南加买退休房求推荐

去过几次南加，感觉非常不错。我们家想退休后就搬过去。现在想买个退休房然后锁定房产税。求各位南加姐妹推荐尔湾，圣地亚哥等地。
最好是华人聚集区，生活便利，1500尺就够，院子有没有无所谓。退休前打算出租。1-1.5M预算够吗？

Laguna Woods, 三十多万美金就够了。

Laguna Woods, 三十多万美金就够了。
heartinny 发表于 2021-10-31 15:30

年龄必须够才给卖

Laguna Woods, 三十多万美金就够了。
heartinny 发表于 2021-10-31 15:30

这个好像挺有名的，华人多吗？

这个好像挺有名的，华人多吗？
limetree 发表于 2021-10-31 15:32

自己去下面网址问问？我觉得上千人应该有，官方信息三千多亚裔。 https://www.lagunawoodsvillage.com/amenities/clubs/chinese-american-club

Mark mark

自己去下面网址问问？我觉得上千人应该有，官方信息三千多亚裔。 https://www.lagunawoodsvillage.com/amenities/clubs/chinese-american-club
heartinny 发表于 2021-10-31 15:37

看着大多数台湾人，最近的meeting minutes 竟然是关于内部纠纷.

年龄必须够才给卖
sosweetdudu 发表于 2021-10-31 15:31

夫妻俩人有一个够55即可 小声说，Laguna Woods挺破的 逃走

这个好像挺有名的，华人多吗？
limetree 发表于 2021-10-31 15:32

华人很多 台湾大陆都挺多

一个月700刀HOA？包地产税吗？

谢谢。有没有hoa少点的sfh推荐？

一个月700刀HOA？包地产税吗？
Confuse 发表于 2021-10-31 16:22

No 不过房子那么便宜，地税没多少

一个月700刀HOA？包地产税吗？
Confuse 发表于 2021-10-31 16:22

HOA当然不会包地税

随便搜了个符合楼主budget 1500尺 我去，现在房子这么贵？？

Laguna Woods, 三十多万美金就够了。
heartinny 发表于 2021-10-31 15:30

这是apt的价？

这是apt的价？
.岸. 发表于 2021-10-31 17:03

House 相信我，准备了1-1.5米买房的肯定看不上Laguna Woods

罗兰岗呀，不要太方便，也比西区清爽人少，什么好吃的中餐，很多中超，没有学区，这个预算买蛮漂亮的房子了，我个人觉得尔湾房子都往空中造，退休住不合适，中国人也还是不够多

去过几次南加，感觉非常不错。我们家想退休后就搬过去。现在想买个退休房然后锁定房产税。求各位南加姐妹推荐尔湾，圣地亚哥等地。
最好是华人聚集区，生活便利，1500尺就够，院子有没有无所谓。退休前打算出租。1-1.5M预算够吗？
ggyft 发表于 2021-10-31 15:27

1.5 M 以下的退休社区，在洛杉矶东边解放区都有不少选择。friendly hills, south hills , 这些老社区，绿化好，离华人餐馆、华人超市近。 朋友去年买了一个3400 尺，才1.15 M , 虽然是旧房子，但布局很舒服，大平层 Ranch style , 还有游泳池。现在估价都快1.5 M 了。 而且离LAX 也不远。 现在还有一些不错的选择。 https://www.redfin.com/CA/West-Covina/1344-S-Sandy-Hill-Dr-91791/home/7962981?1280460695=variant&600390594=copy_variant&231528114=control&1077477207=variant&utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_nooverride=1&utm_content=link&utm_campaign=share_sheet

罗兰岗呀，不要太方便，也比西区清爽人少，什么好吃的中餐，很多中超，没有学区，这个预算买蛮漂亮的房子了，我个人觉得尔湾房子都往空中造，退休住不合适，中国人也还是不够多
没事去逛街 发表于 2021-10-31 17:17

那边很多新房建的感觉打开窗都能和隔壁邻居手拉手 房子之间的间距太近了。哎 还是喜欢老房子 高高的房顶 前院后院宽敞明亮 孩子狗子随便跑

那边很多新房建的感觉打开窗都能和隔壁邻居手拉手 房子之间的间距太近了。哎 还是喜欢老房子 高高的房顶 前院后院宽敞明亮 孩子狗子随便跑
宜花 发表于 2021-10-31 17:36

我也发现平层有些也是高屋顶，我特意观察了一下，平层的总层高貌似比两层的低不了多少，两层的第二层都矮，平层的中间层高可以做的比较高，反正上面也要放furnace
唯一不好就是车库比较矮，车库门也不会太高

随便搜了个符合楼主budget 1500尺 我去，现在房子这么贵？？

RedCrayon 发表于 2021-10-31 16:55

如果不是工作和学区的话，尔湾退休算好住吗？觉得房子太贵了，同样的钱别处能买到好的多的。

去过几次南加，感觉非常不错。我们家想退休后就搬过去。现在想买个退休房然后锁定房产税。求各位南加姐妹推荐尔湾，圣地亚哥等地。
最好是华人聚集区，生活便利，1500尺就够，院子有没有无所谓。退休前打算出租。1-1.5M预算够吗？
ggyft 发表于 2021-10-31 15:27

圣地亚哥房子已经涨疯了 现在都是几十人抢一套 明天春天只会更疯狂

mark mark

1.5 M 以下的退休社区，在洛杉矶东边解放区都有不少选择。friendly hills, south hills , 这些老社区，绿化好，离华人餐馆、华人超市近。 朋友去年买了一个3400 尺，才1.15 M , 虽然是旧房子，但布局很舒服，大平层 Ranch style , 还有游泳池。现在估价都快1.5 M 了。 而且离LAX 也不远。 现在还有一些不错的选择。 https://www.redfin.com/CA/West-Covina/1344-S-Sandy-Hill-Dr-91791/home/7962981?1280460695=variant&600390594=copy_variant&231528114=control&1077477207=variant&utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_nooverride=1&utm_content=link&utm_campaign=share_sheet
情深深眼懵懵 发表于 2021-10-31 17:34

這個真不錯喔，1.38 已經有三千多呎，還有Pool ，View 。 這個房子到了三地牙哥都要三百萬了吧？

這個真不錯喔，1.38 已經有三千多呎，還有Pool ，View 。 這個房子到了三地牙哥都要三百萬了吧？
猪名野 发表于 2021-10-31 19:18

圣地亚哥phr这种大平层 适合退休 2020年初也就150万吧 现在可能要300万了

如果不是工作和学区的话，尔湾退休算好住吗？觉得房子太贵了，同样的钱别处能买到好的多的。
Confuse 发表于 2021-10-31 18:03

很好住，生活方便安逸 除了贵没别的毛病

回复 25楼的帖子
退休谁会买这么大房子？ 要么downsize, 要么原地不动

回复 2楼heartinny的帖子
便宜呀不考虑学区真是可以 治安也好离Irvine近 旁边有golf

回复 26楼RedCrayon的帖子
贵就是最大的毛病

House 相信我，准备了1-1.5米买房的肯定看不上Laguna Woods
RedCrayon 发表于 2021-10-31 17:05

house那么便宜啊，肯定是很差的区了，连downtown不敢进去的区都比那贵

house那么便宜啊，肯定是很差的区了，连downtown不敢进去的区都比那贵
.岸. 发表于 2021-10-31 20:17

整个城市是老人城 封闭的，有门卫 治安很好的 有提供好多老年人活动 很丰富多彩 但是城市比较破旧 有很多穷白老头老太太 房子简易房有点像我刚来美国住的学生公寓

很好住，生活方便安逸 除了贵没别的毛病
RedCrayon 发表于 2021-10-31 19:29

这么贵，感觉是有的地方三倍的价钱。这个钱省下来生活质量可以提高不少。

1-1.5M 华人区都可以买到符合你条件的，1500sqf，传统老区Arcadia/Temple City/San Gabriel/Alhambra/Monterey Park都很好，走路到各大超市、饭店、公园，很方便，最好亲自看看这些地区房子比较一下

Mark一下。

想知道房产税咋锁定啊？不都是每年浮动（向上）的吗？

尔湾符合楼主条件， 华人和相关服务都更多集中，也新

回复 33楼Allgemein的帖子
谢谢谢谢。这就去研究一下。

laguna hills, Aliso viejo, lake forest在irvine附近的老美社区都可以，离海近

想知道房产税咋锁定啊？不都是每年浮动（向上）的吗？
Springharbor 发表于 2021-11-01 12:18

加州有cap，那点浮动相对于房价涨幅相当于没涨。所以宇宙中心库珀提诺穷的学校都开不起了。

大家想在南加买房卖房可以联系我哦！专门为华人服务，了解华人需求。加州地产执照号 02155252 联系方式8508796311邢女士

1.5 M 以下的退休社区，在洛杉矶东边解放区都有不少选择。friendly hills, south hills , 这些老社区，绿化好，离华人餐馆、华人超市近。 朋友去年买了一个3400 尺，才1.15 M , 虽然是旧房子，但布局很舒服，大平层 Ranch style , 还有游泳池。现在估价都快1.5 M 了。 而且离LAX 也不远。 现在还有一些不错的选择。 https://www.redfin.com/CA/West-Covina/1344-S-Sandy-Hill-Dr-91791/home/7962981?1280460695=variant&600390594=copy_variant&231528114=control&1077477207=variant&utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_nooverride=1&utm_content=link&utm_campaign=share_sheet
情深深眼懵懵 发表于 2021-10-31 17:34

west covina好烂的区，而且夏天干燥热

walnut应该八十万左右可以搞定吧

west covina好烂的区，而且夏天干燥热
rollyzhang 发表于 2021-11-02 01:15

West Covina South hills高尔夫球场这块环境不错的。其实就算pasadena,也是有几个邮编号好有几个不好。尔湾不熟，听朋友说也要细分的。
喜欢凉快的可以尽量往海边靠。

1.5 M 以下的退休社区，在洛杉矶东边解放区都有不少选择。friendly hills, south hills , 这些老社区，绿化好，离华人餐馆、华人超市近。 朋友去年买了一个3400 尺，才1.15 M , 虽然是旧房子，但布局很舒服，大平层 Ranch style , 还有游泳池。现在估价都快1.5 M 了。 而且离LAX 也不远。 现在还有一些不错的选择。 https://www.redfin.com/CA/West-Covina/1344-S-Sandy-Hill-Dr-91791/home/7962981?1280460695=variant&600390594=copy_variant&231528114=control&1077477207=variant&utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_nooverride=1&utm_content=link&utm_campaign=share_sheet
情深深眼懵懵 发表于 2021-10-31 17:34

蛮舒服的一开门就很开阔的感觉

回复 41楼的帖子
說出這句話就證明你不懂這個區，South hills , 雖然在West Covina , 但這裡四十年前就是做生意的台灣人聚集的好區，凡是有山的地方，都不是差的區。 難聽說句，這裡的住戶很多都是「站著進，差不多橫著才出」的，換手率很低。 很多房子地大、有Views, 有Pool ，同樣價位，我買得起的話根本不考慮 Irvine 那種 九十年代的工房，地小，左右擠在一起，連Yard 都沒有。 說到氣候，洛杉磯東區肯定比OC 要熱一些，但那些老房子保溫超好， 還有這麼漂亮的後院享受生活。

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說出這句話就證明你不懂這個區，South hills , 雖然在West Covina , 但這裡四十年前就是做生意的台灣人聚集的好區，凡是有山的地方，都不是差的區。 難聽說句，這裡的住戶很多都是「站著進，差不多橫著才出」的，換手率很低。 很多房子地大、有Views, 有Pool ，同樣價位，我買得起的話根本不考慮 Irvine 那種 九十年代的工房，地小，左右擠在一起，連Yard 都沒有。 說到氣候，洛杉磯東區肯定比OC 要熱一些，但那些老房子保溫超好， 還有這麼漂亮的後院享受生活。
猪名野 发表于 2021-11-02 11:14

33333

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說出這句話就證明你不懂這個區，South hills , 雖然在West Covina , 但這裡四十年前就是做生意的台灣人聚集的好區，凡是有山的地方，都不是差的區。 難聽說句，這裡的住戶很多都是「站著進，差不多橫著才出」的，換手率很低。 很多房子地大、有Views, 有Pool ，同樣價位，我買得起的話根本不考慮 Irvine 那種 九十年代的工房，地小，左右擠在一起，連Yard 都沒有。 說到氣候，洛杉磯東區肯定比OC 要熱一些，但那些老房子保溫超好， 還有這麼漂亮的後院享受生活。
猪名野 发表于 2021-11-02 11:14

看了一下好像比irvine的拉手房便宜啊

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說出這句話就證明你不懂這個區，South hills , 雖然在West Covina , 但這裡四十年前就是做生意的台灣人聚集的好區，凡是有山的地方，都不是差的區。 難聽說句，這裡的住戶很多都是「站著進，差不多橫著才出」的，換手率很低。 很多房子地大、有Views, 有Pool ，同樣價位，我買得起的話根本不考慮 Irvine 那種 九十年代的工房，地小，左右擠在一起，連Yard 都沒有。 說到氣候，洛杉磯東區肯定比OC 要熱一些，但那些老房子保溫超好， 還有這麼漂亮的後院享受生活。
猪名野 发表于 2021-11-02 11:14

re. South hills 的学区因为和山下的住户共享，所以分数并不高，孩子上学的话一般般，不过如果是退休就不错。 山上的环境的确好，地大房子大，幽静，从后院可以眺望10号对面的Ikea。 哈哈 不过上面的房子面积普遍都不小，起码3-4000尺起，退休两个老人需要那么大么？

West Covina 靠近10号公路附近的都是普通老莫区，近10年开始有老中搬过去了，因为传统的Alhambra/Monterey park/ San Gabriel 房价高了，Arcadia/south pasadena/temple city更加高。但是west Covina south hill那个区的房子非常漂亮的，地大平正又开阔，房子也大都是2500呎以上大概100-110万左右。如果不是需要学区房，这个是非常不错的选择，要放在south pasadena or Arcadia, 起码要1.7milion. 再往东，紧邻的是Covina,老🀄️不爱去，但是那边可以有很大lot的独立屋，非常幽静的环境。早5年我认识的人在那边70多万买的房子，都可以在后院打猎了。这在南加是很少见的。
所以不要一棍子打死west Covina 这个城市，如果不是要学区，是可以住的。