想要移民温哥华的看看，大温富人们都哭了

众所周知，温哥华是富人们的聚集地，真是一点都不假。每逢周末就能看见不少华人外出购物，知名的百货商场Holt Renfrew 可谓是白富美和高富帅们的购物天堂，停车场里各种豪车超跑更是应接不暇，相信当中也有不少是咱华人留学生的。除此之外，咱们华人买家也购入了不少温西和西温的豪宅。
不过从明年开始，各位土豪们的日子就不那么好过了……因为明年1月1日开始，Luxury Goods Tax奢侈品税将正式开始征收。 先说说这提案的由来。在特鲁多进行新一轮大选时，自由党就承诺选民征收奢侈品税。而随后在特鲁多赢得大选后的不久，十月份，就有一份初步的提案完成了。 近日，加拿大政府官网，关于奢侈税的具体征收项目和计算方式也已经公开。
首先，现阶段，这个奢侈品税只适用于三类商品，分别是豪车、飞机和游艇。
豪车的奢侈品税起征点为$10万加币，不管这辆车是在加拿大境内销售的、还是进口到加拿大的，都算在内。 所有新车和2018年以后生产制造的适合个人使用的车型都会被定义为豪车。包括且不限于：轿车、跑车、客货车，配备有少于10名乘客的小型货车、SUV和客运皮卡等。
但是，摩托车、某些越野车以及房车不被认为属于奢侈税的范围。 那么，如果您购买的车辆到了起征点，具体算法将取总价的10%和超过10万元部分的20%，二者取一个最小值。【10%x or 20%（x-10万）】
然后是私人飞机。起征点和计算公式与私家豪车相同。但飞机有一点好处，就是可以免税进口，不像豪车还要交进口税。
所有新的、2018年后制造的飞机都将被征收奢侈税。这其中包括且不限于最大载客量少于40个座位的飞机、直升机、滑翔机。但是，用于商业和货运的飞机不在此范围内。 第三样则是游艇。
计算公式相同，但是起征点为$25万加币。 所有2018年后制造的，以休闲、运动或娱乐为目的而设计出的游艇和船只将被征税。包括且不限于游艇、住宅或带睡眠设施的摩托艇、帆船等等。只有轮渡、游船、商业渔船、货船等被排除在外。
还好，这次收税，富婆们喜欢的包包、首饰和衣服都不在内，土豪大佬们最爱珍藏的名表也不在。
温哥华地税大增 就在前几天（12月7日），温哥华市议会已批准了2022年17.47亿元的运营预算，为此明年地税要上涨6.35%，这超过了11月预算草案中提出的5%的上调幅度。温哥华市府的一份声明说地税增加是“适度的”。2022年按中位数计算公寓地税每月增加6元，独立屋每月增加14元，商业物业每月增加26元。 这个涨幅虽然惊人，但比起接下来的计划政府还算是温柔的。市政府工作人员已向市议会表示，需要在 2023 年平均增加 9% 至 10% 的地税，并在 2022 年至 2026 年的五年期间平均每年增加 7%，以支付不断增长的成本。
对于温哥华来说，10%的地税涨幅可以说是前所未有的最高比例，之前早几年温哥华地税年度涨幅在 3% - 4.3% 区间，而最近两年则接连大涨。 温哥华的地税在2016 年增加了 2.3%，2017 年增加了 3.9%，2018 年增加了 4.2%，2019 年增加了 4.9%，2020 年增加了 7%，2021 年增加了 5%。 该预算一出，相当于在温哥华市投下了一颗“暴雷”。市民暴怒之余，显得心灰意冷，纷纷表示对市议会失望至极。 市长甘迺迪及5名市议员均投支持票，而5名前属无党派协员的市议员则投下了反对票。
投下反对票的议员Colleen Hardwick说：“投票支持这项预算的，是对温哥华纳税人、居民、租房者、房主、家庭和小企业的违背承诺。要知道，议会曾根据市长的提议做出承诺，物业税增长将不会超过5%。议会言行不一。” 温哥华市民支出压力日增 除了明年要征收奢侈品税，地税暴增，加上之前增加的一些税负，大温居民的生活压力与日俱增。根据12月9日发布的最新一期加拿大食品价格报告估计，2022 年食品价格将上涨 5% 至 7%，平均每年四口之家的食品杂货费用将增加近 1,000 元。
报告称，能源价格高企、劳动力短缺、供应链混乱以及与气候变化相关的不利天气事件的影响将导致来年许多品类的价格上涨幅度更大。 研究人员指出，加拿大的碳税将从 2021 年的每吨 40 元增加到 2030 年的每吨 170 元，这是另一个将推高食品运输成本的因素。

我查了一下温哥华地税才0.05%，是来搞笑的吗

我查了一下温哥华地税才0.05%，是来搞笑的吗
霍伯森的选择 发表于 2021-12-11 10:27

所以才能吸引大量华人有钱人买来不住嘛

........

我查了一下温哥华地税才0.05%，是来搞笑的吗
霍伯森的选择 发表于 2021-12-11 10:27

你用的是盗版谷歌？
温哥华地税约 0.3%，一个标准的60年代1000尺小破平房地4000尺，要交$10,000，绝对不算低。
那个 0.05% 帖子获得最高赞，华人大妈素质可见一斑。

温哥华就是加拿大设立的吞金兽 不然还以为是给华人设的度假村吗？加拿大就是这样的温柔一刀的风格

你用的是盗版谷歌？
温哥华地税约 0.3%，一个标准的60年代1000尺小破平房地4000尺，要交$10,000，绝对不算低。
789 发表于 2021-12-11 11:06

地税0.3% 也算高？我们3.5%算啥😢

0.3%真的很低了，温哥华的房价不会比湾区贵吧，湾区地税要百分之一点几了。

他们说温哥华是贪官大奶村，洛杉矶是二奶村。 大奶们不差钱，但是二奶们长得好看

买得起豪宅豪车的人，怎会为了这几个小钱😭？扮富的是真的惨了

你用的是盗版谷歌？
温哥华地税约 0.3%，一个标准的60年代1000尺小破平房地4000尺，要交$10,000，绝对不算低。
789 发表于 2021-12-11 11:06

一个标准的60年代1000尺小破平房地4000尺300多万？那你该操心的是房价太贵了。

你用的是盗版谷歌？
温哥华地税约 0.3%，一个标准的60年代1000尺小破平房地4000尺，要交$10,000，绝对不算低。
789 发表于 2021-12-11 11:06

0.3地税？是来搞笑的吗？

是穷人哭好吧，这点小钱对真富人算啥。

温哥华房产比湾区贵

温哥华房产比湾区贵
manny 发表于 2021-12-11 12:57

你说的是相对收入吧，绝对值差远了，还没隔壁雅图高

地税0.3% 也算高？我们3.5%算啥😢
sunnyfly 发表于 2021-12-11 12:18

要看地税包括什么啊。好比德州没有州收入税，那么很多服务要靠地税来解决。
BC省收入税和消费税都超级高。实际上你没有少缴税，只是名字不同。

要看地税包括什么啊。好比德州没有州收入税，那么很多服务要靠地税来解决。
BC省收入税和消费税都超级高。实际上你没有少缴税，只是名字不同。
789 发表于 2021-12-11 13:21

还是有差别的 收入减少或者失业就不用交收入税了 德州的地产税就是你失业了也要照缴不误啊 所以温哥华失业还能继续住自己的房子 德州失业了分分钟得卖房

要看地税包括什么啊。好比德州没有州收入税，那么很多服务要靠地税来解决。
BC省收入税和消费税都超级高。实际上你没有少缴税，只是名字不同。
789 发表于 2021-12-11 13:21

bc免费医疗全在税里了。

要看地税包括什么啊。好比德州没有州收入税，那么很多服务要靠地税来解决。
BC省收入税和消费税都超级高。实际上你没有少缴税，只是名字不同。
789 发表于 2021-12-11 13:21

来比比消费税和收入税呗

你用的是盗版谷歌？
温哥华地税约 0.3%，一个标准的60年代1000尺小破平房地4000尺，要交$10,000，绝对不算低。
789 发表于 2021-12-11 11:06

0.3%的地税都不算低？还是在这样的国际性大都市

温哥华地税确实不高，本地人自住还可以减免一些。比如一个60万的condo去年地税2000，pr自住减免570，实付1500不到，如果是老年人能减免800多。不过确实也听说明年涨幅比较大，目前抗议声不小，但估计也没用，不知道明年实付要到多少。
另外温哥华房屋的海外买家税是15%，而且中国富豪买的一般都是最少几百万上不封顶的豪宅，这都不在乎了，对豪车飞机游艇多征点税他们会在乎吗？反正本地人一样都买不起。

你说的是相对收入吧，绝对值差远了，还没隔壁雅图高
雪雨星风 发表于 2021-12-11 13:10

温哥华很多买房的本来就不是靠着本地收入，本地收入同等条件下比湾区低个20%，这还没算税（高出10%）

我两边都有房子，房价来看我觉得宇宙中心比温哥华豪宅上要贵，但普通sfh温哥华要贵些（不包括周围其他城市） 地税和房子养护来看，美国的房产要远高于加拿大的房产，这个没啥好争的自己动手查一查就知道了 温哥华的地税真的算很便宜了

本来就是房价高的地方地税低房价低的地方地税高啊。

我查了一下温哥华地税才0.05%，是来搞笑的吗
霍伯森的选择 发表于 2021-12-11 10:27

持有房产没有成本，房价当然飞涨。

来比比消费税和收入税呗
huahua898 发表于 2021-12-11 14:31

Ok, 在温哥华交收入税是 53.5% (33% 联邦+20.5%省)，消费税是 12% (5%联邦+7%省). 在这个背景下，一个很小很旧的房子(地10米宽) 地税要$10,000。
你来比吧。

Ok, 在温哥华交收入税是 53.5% (33% 联邦+20.5%省)，消费税是 12% (5%联邦+7%省). 在这个背景下，一个很小很旧的房子(地10米宽) 地税要$10,000。
你来比吧。
789 发表于 2021-12-11 17:25

你这是最高的tax bracket吧，加州的收入税是50%（37%的联邦+13%州），湾区消费税是百分之九点几，跟温哥华差得不多，不过加州的地税高多了，而且加拿大的医疗保险比美国好多了吧。

联邦税

省税

你这是最高的tax bracket吧，加州的收入税是50%（37%的联邦+13%州），湾区消费税是百分之九点几，跟温哥华差得不多，不过加州的地税高多了，而且加拿大的医疗保险比美国好多了吧。
qianqianmom 发表于 2021-12-11 18:46

加州有 prop 13 啊，很多人实际房产税都不到 0.3%，温哥华这个是每年评估，实打实的收。

0.3%真的很低了，温哥华的房价不会比湾区贵吧，湾区地税要百分之一点几了。
qianqianmom 发表于 2021-12-11 12:33

温西的房价可比湾区贵多了.....

加州有 prop 13 啊，很多人实际房产税都不到 0.3%，温哥华这个是每年评估，实打实的收。
789 发表于 2021-12-11 18:54

1990年旧金山20万房子，2018年都160万了。 年轻人都买在高点上。30年前40年前就买了房的老帮菜，现在估计在墓地享受prop13。

1990年旧金山20万房子，2018年都160万了。 年轻人都买在高点上。1990年就买了房，现在都进棺材了，在墓地享受prop13。


fitzroy 发表于 2021-12-11 19:05

我认识的人从90年持有的大有人在，更早的都有。

看来有钱人的生活穷逼真是无法理解。

温西的房价可比湾区贵多了.....
cptbtptp 发表于 2021-12-11 19:04

跟湾区富人区还是没法比吧

大温富人们哭点没这么低吧

0.3真的不高，不过加拿大个税已经很高

LZ 文章重点是新的奢侈品税吧 怎么歪到地税去了

温西的房价可比湾区贵多了.....
cptbtptp 发表于 2021-12-11 19:04

温西好意思不跟palo alto比吗？

温哥华遍地是不用工作、或者没有或不需要在温哥华工作的富豪 湾区的有钱人是要上班的

0.3%真的很低了，温哥华的房价不会比湾区贵吧，湾区地税要百分之一点几了。
qianqianmom 发表于 2021-12-11 12:33

温哥华比湾区贵，美国的房价收入比其实比大多数发达国家都低

温哥华比湾区贵，美国的房价收入比其实比大多数发达国家都低
ray_golden 发表于 2021-12-11 19:49

房价收入比这个提法本身就是错的。
1) 买房的并不是全民。 2) 买房人的收入未必体现在计算中。

温西好意思不跟palo alto比吗？
雪雨星风 发表于 2021-12-11 19:39

https://www.redfin.ca/bc/vancouver/3981-W-35th-Ave-V6N-2P1/home/156021434 这个房就8000尺地，你觉得在palo alto哪里能卖 $8 million?

看来有钱人的生活穷逼真是无法理解。
wdong 发表于 2021-12-11 19:09

完全正确。穷人操富人的心，吃饱了撑的。

https://www.redfin.ca/bc/vancouver/3981-W-35th-Ave-V6N-2P1/home/156021434 这个房就8000尺地，你觉得在palo alto哪里能卖 $8 million?
manny 发表于 2021-12-11 20:03

Palo Alto 9千尺地，8.3米: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/70-Waverley-Oaks-94301/home/591488，房子面积比你这个小多了

Palo Alto 9千尺地，8.3米: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/70-Waverley-Oaks-94301/home/591488，房子面积比你这个小多了

qianqianmom 发表于 2021-12-11 21:07

两个地方都买不起。 你们说的都是北美最贵的zipcode了吧。

房价高房产税低，温哥华也是奇怪啊

温哥华比湾区贵，美国的房价收入比其实比大多数发达国家都低
ray_golden 发表于 2021-12-11 19:49

正因为房产税低房价才会高（其实并不比三藩贵），温哥华房产税涨到1%房价还能撑得住吗？同理德州如果降到1%房价也会大涨

。。。

我认识的人从90年持有的大有人在，更早的都有。
789 发表于 2021-12-11 19:07

???现在的买房持房主力90年还没出生呢，大部分人交的房产税绝对比温哥华多多了
不过感谢这贴科普，难怪温哥华房价涨，税实在是太低了