Zillow大甩卖，你要捡漏嘛？

转： 很多人都知道Zillow今年11月退出了flipping house的市场，其实Zillow这次失败最大的原因就是对市场的把控失误，导致房屋库存过剩，而翻新工程因疫情影响材料和人工等等价格上浮，让这个地产科技公司还是灰溜溜的收手了！那么，他们现在在洛杉矶甩出来的这300套房子，适不适合入手呢？图二就是很好的说明，Zillow当时99万购入的房子，现在只能低于购买价甩了，为啥？因为需要资金回笼啊！所以，聪明的你发现了什么呢？对，那就是现在是入手的好时机啊，如图三和图四加州10月数据分析，去年家庭收入12万就可以考虑买房，今年就涨到了年收入至少14万以上才有能力买房！而且房屋上市数量一直持续偏低，交易时间还保持在一套房子10天左右就完成了交易的记录！所以说，刚需房子，现在就是最好的时机，在Zillow这波甩卖中快快捡一个吧！

我看到俩房，人家原房主去年中列出来卖没卖掉，年底zillow傻乎乎高出好多接盘，现在亏本甩卖了，可还是比去年中原房主列价高，哪里卖的掉

材料和人工很贵，买了也装修不起，都是烂房子，扔在那里没法住人。

怎么知道哪个是zillow卖的？

放眼望去只有一个最多两个在洛杉矶。一大堆都集中在Riverside county和oc。

进来看大甩卖

就算失败了，也别傻到大量房源放出来甩卖啊！

所以他们打包卖的计划黄了？

关注。想捡漏

我看到的一个很快就卖了。我真是不能看房子，我看好的别人也看好了。

SD有一个，看了一眼，比湾区小黑屋还破，今年九月高价买的，现在转手比原价还高一万，最夸张的是前院后院全没法看，全部都种满了树，而且树龄不短还全部都是砌了特别丑的花坛，砍树和推倒花坛加上室内装修起码要10w，立马撤了offer，现在还在市场上挂着呢

zillow真是脑残

zillow大部分都是远高于市场价买的，现在就算卖的比当时稍便宜，也不一定是deal

当地卖房的人肯定希望Zillow一直囤着，房源少，可以卖高价

没人接盘打包，只好零卖了?

我关注的zipcode 正常listing 基本三四天就走了，Zillow 的房子降价三四次 挂了六七十天 最近终于卖出去了。 其实看着挺好的房不知道为啥。不过open door 的房子还大都是加价10% 挂着。和当地agent都不建议买机构的房子。。

才不相信会甩卖 除非要破产了 肯定还是要赚钱的 只是少赚点 所以不要去买 让它撑死

zillow 真的是以这些价格成交的？ 为什么zillow 买房时比市价高那么多？是不是忽悠？他随便标成交价，反正网站时他家的。 现价和市场比起来一点也不合算啊

Zillow, Redfin. Offerpad, Opendoor, 这些公司，都高价收了一堆房子，卖不掉。很多在市场上好几个月了，降了好几万，但还是比市场价高，根本走不动……

Zillow, Redfin. Offerpad, Opendoor, 这些公司，都高价收了一堆房子，卖不掉。很多在市场上好几个月了，降了好几万，但还是比市场价高，根本走不动……
chickenrib 发表于 2021-12-02 20:03

如果有利可图 zillow怎么会甩卖

回复 1楼Lilyqiao的帖子
Zillow本来就买高了 它现在的卖价也不低 傻子才去接盘

zillow 真的是以这些价格成交的？ 为什么zillow 买房时比市价高那么多？是不是忽悠？他随便标成交价，反正网站时他家的。 现价和市场比起来一点也不合算啊
AaaaMei 发表于 2021-12-02 19:02

Zillow在卖价上要收10%左右的各种费用的 所以它的房都是卖价虚高 真实价格低不少，别上当

回复 1楼Lilyqiao的帖子
资本家做慈善

并没有甩卖。虽然很多zillow的房子在市场上，而且标价比zillow买入的价格还低，表面上看是亏本甩卖，但实际上标价还是市价，不比别的房源便宜。

Zillow帮忙太高了不少房价😄

怎么搜哪些是Zillow放出来的？

回复 26楼密码是mima12345的帖子
用zillow 然后filter往下里面有一个zillow owned " move in ready, evaluated and repaired by zillow"

FED给房市也pump了很多钱，现在taper也包括这一部分吗？

他们囤这些房子都不好 好的现在更紧俏。

想学温州炒房团没成功哈哈哈哈哈

你们真以为Zillow是傻白甜，“傻乎乎”出高价买房？出的所谓的高价只是面儿上的，底下各种装修各种手续费，扣卖家一大笔钱。我和Zillow打过交道。

装修很贵的现在，别的不说，我看到明年房屋顶的材料要涨50% 换屋顶越来越贵。