大家觉得国内北上广深的房价在跌吗？

国内同学在一线城市的都财务自由了，一问原来是因为手里的房子基本都2000万了。 可是最近好多房产企业爆了，大家了解到的一线城市的房价会跌吗？

不会。房住不炒，未来房价平稳

跌毛线，一年里百分之50起码涨好了，期望国内房价跌的真的会一直失望的，房产税也不会有的

魔都和帝都都在跌。家里亲戚一手信息。而且法拍房数量近几个月激增。

虹吸效应是城市房价的表现的根本因素 https://3g.163.com/dy/article/FV6L3LGU053571AZ.html?spss=adap_pc
不过经济规律主导不了政治运动

国内同学在一线城市的都财务自由了，一问原来是因为手里的房子基本都2000万了。 可是最近好多房产企业爆了，大家了解到的一线城市的房价会跌吗？
Vesper8 发表于 2021-12-05 14:26

国内早该出台房产税了
但是国内一二线优质房产最大持有的群体，恰恰是大大小小的官僚及其亲眷

魔都和帝都都在跌。家里亲戚一手信息。而且法拍房数量近几个月激增。
brokencliche 发表于 2021-12-05 14:43

所谓的跌是建立在暴涨的前提下的，涨百分之50跌百分之5…而且又要维稳

国内一线城市有房，已经被限价，网上只能看到政府指导价，比之前高点低了至少20%

国内早该出台房产税了
但是国内一二线优质房产最大持有的群体，恰恰是大大小小的官僚及其亲眷




shushan 发表于 2021-12-05 14:54

出来房产税，官员自然有办法房子N套，而一份钱不要交 老百姓照交不误 我党贪官自然有对负的法子

国内同学在一线城市的都财务自由了，一问原来是因为手里的房子基本都2000万了。 可是最近好多房产企业爆了，大家了解到的一线城市的房价会跌吗？
Vesper8 发表于 2021-12-05 14:26

跌幅很大很大

我家帝都土著，在帝都不止一套房，而我妈老早就说了帝都的房都是有价无市。

我家帝都土著，在帝都不止一套房，而我妈老早就说了帝都的房都是有价无市。
公用马甲42 发表于 2021-12-05 15:36

有价无市是说拿钱也买不到？

主要是涨的离谱所以要共同富裕就得先把土地房子平均下

我们北京跌了，早在去年二手房老房就很难脱手了，掉价，不能贷款，种种。

有价无市是说拿钱也买不到？
mathishard 发表于 2021-12-05 15:37

就是说号称房价很高，真要卖来买二手房的人极少

国内2000万能财富自由么，一线城市消费水平那么高

国内2000万能财富自由么，一线城市消费水平那么高
lucyliu8587 发表于 2021-12-05 15:59

当然不能自由，除非没孩子，有孩子尤其有男孩子一人一套房，最多也就1000万的破房子孩子和大人一人一套，二胎是不用想了。

当然不能自由，除非没孩子，有孩子尤其有男孩子一人一套房，最多也就1000万的破房子孩子和大人一人一套，二胎是不用想了。
huahua898 发表于 2021-12-05 16:17

一线城市早就是买房男女一家出一半了，一套房子两个孩子分没毛病

很多地方已经出规定 房价不许降

都要共同富裕了，不定什么时候私有财产就又没有了，还在想着房价涨跌，人民果然是靠幻想活着的啊

有价无市是说拿钱也买不到？
mathishard 发表于 2021-12-05 15:37

没有成交量的意思

回复 4楼brokencliche的帖子
好像帝都阴跌很久了，魔都去年到今年年初补涨了一波又回跌了一点

跌个毛线，我去年年底卖了帝都二环以内的房子，当然当初为了早点卖，比同样的房子少买了一百万左右，今年涨了二三百万。家里亲戚的房子都是涨了，根本没有跌的事情。再有帝都魔都一个apt都一千多万,两千万怎么财务自由，不是开玩笑吗

国内都是男方家买婚房才能娶上媳妇，自己一套房没戏，最少两套才能购住，所以对国内来说，2千万如果是两套也才起步，除非不生孩子

现在不让公布交易记录了，网上的记录都是假的，所以也不知道是涨了还是跌了。 倒是地铁站越修越多，我家2套房子都变成地铁房了，走10分钟上地铁

不会，因为全国所有年轻人都往这里赶，不然没有人送外卖，送包裹。

国内房地产，教培，还有互联网公司可能要输出人才1000万，都算是中高薪职位，所以房价再涨就奇葩了。

回复 1楼Vesper8的帖子
不知道新房，二手房不好卖出去坐标杭州

房价不会跌。但是只要物价涨，工资涨，通货膨胀，房价不涨不就是跌

国内同学在一线城市的都财务自由了，一问原来是因为手里的房子基本都2000万了。 可是最近好多房产企业爆了，大家了解到的一线城市的房价会跌吗？
Vesper8 发表于 2021-12-05 14:26

在一个自由交易受限的市场上只谈论价格意义不大。用新房的单位面积价格计算出自己持有的二手房总价值是一种自欺欺人的做法。一套房上千万？来试着卖一下，看这类房主里有几个人能成功拿到这上千万现金？

在一个自由交易受限的市场上只谈论价格意义不大。用新房的单位面积价格计算出自己持有的二手房总价值是一种自欺欺人的做法。一套房上千万？来试着卖一下，看这类房主里有几个人能成功拿到这上千万现金？
Spritize08 发表于 2021-12-05 18:38

800万能拿到么？

天津据说已经限价了，就是新房不许减价

国内同学在一线城市的都财务自由了，一问原来是因为手里的房子基本都2000万了。 可是最近好多房产企业爆了，大家了解到的一线城市的房价会跌吗？
Vesper8 发表于 2021-12-05 14:26

300万美元就自由了？

一线城市早就是买房男女一家出一半了，一套房子两个孩子分没毛病
Cinderella2018 发表于 2021-12-05 16:19

你去魔都看看，有几家一人出一半的，还是男方出绝对大头好吧，魔都都这样，其他女性地位更低的地方更不用想了，不服去看篱笆求证

有加速师亲自指挥，楼市敢不听话

国内同学在一线城市的都财务自由了，一问原来是因为手里的房子基本都2000万了。 可是最近好多房产企业爆了，大家了解到的一线城市的房价会跌吗？
Vesper8 发表于 2021-12-05 14:26

快降准了，不会让房价大跌的

回复 12楼mathishard的帖子
有价无市是说想卖根本没人能接手

社会主义好，国家的一草一木都是官大爷的

2000万自由啥啊，就一套房子，卖了住哪

北京房价五年没怎么涨了，是严格限制贷款的缘故 操盘者希望看到的是以不太察觉的速度缓慢涨

现在二手房卖的比新房贵,二手房指导价应该赶紧全国推广。中国房价连续上涨20年都没有回调了，在全球这么多市场中有这种情景吗，难道这世界真的存在永远上涨的商品连一次波动都没有.

二八定律在哪里都适用,当大家觉得房产税不会出台的时候房产税就要出台了，当大家都觉得买房可以致富的时候买房就已经无法致富了

现在二手房卖的比新房贵,二手房指导价应该赶紧全国推广。中国房价连续上涨20年都没有回调了，在全球这么多市场中有这种情景吗，难道这世界真的存在永远上涨的商品连一次波动都没有.
popcornc16 发表于 2021-12-05 20:32

搞笑，中国地产敢跌么？GDP 70%都在里面。

中国地产不着陆，官富资本家吸血广大劳动人民的根本局面不会改变，毛左的大好事业必然会被断送，恐怕连身价性命都堪忧，看看现在平壤的房价是多少再来思考。

在一个自由交易受限的市场上只谈论价格意义不大。用新房的单位面积价格计算出自己持有的二手房总价值是一种自欺欺人的做法。一套房上千万？来试着卖一下，看这类房主里有几个人能成功拿到这上千万现金？
Spritize08 发表于 2021-12-05 18:38

就是这个理。 既然房企都爆了， 新房价格直降， 为什么还要去买二手房, 尤其是二手房和新房价格倒挂的情况？

最好别跌，如果北京都跌了，那中国经济问题就大了

听说有小跌

就是这个理。 既然房企都爆了， 新房价格直降， 为什么还要去买二手房, 尤其是二手房和新房价格倒挂的情况？
幽幽寸草心 发表于 2021-12-05 20:56

因为城市核心地区已经没有新房了。 有新楼盘也不是普通老百姓能买得到的

就是说号称房价很高，真要卖来买二手房的人极少
公用马甲42 发表于 2021-12-05 15:57

先量跌，再价跌

跌个毛线，我去年年底卖了帝都二环以内的房子，当然当初为了早点卖，比同样的房子少买了一百万左右，今年涨了二三百万。家里亲戚的房子都是涨了，根本没有跌的事情。再有帝都魔都一个apt都一千多万,两千万怎么财务自由，不是开玩笑吗
grandocean 发表于 2021-12-05 17:49

去年10月卖了一套北京的房，后来涨了，现在好像是卖不出去，但是价格还是比我卖的价格高好多

快降准了，不会让房价大跌的
psyentistc 发表于 2021-12-05 19:55

如果失业率上升，降准也没用，阿里和爱奇艺释放的高端人才如果供不起自己的房子，贷款再松也没用啊

国庆就开始跌了，还有公务员已经开始降薪

二八定律在哪里都适用,当大家觉得房产税不会出台的时候房产税就要出台了，当大家都觉得买房可以致富的时候买房就已经无法致富了
popcornc16 发表于 2021-12-05 20:36

现在出房产税 是怕崩得不够快吗

最好别跌，如果北京都跌了，那中国经济问题就大了
黑森林蛋糕 发表于 2021-12-05 20:57

北京因为控制人口，上涨早就没有动力了

现在出房产税 是怕崩得不够快吗
me2me2 发表于 2021-12-06 00:10

现在地都卖不出去，政府少了一大块收入啊，得靠房产税来补了吧

国内一线城市有房，已经被限价，网上只能看到政府指导价，比之前高点低了至少20%
公用马甲23 发表于 2021-12-05 14:58

我朋友说网上看到的价格都低于市场价，事实上买不到这种价格。

跌毛线，一年里百分之50起码涨好了，期望国内房价跌的真的会一直失望的，房产税也不会有的
huahua898 发表于 2021-12-05 14:42

是，现在10万一平，明年15万一平，后年20万一平，5年后100万一平，小城市跟着1万2万5万10万，永远涨不停。

有没有搞错？ 上海二手房价格炒的太高，大家还在摇号抢价格便宜点的新房啊。

就是这个理。 既然房企都爆了， 新房价格直降， 为什么还要去买二手房, 尤其是二手房和新房价格倒挂的情况？
幽幽寸草心 发表于 2021-12-05 20:56

因为二手价格远高于一手啊，买到一手立马几百上千万到手，谁不去抢一手？所以为了一手爆卖二手价格必须坚挺。 房产经济学中国敢说第二没人敢说第一。

是，现在10万一平，明年15万一平，后年20万一平，5年后100万一平，小城市跟着1万2万5万10万，永远涨不停。
dragonfire 发表于 2021-12-06 00:17

这就是现实，专治各种不服

现在地都卖不出去，政府少了一大块收入啊，得靠房产税来补了吧
camfis 发表于 2021-12-06 00:14

哎呀 这不会就是传说中的滞胀吧

就是这个理。 既然房企都爆了， 新房价格直降， 为什么还要去买二手房, 尤其是二手房和新房价格倒挂的情况？
幽幽寸草心 发表于 2021-12-05 20:56

因为买新房的要求非常苛刻，譬如自己没有房产等等，一般人达不到。而且达到了还要摇号，不一定买的到。
二手房价格那么坚挺就说明根本不愁没有买家。

这就是现实，专治各种不服
huahua898 发表于 2021-12-06 00:19

马云回国以前 应该还是一直会跌

这就是现实，专治各种不服
huahua898 发表于 2021-12-06 00:19

我太服了，特别服。

回复 50楼me2me2的帖子
所以说跌的都是想象，要是真跌我再去卖回来

跌毛线，一年里百分之50起码涨好了，期望国内房价跌的真的会一直失望的，房产税也不会有的
huahua898 发表于 2021-12-05 14:42

哎呀，我真是太失望了。wait，谁可以给我解释一下北上广深房价跌跟我有个毛线关系吗？跌到零我也不会去抄底，哎打脸打脸，跌倒零我肯定去抄底。超过零就算了。所以是因为这样我盼着房价跌吗？

国内一般挂出来就是让讲价的，最终成交价不容易查到。之前17、18年也有一阵有价无市成交量低，但大部分不急售的也就那么挂着等下一波行情。

马云回国以前 应该还是一直会跌
me2me2 发表于 2021-12-06 00:22

马云还没回国呢？这也太明显了吧，赵薇是不是也跑了

跌不跌跌多少纯粹看地段了

这就是现实，专治各种不服
huahua898 发表于 2021-12-06 00:19

同时 出生人口 也是 去年 1000万，今年 800万，明年 600万，再以后500万，也专治各种不服

不会。房住不炒，未来房价平稳
huawei6g 发表于 2021-12-05 14:28

房价稳定，让刚开始工作的人没有家里支持的怎么买得起房？还是一辈子租房住？

房价稳定，让刚开始工作的人没有家里支持的怎么买得起房？还是一辈子租房住？
pimpernel 发表于 2021-12-06 10:04

中国不是只有北上广深。最优秀的人才不会买不起。买不起的可以去其他地方，比如长沙，房价便宜的很

肯定在跌，否则无法解释恒大破产。
许家印并不傻，虽然商业模式有风险，但如果房价上涨还是不会破的。

有价无市是说拿钱也买不到？
mathishard 发表于 2021-12-05 15:37

这是初中成语吧？商品标价很高，但是卖不出去，没人买的意思。

回复 73楼的帖子
恒大主要是新楼盘房子卖不出去了，资金链断裂

马云还没有回国？还在欧洲考察农业技术？时间好长呀！

我一直很好奇 现在生育率断崖 00后的孩子 父母大都是独生子女，爷爷奶奶辈没有遇到房价暴涨，一家至少一两套房，加上爸爸妈妈一套，每个00后未来可以继承好几套房子，那时候不会严重供过于求吗？ 到时候房子还会像现在这么金贵吗

我一直很好奇 现在生育率断崖 00后的孩子 父母大都是独生子女，爷爷奶奶辈没有遇到房价暴涨，一家至少一两套房，加上爸爸妈妈一套，每个00后未来可以继承好几套房子，那时候不会严重供过于求吗？ 到时候房子还会像现在这么金贵吗
ElonMusk 发表于 2021-12-06 10:31

谁都想住更大的房子，两套打通变一套

今年帝都，一些学区房由于政策变动降价了，被学区房压一头的交通房涨了

回复 70楼的帖子
没看新闻吗，今年大学生毕业一千万。你不干，有的是人干。

北京房子如果真的有大幅度下跌的话，我同学肯定第一个去买啊，我当时同学好几个被逼的离开北京就是因为房子啊

是可以卖掉的价格吗？

中国不是只有北上广深。最优秀的人才不会买不起。买不起的可以去其他地方，比如长沙，房价便宜的很
huawei6g 发表于 2021-12-06 10:11

长沙房子有多便宜？一套房子是当地平均年薪的多少倍？

我一直很好奇 现在生育率断崖 00后的孩子 父母大都是独生子女，爷爷奶奶辈没有遇到房价暴涨，一家至少一两套房，加上爸爸妈妈一套，每个00后未来可以继承好几套房子，那时候不会严重供过于求吗？ 到时候房子还会像现在这么金贵吗
ElonMusk 发表于 2021-12-06 10:31

孙子还能继承爷爷奶奶的房子吗？不是才70年的产权吗？

中国不是只有北上广深。最优秀的人才不会买不起。买不起的可以去其他地方，比如长沙，房价便宜的很
huawei6g 发表于 2021-12-06 10:11

把 首都迁往 武汉 长沙 吧

我就看到湾区房狂涨 难道国内炒不了房，都来美帝炒了？

所谓的跌是建立在暴涨的前提下的，涨百分之50跌百分之5…而且又要维稳
huahua898 发表于 2021-12-05 14:55

关键是有价无市不好出手

出来房产税，官员自然有办法房子N套，而一份钱不要交 老百姓照交不误 我党贪官自然有对负的法子

aliceangle 发表于 2021-12-05 15:13

话不是这么说的， 地产税一上， 就像美国， 房价上涨的幅度就是小了， 利润少， 买的人少。 以后房子投资属性将彻底改变。 美国没房产税， 资本运作2，3百年， 我们后来的早买不起房

按照中国的一贯当官贪污腐败体制内既得利益者众多的习惯，房产受益者大部分应该是官员和体制内的人。 如果收房产税，参见《让子弹飞》里面揭露的套路，谁和谁先交钱，然后让谁交钱，最后谁和谁分钱，最终谁的钱被瓜分了。 现在是卖房的时候了，虽然晚了点。

中国不是只有北上广深。最优秀的人才不会买不起。买不起的可以去其他地方，比如长沙，房价便宜的很
huawei6g 发表于 2021-12-06 10:11

去长沙除了公务员和做翻墙五毛，还有啥像样的就业机会么？

但是几个月前新天地开盘抢的人很多

国内同学在一线城市的都财务自由了，一问原来是因为手里的房子基本都2000万了。 可是最近好多房产企业爆了，大家了解到的一线城市的房价会跌吗？
Vesper8 发表于 2021-12-05 14:26

能卖掉的话就算是财务自由

孙子还能继承爷爷奶奶的房子吗？不是才70年的产权吗？
pimpernel 发表于 2021-12-06 12:12

你这是说北京那两千万的房子再过几十年就消失了？