房贷利率远低于通胀率，贷款就是赚钱，这样房市肯定继续热

现在房贷利率远低于通胀率，贷款就是赚钱，这样房市肯定冷下不来， 除非等房贷利率大幅超过通胀率，房市才能冷下来。 现在通胀率五点几，看网上预期明年应该还是五点几。。。

回复 1楼tieshouzc的帖子
通胀率 是橡皮泥， 他们想怎么捏就怎么捏

顺手算了一下，
80万贷款，2.5%，每个月还3161 80万贷款，3.5%，每个月还3599，每年多还5256 80万贷款，4.5%，每个月还4053，每年多还11004 80万贷款，5.5%，每个月还4542，每年多还16572
如果工资稳定，每年多还1万是不是也没啥大区别。


如果40万贷款，涨到5.5%利率每年只多还8000...看不到50万价位房子对利率的敏感度。 如果160万贷款，每年多还33000，绝对数字上来了，可能对高价位的房子有影响？

没错。要么房市怎么那么疯狂。买房太难了。都是泪。