各位xdjm，想请大家帮我看看这个unfinished basement墙上的痕迹是不是以往的water intrusion留下来的？楼主买的房子（大概25年房龄）有两份近期的inspection report，但inspector给出了不同的结论： 对于unfinished basement墙上的这些痕迹，其中一个report写‘No active sign of water penetration was observed at the time of inspection. Minor prior water penetration was observed on the wall of the basement. Monitor frequently’。 另一个inspector说这些是在建房的时候留下的印子，而不是建成以后地下室进水造成的，所以在inspection report直接没有提。各位懂房子的xdjm，根据你们的经验，哪一位inspector说的更靠谱呢？这个basement之前究竟有没有进过水？墙上大片的白色印子是不是efflorescence啊？谢谢！
对于unfinished basement墙上的这些痕迹，其中一个report写‘No active sign of water penetration was observed at the time of inspection. Minor prior water penetration was observed on the wall of the basement. Monitor frequently’。 另一个inspector说这些是在建房的时候留下的印子，而不是建成以后地下室进水造成的，所以在inspection report直接没有提。各位懂房子的xdjm，根据你们的经验，哪一位inspector说的更靠谱呢？这个basement之前究竟有没有进过水？墙上大片的白色印子是不是efflorescence啊？谢谢！
谢谢！第二个inspector也是这么说的。那个foundation wall看起来像是木板外面刷了一层水泥，请问您是怎么看这个foundation wall觉得不错的呢？谢谢啦
谢谢，basement没有发现mold
之前回复过关于漏水的 霉菌虽然听着吓人，也就是那房间湿度高，所以产生霉菌。如果湿度可以控制在 60 以下，只要清理掉以前的霉菌，就没事。 北方的话，也就是春夏秋这三个季节，特别是夏天冷气制冷，还有外面下雨之类的。湿度高，如果室内冷气不漏，清理 (bleach) 掉已有的霉菌, drywall有的话，可以换成 mold resistant drywall, prime & paint, 外加这房间也许需要一个或者几个Damprid 4lb， or 除湿器, 如果哪个墙缝有漏水点，可以用 expoxy concrete repair （怎么用可以 Youtube）挤进缝里，过后那些 墙上也需要上或者补一两层 concrete & masonry waterproofing sealer like Drylok。 去年我自己修了我们家到下大雨就有可能湿地的洗衣房 （好些年漏水，但又不多，也就懒得弄，直到去年在家闲的），moisture meter 测出水源，用 expoxy 堵住洞口 + Drylok 补刷两层洗衣房的 Masonry blocks, 一年多了, 放一个 ThermoPro Humidity Monitor，测到目前都还不错。
厉害，学习了
MARK
这个fundation wall,至少从你的照片看来没有什么crack。这很难得，因为只要是水泥，最后一定会crack。现在没有crack,说明地基沉降均匀，这是好事。其次，这个水泥上没有密集的石块或空洞，说明施工的时候搅拌震荡也是合格的。并且也没有cold joint的痕迹（不过这个一般没有，如果有cold joint的话，地基会出大问题的）。所以，我认为这个地基从照片上找不出什么问题来。