签了合同的话 理论上不是要给人家出钱住hotel直到你装修好吗 arabdopsis 发表于 2021-12-04 11:58
11月租客才刚搬进来就被温哥华的一场大雨给淹了，12月就要把人家给赶出去。太惨了，保险公司又不cover他们的损失。 已经给他们12月房租减半了，麻烦大家看看还要不要给点别的补偿？ 宇治金时 发表于 2021-12-04 11:42
难道不是你不要tenant租金 保险公司补偿你租金的损失 renter insurance 负责tenant住宿费？ LLWF 发表于 2021-12-04 12:03
合同上只有租客违约要扣违约金，然后房东驱逐的话要提前90天通知。然后现在是紧急情况不算，自行协商解决。。。 宇治金时 发表于 2021-12-04 12:02
rental保险有cover这块的，lz可以看看 Julia1985 发表于 2021-12-04 12:05
楼主又不是房主，让你妈你后爸handle吧。 chuckle 发表于 2021-12-04 12:01
人家付房租你就有责任提供合理居住环境啊，要么你break lease 给赔偿，要么你提供相当的另一套单元给他们居住，要么找个旅馆临时居住直至修复搬回来，你付旅馆费和搬家费用。 Ruth 发表于 2021-12-04 12:06
理论上，房客应该买renter insurance。 不买，那就怕万一碰上这样的情况 newhouse2014 发表于 2021-12-04 12:13
如果當初買保險是自住屋保險 保險公司可以拒絕賠償 因為 這是出租屋 如果需要極大的金額來修繕 可能貸款公司會直接請領賠償 因為 貸款不實 現在保險公司 願意幫你們修 已經是天大的福分 想太多了 renren2 发表于 2021-12-04 13:18
楼主给租客减半房租然后不给解决住宿 岂不是相当于让保险公司把房子翻新的同时还能收1.5倍房租 太爽了吧 LLWF 发表于 2021-12-04 13:17
你自己要给租客安排hotel 啊，要不然容易被告。你这种等于是有生命危险的，碰上不良租客告死你啊！ 绿苹果很健康 发表于 2021-12-04 13:09
what？！合同上没这么写啊
合同上只有租客违约要扣违约金，然后房东驱逐的话要提前90天通知。然后现在是紧急情况不算，自行协商解决。。。
难道不是你不要tenant租金 保险公司补偿你租金的损失 renter insurance 负责tenant住宿费？
renter insurance是租客自己买的保险吗？
人家付房租你就有责任提供合理居住环境啊，要么你break lease 给赔偿，要么你提供相当的另一套单元给他们居住，要么找个旅馆临时居住直至修复搬回来，你付旅馆费和搬家费用。
我们自己的房屋保险里只有说会cover我们重装期间的租金损失，不cover租客遇到的任何损失
他们就说12月租金减半。 但是我看租客们刚刚settle下来，大包小包家用器具买了一堆，结果就要他们搬走。他们有没有车子，搬家很不方便的。
我继父的意思就是，水淹了我也不是我们的错，我们还要蒙受损失也很惨啊。合同上没写这种情况我们自行协商，我给你们房租减半，留你们过完圣诞再走已经很够意思了吧。也欢迎你们装修完再回来住。
也没有另一套单元给他们住了，连我都快没地方住啦
这个我倒是没问，不过我看他们应该是没有的。有个印度小哥儿还是刚来北美，我们这儿是他租的第一个地方，估计都不知道有renter insurance这么个东西吧（讲真我租了这么多年我也不知道有这个东西）
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現在保險公司 願意幫你們修 已經是天大的福分 想太多了
保险是出租屋的
保险公司的意思是现在就把租客赶走，让他们来装修，不然房子湿久了会长霉。然后我继父就说直接赶走不好让他们住完12月再走，12月租金减半。 所以说12月保险公司是不给租金补偿的，要等租客走了以后，保险公司施工队来了以后才会给。硬要算的话，我们还是损失12月半个月房租的。
出租法里到底是怎么规定的呢？