要不来。 另外我有一个关于暖气空调管道很好奇的问题，不知道有没有人知道答案。 管道是怎么设置，保证热空气或者冷空气不都从最近的出风口跑掉，而能够传递到最远的出风口的？ Google了也没找到答案。 hangel4 发表于 2021-10-27 16:35
房子是这周一close的，no contingency，上周末下了一场非常大的雨。
周二我们找了朋友推荐的非常值得信赖又专业的contractor过来清理crawl space里面的debris, 更换一个老旧管道，觉得是比较简单的事情。结果contractor下去以后，把本来要换的管道拿掉，发现Crawl space里有一些区域积水蛮严重的,有部分金属的装置生锈严重，影响到了furnace和管道的部分功能，结果就是如果开furnace它就只会加热crawl space,热气上不来房子里面。而且有迹象是长期存在的问题，seller 应该知道，不是上周末的大雨一次性造成的。
而这些是几周之前（pending以后）我们找这个contractor来检查时没有发现的，当时没有深入到crawl space最里面的部分，只是发现有部分地方比较潮湿，drainage可能有小问题，但不需要马上修。现在contractor认为房子的drainage有比较大的问题。这些都是seller disclosure, inspection report里没说过的。如果要彻底修好drainage的话估计要$35-40K。contractor建议我们通过我们agent去找seller agent,让seller负责这些cost。我们的agent今天下午会找他自己的foundation师傅来检查一下，写一个正式的inspection report，评估一下，再联系seller agent. 目前还没有跟seller agent联系说到这个问题。
我们的buyer agent(白人男生）跟seller agent(白人女生）是同公司的朋友，但也不是特别要好的partner关系。请问有经验的同学们觉得这种情况seller会负责维修drainage的cost吗？一般这种情况我们应该怎么处理，expect什么，需要注意什么？
多谢大家！
没有可能啦。何况是inspection都没有发现的问题，seller怎么会知道？热气的问题也很好解释，那些difference别人未必注意到了。
另外我有一个关于暖气空调管道很好奇的问题，不知道有没有人知道答案。
管道是怎么设置，保证热空气或者冷空气不都从最近的出风口跑掉，而能够传递到最远的出风口的？
Google了也没找到答案。
越远丧失的能量越多，也就是越不efficient。道理跟water pipes应该差不多，靠压强吧。