万能的华人，租房退租事宜需要帮助

坐标加州，人生第一次也是最后一次租房，由于没有经验，入住没有检查也没有拍照，墙壁地毯也是旧的，住了三年，买房搬家，房东要求我付钱重刷墙重新换地毯，不退押金还要付一千多块，已经申请了一个机构的调解，但是他们倾向于因为我没有证据，倾向于让我分期付款，请问怎么办，谢谢大家指点，像我这种去小额法庭还有机会吗？

这房东有点黑，我们是租客客客气气不欠租不恶意破坏就烧高香了。三年属于正常磨损了，地毯刷墙不应该你出。除非他有证据，说明你不是正常磨损属于恶性破坏。

墙壁跟地毯都是正常损坏的吧,这笔钱不应该你来付. 不过我弱弱的说一句,曾经租过一家公寓,也是租了2,3年,走的时候也被他们要求付刷墙的费用...2,3千块...我当时也是不懂,自己付了.可事后发现,可以不用付的.但知道的时候都过去大半年了.

上小额法庭

坐标加州，人生第一次也是最后一次租房，由于没有经验，入住没有检查也没有拍照，墙壁地毯也是旧的，住了三年，买房搬家，房东要求我付钱重刷墙重新换地毯，不退押金还要付一千多块，已经申请乐一个机构的调节，但是他们倾向于因为我没有证据，倾向于让我分期付款，请问怎么办，谢谢大家指点，像我这种去小额法庭还有机会吗？
Yanan00 发表于 2021-11-16 18:05

拒绝，房东不同意就告诉他small claim court见，房东不给，在small claim court你肯定能拿回你的钱。

https://legalbeagle.com/6937246-laws-replacement-california-renters-rights.html
https://homeguides.sfgate.com/can-landlord-charge-new-carpet-new-paint-lived-there-10-years-44474.html
给你贴几个链接，简单来说就是你不需要，或者只需要付一点点钱，具体计算方法找一下具体法律条文 你现在房东就是欺负你不懂，我以前也被房东这样欺负过。 给房东发信，写上加州法律条款，不给你退押金就小额法庭见，到时候你看谁给谁钱

回复 6楼bluefly21的帖子
谢谢你，很有帮助。

给楼上大家点赞👍谢谢大家

坐标加州，人生第一次也是最后一次租房，由于没有经验，入住没有检查也没有拍照，墙壁地毯也是旧的，住了三年，买房搬家，房东要求我付钱重刷墙重新换地毯，不退押金还要付一千多块，已经申请了一个机构的调解，但是他们倾向于因为我没有证据，倾向于让我分期付款，请问怎么办，谢谢大家指点，像我这种去小额法庭还有机会吗？
Yanan00 发表于 2021-11-16 18:05

能否透露一下房东是个人还是公司，可以给后面需要租房的人一些提醒，避免入坑。

能否透露一下房东是个人还是公司，可以给后面需要租房的人一些提醒，避免入坑。
bonita2018 发表于 2021-11-16 22:54

公司 名字是TMC