zillow真是low啊

zillow过去一年收了7000套房子明年要卖掉，就在自己网站上预测2022年房价要涨13.6%，这手段真是。。。。low。。。。

关键是怎么看因果关系：是因为收了房子所以发利好消息，还是因为预测利好所以去收了一堆房子？
很多金融公司也是这样的：一边买进一边说股市大涨。玩的手段基本一样。

这个涨幅明显偏低

我觉得这个涨幅非常现实。兴许还不止这一点。因为导致今年房价上涨的各种因素，明年都还在，那为什么不会涨呢？

它这还估低了，有些地区还得高点

不知道明年怎么样，但是今年秋冬季比较热门的地区房价依然在涨，往年秋冬是淡季。

关键是，别的机构/网站预测的涨幅都远远低于zillow。。。。

小红书上说湾区房价已疯

关键是，别的机构/网站预测的涨幅都远远低于zillow。。。。
50cents 发表于 2021-12-27 12:36

我这里Redfin的估价远高于Zillow

关键是，别的机构/网站预测的涨幅都远远低于zillow。。。。
50cents 发表于 2021-12-27 12:36

卖家又不会按照网站的预测去卖房

Redfin做一样的事情，只不过看房子比较有眼光，所以没赔而是赚钱。
房价确实在涨，还是Zillow自己的问题。

那他们收购的房子现在还低于收购价在卖？合理吗？

回复 1楼50cents的帖子
胆子还不够大，步伐还不够明显，应该直接预测涨99%。

那他们收购的房子现在还低于收购价在卖？合理吗？
笨笨熊 发表于 2021-12-27 13:02

因为他们资金周转不过来，只能赔钱卖这样。
现金的问题

关键是，别的机构/网站预测的涨幅都远远低于zillow。。。。
50cents 发表于 2021-12-27 12:36

po出来看看

Redfin确实就没Zillow估的离谱

Redfin也一样。天下乌鸦。

那他们收购的房子现在还低于收购价在卖？合理吗？
笨笨熊 发表于 2021-12-27 13:02

并没有。我这里zillow的房子在几个月内已经出清的差不多了。速度之快让我吃惊。卖出的价格比买进的价格可能低几千块，但是根据之前某几个mm的亲身经历，zillow买房子实际付出的钱比网站上写出来的数据要低15%。这样算一笔账，zillow卖出的房子是赚的。

看好市场长期看涨的人多吧。7-9月降了，10月又开始涨。感觉最近又开始放缓了。

我们家附近的一处房子9月底Redfin120万买下的，前几天又上市，标价109万9千9，估计是在回笼现金。

明年加息，贷款利息增加，房价涨啥？

作为资深用户，个人觉得唯一的功能是看看假豪宅的室内设计。~~~