条件看起来很完美: 女儿和父母,20年前从阿富汗移民,父母60几岁。一个月房屋补贴3280刀,她可以预付半年到一年的差价,家里很干净,喜欢在院子里干活。无孩不抽烟,自己家还有business, running domino''s (这咋拿到福利的?). 希望能长期租。哎,吃福利吃到都不想买房了。感觉很难拒绝啊。大家能说说这里有什么问题吗?对了,如果以后要卖房,需要disclose house once used for section 8? maroonfan 发表于 2022-01-02 17:47
刚刚我又收到另一个电话,女,59岁,AAA工作,正在离婚中,有两只60磅的大狗,一个人租,和前夫的房子正在卖,已经收到了很好的offer. 准备分了钱以后自己买房,我说要租一年呀,她满口答应,哎,谁知道是不是真的。也许立刻买了房子以后就要搬走了。但是确实也相谈甚欢。听口音应该是白人。也请有大狗的人来说说,家有大狗是如何毁房子的。谢谢。
再说说早上看到的一个印度人,一家三口再加一个弟弟,孩子4岁,据说非常handy, 刚来美国,不会开车,说实话,真不敢租。房租由弟弟付。
最后一个是最可惜,无孩夫妻,老公是engineer manager,老婆house wife.感觉很完美,不过因为不能看房,错过了。 估计他们现在已经和别人签了。
大家觉得这几个租客哪个比较好。谢谢。
我是真的动心了,头脑一热就想租给人家。
楼主房子很不错啊,三千多。
S8补贴这么多?三口之家就三千三。
S8不能随便说No啊,要有正当理由。楼主像是在高房价区,很可能蓝州。
我也是租过房子才知道S8补得真多,福利这么好,怪不得税重,工作招不到人。
因为现在行情就是这样的。
自己管理,是有许多额外的问题。选到好的房客真可以说是福气。
正当理由就是没有向政府申请过
前房东租了十年,据说想搬回自己的老房子因为家里有人生病了,想住回自己的家。
不知道什么条件,我也很好奇。没想到会pay这么高。
sec8买啥房子,租房不要爽歪歪,房子政府都给检查好,符合条件才能租
讲讲为啥不再租section8了?有什么不好的地方?
第一个:Section 8很麻烦。其他租房是房东和租客的矛盾,而section 8是房东和政府部门的矛盾。她说3千多,实际上不一定能拿到,得跟section 8政府部门扯皮。进来后,也很难赶人。 第二个,大狗也很糟蹋房子,而且女主人还会随时搬走。 我个人觉得第三个最好。移民很小心,就像我们才到美国,绝不会有赖房租,赖这不搬走这个情况。前两个都有可能。第一个往往政府出大头,她们出小头。房东满足了政府inspection 后,收大头肯定没问题,小头收不到,也很难赶走租客。 第三个唯一问题是他们做菜油烟味大。你可以多提要求清洁方面的要求。而且就算后面做一次deep cleaning,花钱也还好。比前两个肯定省心。