不止Zillow Redfin, 很多builder 也参与了炒房。你觉得双职工能承受的极限是多少？

最近机构炒房新闻这么多，我发现builder 也参与不少。很多builder 不满足只给客户盖房，而是自己大量收购房屋囤积，慢慢盖。东区最有名的一个builder 一年就买了70多个房子，他们疯狂给住户发广告，offline收购房子。同时市场上代售的房子少的可怜。这也是变相提高了房价，因为本来这些房子可以上市卖，卖给私人买家。现在全给他吸走了。
他们在一个小区的新房春天3米，现在更差的要四米。大量房子还没有盖，因为盖的速度怎么也比不上买的速度。最近虽然最好的区的4米多房子卖的还很快，但是98008，98006两个三米的挂市场上一个多月卖不掉他们下市了。原因很明显，不想影响presale的房子。presale的鱼多多了。 所以我就好奇，就算双马工承受能力没有上限的吗？除非股市不停上涨翻翻。以前觉得2米多是双职工上限了，现在都4米多了。全美工资涨的不多啊。也许有人说离纽约房价还差得远？美国毕竟地多，难道真的会像北京上海那样几个城市无限上涨？

mn是真🐂逼= = 买3m+的，我知道很多是director level的了，因为手上科技股高，买起来压力其实不大。mn一年也就这么多套。。

mn是真🐂逼= = 买3m+的，我知道很多是director level的了，因为手上科技股高，买起来压力其实不大。mn一年也就这么多套。。
_summerdays 发表于 2021-11-03 13:35

我的问题就是股市跌了会怎样？明显这波是股市撑起来的。 98008 crossroad 那里neighborhood很破，你觉得director level 的喜欢周围都是这样的房子？只有自己是新房？ 最近他们eastgate也卖不动，我是有点吃惊的

我的问题就是股市跌了会怎样？明显这波是股市撑起来的。 98008 crossroad 那里neighborhood很破，你觉得director level 的喜欢周围都是这样的房子？只有自己是新房？ 最近他们eastgate也卖不动，我是有点吃惊的

crystal007 发表于 2021-11-03 13:41

好几个我知道的还真是不在乎。。。😳 他们就住98008 ，哈哈 而且说实话我一直不懂eastgate好在哪里啦

好几个我知道的还真是不在乎。。。😳 他们就住98008 ，哈哈 而且说实话我一直不懂eastgate好在哪里啦
_summerdays 发表于 2021-11-03 13:42

98008也分地方，8街到10街那里不是一般的破，就是Neighbourhood 感觉很不好那种。Mn 好几个新房在那里

是啊 我们在看房子 004已经够不上啦 最近全是4M+的 原来房子少的可怜是有原因的

是啊 我们在看房子 004已经够不上啦 最近全是4M+的 原来房子少的可怜是有原因的
路小牙牙牙 发表于 2021-11-03 13:57

005 mn有个新房under 4可以看看

那那些3.几2.几特别破的房子是建商没联系到吗

普通双职工买4M比较少， 2，3M的很多 不过呢买了004的3M小黑屋也得装修， 算下来需要的cash其实比直接买4M的新房多多了 反正这轮通货膨胀+股票飞涨， 大家购买力是大大的提升了

2009 我们买房时的Agent ，就是金融危机的积极制造者和参与者，子弹早早打光了，也不断借贷，据说差点破产。

我认识的几个director 房子也就2m , 好低调

靠薪水的买不起的只能在更远处买了。 metro 就是这样扩大的。 房价和承受力关系越来越小

今天读了点历史，好像老蒋就是这样完蛋的。实业不搞，金融来钱快，最后四大家族都是金融高手，老百姓用金圆券。