这就是通货膨胀现象！全球经济危机。 大家突然想到购买房地产投资能抗通膨！ 大家都这样想，买房子的人就多了。 有房子的人也这样想 ，捂住房子不卖，所以房源少 ，然后就恶性循环， 房价越来越贵。 duon 发表于 2021-12-17 10:17
今年七月份因为要换工作换州，必须卖房子然后再买房子。，那时候房价几乎是当时的最高点，非常犹豫要不要卖了现有的，再观望一下等跌一点再买一个。父母不懂美国房市状况，就建议女孩子一个人生活，最好买一个，不要租房子生活。于是稀里糊涂买了几乎全新的房子，现在这个房子涨了十万美金，短短五个月。版上说的可能有道理，刚需的话就买吧，大家都很难抓住房市的最低点或者最高点。 陈允恩 发表于 2021-12-17 10:30
我早就说过了，无论是刚需（美国房子就这些，而人越来越多）还是通胀，房价会越来越高，就是不听，网上还偏偏有人隔三差五就要说房价要跌！这种人不是阴损就是缺德！上网不是来帮人的而是来害人的。 买房当然要买高，买跌就等着完蛋吧！这点道理都不懂，还玩什么股票，笑掉大牙了！再说一遍，有存款的人要倒霉，有债务的人要赚到了！ 清月随风 发表于 2021-12-17 10:52
房价永远也不会跌，除非美国没落了，如果一定要买跌，请去芝加哥！😂😂😂清月随风 发表于 2021-12-17 10:59
看看现在有多少人往美国涌来，印度的，墨西哥的、中国的，连往日最看不上美国的日本人也来了，因为日本核污染太厉害了，房价只有越来越高。清月随风 发表于 2021-12-17 11:06
lol, 说的好像美国还没有没落似的。 还房价永远不会跌。 真不知道自己几斤几两了！ dayu2020 发表于 2021-12-17 11:05
请问为何芝加哥房价会跌呢？ 芝加哥哪个区买房比较好？ microsat 发表于 2021-12-17 11:14
请问大牛。2021错过了买房，后悔不已。 现在房价这么高，2022还能下手吗？ microsat 发表于 2021-12-17 11:13
我从来不说这句话，今天我大胆说一句：《 你是墙内来的吧？》看看拜登开闸放水放进了多少移民和难民？这就和做生意一样，人越多生意越好，价格越高，产品还可以多生产，土地就这么大，房价怎么会跌呢！美国有没有没落，人越来越多是事实！人多就会推高房价！我说你是不是还没有睡醒啊？ 清月随风 发表于 2021-12-17 11:12
亚裔夫妻买房刚1年半 高点果断脱手大赚近40万(组图) https://www.6parknews.com/newspark/view.php?app=news&act=view&nid=522769 看看这个，有人已经买房倒手赚钱了，还成天说什么等房价跌，发梦呢吧？清月随风 发表于 2021-12-17 11:38
房价会涨还是会跌， 我们这种平民百姓，预测不了。 预测不了，很正常，不丢人。 丢人的，是你这种装x跳大神的。 dayu2020 发表于 2021-12-17 11:41
我这大冬天的，几个拐瓜劣枣的房子，listing高价，我嗤之以鼻。结果3天之内就pending。这都是自住房，不是投资房。真是无语。 momclub17 发表于 2021-12-17 11:43
我是生意人，这种预测是我的基本常识，你不懂不等于别人不懂，你如果没有房子在这里说三道四，我不和你一般见识，你如果有房子还说这话就是居心叵测了！那你就是我所见过第一个上网来害人的。 清月随风 发表于 2021-12-17 11:45
呵呵，基本常识。 lol，我的基本常识是， 你这类跳大神的， 都是居心叵测，垃圾害人的。 dayu2020 发表于 2021-12-17 11:48
当所有韭菜都以为房价永远不会跌的时候， 那就基本上是房价要跌的时候了。 dayu2020 发表于 2021-12-17 11:11
为啥是芝加哥？大城市几乎都有治安很不好的区啊。 azurepiggy～2代 发表于 2021-12-17 11:58
芝加哥与纽约、弯曲不一样，那里是黑帮所在地，自古就有《芝加哥打字机》之称！那不是普通的犯罪，我想早晚美国会派国民兵像收拾新奥尔良那样去芝加哥铲除黑帮。 清月随风 发表于 2021-12-17 12:01
芝加哥治安这么差，你就是白送我一栋房子我也不去啊！房子有了命没了！这还用得着我解释吗？ 清月随风 发表于 2021-12-17 11:15
lol， 从你这话就看出你有多不靠谱。 在美国快二十年了，是不是墙内来的，你自己想吧？ dayu2020 发表于 2021-12-17 11:38
因为是刚需刚买了房，不买房也要付房租，但是对明年的房价不看好。现在利率这么低，附近房子的成交价格明显出现瓶颈，涨不上去了，美联储加息以后，几乎可以肯定房价会跌 CalSuk 发表于 2021-12-17 12:21
今年5月前买的基本上都涨了10万，反正亚特兰大是这样 puma4843 发表于 2021-12-17 12:29
为什么说你是墙内来的？是因为你说美国没落了，我再不喜欢美国文化，也没有说过美国没落的话，因为做人要实事求是，而不是张口胡说八道。 清月随风 发表于 2021-12-17 11:56
恐怖 不敢去!!! 美国只敢去旧金山 Lidl 发表于 2021-12-17 12:02
我和你恰恰相反，我热爱美国，热爱传统美国文化，但美国确实没落了，从文化没落、左派当权、选举舞弊开始 frogette 发表于 2021-12-17 12:45
这位还没来得及上车的眼看快疯了，可惜房价不会因为你喊几句口号就涨跌。 电 发表于 2021-12-17 12:50
楼上的原形毕露了！开骂了！这才是你的本来面目吧！更彻底证明了你是来害人的！😀😀😀 举报了！清月随风 发表于 2021-12-17 13:26
开骂了， 骂你啥了？ 你说别人喜欢“白人至上”的时候， 咋不撒泡尿先照照自己呢？ dayu2020 发表于 2021-12-17 13:29
白人至上我指的是川普！你那么激动！敢问川普是你的？ 清月随风 发表于 2021-12-17 13:31
这位难道是有“被迫害妄想症”？ 我说房价难预测，就是害人？ 你说房价一定涨，就是在帮人？ 我看你脑子真的是有问题。 dayu2020 发表于 2021-12-17 13:31
我不理你了！你继续！接着叫唤，叫唤到大天去房价也不会跌！😂😂😂 清月随风 发表于 2021-12-17 13:33
你热爱的美国是保守主义的美国，是白人至上的美国，是文化单一的美国，现在的美国是多元文化的美国，而你也不是白人，你是少数民族。 清月随风 发表于 2021-12-17 13:14
版上整天吵房价问题，都快成日经了。一堆没买房的天天盼着房市跌，一堆已经买了房的天天预测房市涨，谁也说服不了谁吵来吵去有啥意思？Ethangirl 发表于 2021-12-17 23:49
我热爱保守主义的美国你说对了，美国伟大是因为她以圣经立国； 把保守主义和白人至上划等号，强词夺理是左派的特长。如果一个黑人坚持保守主义，左派仍可以污蔑他是白人至上； 美国现在更多元从某种角度上你的观察是对的。不过别忘了世界上最多元的地方是垃圾场；况且美国目前的“多元”口号其实是个幌子，实际是黑人、穆斯林成为阶级斗争中的“新贵”； 我是少数民族与否，不影响我对真理的选择。 frogette 发表于 2021-12-18 00:34
你先看看建材人工涨了多少？5年前3千尺的房子我的朋友花了75万重建。现在2000尺的重建我朋友预支1.2米。 shalalala2 发表于 2021-12-18 01:14
美国以圣经立国。？我没听错吧，不是独立宣言嘛？国父难道是耶稣？😂 珊璞 发表于 2021-12-18 01:09
气候。 美国人民，拖家带口， 扶老携幼， 向南向西迁移，已经几十年了， 还将继续。 大致上， 丹佛以东， 达拉斯以北， 房价都不会大涨。 qd1981 发表于 2021-12-17 11:57
主要是人工，建材嘛，没涨很多。才看到中部州建个7000尺的房子也才80万不到。 huashan2018 发表于 2021-12-18 01:25
我们俄克拉荷马城涨疯了。 九月下单十月closed的十万小房子。 走路五分钟距离现在出来的同类小房子已经是十二万瞬间pending。 城南烂区。 好区也是一样。 夏天时候还能看到三十四十万的historic homes的区域。 现在都六十万往上了。 iheartglass 发表于 2021-12-18 02:09
居然不是底特律？ yulingxi 发表于 2021-12-18 00:25
我们疫情前工作需要在城里现金买了一个小condo, 当时这个社区里一居，二居和三居的房子都有好几个，可选择的挺多的， 我们最后挑了一个各方面都满意的。 感觉当时真的是买方市场。 买了以后就没再看别的了。 前两天有同事也想买， 我还推荐我们这个社区， 结果人家说一个房子都没有在卖的了。上网一查， 我家房价已经翻番了。而且整个小区， 二百四十多个condo, 没有一个房子出来卖 2ndspring 发表于 2021-12-18 08:12
她说的没错，确实是圣经立国，但说白了，就是最早输入美国的清教徒文化，枯燥至极！黑人白人也许能接受，不觉得什么，亚洲人实在很难适应这样枯燥的文化。 清月随风 发表于 2021-12-18 08:42
这就是通货膨胀现象！全球经济危机。
大家突然想到购买房地产投资能抗通膨！
大家都这样想，买房子的人就多了。 有房子的人也这样想 ，捂住房子不卖，所以房源少 ，然后就恶性循环， 房价越来越贵。
你买了几套房？
你这么厉害。牛
美国缺少 1000 万套福利住房
费城 有的街区 也很可怕
如同非洲
lol, 说的好像美国还没有没落似的。
还房价永远不会跌。
真不知道自己几斤几两了！
当所有韭菜都以为房价永远不会跌的时候，
那就基本上是房价要跌的时候了。
我从来不说这句话，今天我大胆说一句：《 你是墙内来的吧？》看看拜登开闸放水放进了多少移民和难民？这就和做生意一样，人越多生意越好，价格越高，产品还可以多生产，土地就这么大，房价怎么会跌呢！美国有没有没落，人越来越多是事实！人多就会推高房价！我说你是不是还没有睡醒啊？
请问大牛。2021错过了买房，后悔不已。 现在房价这么高，2022还能下手吗？
请问为何芝加哥房价会跌呢？
芝加哥哪个区买房比较好？
芝加哥治安这么差，你就是白送我一栋房子我也不去啊！房子有了命没了！这还用得着我解释吗？
再说一遍，买房要买高，房价高一定有它高的道理和原因，你如果再不下手，不但越来越高，很可能买不到好的了，现在一个房子出来多少人抢，你不会没有看到吧？
lol，
从你这话就看出你有多不靠谱。
在美国快二十年了，是不是墙内来的，你自己想吧？
房价会涨还是会跌，
我们这种平民百姓，预测不了。
预测不了，很正常，不丢人。
丢人的，是你这种装x跳大神的。
我是生意人，这种预测是我的基本常识，你不懂不等于别人不懂，你如果没有房子在这里说三道四，我不和你一般见识，你如果有房子还说这话就是居心叵测了！那你就是我所见过第一个上网来害人的。
哪儿？给个links
呵呵，基本常识。
lol，我的基本常识是，
你这类跳大神的，
都是居心叵测，垃圾害人的。
It is always ten years earlier or now
我选择now
为什么说你是墙内来的？是因为你说美国没落了，我再不喜欢美国文化，也没有说过美国没落的话，因为做人要实事求是，而不是张口胡说八道。
最近聽到 幾個二十出頭的孩子都買了condo 頭款就是這兩年 在家工作存下 和股票獲利 有白人亞裔和西裔 現在已經不是只有ABC的年輕人在買房 是全國人 全球人
气候。
美国人民，拖家带口， 扶老携幼， 向南向西迁移，已经几十年了， 还将继续。
大致上， 丹佛以东， 达拉斯以北， 房价都不会大涨。
为啥是芝加哥？大城市几乎都有治安很不好的区啊。
是的 现在一堆刚需的还等跌 只能涨
芝加哥与纽约、弯曲不一样，那里是黑帮所在地，自古就有《芝加哥打字机》之称！那不是普通的犯罪，我想早晚美国会派国民兵像收拾新奥尔良那样去芝加哥铲除黑帮。
恐怖
不敢去!!!
美国只敢去旧金山
费城 有的地方 也很可怕啊
看上去 比非洲还吓
马上开始加息周期了，所以房价还能上天？
就是啊，现在明显是inventory加上inflation。我以前看一个房子就是2000年30万买的2005年80万卖掉，然后终于等到2015年不到80万又卖掉了。2009-2012左右腰斩的房子不要太多。
除非出现一些不可预见的大灾或者黑天鹅事件，否则房子不大会跌。那些捂着的人mortgage本来也不高， 真跌了他们也不会甩卖。跟08年完全不一样啊。
我把这个帖子收藏起来, 等美联储加息以后再翻出来，到时候咱们再论，话我撂在这里，如果加息能让房价跌，就不是刚需了！
为什么从前买房子从来不抢？因为卖房子的多过看房子的！现在呢？房子一出来就抢，和从前能一样吗? 不能无视上面的原因啊!
今年5月前买的基本上都涨了10万，反正亚特兰大是这样
噢？
那2022年3月份还能继续买吗？会不会成为接盘虾？
我和你恰恰相反，我热爱美国，热爱传统美国文化，但美国确实没落了，从文化没落、左派当权、选举舞弊开始
晓庆姐，旧金山犯罪率也高，来美国观光建议去您没听说过的达拉斯，安全
你就是个二货。
美国人一大半认为美国没落了，
看来这些人也都是墙内来的。
拥川派的思维与他人不同，没有讨论的必要，我眼里现在的美国是越来越兴旺！
这位还没来得及上车的眼看快疯了，可惜房价不会因为你喊几句口号就涨跌。
你们全家都疯了，
我也不会疯的，
放心吧。
你热爱的美国是保守主义的美国，是白人至上的美国，是文化单一的美国，现在的美国是多元文化的美国，而你也不是白人，你是少数民族。
开骂了，
骂你啥了？
你说别人喜欢“白人至上”的时候，
咋不撒泡尿先照照自己呢？
白人至上我指的是川普！你那么激动！敢问川普是你的？
这位难道是有“被迫害妄想症”？
我说房价难预测，就是害人？
你说房价一定涨，就是在帮人？
我看你脑子真的是有问题。
你说别人热爱的是“白人至上”？
我指出你的胡言乱语。
你又激动啥？
被说中了，恼羞成怒？
我不理你了！你继续！接着叫唤，叫唤到大天去房价也不会跌！😂😂😂
都是神算子
你果然就是个神经病。
我从来都是说，房价难预测。
就你自己搁这跳大神，说“房价永远不会跌”。
现在居然有脸猪八戒倒打一耙。
真是丢人丢到家。
您还年轻啊。 我们2006 开始看房，熬过了疯狂的日子，2009 底才开始买自住房， 然后投资房。 现在没有跌，原因很多，其中一个就是，这个坑里的人还不够多而已。
居然不是底特律？
我热爱保守主义的美国你说对了，美国伟大是因为她以圣经立国； 把保守主义和白人至上划等号，强词夺理是左派的特长。如果一个黑人坚持保守主义，左派仍可以污蔑他是白人至上； 美国现在更多元从某种角度上你的观察是对的。不过别忘了世界上最多元的地方是垃圾场；况且美国目前的“多元”口号其实是个幌子，实际是黑人、穆斯林成为阶级斗争中的“新贵”； 我是少数民族与否，不影响我对真理的选择。
不对吧，大多数地主都希望房价跌只要租金不跌就行了，都没办法进货了现在
美国以圣经立国。？我没听错吧，不是独立宣言嘛？国父难道是耶稣？😂
你先看看建材人工涨了多少？5年前3千尺的房子我的朋友花了75万重建。现在2000尺的重建我朋友预支1.2米。
主要是人工，建材嘛，没涨很多。才看到中部州建个7000尺的房子也才80万不到。
看看美元上写的啥
我们俄克拉荷马城涨疯了。 九月下单十月closed的十万小房子。 走路五分钟距离现在出来的同类小房子已经是十二万瞬间pending。 城南烂区。 好区也是一样。 夏天时候还能看到三十四十万的historic homes的区域。 现在都六十万往上了。
建成了嘛？我们这里有很多烂尾楼。没有工人没有材料没有零件，就放着。
说的好。
外墙一个水龙头打了个小洞，我们自己的材料，换了一下收了300刀，还无耻的说给我个好评价，去他**的。
同，不过我是投资房，郁闷， 我一个朋友20年疫情刚开始七十多万买的小豪斯，现在九十万了
全美国都是这样，印象中美国中间房价这十几年一直是二十万出头，现在直接到了40万，我觉得现在是补涨从次贷危机以后的十几年房价停滞而已。
底特律是没落了，不是危险，在那里投资个大工厂，制造产品销往全国，可以节省开销。
芝加哥就不同了，黑社会泛滥，我刚来美国就知道那里，至今不明白为什么会有中国人去那里定居，还记得前几年那个傻二王健林居然在芝加哥投资个写字楼，而不是投资个娱乐城在纽约，结果最后还是陪了草草收场，活该！连美国历史都不了解就瞎撞一通。
就是僧多粥少，为什么很多人都不往这上面想？成天琢磨什么利率啊、加息啊，那些东西能带来多大的影响，真正带来影响的是大环境变了！加拿大就不行，人太少，美国今非昔比，人口密度成倍的增长。
她说的没错，确实是圣经立国，但说白了，就是最早输入美国的清教徒文化，枯燥至极！黑人白人也许能接受，不觉得什么，亚洲人实在很难适应这样枯燥的文化。
昏
美国很多人感觉顽固不化啊
比西欧， 南欧人保守很多很多倍