求教买房，下了offer， 发现保险公司不提供房屋保险因为open foundation problem

今天刚做了inspection， 有点foundation问题，还没拿到报告。 今天打电话去保险公司想咨询下保险费用，被告知购买的这个房屋有open foundation problem，保险公司不提供房屋保险。 我想terminate contract，但我还能拿回optinol money吗， because the house is uninsurable. 谢谢！

纯好奇，保险公司怎么知道的。 印象中保险公司没问过foundation 问题，只问房子是什么材质，有多大，年龄什么的？

我猜因为卖家或者之前的住户报过foundation problem claim
可以退。让你中介出面调解吧。一般你不买人家也没法儿强逼。都是做生意的。

可以的 因为他们没有disclose major structure issue

换家insurance试试。这个一般都能解决的。要是有mortgage contingency，用这个可以退出。没有保险银行不给贷款

可以的 因为他们没有disclose major structure issue
bangobunny 发表于 2021-12-22 20:35

卖家说他们不知道。这个理由可以成立吗？ 我看了下，卖家是2020年4月份买的。

有没有任何contingency？有的话可以退出 没有的话 问问看保险公司对方什么时候file的claim against地基问题

卖家说他们不知道。这个理由可以成立吗？ 我看了下，卖家是2020年4月份买的。
palelavender 发表于 2021-12-23 18:49

这么快买了就转手卖他说不知道 hmmmm我觉得sus 回答你的问题 他当然说不知道 你完全可以不管他知不知道 都按这个算 直接back out

印象中如果买的房子的title是uninsurable，买方是有权利取消合同的。mm去合同关于title那个部分去找找具体的language.

纯好奇，保险公司怎么知道的。 印象中保险公司没问过foundation 问题，只问房子是什么材质，有多大，年龄什么的？
剑骨琴心 发表于 2021-12-22 20:19

我只给了地址，保险公司要了些其他信息，查了下就和我说这个房子不能保，估计他们有什么底案在

回复 7楼gapoptra的帖子
没有，都waive掉了

回复 8楼bangobunny的帖子
我也觉得他们应该知道的，就是不说。我已经花了几百刀inspection fee， 想有没有可能把optional money拿回来

回复 9楼ilovebabybear的帖子
好的 谢谢