为啥有的房子还没list出来就直接pending了

看房看了一个月眼都直了，几乎就是一小时一刷新list的房子，不可能漏掉，但是惊讶得发现好多好房子就没有出现过一出来就pending了，大概20%，是list agent自己内部的买家买了吗？为什么？概率还挺高的

Agent都是事先知道什么房子会上市的，没List就卖掉了不奇怪

preemptive offer.

我们买房子的时候代理发给我的要比Zillow快一天到半天时间。还有我们搬进来以后隔壁邻居卖房是直接卖给他们朋友，所以没有上市.

挺正常的吧，你刷的是哪里，可能不是第一时间放在那个网上啊，然后如果房子条件好，很快就被定了。

Agent都是事先知道什么房子会上市的，没List就卖掉了不奇怪
lavendula 发表于 2022-01-04 23:04

没明白卖家为啥那么急同意卖掉不是很亏吗？挂出来越人多看到越好啊，如果抢房地区的话。否则

还有dual agent的直接内部撮合了

不明白为啥连让人bidding的机会都没有

没明白卖家为啥那么急同意卖掉不是很亏吗？挂出来越人多看到越好啊，如果抢房地区的话。否则
Jackie` 发表于 2022-01-04 23:33

卖家不想得covid啊，很多卖家还住在里面不愿意太多人来看房子的。尤其年纪大的，差不多就卖了。还不用收拾整理房子搞ipen house

回复 8楼dolphina的帖子
这种房子往往状况比较好，卖家开价也比较合理，所以很快被抢走了，美国还是有一些人卖东西很实诚的，不是一定要卖高价.

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这种房子往往状况比较好，卖家开价也比较合理，所以很快被抢走了，美国还是有一些人卖东西很实诚的，不是一定要卖高价.
tracylovebobo 发表于 2022-01-05 00:34

是啊，可是这种房子太少了

我家邻居是卖给她的儿子了 也是直接pending没有上市