狠撑，我几倍你门的收入，月供3700。 grandocean 发表于 2022-01-01 16:29
回复 33楼Geofan的帖子 那给你再选一次，是选装修的好看月供又少但是离公司远点高中稍微一般的房子呢？还是你现在的要自己在装修或者upgrade的房子 xm0123 发表于 2022-01-01 16:41
回复 20楼Dingliguanglang的帖子 30W为啥能月供一万？就月光光了… xm0123 发表于 2022-01-01 15:29
一个劲纠缠我说的话干什么？正好找个台阶下？ “狠撑，我几倍你门的收入，月供3700”，这是你的原话，就算你真的近M的收入只敢3700的房贷，你自己也应该清楚，你的情况是极端不具备参考价值，但是你完全是理所当然吓唬楼主的口气，所以我断定你是瞎扯！ 你还好意思说你给了楼主个例子？你完全是在胡说八道，楼主要是参考你的话就麻烦了，你乱讲一气影响楼主做出正确的决定，你这种人才是最可恶的！ diamondbelief 发表于 2022-01-01 17:26
回复 33楼Geofan的帖子 是买的builder的新房，upgrade还没选，upgrade好贵啊！！！就是加了六万的upgrade了已经，窗户upgrade要三万没舍得加，就upgrade了一下地板橱柜台面啥的，加了个fence…等还没有挑，六万估计也upgrade不到啥好的…不upgrade找人也很贵，是没钱装修了 xm0123 发表于 2022-01-01 16:27
我觉得这个看个人选择吧。我们也是双职工加俩娃，不过没有老人帮忙。我和老公对于房子没有执念，是属于觉得房子够用就好，不想花不必要的钱在房子身上，所以我们买了个好学区的一般房子。每个月存完401k 529 付完娃幼儿园和保姆的钱后基本也就只够一年旅游几次了。但是我朋友两口子工资不到我们2/3，但人家就买了我们两倍价钱的房子，只是日子就过的非常抠抠索索，然后每天给我灌输以我们的收入应该感觉换个大房子。 我知道房子对中国人有挺特别的意义的，所以看你对房子的执念有多深吧。 CD2021 发表于 2022-01-02 00:20
这算啥，遇到过年薪20w，月供7500，还整天大鱼大肉的 50cents 发表于 2022-01-01 23:10
lz我觉得你要关注的不是撑不撑的问题，而是房子的持有成本和长期升值以及最后脱手问题。 如果是真的如你所说的在中西部的话，两个米的房子在市场上不是那么容易hold住value的。即使是目前市场很hot的情况，两个米的房子也不那么容易出手。 你们还年轻，以后事业发展想更上一层楼也不一定会局限在当地，你需要考虑好有没有relocation的可能性。 另外，中西部即使是好学区，一个米的房子应该能看到满意的了。location最重要，装修什么的长期来看只会贬值。babybaby 发表于 2022-01-02 00:28
我观察的身边国人的执念是买个好学区好房子，然后软装一塌糊涂，i/a/c三大家具填满家里。然后院子不打理不升级。记得小红书上看到过保险公司还是某相关行业po主分享的采样调查，说亚裔普遍有喜欢撑到收入极限去好区的习惯，然后其他方便很节约。但是对应白人Latino比较主流的是去个不太撑的区（他们觉得7，8分公校很不错了），然后在房子升级上花很多钱。 甜甜圈123 发表于 2022-01-02 10:45
工作稳定就撑一撑，我们是今年换的房子，一买一卖很麻烦，而且大房子住的确实舒服，应该早享受的。 前几年可以401k 不放满，多留点余钱，工资每年3% 的涨幅，有两三年就赶上了Swinging 发表于 2022-01-02 11:18
我刚仔细算了一下跟楼主差不多情况保持现有生活水平一娃刚刚好 都不太存的下钱 没发生二胎了 30万税前到手一万五（401K还没存满） 房贷包括房产税保险6000 Utility俩车保险1000 房子维修除草乱七八糟支出算1000 关于房子车子大头固定支出一个月共8000 伙食超市1200一周一次餐馆100外卖50一个月一共2000 一个娃after school兴趣班2000 每多一个娃加2000（娃小的时候是daycare钱） 旅游经济游一年6000一个月算500 其他衣服家庭用具女人的买买买一个月1000要的 这些全部加起来一个月13500 应该还有漏算的而且旅游花销和其他花销应该算的很保守了 结论是不生老二的话不宽裕也不算太撑就是存不下钱 生老二就撑了 公用马甲29 发表于 2022-01-02 11:44
高房价高消费地区很撑，低房价低消费地区就也没必要买这么贵的房子。两年前和楼主年龄收入差不多，在湾区，刚怀上老二，月入税后一万出头，房贷三千，不敢换房不敢送私校。今年果断搬出湾区了，换了大房子月供还是三千。crystal1987130 发表于 2022-01-02 10:52
嗯，是真的。去年看房的时候基本是白人的房子还是能看出来装修上档次的。不过令我意外的是黑人的房子装修其实很上档次，不过他们特别喜欢土豪风，实在接受不了 Geofan 发表于 2022-01-02 11:14
回复 119楼甜甜圈123的帖子 请问IAC是哪家？ Quest_y2k 发表于 2022-01-02 10:54
请教iac中的a是什么？ikea, a?, Costco annaide 发表于 2022-01-03 09:09
几倍怎么也得是不止两倍，那算三倍一百万吧，年入一百万税后到手每个月五万左右然后说自己月供三千七，但凡有几颗花生米也不至于醉成这样
选了第一个绝壁后悔，然后又得换房
为啥？省下的月供够上私立了…学区好的房产税贵一半
月光就月光，比存起来挣得多哈，也是因为房价那么高，不供1w买不到，现在多开心
我知道房子对中国人有挺特别的意义的，所以看你对房子的执念有多深吧。
也不一定，这个3700可能只是贷款，要是人家房子20m，房产税半个m，那是很撑。
要upgrade，这点钱真不算啥
不撑。 坐标湾区，收入比你低20%，月供也低15%。
如果月供5800我会觉得撑，3700只是贷款，觉得正好，因为生活不仅仅是房子，还有很多其他消费，不想压力太大，也不想抠抠索索过日子。
我观察的身边国人的执念是买个好学区好房子，然后软装一塌糊涂，i/a/c三大家具填满家里。然后院子不打理不升级。记得小红书上看到过保险公司还是某相关行业po主分享的采样调查，说亚裔普遍有喜欢撑到收入极限去好区的习惯，然后其他方便很节约。但是对应白人Latino比较主流的是去个不太撑的区（他们觉得7，8分公校很不错了），然后在房子升级上花很多钱。
这个太牛b了
请问IAC是哪家？
如果收入非常稳定， 不撑。 否则手里需要有应急的钱。出租房如果贷款付的比较多了，可以算应急储备。
给个参考吧。有一点和楼主不同，我们不年轻了，奔四，career上不会有重大发展的机会。
我家税前目前1-1.5M（不含投资股票和其他房产），也在中部。几年前买了2M的房子，原户主大概十几年前，原造价3.5-4.5M。住的感觉还可以，肯定有一些1M不可能买到的东西。比如花园，大lot，万尺宅子的设计，艺术画，装修和build in设施和高档appliance等等。雕梁画柱，有些东西没见过是想不到的，一件就是几万。举个例子，这个宅子屋顶五十年一百年都不用换。这些都算进去，我觉得我们买的不算贵。
如果有钱就买吧。钱又带不走。花掉是最值得的。至于能不能卖掉。我觉得first owner肯定是亏的。后面买卖不会亏太多。当然，我更希望小孩将来也可以赚的不要太少，能住得起这个房子--即使不算贷款，一年开销也需10万左右。
嗯，是真的。去年看房的时候基本是白人的房子还是能看出来装修上档次的。不过令我意外的是黑人的房子装修其实很上档次，不过他们特别喜欢土豪风，实在接受不了
401K，backdoor不放满，5年后按现在市场的表现，就是Half million的差距，绝对会后悔的要死
房贷+房产税+保险一共6k能过成这样。。。相当于，一个家里有房产无贷款的人，年薪20w养不了俩孩子。。。这让广大博后教授情何以堪。。。
确实这样。但这就是看人有多在意自己的living环境，亚裔用iac填满家里又怎么样呢？也没碍着谁。而且确实对应的资产升级更快一些，这种选择也不能算一无是处。
跟你们收入房贷情况类似。我是觉得我没有房贷，一个月这点儿收入也不敢送私校。所以真不是房贷的锅吧。。。
也不尽然。我家前房主白人，装修除了一楼的厨房卫生间还凑合，其他的真是太敷衍太能忍了。
跟我们30万时候差不多， 不过我家两娃， 存不下什么钱。 但生了老二月光后， 老公就更有动力去赚钱了，所以要真想生老二就大胆的上吧
我猜ikea amazon costco
a是ashley