第一次买房没想到事儿还挺多的。。。现在inspection结束之后我们向seller提出了两项repair，都是inspector说的，一个是electic panel需要replace，还有一个是sewer pipe没法用了需要整个换掉。卖家回复说他们修的话，房价就要加4万，有这样的操作吗？我从没听说过inspection之后反而negotiate一个更高的价格了 Facgap 发表于 2021-10-31 19:21
修一下没多少钱吧 NJ橘猫 发表于 2021-10-31 19:53
electric panel要更换是因为现在的位置在厕所里 inspector检查的时候说里面有起电火的迹象了 是safety hazard 必须要更换的 sewer pipe是因为里面的crack已经很多 不能hold up its shape了 Facgap 发表于 2021-10-31 19:59
我们提出要5000 credit了 seller不同意 就说他们修 让我们加四万 Facgap 发表于 2021-10-31 20:02
听起来你们提的要求很傻逼哦。完全可以理解卖家的回复。
这个房子现在是没电吗？是无法下水吗？如果现在用的好好的，就是因为房子比较老，迟早要更换，那么现在的要价是按照新房要价的吗？如果不是，那么你的要求是无理的。
你想要啥呢？ 如果要几千credit，就加一点大大方方说，然后好好商量一下。 张口就要repair，也不好啊
我家也是electric panel要换，要了2000的credit，不过疫情前了。 sewer pipe听着挺严重的，不懂，不过朋友光通一次就小一千，换可能贵很多？ lz你问问你agent，这些自己修该花多少
sewer pipe是因为里面的crack已经很多 不能hold up its shape了
这些都是 irrelevant的。
要求合理，房主有些欺负人。 你们那儿的房市还没降温么，房主好嚣张
panel应该不是啥大事，一两千可能就搞定了。
如果不是刚需，不是立刻要搬家，那么我会改买其他新一点的房子。 马上11月了，我们这里已经不是卖房子的季节了，这时候哪有这么拽的卖家啊。