转贴：[买自住房] agent忽悠买家的新套路：虚报offer？

最近听朋友讲的一个故事：
坐标美东，朋友准备买个房子自住，看上一个房子，然后联系agent下单，没想到agent当天立刻火急火燎回复朋友说，这个房子已经收到了3个offer，不过都是below listing price，让他赶紧加价下单。结果我朋友没有被忽悠住，决定不买了。过了一个星期，agent又打电话过来说之前的三个offer最后没有谈拢，问他还有没有兴趣...
我最近也在考虑买房，和朋友用的不是一个agent。然后也看上了一个房子，让agent去问的时候，精彩的地方来了：agent跟我说这个房子已经收到了3个offer，但是都是below listing price，并且快要双方签字了，agent建议了一个5到7万的加价并且push我立刻下offer。但我发现这个房子挂出来好几个月了都没卖掉😂因为之前听了朋友的故事，我觉得这个事情有点奇怪，所以没有下offer。结果过了一个月，这个房子还是for sale...
那么问题来了：
1. agent有多大可能是谎报offer？ 是listing agent的锅还是buyer agent的锅？ 2. 如果agent的确是谎报并且下单后才发现，有没有办法追究agent的法律责任？ 3. 遇到这种agent应该怎么办呢？

希望和大家讨论，并把这个经历分享给买房的小伙伴们，避免被套路了。

哈哈，这是个 listing agent 经典套路。Buyer agent 当然有办法摆平，要不然就不要混了。

自己心里想出多少钱要坚定，不要管有没有其它offer就好了

我们这的经纪一般说有十五个offer 信不信由你