都说房价降了

i
ilal
楼主 (北美华人网)
北京的房子仍然在涨, 我熟悉的小区的房子, 一天涨2万, 半个月涨了30万。
北京在征税之列, 不明白都说降, 哪里降了?
如果说河北的燕郊降了, 可那里已经不是北京了。
W
Wugelvshi
回复 1楼ilal的帖子
征税也许短期内能够给大家一个心里shock,长期看,应该和房价关系不大。只要人集中的地方,就算税高,只要供不应求,一定会涨。德州就是个例子,一堆人疫情前往德州,于是房价暴涨。好在德州平,供应量估计一两年就会上来。不向加州,湾区之所以涨价,就是因为没地方盖房子了,平的地方基本盖满了。如果把旧金山湾填上,估计房价会下降一半。
中国的所有资源向一线城市集中,大家都想去。美国的优点就是好学校,好医院,不都在纽约华盛顿,小地方也有。



l
littlevivi
北京的房子仍然在涨, 我熟悉的小区的房子, 一天涨2万, 半个月涨了30万。
北京在征税之列, 不明白都说降, 哪里降了?
如果说河北的燕郊降了, 可那里已经不是北京了。
ilal 发表于 2021-10-26 11:52

请问哪个小区?我去买一套
r
ray_golden
喔,是吗?你怎么查的,我以前还能看链家知道大概的行情,后来貌似是不让公开成交价格了,掩耳盗铃这样大家就不知道房价涨了
i
ilal
请问哪个小区?我去买一套
littlevivi 发表于 2021-10-26 12:07

龙泽苑东区
吃鸡蛋
回复 1楼ilal的帖子
征税也许短期内能够给大家一个心里shock,长期看,应该和房价关系不大。只要人集中的地方,就算税高,只要供不应求,一定会涨。德州就是个例子,一堆人疫情前往德州,于是房价暴涨。好在德州平,供应量估计一两年就会上来。不向加州,湾区之所以涨价,就是因为没地方盖房子了,平的地方基本盖满了。如果把旧金山湾填上,估计房价会下降一半。
中国的所有资源向一线城市集中,大家都想去。美国的优点就是好学校,好医院,不都在纽约华盛顿,小地方也有。




Wugelvshi 发表于 2021-10-26 12:01

加州涨一个重要原因是房产税低,房产税涨幅极小
很多几百万的房子才交几千房产税
要是像东部一样交2%以上的房产税,按现房价,很多人就受不了了
i
ilal
喔,是吗?你怎么查的,我以前还能看链家知道大概的行情,后来貌似是不让公开成交价格了,掩耳盗铃这样大家就不知道房价涨了
ray_golden 发表于 2021-10-26 12:10

链家和安居客
i
ilal
回复 1楼ilal的帖子
征税也许短期内能够给大家一个心里shock,长期看,应该和房价关系不大。只要人集中的地方,就算税高,只要供不应求,一定会涨。德州就是个例子,一堆人疫情前往德州,于是房价暴涨。好在德州平,供应量估计一两年就会上来。不向加州,湾区之所以涨价,就是因为没地方盖房子了,平的地方基本盖满了。如果把旧金山湾填上,估计房价会下降一半。
中国的所有资源向一线城市集中,大家都想去。美国的优点就是好学校,好医院,不都在纽约华盛顿,小地方也有。




Wugelvshi 发表于 2021-10-26 12:01

我的欧洲朋友说, 房价是有些越来越便宜, 大城市越来越贵。
纽约凤姐
我的欧洲朋友说, 房价是有些越来越便宜, 大城市越来越贵。
ilal 发表于 2021-10-26 12:14


欧洲也分国家
德语国家, 荷兰, 北欧,
国有福利住房, 合作社住房多如牛毛
本地人能租到白菜价格的大城市公寓


英国等奇葩国家类似美国, 缺少福利住房
一切私有化
h
hehemie2
北京不在征税试点之列,北京可以说会是最后才会征税的。
d
dingdang8467
征税城市没定,而且有北京的可能性不大。
d
dingdang8467
回复 8楼ilal的帖子
说明欧洲也是贫富差距越来越大。
C
CleverBeaver
其实发现这种房价疯涨的地方的不应该发帖 应该直接去买楼
p
popcornc16
好多地方一分都没降,还在不停的涨📈如果再不赶紧实施房产税就有崩盘的危险
s
sunflower7
回复 5楼ilal的帖子
烂地方 外地人聚集地
G
Geofan
北京学区房明显降了啊