德国的小城市什么海德堡哥廷根独立屋也不少阿，不知道贵不贵 jzxc 发表于 2021-10-28 11:12
想知道 在德國有沒有像是美國zillow的房產交易及鑑價網站 可否分享來看看 renren2 发表于 2021-10-28 11:16
回复 24楼墨西哥辣椒的帖子 thanks! renren2 发表于 2021-10-28 11:35
柏林市区最贵的公寓合人民币6万一平，真的价格很好了。 somuch 发表于 2021-10-28 12:07
物业管理费 一个月也要200 到 400 欧元. 墨西哥辣椒 发表于 2021-10-28 13:17
这来科普我一下。。。为什么这里经常有欧洲科普 stray_bird 发表于 2021-10-28 13:44
德国年轻家庭不断有这样的疑问：买房还是租房？房地产通常被认为是一种有利的投资。但是，德国这几年的房价涨太多了。以至于普通收入人群很难在德国七个大都市及周边地区买房。Immoscout 24 门户网站现在已经分析了租房和购房市场，看看40万欧元能买得起多大的房产，或者每月准备1500 欧租金，能租得起多大的公寓。
结果：根据分析，杜塞尔多夫周边地区，即与北莱茵-威斯特法伦州首府接壤的所有社区，这笔钱能负担的居住空间最大：单户住宅166平方米！而对于慕尼黑居民则是坏消息： 40万欧元预算，最多只能负担109 平方米的单户住宅。
当然，周边地区总是比城市便宜。杜塞尔多夫周边地区的居民，每月1500 欧元即可租 123 平方米的公寓。但是如果是市区，只能租98平方米，比周边少了几十平方。慕尼黑也是如此：每月1500 欧元在市区只能租 71 平方米的居住空间，而在慕尼黑周边地区，能租到 92 平方米。
看看柏林：每月1500 欧元在市区平均能租 87 平方米的公寓。如果转战柏林郊区，可以指望108平方米左右的公寓。但是如果买房的话，潜在买家目前花40万平均能购得 76 平方米的公寓，而到周边地区能至少购买 92 平方米 ，多了16 平方米。
法兰克福（美因河畔）排在慕尼黑之前，位居倒数第二位：在那里，寻租者可以以 1500 欧元的月租找到平均 83 平方米的公寓，周边地区则能租到 106 平方米。而购房者花 40欧元可在市中心获得约 71 平方米的公寓，在周边地区获得 94 平方米的公寓。在这个价格范围内，法兰克福几乎找不到独户住宅，如果您足够幸运，那么能平均购买117 平方米的居住空间。
众所周知，在汉堡寻找公寓也很困难。寻租者可以以1500欧元的冷租租用大约85平方米的公寓，而准备40万欧购房款的买家能平均买73平方米的居住空间。如果到周边地区租房或买房，可选范围就一下子增大了，如汉堡周边地区能租108平方米的公寓。
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40万欧在德国各大城市能买到多少房产？
德国大都市区
德国大都市区的规划 ---- 方圆 100 公里
德吹你好，这对德国感兴趣的人极少。
而且这房子看着真次！
和柏林价格类似
www.immobilienscout24.de
thanks!
德国建设楼房的标准 和 英国, 美国 , 荷兰差别很大很大.
德国电视台 昨天 批判了 英国的房屋建设太快, 保温不够, 墙壁的保温不行, 热量浪费严重.
美国的房屋标准 也 不符合德国的要求.
荷兰的房屋标准 也不符合德国要求!!
德国新建楼房的 标准很严.
中国的建筑材料, 建筑工人, 建筑标准 应该也不符合德国要求.
物业管理费 一个月也要200 到 400 欧元.
太便宜了！ 纽约起码2000刀以上
华人大妈 比较有钱, 都是世界级别的超级大富豪.
需要在世界各地投资!!!
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