自疫情前1/1/2020到今天为止整整两年，家庭净资产已经增长3M+，其中2020 增涨1.2M+，80万左右是股票增值，40 万房产增值，本以为很满意了，原计划2021家庭净资产能再增长50万甚至股票不跌就已经很满意了，谁能料到今年股市房市齐开花，九月份就已经股票涨了去年一年的七八十万，房子更是不得了，一年增加了一百多万，加上股市一共涨了200万多。记录一下家庭总资产已经超过千万，净资产再过两三年希望也会八位数。 心得：不能让钱闲着，钱生钱，增加被动收入或者睡后收入，加杠杆加速资产升值是正解。今后需要加大风险控制，见好就收，降低杠杆，锻炼身体不生病才是真金白银，钱再多也只是个数字，身体健康，孩子健康愉快的成长，家和万事兴，准备计划退休生活。 nightfall 发表于 2021-12-19 15:25
强烈同意你说的 机遇面前，有胆有识的人发财了，胆小怕事的就剩个嘴巴不饶人 我就喜欢看钱坑，特别讨厌酸别人的 You don’t know what you don’t know HappyHappyLife 发表于 2021-12-19 16:09
疫情一年房产增值100万？这是住的泉台阎王殿？一年82万新冠鬼涌入抢房，房价飙升？ fitzroy 发表于 2021-12-19 16:05
这id难道真像大家说的在中国？这两年房价没涨的据我所知只有中国了 gzhsyw 发表于 2021-12-19 17:21
见识短，嘴又臭，房产涨一米好像是什么mission impossible，呵呵，自己做不到就以为别人都在吹牛 alanbeil 发表于 2021-12-19 17:25
你一个今年4月才入股市的大菜鸟，涨了一点就得瑟到不知天高地厚。 你这半瓶醋不只是晃荡，而是开锅了，上滚下翻，冒泡啸叫，醋气冲天 fitzroy 发表于 2021-12-19 16:19
房子涨一百万一年，西雅图这边今年就可以啊。不是吹牛wudiyuyu 发表于 2021-12-19 17:38
我的嘴臭是一贯的。不过也是很多huaren大妈真实写照了，除了诅咒骂街一无是处 gzhsyw 发表于 2021-12-19 17:44
我的嘴臭是一贯的。不过也是很多huaren大妈真实写照了，除了诅咒骂街一无是处 gzhsyw 发表于 2021-12-19 17:44 你知道你嘴臭就好 jeso1 发表于 2021-12-19 18:20
正好一年前曾下过OFFER买一投资房，24万2300SF，卖主都口头接受了，过了一天就反悔了，当时气得很。但很快就在更好的区买到了更好的房子，有点因祸得福的感觉。那个卖主过了一个月之后又主动联系我，想继续交易，可我已经没钱了。 现在手头又有点闲钱做首付了，动心思再买一栋，察看了下先前的那个区，发现1600SF左右的房子已都开价23万，有个2100SF的同样条件的房子居然开价34万。要是当初咬咬牙向银行多借点，两房子都买了，多好。我还是做梦吧。 alanbeil 发表于：11-04 01:39|只看楼主
你一个玉米地包租婆，就别来装逼了？ 24万房子都哆哆嗦嗦买不起，还涨100万？ 就你那地方不掉就不错了 正好一年前曾下过OFFER买一投资房，24万2300SF，卖主都口头接受了，过了一天就反悔了，当时气得很。但很快就在更好的区买到了更好的房子，有点因祸得福的感觉。那个卖主过了一个月之后又主动联系我，想继续交易，可我已经没钱了。 现在手头又有点闲钱做首付了，动心思再买一栋，察看了下先前的那个区，发现1600SF左右的房子已都开价23万，有个2100SF的同样条件的房子居然开价34万。要是当初咬咬牙向银行多借点，两房子都买了，多好。我还是做梦吧。 alanbeil 发表于：11-04 01:39|只看楼主 jeso1 发表于 2021-12-19 18:50
你一个玉米地的包租婆，就别来装逼了？ 连个24万房子都抖抖霍霍买不起，头发都愁秃了吧，还涨100万？ 就你那鸟不拉屎地方不负着涨就不错了。 jeso1 发表于 2021-12-19 18:50
见过傻B，没见过比你更傻B的，11年的房价放21年来说事儿，我当时全款买投资房，刚close一个不能立刻再买下一个很奇怪吗？你这个成天就知道翻别人旧账，在超市里装B的垃圾 alanbeil 发表于 2021-12-19 19:00
见过批马甲上阵帮腔的，但没见过这么不要脸的，自己改别人说的话再来引用，你是当其他人都跟你一样眼瞎又弱智吗？ alanbeil 发表于 2021-12-19 18:43
怎么吵起来了？没看明白。littlevivi 发表于 2021-12-19 23:15
楼主好可怜，兴兴头头的来分享这么快就被人诅咒了，哈哈 eragshs 发表于 2021-12-19 17:10
怎么潮起来的？ 我给你说说怎么潮起来的 --首先这个nightfall来troll，发了一个完全没有信息量帖子，说她股票大赚，房子赚了100万，没有其他任何文本。 我看了一下，她今年一月说她在北卡35万房子现在只剩33万，湾区房子能涨几百万，哀叹湾区暴富。 --这个明显就是troll，我就讽刺说一年涨100万的房子都在阴间，现在涌入那么多新冠死鬼，那里房子不够用。这个贴被举报删了 --然后HappyHappyLife就不乐意，说‘’胆小怕事的就剩个嘴巴不饶人‘ 这个HappyHappyLife是只小菜鸟，去年9月还在问股票，今年4月开始买股票，大概今年获了一点小利，就啥都信，还不识好人心直接怼我。 --然后就跳出来这位gzhsyw，他自称自己是‘伞兵‘，估计也真是个伞兵，发了1000多贴，根本没人知道，faceless，nameless网虫。刚才看看他的贴，是位黄疮，反疫苗反口罩。估计已经记恨我多日，今天借题发挥。他显然很熟悉我，还说我一贯如此。 --接下来嗑瓜子又嗑出个臭虫，alanbeil跳出来说 ”见识短，嘴又臭，房产涨一米好像是什么mission impossible，呵呵，自己做不到就以为别人都在吹牛“ 我拿不定这个alanbeil和nightfall是不是一个人的两个handles 但是这个‘见识长‘的alanbeil显然是个卢瑟，她24万买个房子还哆哆嗦嗦凑不够钱，到华人以头抢地。现在却俨然变成成功人士，好像在鸟不拉屎地方，她24万房产一年涨100万是mission so easy。 多伦多是二季度全球prime property 涨幅最大城市，27%, 远远甩在后面是上海广州，汉城，迈阿密，莫斯科，湾区洛杉矶，低了10%。我在多伦多自住房+投资房s也没能涨几个钱。她鸟不拉屎地方24万破房还一年获利100万？还说我嫉妒她。 鲁迅说喜剧就是：将那无价值的撕破给人看 从头到尾，这个贴里的几个handles都在troll，这里出现的几个成功人士，翻翻老贴都是卢瑟。我不过是撕了几个骗子给大家看，从头到尾都是一出闹剧 fitzroy 发表于 2021-12-20 00:41
单纯说一句，很多地方房价涨了很多，可以去看refin, zillow 估计，25万的房子现在涨到35 万感觉蛮正常的，如果人家有10套，增值100万也很正常啊。 Shangshang111 发表于 2021-12-20 02:06
问一下总资产和净资产的定义。净资产是税后？ sunshine35 发表于 2021-12-19 18:00
恭喜🎉
强烈同意你说的
机遇面前，有胆有识的人发财了，胆小怕事的就剩个嘴巴不饶人
我就喜欢看钱坑，特别讨厌酸别人的
You don’t know what you don’t know
你一个今年4月才入股市的大菜鸟，涨了一点就得瑟到不知天高地厚。 你这半瓶醋不只是晃荡，而是开锅了，上滚下翻，冒泡啸叫，醋气冲天
这id难道真像大家说的在中国？这两年房价没涨的据我所知只有中国了
见识短，嘴又臭，房产涨一米好像是什么mission impossible，呵呵，自己做不到就以为别人都在吹牛
你太mean了。。
它最臭是一贯的。不过也是很多huaren大妈真实写照了，除了诅咒骂街一无是处
我是菜鸟我没赚到钱但是我相信别人赚到钱了
我也不是四月才入市，我是特斯拉分股前入的市
就看你上下两片嘴皮吧唧吧唧
全球今年2季度prime property （市场前5%豪宅）涨幅最大多伦多，其次就是上海和广州，高于洛杉矶旧金山5个百分点。北京15，深圳22都进了前30. 谁和你说中国没涨？
西雅图The Prime Global Cities Index前30都没进去，你要上千万去涨100万，理论上什么不可能？
你知道你嘴臭就好
楼主你是我的榜样
希望看到更多这样的真诚分享的帖子
我起步晚，希望还能再有像这两年这样的机遇
比我能挣的都是比我厉害的，向你们学习
见过批马甲上阵帮腔的，但没见过这么不要脸的，自己改别人说的话再来引用，你是当其他人都跟你一样眼瞎又弱智吗？
你一个玉米地的包租婆，就别来装逼了？ 连个24万房子都哆哆嗦嗦买不起，头发都愁秃了吧，还涨100万？
就你那鸟不拉屎地方不负着涨就不错了。
好烦你这种在别人介绍经验贴里捣乱的
我菜鸟我想学，你个老鸟你赚够了，你能不能别的地方逼逼去
要么你也介绍介绍经验？
世界上确实没有mission impossible， 万事皆可能 但是对你这个玉米地里大嘴蛤蟆绝对是impossible.
你先得有钱在玉米地买下24万豪宅， 不要又捶胸顿足，到网上打滚上吊， 然后才能考虑怎么让你那24万鸟不拉屎的豪宅一年内涨100万。
见过傻B，没见过比你更傻B的，11年的房价放21年来说事儿，我当时全款买投资房，刚close一个不能立刻再买下一个很奇怪吗？你这个成天就知道翻别人旧账，在超市里装B的垃圾
照照镜子，里面有个大傻逼
那伞兵私信骂我 huaren policy管不管？
哇塞，这里打翻了醋坛子了。
有个人羡慕嫉妒恨，泼妇骂街，马甲也上阵。
遇到个疯子，楼主好倒霉。
怎么潮起来的？ 我给你说说怎么潮起来的
--首先这个nightfall来troll，发了一个完全没有信息量帖子，说她股票大赚，房子赚了100万，没有其他任何文本。 我看了一下，她今年一月说她在北卡35万房子现在只剩33万，湾区房子能涨几百万，哀叹湾区暴富。
--这个明显就是troll，我就讽刺说一年涨100万的房子都在阴间，现在涌入那么多新冠死鬼，那里房子不够用。这个贴被举报删了
--然后HappyHappyLife就不乐意，说‘’胆小怕事的就剩个嘴巴不饶人‘ 这个HappyHappyLife是只小菜鸟，去年9月还在问股票，今年4月开始买股票，大概今年获了一点小利，就啥都信，还不识好人心直接怼我。
--然后就跳出来这位gzhsyw，他自称自己是‘伞兵‘，估计也真是个伞兵，发了1000多贴，根本没人知道，faceless，nameless网虫。刚才看看他的贴，是位黄疮，反疫苗反口罩。估计已经记恨我多日，今天借题发挥。他显然很熟悉我，还说我一贯如此。
--接下来嗑瓜子又嗑出个臭虫，alanbeil跳出来说 ”见识短，嘴又臭，房产涨一米好像是什么mission impossible，呵呵，自己做不到就以为别人都在吹牛“ 我拿不定这个alanbeil和nightfall是不是一个人的两个handles 但是这个‘见识长‘的alanbeil显然是个卢瑟，她24万买个房子还哆哆嗦嗦凑不够钱，到华人以头抢地。现在却俨然变成成功人士，好像在鸟不拉屎地方，她24万房产一年涨100万是mission so easy。
多伦多是二季度全球prime property 涨幅最大城市，27%, 远远甩在后面是上海广州，汉城，迈阿密，莫斯科，湾区洛杉矶，低了10%。我在多伦多自住房+投资房s也没能涨几个钱。她鸟不拉屎地方24万破房还一年获利100万？还说我嫉妒她。
鲁迅说喜剧就是：将那无价值的撕破给人看 从头到尾，这个贴里的几个handles都在troll，这里出现的几个成功人士，翻翻老贴都是卢瑟。我不过是撕了几个骗子给大家看，从头到尾都是一出闹剧
单纯说一句，很多地方房价涨了很多，可以去看refin, zillow 估计，25万的房子现在涨到35 万感觉蛮正常的，如果人家有10套，增值100万也很正常啊。
楼里某id真差劲
的确啊，我去zillow瞅了一眼我们这疙瘩房价涨幅，赫然发现我勒个去，北卡三角区也进入年初不买房一年都白忙的阶段了。这里过去十年都没怎么大涨的，就从去年开始疯了。
净资产是总资产减去负债
好人 谢谢