小区维修游泳池费用应该多少，有意见能如何投诉

我们住在美国中部房价位60-70万的小区，小区有个室外游泳池，挺小的，中高档设计，但绝对不算豪华。最近小区hoa 说要增加hoa费用，用30万改造泳池。我们和几个邻居觉得这个价格太贵了，重新建一个一样的也顶多十多万。觉得这里面有猫腻，应该如何提出反对意见呢。游泳池并不是坏了不能用，而是原有基础上修改设计。完全是没有必要的。

肯定有猫腻 HOA这个东西就是这样

加入board，最好当主席。当然了，hoa基本上都是毒瘤

重新建一个一样的也顶多十多万。
这个你是怎么知道的？ 一个小的自己家用的很容易6，7万。

所以我买condo时，只买有健身房的。泳池是个无底洞。

Get on the board or start a petition.

所以我买condo时，只买有健身房的。泳池是个无底洞。
gemeaux0602 发表于 2021-11-15 11:20

泳池下面容易漏水吗？

我们住在美国中部房价位60-70万的小区，小区有个室外游泳池，挺小的，中高档设计，但绝对不算豪华。最近小区hoa 说要增加hoa费用，用30万改造泳池。我们和几个邻居觉得这个价格太贵了，重新建一个一样的也顶多十多万。觉得这里面有猫腻，应该如何提出反对意见呢。游泳池并不是坏了不能用，而是原有基础上修改设计。完全是没有必要的。
miniturky 发表于 2021-11-15 11:12

真不贵。自己找人bid就知道了。

非常讨厌HOA, 买房有这个就是个麻烦和头疼的开始，但新房或新一点的都有这个政府规定开发商设立的辣鸡。

你是新住戶嗎? 找出過去開會紀錄 看一切是否合法通過 合法招標 再進行下一步

方案出来之前一般会在HOA会议上讨论，然后通过投票决定。 应该先在HOA 开会的时候积极参与发声， 而不是前期漠不关心，批下来了再考虑要不要告

让HOA提供报价细节，包括找的哪些contactor，每个公司跟谁谈的，contractor给的原始报价单、你们自己也去找其他contractor 来评估报价，然后就知道这$30万里面到底有没有水分了。这个是你们业主自己的事，除非你有确凿证据，否则找谁申诉也没用。

如果是换新的游泳池， 这个算special assessment， 肯定要业主大会同意。 另外commercial grade 的东西就是贵啊。 公园里随便一把椅子都是上千的。

还有，HOA提出的这个30万的报价，是让你们投票表决呢？还是告诉你们就这样定了，准备交钱吧。如果是后者的话，你就要查你们小区HOA的 bylaw，看看上面对于这种重大开支是怎么规定的，投赞成票的有没有达到法定人数，你们是不是被少数几个人给代表了？如果小区里大部分居民都赞成，那你反对也没办法。

发动邻居们一起反对就行了

方案出来之前一般会在HOA会议上讨论，然后通过投票决定。 应该先在HOA 开会的时候积极参与发声， 而不是前期漠不关心，批下来了再考虑要不要告
believeicanfly 发表于 2021-11-15 11:57

对的。正常程序是，在HOA开始讨论修游泳池时就要开始关心，每次HOA发给大家的email都要仔细看，问问题。正常的HOA都必须要经过居民投票，才能通过这么大额的维修预算，你参与投票了吗？如果投票程序正常合法，那只有少数几个人反对没有用，你必须交你那一份的钱，否则你房子就有liability,以后没法卖。

话都说不清楚 你那个小区要是一千户 这个价格一点都不贵 说一个房子多少钱有什么意义

回复 14楼NewBeing的帖子
可笑的是他们发了一封邮件投票，但投票的内容是除30万以外，他们还打算扩建的费用。就是说，接下来还有另一波费用。我知道很多人都不同意，但是维修是他们事先定下来没有开会或者投票的。