有后知后觉最近才refinance的姐妹们么?

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VanilaiceCream
楼主 (北美华人网)
知道要升息了才火急火燎的要refinance,之前好多agents打爆我电话我都没动。。。 30 year fixed rate, 3.25% 可还reasonable?
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BMBC
要看有没有fee吧,看着不是很好
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lotusinsnow
我11月锁定的30 年fixed, 2.875%, no point no fee. BOA
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znljkkl
太高了,我是2.69 nopoint no fee,但那是半年前了
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julie2020
我11月锁定的30 年fixed, 2.875%, no point no fee. BOA
lotusinsnow 发表于 2022-01-02 21:46

求个agen联系方式
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julie2020
太高了,我是2.69 nopoint no fee,但那是半年前了
znljkkl 发表于 2022-01-02 21:48

求个agent联系方式
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pink_rabbit
知道要升息了才火急火燎的要refinance,之前好多agents打爆我电话我都没动。。。 30 year fixed rate, 3.25% 可还reasonable?
VanilaiceCream 发表于 2022-01-02 21:25

3%以上我觉得有点高诶
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IsabellaQ
refi 30年还是比较明智
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ameliamia
确实有点晚,一年前30y fixed 2.25%飘过
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VanilaiceCream
要看有没有fee吧,看着不是很好
BMBC 发表于 2022-01-02 21:45

有fee ....☹️☹️☹️
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oqo
知道要升息了才火急火燎的要refinance,之前好多agents打爆我电话我都没动。。。 30 year fixed rate, 3.25% 可还reasonable?
VanilaiceCream 发表于 2022-01-02 21:25

去年一年有多次2.75以内的rate
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VanilaiceCream
谢谢各位妹子!我在去问问别家。 我老公的脑子比较楞,他一直不记得我家rates有多高,开始他觉得要花钱refinance划不来,说反正过几年要搬家。。现在突然转过筋了又催我赶快弄。。
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VanilaiceCream
去年一年有多次2.75以内的rate
oqo 发表于 2022-01-02 22:00

扎心啊啊啊啊
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pink_rabbit
去年大概低点是 15年2%,30年2。5%
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RaincityPearl
楼主是自住房还是投资房?自住房3.25% 30年有点高。 现在应该可以做到2.875-3,看你的贷款额。no cost
宇治抹茶
去年大概低点是 15年2%,30年2。5%
pink_rabbit 发表于 2022-01-02 22:17

2.5有fee吧?最低只见过2.625 no point no fee
绿
绿苹果很健康
我在2013 年锁了几个3.25 到3.85的,一直没有refinance, 因为你要把那将近十年的时间算进去的话,你已经是付了利息大于本金十年了,而十五年后就会本金大于利息。对银行来说,最不合算的就是我这种人,一直拥有房子30年。。
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pink_rabbit
2.5有fee吧?最低只见过2.625 no point no fee
宇治抹茶 发表于 2022-01-02 22:22

我看到15年2%的那天是同时看到30年的是2。5%的 quote
我做的15年的是没fee的,但我的确没有问30年是否没fee,I assume the same no point no fee tho…
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caribou
我11月锁定的30 年fixed, 2.875%, no point no fee. BOA
lotusinsnow 发表于 2022-01-02 21:46

这是直接找BOA 还是通过mortgage broker? Thanks.
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VanilaiceCream
是不是贷款贷的多利率会比较低?我们的房子便宜贷款额度也低。。
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faramita
这么高吗?5年前我买房Jumbo loan 30year fix 就是3.25,最近收到的广告都是2.75。曾经最低的时候2.625 no point no fee, 或者2.5 with fee。如果贷款不多,拿不到这么低。
妹妹拖着洋娃娃
剩下的贷款额不多,拿不到很好的refin rate,所以一直没有refin 成,哭~~~~~~~~~~~
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chunxiaqiudong
超过3有点高
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RaincityPearl
是不是贷款贷的多利率会比较低?我们的房子便宜贷款额度也低。。
VanilaiceCream 发表于 2022-01-02 22:42

是的
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gujigu
2.875 no point no fee. mm这个高了啊
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redroseUS
最近也在refinance,今年低于3的rate是不是很难拿到了
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shinedance
jumbo 2.25% 小半年前
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mekey
2.5有fee吧?最低只见过2.625 no point no fee
宇治抹茶 发表于 2022-01-02 22:22

我年初做的2.5 没有fee
没事去逛街
我是15年2%,版上的Agent给做的,非常满意
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jessneko
我年初做的2.5 没有fee
mekey 发表于 2022-01-03 12:08

去年年初是最低的时候,羡慕,我去年中做的2.75 30yr fixed
老友粉
我也是去年四月refinance 2.75% 30 yrs no points no fee,反应有点慢了
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ladykd
也想做但是反应慢了,现在这rate下不去手
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syzheng
大半年前问过agent了,说贷款不多叫我们懒得折腾。也不知道对不对
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princesscisy
自住房refi 三轮了...投资房都全部refi一遍了... 3.25 感觉不太值了
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tuotuoooo
我是loan officer,可以私聊具体情况,一般可以做到3以下的no point no fee
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LazyBooBoo
多问几个agent,我们上个月做的jumbo 2.875
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Confuse
大半年前问过agent了,说贷款不多叫我们懒得折腾。也不知道对不对
syzheng 发表于 2022-01-03 15:39

站这,我这反正问过一圈了也没人愿意做。算了不折腾了。
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pigluo
是不是贷款贷的多利率会比较低?我们的房子便宜贷款额度也低。。
VanilaiceCream 发表于 2022-01-02 22:42

不是,贷款太多太少利息都会高,要在一个黄金比就最好: loan to value 60%,就是说你的贷款,是你房子现在市价的60%,而且这个贷款总额不是jumbo loan,那么你就能拿到最好的利率。
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greengrass12
楼主是自住房还是投资房?自住房3.25% 30年有点高。 现在应该可以做到2.875-3,看你的贷款额。no cost
RaincityPearl 发表于 2022-01-02 22:20

想问问投资房能做到多少呀?
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RaincityPearl
回复 39楼的帖子
投资房refi 能做到3.25-3.375, no cost.同样也要看贷款额
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felicitylili
大家都是怎么找agent的呀,网上吗?我这小地方,没啥华人agent
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50cents
扯那些去年的利率有啥意义,去年很多时候十年期国债只有0.5, 现在都涨到1.5以上了,现在no point no fee no fund要求的能拿到3%就已经是很好了