我自己喜欢第一种 不过我们这的新房子都是第二种了 我自己觉得非常不方便 像我家能吃的每次去Costco一大车装满的 往二楼搬岂不是要累死了 投资的话要看location和年代吧 我们这里同样地段价位的房子 好像新房子比十几二十年的老房子好卖很多 镁 发表于 2021-10-29 01:23
是新房，在一个小区建的两种户型，不知道选哪种啊 borabora 发表于 2021-10-29 01:33
第一种是两层加上walkout basement, 进门是main level，kitchen和living room, 楼上是bedroom. 第二种是一楼一半车库，一楼另一边在地下， 然后上二楼是kitchen和living room， 三层是bedroom. 我本身喜欢第一种。 想问下大家从投资角度上那个以后resale比较好呀， 比如两种户型一个价钱， 以后哪个好卖，价钱高些呀？ borabora 发表于 2021-10-29 00:58
第一种没有车库，停在露天的 borabora 发表于 2021-10-29 01:45
如果我没有理解错的话第二种是我的理想户型. 分析一下利弊，你的第一种户型是传统户型，但是缺少车库，这样一来主楼完全没有储藏空间，超市买了菜必须全部搬到厨房，如果厨房够大，什么都能放下还好，要是厨房一般，那只能占用生活空间来放东西，这是我不能忍受的。 但是第二种就很方便，车子来到车库，逛了一圈也累了，直接进屋歇一会儿，现在疫情，进屋换换衣洗洗脸吹吹头发，喝口水，有力气了去车库把东西搬到旁边的地下储藏室，该放哪儿放哪，该消毒消毒，在储藏室放一个大冰箱，全部菜都放进去.收拾完上楼干干净净. 然后你要做饭了，就去楼下看看搭配什么菜，拿上来做完吃完,剩菜放厨房冰箱。楼下储藏室放生鲜，楼上厨房冰箱放能拿来马上吃，或者微博炉一下就能吃的。完美！储藏室还可以改造一下，装个洗手间，挂衣服的玄关，作为进屋以后的缓冲区域，实在是完美. tracylovebobo 发表于 2021-10-29 14:39
绝对不要below grade basement。阴暗，潮湿，氡气，水灾，蛇虫，反正都是头痛问题。 steve888 发表于 2021-10-29 08:26
2吧。 看着高档一些。 电车多考虑也有，没车库就得线拉出来。 shoppingisfun 发表于 2021-10-29 19:16
投资的话要看location和年代吧 我们这里同样地段价位的房子 好像新房子比十几二十年的老房子好卖很多
是新房，在一个小区建的两种户型，不知道选哪种啊
要我的话选第一种
但是听你的意思 第一种没车库吗 车要停在外面的话要考虑下
1。搬东西方便。
如果冬天下雪的地方就第二个。
第一种停车的地方是不是方便充电，考虑到以后电车普及。
绝对不要below grade basement。阴暗，潮湿，氡气，水灾，蛇虫，反正都是头痛问题。
听起来也很有道理， 但是进门就要上楼会不会有点烦啊？
re这个
两个都有below ground的部分， 车库那个房型的另一边也在地下
那没有可比性，当然挑有车库的。价钱和地区一样，面积一样，当然是有车库的。
re 2
如果你手里没东西，走一层楼不是问题。如果是老人家，那么第一种户型对他们来说也不合适，所以你房子将来接手的也肯定是年轻家庭。
楼主第一种没车库哦。