70吼慢生活拍了上海的养老公寓，条件还可以，但也太贵了吧！

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https://www.youtube.com/embed/IUEyEXrhoCc?showinfo=0

美国养老公寓应该便宜多了吧，条件应该比这个还好

国内这种养老公寓的特点就是看着美观，其实服务软件一塌糊涂，真住进去了门一关，谁住谁知道。

美国养老公寓应该便宜多了吧，条件应该比这个还好
jellynsyrup 发表于 2021-12-27 22:32

美国 不如 德语国家 和北欧吧

德语国家 ， 北欧国家 主要有教会 慈善组织 办理 非盈利的养老院

中国 美国 过度私有化

一切 都是私有化。

国内这种养老公寓的特点就是看着美观，其实服务软件一塌糊涂，真住进去了门一关，谁住谁知道。
hellokitty1978 发表于 2021-12-27 22:34

一切 都私有化 就是 问题根源

德语国家的住房问题 在全世界解决的最好， 根源就是德语国家的合作社住房

中国 美国 等等住房 极差 问题严重。根源就是私有化

美国养老院再好也没有中国菜啊

美国养老院再好也没有中国菜啊
Spaghetti 发表于 2021-12-27 22:54

正解

门槛是买中国平安两百万的保单，才可以以视频离最低小一万/人/月的价格入住。。。

价格很贵呀

门槛是买中国平安两百万的保单，才可以以视频离最低小一万/人/月的价格入住。。。
yolandadddd 发表于 2021-12-27 23:05

两百万保单保什么的？

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jellynsyrup 发表于 2021-12-27 22:31

这个地方离上海市区那么远，真住进去了，子女最多逢年过节来一下。

回复 10楼ArcticCat的帖子
具体不清楚，我看了以后也蛮感兴趣，在小红书上搜了中国太平 梧桐人家，上面有几个卖这个保险的agent 大概是两百万rmb投资产品的意思，说是每年还有分红有5%的利息。
如果5%是真的的话，那么一年利息就有10万，算上伙食费包掉的话，相当于免费住了，听上去too good to be true.
如果5%是骗人的话，200万人民币美国投资，现金流搞出一个月一万人民币不难吧，这样相当于每个月的费用上门加一万rmb，两万/人/月起。
如果暴雷的话。。。。200万就没了。

这种养老院暴雷的话，不知道多少老人就彻底沦为真正的无产者了，据说养老院投入非常高但光靠交的入院费盈利并不高。如果我在中国养老我宁可把钱攥在自己手里也比交到别人手里好，和赌博一样赌这家养老院能有生之年不会倒闭

10几年前我们隔壁小区就有类似的，小区里有两幢高层分出来作为专门的老年公寓，当时合租的话最低价一个床位4500，三餐护理费按不同等级另算，常常有老人下来散步晒太阳，所以了解到他们管理的还是不错的，我很喜欢这样的模式，小区里有年轻人有孩子，比去养老院，周围全是暮气沉沉的老人好多了，而且就在普通住宅区里，地理位置也好，不会非常偏远

回复 11楼kiwikiwifruits05的帖子
这个模式美国起码都有半个世纪了。Active senior 都有自己车位。

美国养老院那个1万美金一个月的，和这种相比，能有10倍好？美华自己住住

国内这种养老公寓的特点就是看着美观，其实服务软件一塌糊涂，真住进去了门一关，谁住谁知道。
hellokitty1978 发表于 2021-12-27 22:34

她们这些自媒体就是带货，推销养老园推销养老房，都是大坑。那个基友北同也是这个套路

应该不是带货，只是帮做保险的朋友介绍一下，这个目前没有爆雷，所以看着还是很人性化 很适合中国老人的。服务好不好，能生活自理根本不用在乎。 它本身是个好的养老社区，上海能有这样贴心为老人设计的公寓可以算很先进了。
red flag是入住条件不明确，我是真的很感兴趣，在中国平安官网上找，没有详细信息，小红书上找，agent说的语焉不详的，目前已知的就是有一次性投两百万，每年拿收益，可以有入驻资格，还有一个是分期付款，也不知道分几期，每期多少钱，可以有入驻资格。
而且这个入驻资格本身就很奇怪，为什么要搞入驻资格呢？就不能直接明码标价嘛？ 我每个月出房租一万刀，month to month 也不让住？

保险公司的产品吧？ 那个年轻一点的朋友，之前视频不就介绍过嘛，是个保险销售。

应该不是带货，只是帮做保险的朋友介绍一下，这个目前没有爆雷，所以看着还是很人性化 很适合中国老人的。服务好不好，能生活自理根本不用在乎。 它本身是个好的养老社区，上海能有这样贴心为老人设计的公寓可以算很先进了。
red flag是入住条件不明确，我是真的很感兴趣，在中国平安官网上找，没有详细信息，小红书上找，agent说的语焉不详的，目前已知的就是有一次性投两百万，每年拿收益，可以有入驻资格，还有一个是分期付款，也不知道分几期，每期多少钱，可以有入驻资格。
而且这个入驻资格本身就很奇怪，为什么要搞入驻资格呢？就不能直接明码标价嘛？ 我每个月出房租一万刀，month to month 也不让住？
yolandadddd 发表于 2021-12-28 01:17

我怎么觉得一次性200万，就很不靠谱啊。国内暴雷的事太多了，不敢信

非常不靠谱啊！两百万都可以昆山嘉兴全款买套房配两个nanny了！

看着不错，可以把自己的房子出租。保单这个不靠谱啊。

美国养老院那个1万美金一个月的，和这种相比，能有10倍好？美华自己住住
superplayer0304 发表于 2021-12-28 00:28

美国的医疗和养老 真是 欧美国家的奇葩
福利差的惊人

国内这种养老公寓的特点就是看着美观，其实服务软件一塌糊涂，真住进去了门一关，谁住谁知道。
hellokitty1978 发表于 2021-12-27 22:34

说的跟你住过一样

美国养老院再好也没有中国菜啊
Spaghetti 发表于 2021-12-27 22:54

国内养老院也未必给你做啥好吃的中国菜啊。。。（不是故意跟你抬杠，而是如果你很介意吃的话，那基本别指望养老院了吧～）

美国这私人好的养老院也很贵，一个月一万美金，入住前还有单笔五六十万的费用，不过不像国内以“保单”的形式，是直接写明的费用。我的博士老板说他和他老婆住不起，可能一个过世后，剩下的那人会去住

19年就开业了现在还冷冷清清。一次交这么多钱，万一保险公司黄了怎么办

美国养老公寓应该便宜多了吧，条件应该比这个还好
jellynsyrup 发表于 2021-12-27 22:32

我认识的老美 妈妈有一点老年痴呆，不严重 忘事 不能独立自住 怕烧饭有危险，送去一养老院8000多一个月，one bed room

美国这私人好的养老院也很贵，一个月一万美金，入住前还有单笔五六十万的费用，不过不像国内以“保单”的形式，是直接写明的费用。我的博士老板说他和他老婆住不起，可能一个过世后，剩下的那人会去住
lbff 发表于 2021-12-28 10:12

德国养老院 根据护理等级
自费部分 1200 到 2500 欧元

从你的养老金扣除

养老金不够
需要子女付出
或者申请社会救济

感觉就是大的cruise

在上海这个价格不算最贵吧，月嫂都能这个价格了

这个价格在国内也就一线有房产的老人和高退休金的gwy住得起吧

杭州有个万科良渚随园据说是养老地产典范，我爸妈去参观过，购买30年使用权，或者一次交满15年租金，也就是前期投资几十到一百多万，然后入住再每个月3000服务费。感觉比这个买200万保险还要一月1万入住费的略好？不过其实走得动的都好说，关键是动不了了怎么办....

我现在就指望机器人保姆了
然后就是去瑞士安乐死

前几天看过一开始觉得挺好，但后来觉得如果有手有脚的上海年纪大一点人住进去基本也等于进到一个大型的高级CONDO。我老妈看完视频还兴奋的说哇还可以自己种菜，我说就这么小一块菜地哪里还有你想种的份？ 而且就算你种了，等种出来估计30分钟后果子就不见了！她说哈哈这倒是的

她们这些自媒体就是带货，推销养老园推销养老房，都是大坑。那个基友北同也是这个套路
janejanecat 发表于 2021-12-28 01:08

你说到点上了。博主非常的聪明，先是上一期介绍了这个航空小姐的故事，让大家对她有好感之后第二期马上就介绍了她公司旗下的养老中心，不得不说她们的广告策略非常的精明！ 很聪明的营销方式。双方互惠互利！ 不过她们这个好像只租不卖？ 如果是这样，一些老人好奇租几个月玩玩体验一下也不错。

你说到点上了。博主非常的聪明，先是上一期介绍了这个航空小姐的故事，让大家对她有好感之后第二期马上就介绍了她公司旗下的养老中心，不得不说她们的广告策略非常的精明！ 很聪明的营销方式。双方互惠互利！ 不过她们这个好像只租不卖？ 如果是这样，一些老人好奇租几个月玩玩体验一下也不错。
开心闲人 发表于 2021-12-28 15:14

我倒是先看了空姐的故事，感觉她破产后很快入了这个坑，肯定是搂钱的暴利行业。

我倒是先看了空姐的故事，感觉她破产后很快入了这个坑，肯定是搂钱的暴利行业。
bye2020 发表于 2021-12-28 15:20

做保险业如果头脑活络，口才好的确在国内的非常好的职业，我认识一个朋友的大姑子在上海做保险，和视频那个空姐一样短短没多久就做上小头目了，后来自己做了地区经理，据说钱多到数不过来，还给自己在海外的弟弟买楼房，送儿子出国念书。 看视频这个空姐也是个很厉害的人物！头脑清晰，而且和70后这个大博主一起做视频非常的聪明！多了一种销售渠道。

在上海月费不算贵的，我们家订的泰康比这还贵一些

游泳池，活动中心一个人都没有，连个演员都没有，我就想问开了两年多还没人住，开发商不是内裤都赔光了？

你说到点上了。博主非常的聪明，先是上一期介绍了这个航空小姐的故事，让大家对她有好感之后第二期马上就介绍了她公司旗下的养老中心，不得不说她们的广告策略非常的精明！ 很聪明的营销方式。双方互惠互利！ 不过她们这个好像只租不卖？ 如果是这样，一些老人好奇租几个月玩玩体验一下也不错。
开心闲人 发表于 2021-12-28 15:14

国内的（私人）养老公寓养老院都不靠谱，交钱之前说的天花乱坠交钱后有苦难言。 还有一个很重要的是，国内养老院不收不能自理的老人！如果能自理住养老院是为嘛？！还不说里面的人工服务如何，自己有房子住自己家最舒服最自由，可以请小时工做饭。 真的认为这些养老设施都是庞氏骗局。那些暗中销售养老院养老房的都是很缺德的骗子，包括这个大婶包括基友北同，打着接地气亲切的招牌骗人，现在很少看她们的节目。

这种养老公寓和养老院还是不一样的吧，养老公寓的面向对象应该是生活能够自理的，养老院大部分是失能老人，两者的投入明显不一样，后者在护工医疗的成本会高很多，现在住进去的生活能自理的老人能有不可知的几年生活可以自理却要交十几到几十年的钱，除非对自己身体健康自信到十几年都非常好。国内养老院的盈利水平非常差，尤其民营最差，根据2014年的调查只有19%的养老院赢利，平均盈利不到16万，48%的养老院持平。

杭州有个万科良渚随园据说是养老地产典范，我爸妈去参观过，购买30年使用权，或者一次交满15年租金，也就是前期投资几十到一百多万，然后入住再每个月3000服务费。感觉比这个买200万保险还要一月1万入住费的略好？不过其实走得动的都好说，关键是动不了了怎么办....
faramita 发表于 2021-12-28 15:05

破产了怎么办？

回复 25楼azurepiggy～2代的帖子
赞👍

回复 34楼rollyzhang的帖子
其实最靠谱的就是这两样了

这种就是美国的assisted living，和养老院nursing home还是不一样

这种养老公寓和养老院还是不一样的吧，养老公寓的面向对象应该是生活能够自理的，养老院大部分是失能老人，两者的投入明显不一样，后者在护工医疗的成本会高很多，现在住进去的生活能自理的老人能有不可知的几年生活可以自理却要交十几到几十年的钱，除非对自己身体健康自信到十几年都非常好。国内养老院的盈利水平非常差，尤其民营最差，根据2014年的调查只有19%的养老院赢利，平均盈利不到16万，48%的养老院持平。
todd6034 发表于 2021-12-28 15:52

我家里很多人住这样的公寓。 包括60多身体非常好的。也包括90多身体很好的。也包括90多不能自理的。 不能自理的请了24小时保姆。 身体好的可以唱歌跳舞。 年轻的还做社区的义工。 如果不能自理还要上机器的话，公寓有配套住院部。
我觉得这种公寓的好处就是有很多配套，然后如果身体好，不需要请住家保姆，用公寓的打扫和食堂就可以了。 缺点就是贵。

最主要是怕200万打水漂。

她介绍的这家养老院，房租不贵，贵在每个月的服务费，几千的房租+一万多的服务费/月。而这服务费如果只包括平时的老年大学、检查一下身体那就太贵了。

国内的（私人）养老公寓养老院都不靠谱，交钱之前说的天花乱坠交钱后有苦难言。 还有一个很重要的是，国内养老院不收不能自理的老人！如果能自理住养老院是为嘛？！还不说里面的人工服务如何，自己有房子住自己家最舒服最自由，可以请小时工做饭。 真的认为这些养老设施都是庞氏骗局。那些暗中销售养老院养老房的都是很缺德的骗子，包括这个大婶包括基友北同，打着接地气亲切的招牌骗人，现在很少看她们的节目。
janejanecat 发表于 2021-12-28 15:46

这个70后，以前看论坛上说他们怎么好，点进去看过，真的看不下去，看点在哪里不知道。那个北同，也是一言难尽的主儿。 而且发现了西瓜上一个自驾博主，也搞这个了，明着说是投奔朋友住两天，实质是介绍这个小区，说很多老年人，墨迹了几天，颠了之前把小区名说出来。底下评论有说就是广告

凡是让一开始先交上一百万，两百万的觉得挺不靠谱的。租金和服务费，不管贵还是便宜，就按月交就行了啊，最多按年。

很多人沒仔细了解就开始评论

美国养老院再好也没有中国菜啊
Spaghetti 发表于 2021-12-27 22:54

好奇法拉盛和湾区华人多的地方的养老院怎么样？有中餐吗？外面中餐馆那么多

美国养老院再好也没有中国菜啊
Spaghetti 发表于 2021-12-27 22:54

看完了视频，里面提供的中餐看着一点食欲也没有

破产了怎么办？
yolandos 发表于 2021-12-28 16:15

这个真是没人能保证，毕竟国内买个房也能碰到房地产公司破产,拿不到房还要付贷款的事。只能尽量选择相对靠谱的开发商，前期投入较少的项目。

门槛是买中国平安两百万的保单，才可以以视频离最低小一万/人/月的价格入住。。。
yolandadddd 发表于 2021-12-27 23:05

什么意思，要先买200万的保险，然后才能每个月再花一万多住进去？这两百万保的啥？
我看这里最便宜的类似酒店标准间的租金3500+服务费8000也就是11500rmb一个月，食堂吃饭要额外花钱。那服务费也就是里面的活动室和一些课程？那个24小时管家服务也不知道是干嘛，也没介绍，但肯定不是保姆性质的，因为有入驻的人自己雇保姆。所以听起来就是有什么紧急的事按报警电话有人来？

回复 1楼jellynsyrup的帖子
感觉这期是拿钱了，广告

这个70后，以前看论坛上说他们怎么好，点进去看过，真的看不下去，看点在哪里不知道。那个北同，也是一言难尽的主儿。 而且发现了西瓜上一个自驾博主，也搞这个了，明着说是投奔朋友住两天，实质是介绍这个小区，说很多老年人，墨迹了几天，颠了之前把小区名说出来。底下评论有说就是广告
rosemary 发表于 2021-12-28 17:09

就都是软广告巨坑。那个小叔北同，经常在全国各地旅游看养老房项目，很明显的推销小城市的养老房（都是大坑）。 小叔自己是北京人，他都没给他亲爹生前买过小城市养老房（他爹刚死），他爹还是在他北京自己家养老的。多可笑可见软广告是多么没有说服力，骗子自己都没有去小城市买养老房让其他人去买。小城市的医疗各种跟不上，养啥老啊！ 前几次小叔北同节目还装腔作势的pua说现在年轻人都很虚荣都不靠谱。简直了，他简直是给基友抹黑的。 还有70后，估计是在马来西亚躺平赚不到什么钱，做youtube红了以后就带货养老项目。我老公的国内同学还想拉他入伙搞一个养老院项目被拒绝了，海外华人参与就是背锅侠到时候诈骗都算他的 😨

就都是软广告巨坑。那个小叔北同，经常在全国各地旅游看养老房项目，很明显的推销小城市的养老房（都是大坑）。 小叔自己是北京人，他都没给他亲爹生前买过小城市养老房（他爹刚死），他爹还是在他北京自己家养老的。多可笑可见软广告是多么没有说服力，骗子自己都没有去小城市买养老房让其他人去买。小城市的医疗各种跟不上，养啥老啊！ 前几次小叔北同节目还装腔作势的pua说现在年轻人都很虚荣都不靠谱。简直了，他简直是给基友抹黑的。 还有70后，估计是在马来西亚躺平赚不到什么钱，做youtube红了以后就带货养老项目。我老公的国内同学还想拉他入伙搞一个养老院项目被拒绝了，海外华人参与就是背锅侠到时候诈骗都算他的 😨
janejanecat 发表于 2021-12-28 18:50

70后做到这个程度基本都剩下软广告了，看了最近几期好像都是在介绍房子，还有一期说昆明房子的。但他们家挺精明的，做1，2期马上又加入一些旅游和吃喝的视频，让普通人看得不是那么的明显在做房子广告，不过最新这期做广告的目的非常太明显。就像之前网友说的如果住户率都有30-40%了为什么硕大的游泳池里居然一个人也没有？那路上的INTERVIEW那些老人和食堂里的是不是他们请的托呢？毕竟让托们换泳衣太麻烦了！

这是接的广告吧！看的太直接了

70后做到这个程度基本都剩下软广告了，看了最近几期好像都是在介绍房子，还有一期说昆明房子的。但他们家挺精明的，做1，2期马上又加入一些旅游和吃喝的视频，让普通人看得不是那么的明显在做房子广告，不过最新这期做广告的目的非常太明显。就像之前网友说的如果住户率都有30-40%了为什么硕大的游泳池里居然一个人也没有？那路上的INTERVIEW那些老人和食堂里的是不是他们请的托呢？毕竟让托们换泳衣太麻烦了！

开心闲人 发表于 2021-12-28 20:10

开始的时候70在马来西亚介绍美食，我还挺喜欢的。后来就越来越明显的广告 ：（ 她们现在都学精了知道连续轰炸密集度太大的话观众接受不了，就搞这种清风细雨潜移默化的“广告”拉人入坑。

10几年前我们隔壁小区就有类似的，小区里有两幢高层分出来作为专门的老年公寓，当时合租的话最低价一个床位4500，三餐护理费按不同等级另算，常常有老人下来散步晒太阳，所以了解到他们管理的还是不错的，我很喜欢这样的模式，小区里有年轻人有孩子，比去养老院，周围全是暮气沉沉的老人好多了，而且就在普通住宅区里，地理位置也好，不会非常偏远
xiaojiaoya 发表于 2021-12-28 00:09

这种senior community在新兴城市里不少见，我看到不少投资项目有这种设置。周围都是老年人的环境会挺depressed，要有年轻人才好。

开始的时候70在马来西亚介绍美食，我还挺喜欢的。后来就越来越明显的广告 ：（ 她们现在都学精了知道连续轰炸密集度太大的话观众接受不了，就搞这种清风细雨潜移默化的“广告”拉人入坑。
janejanecat 发表于 2021-12-28 20:35

在马来西亚的时候特别淳朴，可是观众也不傻啊！ 从前期介绍空姐我就有预感还会有后续，可能会隐约介绍理财产品或者人寿保险什么的，没想到这个保险公司还做养老院，这个绝对没有想到。不过他们家很聪明的，会在一段时间内不再推销这个。这么想他们现在背后估计也有营运公司的。

国内的（私人）养老公寓养老院都不靠谱，交钱之前说的天花乱坠交钱后有苦难言。 还有一个很重要的是，国内养老院不收不能自理的老人！如果能自理住养老院是为嘛？！还不说里面的人工服务如何，自己有房子住自己家最舒服最自由，可以请小时工做饭。 真的认为这些养老设施都是庞氏骗局。那些暗中销售养老院养老房的都是很缺德的骗子，包括这个大婶包括基友北同，打着接地气亲切的招牌骗人，现在很少看她们的节目。
janejanecat 发表于 2021-12-28 15:46

凭良心说，小叔的视频可没有带货，也没有和养老机构的销售人员搭伴录节目。他最新的一期视频讲的是海南一个人工岛的养老公寓，他总结的第一点就是不要买。。。
他曾经说过有公司找他做广告，他都拒绝了。

就都是软广告巨坑。那个小叔北同，经常在全国各地旅游看养老房项目，很明显的推销小城市的养老房（都是大坑）。 小叔自己是北京人，他都没给他亲爹生前买过小城市养老房（他爹刚死），他爹还是在他北京自己家养老的。多可笑可见软广告是多么没有说服力，骗子自己都没有去小城市买养老房让其他人去买。小城市的医疗各种跟不上，养啥老啊！ 前几次小叔北同节目还装腔作势的pua说现在年轻人都很虚荣都不靠谱。简直了，他简直是给基友抹黑的。 还有70后，估计是在马来西亚躺平赚不到什么钱，做youtube红了以后就带货养老项目。我老公的国内同学还想拉他入伙搞一个养老院项目被拒绝了，海外华人参与就是背锅侠到时候诈骗都算他的 😨
janejanecat 发表于 2021-12-28 18:50

小叔有推荐过任何一家养老机构吗？如果手里的钱不够，或是想去环境比北京更好的小城市养老，也是正常人的思维吧？他爸爸应该是体制内的职工，各种保险都在北京，所以不会去外地养老。
他在对比各个城市养老的视频也是比较客观的，包括哪个城市的三甲医院多都是他考虑的范围。

在马来西亚的时候特别淳朴，可是观众也不傻啊！ 从前期介绍空姐我就有预感还会有后续，可能会隐约介绍理财产品或者人寿保险什么的，没想到这个保险公司还做养老院，这个绝对没有想到。不过他们家很聪明的，会在一段时间内不再推销这个。这么想他们现在背后估计也有营运公司的。

开心闲人 发表于 2021-12-28 20:45

现在保险公司同时还做养老院的挺多的，已经有一些报纸媒体爆出来的骗局例子，好像是湖南或者四川的以后养老院的雷会像p2p那样暴滴 我挺喜欢不同国家的风土人情美食人文，可惜70后还是变低俗。她们背后一定有团队运行youtube上能红的都很不简单单打独斗很难。而且即使一个人坐出名堂会有许多公司盯上找合作的。

凭良心说，小叔的视频可没有带货，也没有和养老机构的销售人员搭伴录节目。他最新的一期视频讲的是海南一个人工岛的养老公寓，他总结的第一点就是不要买。。。
他曾经说过有公司找他做广告，他都拒绝了。
zzzroy 发表于 2021-12-28 20:49

嗯，我知道你说的。所以他非常非常的狡猾潜移默化的让人开始关注这些比如海南广西这种地方的养老房子养老院。他明明可以只做海南或者广西北海旅游美食节目，既然提了养老院，又欲迎还拒的摘干净他自己，所以他很会演戏！

这种事什么养老院 就是个公寓 骗老人钱
有用的养老院是能给不能自理的老年人提供生活和医疗服务的养老院 这样的老年院需要多建设
特别是没有子女的老年人，和子女不在身边的老年人需要这样的养老院

现在保险公司同时还做养老院的挺多的，已经有一些报纸媒体爆出来的骗局例子，好像是湖南或者四川的以后养老院的雷会像p2p那样暴滴 我挺喜欢不同国家的风土人情美食人文，可惜70后还是变低俗。她们背后一定有团队运行youtube上能红的都很不简单单打独斗很难。而且即使一个人坐出名堂会有许多公司盯上找合作的。

janejanecat 发表于 2021-12-28 21:12

我不是很懂，还是我错过视频里什么内容了。他们公司做养老院只是单纯出租靠租金养活？如果只是出租单靠这些租金也抵消不了他们投资这么多钱在房产上面吧？ 还是如同楼上网友说还要投资200万？ 既然是投资理财产品， 和这个出租养老院有何关联？ 还是要入住这样的养老院必须要买他们的200万的理财产品？

我和队友都是上海的，看了这个价格都觉得太贵了。那么多活动地址需要人和日常维护开销的。一室户的租金7500，如果用他们24小时什么服务还高10000一个月，我的天呐，还不包饭。真的在搞笑么。市区内房子租租不香么。20000一个月请个钟点工再请个阿姨上门烧饭怎么着都搓搓有余了。至于那些活动，现在很多社区都有老年活动中心，上各种课都是免费的，我妈现在就在上英文课都是免费的。说到钟点工好像还有政府补贴的，阿姨上门一次干两小时只要付10。70后之前的视频很喜欢，现在越来越夸张了，吃相太难看了。这个养老项目竟然还要先掏200W才有资格，真的搞笑了。

关键是吃的要好，选择多，也可以自己点菜就好了

同觉得贵，能自理还是住自己的房子安心，请个钟点工帮帮忙就可以啦!

我和队友都是上海的，看了这个价格都觉得太贵了。那么多活动地址需要人和日常维护开销的。一室户的租金7500，如果用他们24小时什么服务还高10000一个月，我的天呐，还不包饭。真的在搞笑么。市区内房子租租不香么。20000一个月请个钟点工再请个阿姨上门烧饭怎么着都搓搓有余了。至于那些活动，现在很多社区都有老年活动中心，上各种课都是免费的，我妈现在就在上英文课都是免费的。说到钟点工好像还有政府补贴的，阿姨上门一次干两小时只要付10。70后之前的视频很喜欢，现在越来越夸张了，吃相太难看了。这个养老项目竟然还要先掏200W才有资格，真的搞笑了。
大步步和小咪咪 发表于 2021-12-28 21:52

咦, 我看了觉得不贵啊, 你们觉得贵是因为上海有房子吧?
如果是外地老人, 一个月20000等于连租房带食堂带活动社区什么都有了呀? 如果租房难道不会担心涨价房东赶人什么的吗.

我不是很懂，还是我错过视频里什么内容了。他们公司做养老院只是单纯出租靠租金养活？如果只是出租单靠这些租金也抵消不了他们投资这么多钱在房产上面吧？ 还是如同楼上网友说还要投资200万？ 既然是投资理财产品， 和这个出租养老院有何关联？ 还是要入住这样的养老院必须要买他们的200万的理财产品？
开心闲人 发表于 2021-12-28 21:37

前面有人说，有的养老项目是保险养老捆绑销售 搜到这个篱笆帖子 https://www.libaclub.com/t_13_10051851_1.htm “    爸妈前几天跟着一个认识的保险经纪（以前同事）去看了青浦还是松江的一个养老社区，回来就说灵的不得了，各种好，有医院有护理。今天很认真的叫我回去谈话，说他们决定去排队了。然后我才知道，这个养老社区不像别的高端养老院交入会费，他们是买统一集团的保险才有入住资格。200万一次性付款，用我的名字买首先，期限30年，到期拿出来有300多万吧。买了这个保险，他们才有排队资格，然后每个月还要2万块钱的日常吃住费用。 ”
明显像是骗局

好奇法拉盛和湾区华人多的地方的养老院怎么样？有中餐吗？外面中餐馆那么多
迷迭香的愿望 发表于 2021-12-28 17:40

天啊，法拉盛那个环境，真的有人想在那养老吗？

这种事什么养老院 就是个公寓 骗老人钱
有用的养老院是能给不能自理的老年人提供生活和医疗服务的养老院 这样的老年院需要多建设
特别是没有子女的老年人，和子女不在身边的老年人需要这样的养老院
夏日橙汁 发表于 2021-12-28 21:37

生活能自理的话谁要去那么偏远的地方生活啊，自己在自己家住着不就好了吗？生活不能自理了这里面有没有介绍。我看过youtube上将那种生活不能自理的，挺惨的，因为护工工资不高，一个人管七个，那个态度一言难尽。 硬件好还能好得过自己家，等不能动了，看的是护理部是硬件

前面有人说，有的养老项目是保险养老捆绑销售 搜到这个篱笆帖子 https://www.libaclub.com/t_13_10051851_1.htm “    爸妈前几天跟着一个认识的保险经纪（以前同事）去看了青浦还是松江的一个养老社区，回来就说灵的不得了，各种好，有医院有护理。今天很认真的叫我回去谈话，说他们决定去排队了。然后我才知道，这个养老社区不像别的高端养老院交入会费，他们是买统一集团的保险才有入住资格。200万一次性付款，用我的名字买首先，期限30年，到期拿出来有300多万吧。买了这个保险，他们才有排队资格，然后每个月还要2万块钱的日常吃住费用。 ”
明显像是骗局
janejanecat 发表于 2021-12-28 22:43

谢谢科普！ 我刚才问我老妈她会上当吗？ 她说她精着呢，要从她腰包里掏钱门也没有！ 我说你别太自信，如果对方跟你说你200万存在我们这里和银行一样安全，而且还有5% 的红利，等于免费住这个 养老院，这些人对付你们老人口才不要太好，我老妈说还真的有可能会上当！哈哈 话说如果要掏腰包200万，那这个金宝宝最后采访的老太明显就是个托！ 她不是说自己没钱吗？ 老夫妻2个退休工资加起来也就1万不到，金宝宝问她那钱从哪里来？老太太说自己的房子拿出去租，把这个钱拿来租养老院。 那么200万是从天上飞下来的吗？ 呵呵骗子！！！

生活能自理的话谁要去那么偏远的地方生活啊，自己在自己家住着不就好了吗？生活不能自理了这里面有没有介绍。我看过youtube上将那种生活不能自理的，挺惨的，因为护工工资不高，一个人管七个，那个态度一言难尽。 硬件好还能好得过自己家，等不能动了，看的是护理部是硬件
不系只舟 发表于 2021-12-28 22:53

不能自理的要去护理院，不是养老院！具体怎么护理还不好说估计也有很多坑，中文博大精深一不留神就入坑哎

我大学老师也有住在魔都老年公寓的，夫妻两人一个studio一样的房间，包一日三餐，一万多两万不到一个月，住宿条件很好，而且他们有一些学校里的老同事住在一起，挺热闹的，过年过节还会组织演出庆祝活动，唱歌跳舞自娱自乐。他们选择老年公寓是因为两个孩子都在美国，但是他们住不惯美国，还是想在国内养老。
这种老年公寓一般不在市中心，地价便宜一些。他们住进去之前也是要交一两百万的，不住了以后可以退的。如果可以生活自理住起来还是挺不错的，但是一旦生活不能自理，需要有人照顾付费就会贵很多，而且也不是很方便。

谢谢科普！ 我刚才问我老妈她会上当吗？ 她说她精着呢，要从她腰包里掏钱门也没有！ 我说你别太自信，如果对方跟你说你200万存在我们这里和银行一样安全，而且还有5% 的红利，等于免费住这个 养老院，这些人对付你们老人口才不要太好，我老妈说还真的有可能会上当！哈哈 话说如果要掏腰包200万，那这个金宝宝最后采访的老太明显就是个托！ 她不是说自己没钱吗？ 老夫妻2个退休工资加起来也就1万不到，金宝宝问她那钱从哪里来？老太太说自己的房子拿出去租，把这个钱拿来租养老院。 那么200万是从天上飞下来的吗？ 呵呵骗子！！！
开心闲人 发表于 2021-12-28 22:53

对啊，这种事要不停的给老人们吹耳边风，我们不给老人们做brain wash，骗子就给老人们洗脑啦。我最最恨骗子了，宁愿搞错不能放过一个可能的骗子

对啊，这种事要不停的给老人们吹耳边风，我们不给老人们做brain wash，骗子就给老人们洗脑啦。我最最恨骗子了，宁愿搞错不能放过一个可能的骗子
janejanecat 发表于 2021-12-28 22:58

哈哈老人的确特别容易被骗！ 我认识一个姐妹的婆婆是个非常精明的上海人。她女儿还是做保险地区经理呢，结果一通骗子电话说她们家犯事了就傻乎乎的给对付汇了10几万人民币！ 我说犯什么事？ 她们也不知道，也不和同在上海的女儿商量。我说还有比这个更离谱的事情吗？

哈哈老人的确特别容易被骗！ 我认识一个姐妹的婆婆是个非常精明的上海人。她女儿还是做保险地区经理呢，结果一通骗子电话说她们家犯事了就傻乎乎的给对付汇了10几万人民币！ 我说犯什么事？ 她们也不知道，也不和同在上海的女儿商量。我说还有比这个更离谱的事情吗？
开心闲人 发表于 2021-12-28 23:02

就是利用人在特别着急焦虑脑子发热不清醒的情况下冲动给骗子钱。在美国也有一些人被骗子骗走许多美元。骗子撒大网，也许能碰巧劲儿了呢。感觉那个老太太确实心虚有些状况呢哈哈

回复 1楼jellynsyrup的帖子
这女的不是上海好几套房，四十多就财务自由了，在马来西亚养老吗？按说应该挺有钱啊，有钱为啥还要做自媒体，做网红这瘾看来不小啊。

就是利用人在特别着急焦虑脑子发热不清醒的情况下冲动给骗子钱。在美国也有一些人被骗子骗走许多美元。骗子撒大网，也许能碰巧劲儿了呢。感觉那个老太太确实心虚有些状况呢哈哈
janejanecat 发表于 2021-12-28 23:08

哈哈我也觉得是。话说你贴的那个帖子下面不少托啊。还说30年后有300万拿，30年后INFLATION 不算吗？ 不是蠢就是坏啊！

回复 1楼jellynsyrup的帖子
这女的不是上海好几套房，四十多就财务自由了，在马来西亚养老吗？按说应该挺有钱啊，有钱为啥还要做自媒体，做网红这瘾看来不小啊。
苗宝宝 发表于 2021-12-28 23:08

有钱人正是因为会给人下套儿才成为有钱人的

70后做到这个程度基本都剩下软广告了，看了最近几期好像都是在介绍房子，还有一期说昆明房子的。但他们家挺精明的，做1，2期马上又加入一些旅游和吃喝的视频，让普通人看得不是那么的明显在做房子广告，不过最新这期做广告的目的非常太明显。就像之前网友说的如果住户率都有30-40%了为什么硕大的游泳池里居然一个人也没有？那路上的INTERVIEW那些老人和食堂里的是不是他们请的托呢？毕竟让托们换泳衣太麻烦了！

开心闲人 发表于 2021-12-28 20:10

我以前看过她节目一段时间，主要是因为网上有人讨论马来西亚养老，我就是好奇，找到这个频道，借她的镜头看看马来西亚到底啥样。后来看到疫情她家回国了，就不看了，对国内的那些没啥兴趣

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这女的不是上海好几套房，四十多就财务自由了，在马来西亚养老吗？按说应该挺有钱啊，有钱为啥还要做自媒体，做网红这瘾看来不小啊。
苗宝宝 发表于 2021-12-28 23:08

她这个流量应该每年可以广告费最起码拿10几万美金以上了，一个月做一个视频还可以有钱拿，有钱人不会嫌钱少的。更何况她还做软广告，很多比如房子的介绍，美食餐馆，旅游介绍都有赞助的。

杭州有个万科良渚随园据说是养老地产典范，我爸妈去参观过，购买30年使用权，或者一次交满15年租金，也就是前期投资几十到一百多万，然后入住再每个月3000服务费。感觉比这个买200万保险还要一月1万入住费的略好？不过其实走得动的都好说，关键是动不了了怎么办....
faramita 发表于 2021-12-28 15:05

走不动肯定人家就不收了，需要人照顾的话就不是这个价钱了。自己如果能走得动的话，为什么自己家好好的不住，去花钱租个公寓住？就是为了其它老人一起玩？那住自己家想玩去老人之家不就行了，也不需要花什么钱？

我以前看过她节目一段时间，主要是因为网上有人讨论马来西亚养老，我就是好奇，找到这个频道，借她的镜头看看马来西亚到底啥样。后来看到疫情她家回国了，就不看了，对国内的那些没啥兴趣


苗宝宝 发表于 2021-12-28 23:11

对的，我也是对马来西亚挺好奇所以关注了她的频道，其实有几期还是不错的，比如介绍苏州那期我觉得很不错，让我也有冲动想去苏州她说的那些地方看看。但是最近几期越来越商业化了，我看养老院这期视频下面留言很多网友希望了解更多，金宝宝都一一把那个空姐的EMAIL 联络地址公布给对方，看来感兴趣的还不少，这个软广告效应不错啊！

对的，我也是对马来西亚挺好奇所以关注了她的频道，其实有几期还是不错的，比如介绍苏州那期我觉得很不错，让我也有冲动想去苏州她说的那些地方看看。但是最近几期越来越商业化了，我看养老院这期视频下面留言很多网友希望了解更多，金宝宝都一一把那个空姐的EMAIL 联络地址公布给对方，看来感兴趣的还不少，这个软广告效应不错啊！
开心闲人 发表于 2021-12-28 23:17

马来西亚的那些视频就是整天吃喝，看他们一家人斗贫嘴，真正深入有用的内容基本没有，对研究养老的人帮助有限。当然看看视频对马来这个陌生的国家长什么样，有个直观的感受，就这么点作用

这种事什么养老院 就是个公寓 骗老人钱
有用的养老院是能给不能自理的老年人提供生活和医疗服务的养老院 这样的老年院需要多建设
特别是没有子女的老年人，和子女不在身边的老年人需要这样的养老院
夏日橙汁 发表于 2021-12-28 21:37

不知道具体这一家是什么设置，但是现在很多开发商搞的养老社区都会有配一两栋护理楼和门诊。你想得到的开发商和老人也知道，否则花上百万就为吃个食堂吗，还不是为了走不动了能享受护理的资格。当然这些非常昂贵，而且能不能兑现就是另一回事了。

马来西亚的那些视频就是整天吃喝，看他们一家人斗贫嘴，真正深入有用的内容基本没有，对研究养老的人帮助有限。当然看看视频对马来这个陌生的国家长什么样，有个直观的感受，就这么点作用

苗宝宝 发表于 2021-12-28 23:19

如果你对东南亚感兴趣的话，我推荐一个Sean的世界 TV，他们是介绍泰国的，看过几个视频还蛮实在的，有一期说到他的朋友买了泰国房子，之前他百般劝阻他不要去买，结果不但一堆烦心事还亏本卖掉，后悔死了。别说如果他不说，我觉得花了10万可以在泰国买一个小洋房也挺值得的，被他 一说取消了念头，这种东南亚国家还是旅游玩玩便可。

燕园--护理区入住价格表 本价格表适用于 2020年10月1日至2021年3月31日实际入住燕园社区护理区的养老社区住户。  具体费用标准如下： 1、 房屋使用费及居家费用 2、餐费 评估为护理一至五级的住户每人须缴纳餐费1800元/月。 3、护理服务费（仅针对护理区）

油管上卖卖吃穿的广告也就算了，而且现在有赞助的都会说明，这样比较好。 这种理财的， 养老的，万一出问题，麻烦大了，就为了那点广告钱。

国内这种养老公寓的特点就是看着美观，其实服务软件一塌糊涂，真住进去了门一关，谁住谁知道。
hellokitty1978 发表于 2021-12-27 22:34

你是真觉得住进去的老人都是傻子，要是服务不好，不闹翻天

她这个流量应该每年可以广告费最起码拿10几万美金以上了，一个月做一个视频还可以有钱拿，有钱人不会嫌钱少的。更何况她还做软广告，很多比如房子的介绍，美食餐馆，旅游介绍都有赞助的。
开心闲人 发表于 2021-12-28 23:13

这，有名气的youtuber赚这么多。。。。 其实一些小的广告直播带货我都能理解，就是养老房实在坑太大的钱又是坑老年人，所以现在看她气不打一处来哈哈

哈哈我也觉得是。话说你贴的那个帖子下面不少托啊。还说30年后有300万拿，30年后INFLATION 不算吗？ 不是蠢就是坏啊！
开心闲人 发表于 2021-12-28 23:11

那帖子下面抬轿子的都是卖保险的托儿非常的黑心。现在只能自己特别谨慎，社会上太多坑人的雷万一不小心上当了还没地方申诉

我觉得这个帖子里恶意揣测的人太多了，我很早就关注这个博主的，并不是以做广告带货为目的的发视频，就是纯粹记录生活。 那个空姐早几年就出镜过 是全职陪读妈妈，真要是铺垫那草蛇灰线也潜伏的太久了。
他们国内到处吃喝玩到处玩，这不是很多提前退休和退休人的日子吗？ 这样也算带货啊，人家家附近菜场小店吃个三黄鸡，南京路杏花楼吃个早茶，这些店需要人在墙外YouTube上宣传？
她这个视频到现在也仅在YouTube上有，国内账号在西瓜视频上，根本还没发。
我算是她半个粉丝，这个养老院确实介绍的也蛮心动的，刚好适合我父母。 只是两百万门槛费实在无法理解，入住资格，一个收费的养老院还搞出体制内体制外的讲究来了。
但是请大家把这个视频跟广告区分开来，就算它是广告，也不要一棒子打死金宝宝，说她没下限恰烂钱。 海华大妈是那些lingoace学中文软件的目标客户，不要把自己想得太重要，国内吃喝玩乐小店和养老公寓没必要做广告到我们头上。