房子临完工发现builder装错了窗户，求建议

房子都快好了，本来挺开心的，突然发现窗户没装对，太闹心了。
具体情况是这样的，房子一层一共只有三个casement大窗户（两个房间各一，厨房一个），图纸上本来画的是都能开的窗户，前几天我突然发现全都是封住的不能开，这样一来，整个一层除了前后门能开，再没有其它出口。我第一反应是这样会不会不符合fire code，builder查了一下说没问题。接下来的问题就是虽然有HVAC，但是还是觉得要能开窗透气比较好，而且这个改动根本不是我提的，builder很含混的说是窗户公司改的。不管是谁改的，都没有知会我一声，我觉得很不高兴。
builder提的解决方法是在外墙再加开能开的窗户，说这样比换掉三个大窗户成本低。但是现在窗户lead time特别长，要等我入住以后再弄。 我不太确定这样一来会不会对房屋结构有影响，另一个是入住以后再折腾这些很麻烦。
昨天收到builder邮件给我报价开墙加窗户。我心想，什么？？？又不是我凭空要加窗户，明明是他们那边弄错了，凭什么要我出钱。
我联系了窗户厂家，他们说其实再加点hardware，找专业的人来弄，可以不换窗户就改成可以开的。但是窗户厂远在千里之外，都是通过窗户公司提供serivce, builder和窗户公司却表示这样更贵。有没有mm有过这种改窗户的经验的？？？
因为房子都快好了，所以我也没续新lease，感觉硬是不close也不行，但是实在觉得这事很窝囊。跟我没关系的事要我出钱，跟builder继续掰扯也是很费时费力，说实话时间紧是我们，builder有的是时间精力扯皮。请问大家有没有什么建议？？？谢谢啦

回复 1楼zimu111的帖子
赶紧续现在租的房子的lease，加几百块钱都行。和Builder说那三个大窗户不改的话，你不close。Builder比你想早点close，因为新房子的钱每天都会产生利息。如果close推迟个半年，相当于builder损失半年的房价利息。过来人表示，一旦close，你再找builder花钱改东西基本不可能了。

这种不换不close，像ls说的，钱都给完了，builder哪还有意愿理你

或者让他们给折扣，你以后用这钱来换窗户

房子都快好了，本来挺开心的，突然发现窗户没装对，太闹心了。
具体情况是这样的，房子一层一共只有三个casement大窗户（两个房间各一，厨房一个），图纸上本来画的是都能开的窗户，前几天我突然发现全都是封住的不能开，这样一来，整个一层除了前后门能开，再没有其它出口。我第一反应是这样会不会不符合fire code，builder查了一下说没问题。接下来的问题就是虽然有HVAC，但是还是觉得要能开窗透气比较好，而且这个改动根本不是我提的，builder很含混的说是窗户公司改的。不管是谁改的，都没有知会我一声，我觉得很不高兴。
builder提的解决方法是在外墙再加开能开的窗户，说这样比换掉三个大窗户成本低。但是现在窗户lead time特别长，要等我入住以后再弄。 我不太确定这样一来会不会对房屋结构有影响，另一个是入住以后再折腾这些很麻烦。
昨天收到builder邮件给我报价开墙加窗户。我心想，什么？？？又不是我凭空要加窗户，明明是他们那边弄错了，凭什么要我出钱。
我联系了窗户厂家，他们说其实再加点hardware，找专业的人来弄，可以不换窗户就改成可以开的。但是窗户厂远在千里之外，都是通过窗户公司提供serivce, builder和窗户公司却表示这样更贵。有没有mm有过这种改窗户的经验的？？？
因为房子都快好了，所以我也没续新lease，感觉硬是不close也不行，但是实在觉得这事很窝囊。跟我没关系的事要我出钱，跟builder继续掰扯也是很费时费力，说实话时间紧是我们，builder有的是时间精力扯皮。请问大家有没有什么建议？？？谢谢啦
zimu111 发表于 2021-12-03 12:02

没close之前他求你，close之后你求他 也别等货了，把换窗户的钱直接折现补给你，这是你能做的最大让步。 不同意就等货换窗，而且要求补偿你等货期间的房租。 任何跟当初设计不符的提议都不要接受，出问题了，麻烦。 千万别好糊弄，现在每一点让步在对方看来都是有机可乘

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赶紧续现在租的房子的lease，加几百块钱都行。和Builder说那三个大窗户不改的话，你不close。Builder比你想早点close，因为新房子的钱每天都会产生利息。如果close推迟个半年，相当于builder损失半年的房价利息。过来人表示，一旦close，你再找builder花钱改东西基本不可能了。
doubless 发表于 2021-12-03 12:30

现在的新房，你不close，builder挂出去不到一周就卖掉了。如果在南方，一个季度的涨幅就在5%以上。
换窗户没多麻烦，三扇几个小时就换好了。 但现在的问题是缺货，等的时间很长。builder一样是缺人干活。
多开个窗户不错，让给你开一个，你以后把开不了的窗换掉就好了。
窗子开不了在外门上加纱门，一样可以换气。
当然要过户了。

平时开窗透气也就开一扇窗子啊，而且也就开条小缝，不然冷气热气都跑光了，你就加一个能开口的窗户就够用了，即使是住进去了，能有多麻烦？ 再说不能开的窗户也安全啊。窗户多也是好事。关键看你对房子喜欢不喜欢，不喜欢就拖着不close，要是喜欢的话就直接要开窗子的折扣，或者住进去了让 给开窗。

Operable window比non operable的贵不少，这builder会不会故意的

现在的新房客厅都是不能开的窗户如果啊 再说换气有空调系统…

Operable window比non operable的贵不少，这builder会不会故意的
saracen 发表于 2021-12-04 21:49

合同里是包窗户，所以我完全同意是故意为了省钱。跟合同签的spec不一样也得提前知会我一声，有我的批准，这个他们确实是赖不掉。很有可能是想着我发现不了，就这么蒙混过去。