最近房产税有消息了吗,北京上海 (P9更新,北京上海还是来了??)

Jaelynleaf
楼主 (北美华人网)
北京这次已经决定实行了,人均居住面积超过60平米,1%房价征收,上海0.6%
讲真,如果是确定的,还是震撼的,虽然视频是看到了,还是将信将疑。

最新回帖

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jack54321
118 楼
去年猪肉三十多一斤,今年十元多点
Hggfber 发表于 2021-11-01 19:19

房子 我老家 20年前,才 一千多元 一个 平方米,现在 2万多。
j
jack54321
117 楼
早就该收房产税了。。。用房产税调节房价比用行政手段打压房价靠谱多了。
enkaka 发表于 2021-11-01 11:21

现在 政府 还在拖,等到 政府卖地 彻底 卖不出去了,从房地产上 搜刮不到油水了,才会 积极 实行 房产税。这叫 一房三吃,把 老百姓的 最后一点油水 给榨干。
老百姓的应对办法 只有 不合作运动,彻底躺平。不买房子,不结婚,不生孩子。让 中华民族 和 共产党 一起 灭亡吧。
d
dragonfire
116 楼

Jaelynleaf 发表于 2021-10-31 22:42

一年2.4万房产税,对能买得起210平米的家庭,真不算啥,估计也就是一个月的零花钱而已。
公用马甲1
不可能按房价,北京动辄一套房子上千万, 一年交10万房产税?有几个交得起啊?
212mr
房产证上只有一个人名字。 怎么知道这个房子里究竟住了几个人? 万一是在美国生了4胎,然后6口人户口全都挂到老人的拆迁房去了。这才是上海北京的常态,很多房子没户口,房产证上只有婚前一个人名字。
g
goodwill
回复 1楼Jaelynleaf的帖子
北京不可能,都是全国给北京输血。北京的大老爷给你交钱?门都没有
Jaelynleaf
回复 1楼Jaelynleaf的帖子
北京不可能,都是全国给北京输血。北京的大老爷给你交钱?门都没有
goodwill 发表于 2021-10-28 21:16

都说北京不可能,我也那么认为 今天我北京一开外贸厂的亲戚 他前些年不仅买地还买了不少房子在各地 发我视频说北京也要交1%的税 所以有点儿将信将疑希望他在吓我 来论坛印证下消息


sosweetdudu
房价包括地价和和建筑物价。地是租来的,而且付了70年租金的。要交房产税也该按建筑物价来交。
大衣被禁
房产证上只有一个人名字。 怎么知道这个房子里究竟住了几个人? 万一是在美国生了4胎,然后6口人户口全都挂到老人的拆迁房去了。这才是上海北京的常态,很多房子没户口,房产证上只有婚前一个人名字。
212mr 发表于 2021-10-28 21:13

这难道不就跟tax return一样。 所有abc房子先按1%算应缴税,然后你说我家有abc个人共有多少deduction减掉就是实缴税啊。 你的tax return 也不看你户口本啊。
bigjohn123456
房产证上只有一个人名字。 怎么知道这个房子里究竟住了几个人? 万一是在美国生了4胎,然后6口人户口全都挂到老人的拆迁房去了。这才是上海北京的常态,很多房子没户口,房产证上只有婚前一个人名字。
212mr 发表于 2021-10-28 21:13

在中国只要政府想知道你这个房子究竟住了几人,还有搞不清楚的道理?你看看查海外输入全民检测的行动力执行力就知道了。
有时候需要装糊涂而已。
s
sillynut
上海和重庆早就开始收了,这次扩大范围实在是政府缺钱,财政枯竭了
gongyongmajia6
房产证上只有一个人名字。 怎么知道这个房子里究竟住了几个人? 万一是在美国生了4胎,然后6口人户口全都挂到老人的拆迁房去了。这才是上海北京的常态,很多房子没户口,房产证上只有婚前一个人名字。
212mr 发表于 2021-10-28 21:13

这么一说,真是的很多房子里没户口,一个国内公证处的朋友说,有个人为了做亲属证明方便,所有三代家人的户口都在一个房子里,剩下的几个房子里没户口。 现在不知道是按人均面积收税还是按每个人有几个房子收税?
gongyongmajia6
上海和重庆早就开始收了,这次扩大范围实在是政府缺钱,财政枯竭了
sillynut 发表于 2021-10-28 21:57

据说地方政府很抵触,地方政府希望通过拍卖地挣钱,因为有了房产税,房价被压制,房子销售受影响,都不买房子了,政府就不能从卖地挣钱。
Pandaluck
那如果人在海外,又已经不是中国公民的人在国内的房产呢,怎么收税?
gongyongmajia6
那如果人在海外,又已经不是中国公民的人在国内的房产呢,怎么收税?
Pandaluck 发表于 2021-10-28 22:09

现在细则没出来,不知道怎么弄。 不用着急,当官的比我们着急,他们都十几套几十套乃至几百套房子,我们不着急。
i
ilovepurple
买不起100万的房子,不替拥有1000万房子的人操心房产税。交不起税他不会卖房?卖房也比我好过
Jaelynleaf
那如果人在海外,又已经不是中国公民的人在国内的房产呢,怎么收税?
Pandaluck 发表于 2021-10-28 22:09

房子挂谁的名就向谁收呀 不在国内有房产 会有另一套方案 不着急,先看着 上海北京的房产卖了实在不划算。
huahua898
北京应该没有呀
Jaelynleaf
北京应该没有呀
huahua898 发表于 2021-10-28 22:18

确定没有就好
hotpinkmom
上海有的
Dida123
据说地方政府很抵触,地方政府希望通过拍卖地挣钱,因为有了房产税,房价被压制,房子销售受影响,都不买房子了,政府就不能从卖地挣钱。
gongyongmajia6 发表于 2021-10-28 22:05

政府卖地都卖的差不多了吧,
dayuanlian
小娃占人均名额吗?鼓励人多生?
phlin
不可能按房价,北京动辄一套房子上千万, 一年交10万房产税?有几个交得起啊?
公用马甲1 发表于 2021-10-28 21:12

有政府編制的不用繳
比照清朝初年
3906
北京这次已经决定实行了,人均居住面积超过60平米,1%房价征收,上海0.6%
讲真,如果是确定的,还是震撼的,虽然视频是看到了,还是将信将疑。
Jaelynleaf 发表于 2021-10-28 21:04

不大可能,北京的房租售比 才百分之1.5左右
tuer
不可能按房价,北京动辄一套房子上千万, 一年交10万房产税?有几个交得起啊?
公用马甲1 发表于 2021-10-28 21:12

上千万的房子也就一两百平米… 一家人住住可以免税了吧……
tuer
上海和重庆早就开始收了,这次扩大范围实在是政府缺钱,财政枯竭了
sillynut 发表于 2021-10-28 21:57

再枯竭也比不上美国政府 lol
焱焱
现在网上传的都不算数,北京估计还不在试点城市呢,总要给人家充分的时间处理吧。各地税率应该不一样,和美国一样各州都不同,普通老百姓有个一套两套基本不会受影响,关键在多套房的怎么收,不是要共同富裕嘛,多套房不可能再像以前那样0成本持有啦。
ArcticCat
一家四口的话,就是240平米以上才交税? 一般一套120平米左右。所以,基本是第三套房的才用交税。
popcornc16
还是按面积收比较合理,有的人是别墅有的人是老破小要区别对待
DannyCL
人均60平方米的话,大部分人都不用交钱,这个政策很好,我支持
大衣被禁
人均60平方米的话,大部分人都不用交钱,这个政策很好,我支持
DannyCL 发表于 2021-10-29 09:38

美华比较关心的问题是,美华算不算人。
t
ted.hanks
人均60平方米的话,大部分人都不用交钱,这个政策很好,我支持
DannyCL 发表于 2021-10-29 09:38

以后肯定要改的。动静这么大,动用了这么多的政治资源,最后收上来的税还不够给税务部门发工资的肯定是不可能的。
DannyCL
美华比较关心的问题是,美华算不算人。
大衣被禁 发表于 2021-10-29 09:45

看你说的是哪种形式 如果你父母的房子,美华在户口本上,就算,不在,当然不算,算另外成立家庭的成年子女 如果是你自己的房子,这个不清楚怎么算,搞不好另外搞一套算法给歪果仁
吴欣怡neinei
本来我们的这代人很多单身不婚不要娃的,势必人口越来越少,下一代更没人买房子了,国家要真是颁布个房产税,现在三县城市的房子已经不好卖了,纯粹靠着送精装修+送面积,这是逼着以后渐渐让开发商免费送房来卖房么?
DannyCL
本来我们的这代人很多单身不婚不要娃的,势必人口越来越少,下一代更没人买房子了,国家要真是颁布个房产税,现在三县城市的房子已经不好卖了,纯粹靠着送精装修+送面积,这是逼着以后渐渐让开发商免费送房来卖房么?
吴欣怡neinei 发表于 2021-10-29 09:51

如果没有这个需求,还拼命建房子卖房子,这是毒药,迟早毒发身亡
lnghng
那如果人在海外,又已经不是中国公民的人在国内的房产呢,怎么收税?
Pandaluck 发表于 2021-10-28 22:09

很简单,要你主动交,不交的话卖的时候加上利息和罚款一次性收
789
北京这次已经决定实行了,人均居住面积超过60平米,1%房价征收,上海0.6%
讲真,如果是确定的,还是震撼的,虽然视频是看到了,还是将信将疑。
Jaelynleaf 发表于 2021-10-28 21:04

没用。很简单大多数家庭并没有超过人均60平米。这样的收税很愚蠢,有收税成本但并没有实质收入。
你看美帝收税,无论个税还是地产税,必须收大多数人。
ljtyw
就这件事 我挺你们XDD!
吴欣怡neinei
如果没有这个需求,还拼命建房子卖房子,这是毒药,迟早毒发身亡
DannyCL 发表于 2021-10-29 09:54

再看现在年轻人的躺平现象,本来工资就追不上房价,国家的房产税政策无疑是给他们躺平的一大助力。 国家一面鼓励多生娃,一面提高老百姓住房生活成本,谁会去响应?
大衣被禁
没用。很简单大多数家庭并没有超过人均60平米。这样的收税很愚蠢,有收税成本但并没有实质收入。
你看美帝收税,无论个税还是地产税,必须收大多数人。
789 发表于 2021-10-29 09:57

您是被左流媒体洗脑了啊。 在美帝,61% Americans pay no fed income tax. Top 1 % Americans pay 41% tax revenue.
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hellokitty1978
北京这次已经决定实行了,人均居住面积超过60平米,1%房价征收,上海0.6%
讲真,如果是确定的,还是震撼的,虽然视频是看到了,还是将信将疑。
Jaelynleaf 发表于 2021-10-28 21:04

都是吹风,没有实锤。
789
您是被左流媒体洗脑了啊。 在美帝,61% Americans pay no fed income tax. Top 1 % Americans pay 41% tax revenue.
大衣被禁 发表于 2021-10-29 10:04

100% American home owners pay property tax.
h
hello111
感觉北京不太可能第一批试点啊。。。
f
fibril
回复 11楼gongyongmajia6的帖子
今年的新政改成土地收入归中央了吧。
Jaelynleaf
香港媒体已经爆出中国房产税征收细则(原文)
一,纳税义务人:以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。 二、计税家庭:夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外,今后应禁止未成年人拥有房产。 三、征收对象。对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税。非产权房待转为产权房后再计税。 四计税依据:房产购置原值或评估值。 五、家庭基本居住套数:夫妻处于在婚状态的,基本居住套数为两套; 单身未婚或夫妻处于非婚状态(包括离异、丧偶)的。基本居住套数为一套。机构基本居住套数为零,今后应禁止机构购买住宅房产。 六、家庭免税居住面积:等于人均免税居住面积乘以家庭人数。人均免税面积由地方”自行制定,为30-60平米。机构免税居住面积为零,今后应禁止机构购买住宅房产。免税面积以首套房所在地区制定的标准计算,首套房面积不足以扣除的部分,可于第二套房中扣除,依此类推。 七、税率 (1)采用分段累进税率,年税率为0.8%-5%。 超过免税面积落在基本居住套数以内的部分,年税率为0.8%;超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部分,税率为2%;超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分,税率为3%;超过免税面积落在基本居住套数外第三套的部分,税率为4%;超过免税面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分,税率为5%。 (2)套数排序以房屋购置时间为准,同天购置的,以房屋面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除; (3)与家庭外成员联名持有房产的,也计为单独一套。面积按注明产权比例或平均分摊。 (4)机构拥有的住宅房产也可考虑采用5%的单一税率, 并禁止今后购买住宅房产。 八、计税时点 为上一年度12月31日,房产数据和家庭成员皆以此为准。 九、税收优惠 (1)夫妻无子女的,按照3人计算免税面积; (2)未婚单身或离异单身按照1.5人计算免税面积但免税面积不超过60平米; (3)丧偶的单身和子女夭折的单身按2人计算免税面积; (4)拆迁补偿房产和享受低保家庭可免征房产税。 (5)不在市区范围内的旅游房产可免征或减半征收房产税。 十、征税流程 (1)税务部门于每年一月一日由房产税电脑征管系统自动生成纳税家庭成员信息和本地房产信息,并据此生成缴税通知单邮寄给纳税人,税款需在三月底前缴清,逾期开始计算滞纳金。家庭成员信息可由人口普查数据获得,也可由公安户籍部门反馈获。
b
bud
北京很多原部委大院部队在黄金地段的房产, 谁敢去收税。
huahua898
香港媒体已经爆出中国房产税征收细则(原文)
一,纳税义务人:以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。 二、计税家庭:夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外,今后应禁止未成年人拥有房产。 三、征收对象。对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税。非产权房待转为产权房后再计税。 四计税依据:房产购置原值或评估值。 五、家庭基本居住套数:夫妻处于在婚状态的,基本居住套数为两套; 单身未婚或夫妻处于非婚状态(包括离异、丧偶)的。基本居住套数为一套。机构基本居住套数为零,今后应禁止机构购买住宅房产。 六、家庭免税居住面积:等于人均免税居住面积乘以家庭人数。人均免税面积由地方”自行制定,为30-60平米。机构免税居住面积为零,今后应禁止机构购买住宅房产。免税面积以首套房所在地区制定的标准计算,首套房面积不足以扣除的部分,可于第二套房中扣除,依此类推。 七、税率 (1)采用分段累进税率,年税率为0.8%-5%。 超过免税面积落在基本居住套数以内的部分,年税率为0.8%;超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部分,税率为2%;超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分,税率为3%;超过免税面积落在基本居住套数外第三套的部分,税率为4%;超过免税面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分,税率为5%。 (2)套数排序以房屋购置时间为准,同天购置的,以房屋面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除; (3)与家庭外成员联名持有房产的,也计为单独一套。面积按注明产权比例或平均分摊。 (4)机构拥有的住宅房产也可考虑采用5%的单一税率, 并禁止今后购买住宅房产。 八、计税时点 为上一年度12月31日,房产数据和家庭成员皆以此为准。 九、税收优惠 (1)夫妻无子女的,按照3人计算免税面积; (2)未婚单身或离异单身按照1.5人计算免税面积但免税面积不超过60平米; (3)丧偶的单身和子女夭折的单身按2人计算免税面积; (4)拆迁补偿房产和享受低保家庭可免征房产税。 (5)不在市区范围内的旅游房产可免征或减半征收房产税。 十、征税流程 (1)税务部门于每年一月一日由房产税电脑征管系统自动生成纳税家庭成员信息和本地房产信息,并据此生成缴税通知单邮寄给纳税人,税款需在三月底前缴清,逾期开始计算滞纳金。家庭成员信息可由人口普查数据获得,也可由公安户籍部门反馈获。
Jaelynleaf 发表于 2021-10-30 14:36

假的,听我的,北京没有上海有,步子不会太大,开始收存量
f
fredman
北京很多原部委大院部队在黄金地段的房产, 谁敢去收税。
bud 发表于 2021-10-30 14:44

共产党的天下,部委大院算老几?
老习面前,别说大院,就是部长也就是个屁。


Jaelynleaf
假的,听我的,北京没有上海有,步子不会太大,开始收存量
huahua898 发表于 2021-10-30 14:52

你展开说说上海呀
k
kate1091
这么一说,真是的很多房子里没户口,一个国内公证处的朋友说,有个人为了做亲属证明方便,所有三代家人的户口都在一个房子里,剩下的几个房子里没户口。 现在不知道是按人均面积收税还是按每个人有几个房子收税?
gongyongmajia6 发表于 2021-10-28 22:03

难道不会按房子收税?没有户口的房子正好全收,无减免。
huahua898
你展开说说上海呀
Jaelynleaf 发表于 2021-10-30 15:00

说完了啊,不知道的不说
d
dragonfire
就算是北京,人家面积超过60的家庭还是没多少的
d
dragonfire
您是被左流媒体洗脑了啊。 在美帝,61% Americans pay no fed income tax. Top 1 % Americans pay 41% tax revenue.
大衣被禁 发表于 2021-10-29 10:04

为什么总盯着federal tax,其他税呢,地产,消费,是不是大部分人在交?
d
dragonfire
房地产税,就是早收晚收,收多收少的问题,而不是收不收的问题
f
fayehui
北京这次已经决定实行了,人均居住面积超过60平米,1%房价征收,上海0.6%
讲真,如果是确定的,还是震撼的,虽然视频是看到了,还是将信将疑。
Jaelynleaf 发表于 2021-10-28 21:04

不可能,绝对没有北京
brownianmotion
香港媒体已经爆出中国房产税征收细则(原文)
一,纳税义务人:以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。 二、计税家庭:夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外,今后应禁止未成年人拥有房产。 三、征收对象。对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税。非产权房待转为产权房后再计税。 四计税依据:房产购置原值或评估值。 五、家庭基本居住套数:夫妻处于在婚状态的,基本居住套数为两套; 单身未婚或夫妻处于非婚状态(包括离异、丧偶)的。基本居住套数为一套。机构基本居住套数为零,今后应禁止机构购买住宅房产。 六、家庭免税居住面积:等于人均免税居住面积乘以家庭人数。人均免税面积由地方”自行制定,为30-60平米。机构免税居住面积为零,今后应禁止机构购买住宅房产。免税面积以首套房所在地区制定的标准计算,首套房面积不足以扣除的部分,可于第二套房中扣除,依此类推。 七、税率 (1)采用分段累进税率,年税率为0.8%-5%。 超过免税面积落在基本居住套数以内的部分,年税率为0.8%;超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部分,税率为2%;超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分,税率为3%;超过免税面积落在基本居住套数外第三套的部分,税率为4%;超过免税面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分,税率为5%。 (2)套数排序以房屋购置时间为准,同天购置的,以房屋面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除; (3)与家庭外成员联名持有房产的,也计为单独一套。面积按注明产权比例或平均分摊。 (4)机构拥有的住宅房产也可考虑采用5%的单一税率, 并禁止今后购买住宅房产。 八、计税时点 为上一年度12月31日,房产数据和家庭成员皆以此为准。 九、税收优惠 (1)夫妻无子女的,按照3人计算免税面积; (2)未婚单身或离异单身按照1.5人计算免税面积但免税面积不超过60平米; (3)丧偶的单身和子女夭折的单身按2人计算免税面积; (4)拆迁补偿房产和享受低保家庭可免征房产税。 (5)不在市区范围内的旅游房产可免征或减半征收房产税。 十、征税流程 (1)税务部门于每年一月一日由房产税电脑征管系统自动生成纳税家庭成员信息和本地房产信息,并据此生成缴税通知单邮寄给纳税人,税款需在三月底前缴清,逾期开始计算滞纳金。家庭成员信息可由人口普查数据获得,也可由公安户籍部门反馈获。
Jaelynleaf 发表于 2021-10-30 14:36

这个几年前就看过了,不可能 第二套就开始3%太高了,我知道很多一线城市的人因为买房子早,属于高资产+低收入家庭,1000万的房子一年交30万,这种家庭根本交不起 太高的税会导致房价崩盘,所以不可能设太高,因为国家并不想让房价崩,只是想收钱上来
a
accm7475
假的,听我的,北京没有上海有,步子不会太大,开始收存量
huahua898 发表于 2021-10-30 14:52

这个十条里面并没有说有北京啊,怎么知道是假的。
风吹风铃
我赌一分钱,到时候有各种各样的免除,比如领导啊,军队啊,国企资产啊,一堆人八仙过海各显神通,最后都是老百姓交钱 还有各个省市信息不流通,在上海的房子不会统计到北京里面去 反正玩法多了去了,《让子弹飞》早就揭露过本质了
huahua898
这个十条里面并没有说有北京啊,怎么知道是假的。
accm7475 发表于 2021-10-30 16:16

是没有北京阿,这个是几年前的假文章了……
焱焱
北京很多原部委大院部队在黄金地段的房产, 谁敢去收税。
bud 发表于 2021-10-30 14:44

上海也很多军产房,法租界小洋楼。
lnghng
再看现在年轻人的躺平现象,本来工资就追不上房价,国家的房产税政策无疑是给他们躺平的一大助力。 国家一面鼓励多生娃,一面提高老百姓住房生活成本,谁会去响应?

吴欣怡neinei 发表于 2021-10-29 10:02

如果每人免税60平,一家三口可以180平免税,绝对够住了,不增加成本.
huahua898
上海也很多军产房,法租界小洋楼。
焱焱 发表于 2021-10-30 17:07

和北京比差的远了,而且收回了很大一部分,前几年都在收。
i
ilovepurple
买不起国内的房子,希望征税。征税后咱也买一套
Cinderella_smile
关注
ilal
1%的房价收。 那900万的房子要收9万, 很多人都挣不到九万啊。。。尤其那些退休的职工。
QLXF
想再北京或者上海拥有人均60平的房子的人是极少数的吧。 一个3口之家就是180平可以免税。
happykim
这个面积说的是房产建筑面积还是实际使用面积?按建筑面积征那就太恶心了~
ocmom
直接进行第2次土改革命呗。。
大衣被禁
这个几年前就看过了,不可能 第二套就开始3%太高了,我知道很多一线城市的人因为买房子早,属于高资产+低收入家庭,1000万的房子一年交30万,这种家庭根本交不起 太高的税会导致房价崩盘,所以不可能设太高,因为国家并不想让房价崩,只是想收钱上来
brownianmotion 发表于 2021-10-30 16:12



不会啊。 我觉得习总的意思是普通人就不要拥有二房了。 都卖掉吧。 房价降下来,年轻人就可以买房生韭菜了。 而且你没仔细看她贴的东西吧。 那东西不管真假说的是,夫妻基础房是两套,也就是说2套房的不超过0.8% 超出一套aka第三套是2%,超出两套aka第四套才是3%。 这跟土共的想法很符合啊。就是韭菜每人不要超过1套房,可以通过结婚扶贫。
臭猪猪
就算是北京,人家面积超过60的家庭还是没多少的
dragonfire 发表于 2021-10-30 15:10

是的。倒是小城市有更多家庭会超过人均60平米。
awesome010
回复 67楼大衣被禁的帖子
我觉得也是。感觉包子这一系列动作的核心,就是留几个最高层,其他人通通拉平,都打到一层均平富。本来一楼到九楼,人人都想一层层爬楼梯,现在把楼板通通砸了,只有九楼和底楼了。
brownianmotion


不会啊。 我觉得习总的意思是普通人就不要拥有二房了。 都卖掉吧。 房价降下来,年轻人就可以买房生韭菜了。 而且你没仔细看她贴的东西吧。 那东西不管真假说的是,夫妻基础房是两套,也就是说2套房的不超过0.8% 超出一套aka第三套是2%,超出两套aka第四套才是3%。 这跟土共的想法很符合啊。就是韭菜每人不要超过1套房,可以通过结婚扶贫。
大衣被禁 发表于 2021-10-30 20:48

不过房价真崩了的话,房产税也便宜了,1000万的崩到100万,那即使2%的房产税,也才2万....
主要是他发的这个几年前就看过了
大衣被禁
不过房价真崩了的话,房产税也便宜了,1000万的崩到100万,那即使2%的房产税,也才2万....
主要是他发的这个几年前就看过了
brownianmotion 发表于 2021-10-30 21:16

房价为什么要崩? 土共的内心戏不说,她贴的东西很合理啊。 两房基本不收税怎么会崩呢?
brownianmotion
房价为什么要崩? 土共的内心戏不说,她贴的东西很合理啊。 两房基本不收税怎么会崩呢?
大衣被禁 发表于 2021-10-30 21:28

一线城市囤房子的很多啊,我知道不少家庭4+套房的,也不是高薪收入,就是早年买的了,这种家庭付不起很高的房产税的
付不起的话,就会卖房子吧,那房价不崩嘛
j
janejanecat
北京现在有房产税不太可能吧,毕竟是zf的脸面。
大衣被禁
一线城市囤房子的很多啊,我知道不少家庭4+套房的,也不是高薪收入,就是早年买的了,这种家庭付不起很高的房产税的
付不起的话,就会卖房子吧,那房价不崩嘛
brownianmotion 发表于 2021-10-30 21:35

看来我阶层太低了。 两夫妻,没成年孩子,无拆迁房,收入不高,还4+套的,真的没见过。
brownianmotion
看来我阶层太低了。 两夫妻,没成年孩子,无拆迁房,收入不高,还4+套的,真的没见过。
大衣被禁 发表于 2021-10-30 21:38

我们年龄段不一样吧? 我说的不是现在国内的中年/年轻人,是那种本地已经退休的老年人啊,好多一线老年人就指着房子养老
霍伯森的选择
一线城市囤房子的很多啊,我知道不少家庭4+套房的,也不是高薪收入,就是早年买的了,这种家庭付不起很高的房产税的
付不起的话,就会卖房子吧,那房价不崩嘛
brownianmotion 发表于 2021-10-30 21:35

不让卖呗,指导价,不放贷款,现在都搞着呢
大衣被禁
我们年龄段不一样吧? 我说的不是现在国内的中年/年轻人,是那种本地已经退休的老年人啊,好多一线老年人就指着房子养老
brownianmotion 发表于 2021-10-30 21:40

我说的就是我妈这辈啊。真的没见过。 既然打算用来养老,那房子本来就是要送人卖掉的吧?不送人不卖掉,房子怎么帮你养老啊?
brownianmotion
我说的就是我妈这辈啊。真的没见过。 既然打算用来养老,那房子本来就是要送人卖掉的吧?不送人不卖掉,房子怎么帮你养老啊?
大衣被禁 发表于 2021-10-30 21:44

就是靠收租啊,不是和这里投资房一样的道理吗
brownianmotion
我说的就是我妈这辈啊。真的没见过。 既然打算用来养老,那房子本来就是要送人卖掉的吧?不送人不卖掉,房子怎么帮你养老啊?
大衣被禁 发表于 2021-10-30 21:44

不说一线吧,二三线这种人可不少,他们退休金也不高,我记得那个什么抱错孩子20+年里的杜xx,就好几套房子吧
大衣被禁
就是靠收租啊,不是和这里投资房一样的道理吗
brownianmotion 发表于 2021-10-30 21:45

看来我圈子真的不行。 我认识的大妈们房子都不出租,不是自住就是摆着。 在美国我也没见过七老八十的老头老太搞租售比1-2%的出租房的。 真的不理解,这个年纪了,收入不高,房子卖掉拿钱享受不好吗?还要操心出租房赚个1%租金何苦呢?
Trekker
北京收的话,习肺帝是不是得担心自己哪天被朝阳群众痛殴
Yesterdayom
1%的房价收。 那900万的房子要收9万, 很多人都挣不到九万啊。。。尤其那些退休的职工。
ilal 发表于 2021-10-30 18:59

每人前60平米免征的, 普通人自住房都没那么大的。 一般都是多套房子的要交税
w
wendywu00
人均60,还算合理,如果老人可以减免点就更好了,特别是独居老人。孩子离巣,老板去世,一个人住稍大一点的房子。
Jaelynleaf
f
frogw
关键是房价怎么算。要真是按市面交易价格算,0.6%真是个大头了
落地生银
我搜了一下,不是说试点城市还没定吗?哪里的消息说有北京上海的?
BaoMaoDou
赌一个会很震撼。这次房产税,看党媒的口风那意思是为了打压炒房族。。所以掏了6个钱包的普通房奴应该不受影响,但是手里几套房的地主阶级要哭了。。。
COHomeSearch
一千万的房子交8000块???
gongyongmajia6
一千万的房子交8000块???
COHomeSearch 发表于 2021-10-31 22:53

哈哈,
sosweetdudu
这个只是针对住房还是包括所有商业地产比如酒店式公寓,商铺,办公楼什么的?
k
kate1091

Jaelynleaf 发表于 2021-10-31 22:42

需要乘3吗? 三口人120平米免税, 60平米(3*60-3*40)收0.3% 30平米(210-3*60)收1% (60*0.3%+30*1%)*5w = 0.48*5w=2.4w
鸿粉佳人
一千万的房子交8000块???
COHomeSearch 发表于 2021-10-31 22:53

那还不高啊。一千万交八千那一百万才交800啊。二线城市根本不怕了
大衣被禁
需要乘3吗? 三口人120平米免税, 60平米(3*60-3*40)收0.3% 30平米(210-3*60)收1% (60*0.3%+30*1%)*5w = 0.48*5w=2.4w
kate1091 发表于 2021-10-31 23:05

我觉得应该乘3。 就算这个消息是真的。这个数学也是假的。
Jaelynleaf
这个只是针对住房还是包括所有商业地产比如酒店式公寓,商铺,办公楼什么的?
sosweetdudu 发表于 2021-10-31 23:02

不知道,一头雾水 就希望有知情者给个确信
mymyah
不可能按房价,北京动辄一套房子上千万, 一年交10万房产税?有几个交得起啊?
公用马甲1 发表于 2021-10-28 21:12

交不起就只能卖了
gongyongmajia6
交不起就只能卖了
mymyah 发表于 2021-10-31 23:22

卖了住哪? 房产税会转嫁到租金里,房租更贵啦。