大过节的闹心

我们房子的property tax是交到lender的escrow account。12月9号lender说他们把税交了。结果直到今天，county的网上还是显示我们欠税！12月31号就是最后的截止日期了！然后我打电话给lender的customer service，打了两次。他们都只说，我们交了，就这样。我问，你们是怎么交的？寄信还是online？他们说，不知道。我问：你们的钱有没有兑掉？他们说，不知道。问任何问题都是不知道。。。
我现在都不知道该怎么办了？lender那边简直就是油盐不进。难道就这么等着吗？万一lender出错，欠税了会怎样？有人遇到过这种事吗？最后怎么解决的？谢谢！
update: 谢谢大家宽慰。我确实是比较容易焦虑的人。记得以前看到过新闻说欠税以后房子会被政府卖掉，于是心里很没有底的。。。

你别急。很有可能是county 系统没有来得及更新。我以往和学校政府机构打交道就这样，很拖沓。 网站建设落后。escrow 这种银行外包的服务，收钱办事，一般不会错。

pat pat，county网站是会delay的，有可能他们确实交了，但网站还没更新。你们可以在邮件上留下记录，等过几天再看看网上是否有更新。

回复 1楼xiaofengxian的帖子
保留他们的邮件和证据。我觉得没事。

这点小事也要焦虑

我一直是自己交，不占用流动资金

我都没查过

很多lender是寄信，寄到然后county Office要拆信deposit，要折腾好久，好消息是他们按邮戳日起算，放心吧。我现在自己交第二天就post了。

楼主有escrow account就安心吧。county网站没那么快更新的

稍大点的LENDER都有自己的网站，注册网上账号了的话在账号里面应该能看见交税的记录。如果交了，就是政府网站没更新的缘故。

别着急，这是lender的responsibility, 如果忘了教有罚款是lender的责任

没事，不需要担心，due了也是罚利息，escrow会给你付掉的

我们以前也出过类似的事 后来也自然而然解决了 现在我们都自己付了

这点小事也要焦虑
LLWF 发表于 2021-12-26 17:22

但我听说房子欠税会被政府卖掉啊，那就不是小事了啊。。。不过我确实很容易焦虑。。。羡慕心大的人。

你别急。很有可能是county 系统没有来得及更新。我以往和学校政府机构打交道就这样，很拖沓。 网站建设落后。escrow 这种银行外包的服务，收钱办事，一般不会错。
黑妞 发表于 2021-12-26 17:07

谢谢mm！我再等等。

我们以前也出过类似的事 后来也自然而然解决了 现在我们都自己付了
miniturky 发表于 2021-12-26 17:52

有收到政府的notice说要卖掉你的房子吗？我好害怕这个。

Lender这边一般不会出问题，就算出了问题，一切罚款也是Lender自己负责，跟你没关系。

有收到政府的notice说要卖掉你的房子吗？我好害怕这个。
xiaofengxian 发表于 2021-12-26 18:20

miss一次property tax payment，跟拍卖房子，还差了十万八千里。各地规定不一样，但至少也给一年时间，期间会有无数次deliquent通知。而且到了一年时间，市政府也不一定就强制tax sale，还会继续给机会。我见过的有市政府等了三年才force tax sale。

我们今年也遇到这个情况。完全不用担心。应该就是county system更新太慢了。而且贷款文件里有写，如果迟交了有利息的话，是银行的责任，你不需要付的。