上海房地产圈发生了一件大事，在寸土寸金的陆家嘴，一名神秘房东，一次性抛售了同一个小区的93套房子

上个星期， 上海房地产圈发生了一件大事， 在寸土寸金的陆家嘴 有一名神秘的个人房东， 一次性抛售了同一个小区的93套房子， 于是周末这个小区就被周围所有的中介以及来看房的人围堵得水泄不通， 火到什么程度？小区居民已经要报警扰民了。 这个小区叫做“浦城小区”， 位于浦东老牌商场八佰伴的对面， 距离“陆家嘴三件套”直线距离只有1公里： 小区是93年竣工的6楼多层房， 距9号线商城路站600米， 距2号线东昌路站800米， 近内环高架， 交通出行便捷， 教学资源方面对口洋泾菊园小学和洋泾中学， 都是上海第一梯队的学校， 地理位置可以说是绝对的一流了。 更神奇的是， 这次据说是一名神秘的“个人房东”， 一次性抛售93套该小区的房产， 而且为此还将每一套房子重新翻新了一遍， 均价大概在9万一平， 按照一套房70平面积来计算， 好家伙这是一次性套现接近6亿！

这93套房子里面的人全体搬家走掉了？？ 好诡异

囤房不住的。国内很多高层入住率低，住进去邻居都是毛胚

是要跑路吗？想到了马云

回复 1楼yerong的帖子
要收房产税了嘛？

估计是空置税吧

回复 1楼yerong的帖子
要收房产税了嘛？
goodwill 发表于 2021-10-22 14:52

春江水暖鸭先知？

这93套房子里面的人全体搬家走掉了？？ 好诡异
jarvi 发表于 2021-10-22 14:46

应该是全部空置

老破小一次性清仓

高官?

厉害的

回复 1楼yerong的帖子
要收房产税了嘛？
goodwill 发表于 2021-10-22 14:52

对滴

恒大的资产？

这93套房子里面的人全体搬家走掉了？？ 好诡异
jarvi 发表于 2021-10-22 14:46

想起某贪官上百个情人住在一个小区，够开几十桌麻将了

想起某贪官上百个情人住在一个小区，够开几十桌麻将了
emmachka 发表于 2021-10-22 14:57

土共领导威武！

9万一平😭。世纪初的时候那块儿新房只有人民币6-8000一平。

好奇这人是谁

要跑路了

这93套房子里面的人全体搬家走掉了？？ 好诡异
jarvi 发表于 2021-10-22 14:46

国内很多人买了房就是空置等升值，不当房东的。

白手套 ？

想起某贪官上百个情人住在一个小区，够开几十桌麻将了
emmachka 发表于 2021-10-22 14:57

牛人！需要用excel管理了

这93套房子里面的人全体搬家走掉了？？ 好诡异
jarvi 发表于 2021-10-22 14:46

这种人根本看不上出租这点小钱吧（在他眼里）

是一个开发商当初搞拆迁收房子，收了一部分后另一部分居民不满意拆迁款就停了，现在不搞开发了拿出来卖掉。不过也是捂的够久的。

要搞房地产市场了？有内部消息的人先跑？ https://twitter.com/zerohedge/status/1451516153508122625?s=21

进来羡慕一下有钱人

牛人！需要用excel管理了
临时工 发表于 2021-10-22 15:24

有个情妇负责管理的，高手不用亲自打理

陆家嘴的房子，除非战争，下不来的。

9万一平😭。世纪初的时候那块儿新房只有人民币6-8000一平。
七夕夜 发表于 2021-10-22 15:00

都快二十年了上海才涨了十几倍？不会吧不会吧。我老家十多年前那时候好像才两三千。。。还是拆迁房。。。

能在政策之外买这么多房子的只能是体制内，因为要收房产税了提前套现

囤房不住的。国内很多高层入住率低，住进去邻居都是毛胚
花椒妞妞 发表于 2021-10-22 14:47

确实，上次回国去亲戚家，非常高大的小区，只有一般的入住率

有个情妇负责管理的，高手不用亲自打理
Leike 发表于 2021-10-22 15:39

旧社会都是大奶亲自管理的。

有个情妇负责管理的，高手不用亲自打理
Leike 发表于 2021-10-22 15:39

难道情妇之间还有等级制度，和古代妃子一样？

93套房子空置税得付多少钱

回复 1楼yerong的帖子
他抛售的是整个小区吧

肯定不是一般人吧

这是版上哪个人的国内手握n套房的同学？

牛x

能在政策之外买这么多房子的只能是体制内，因为要收房产税了提前套现
zhmm 发表于 2021-10-22 15:50

上海早就有房产税了你不懂

空置稅先收成交额的30%，到手的再收40%利潤所得稅。

知道啊，但之前的收费标准高，核查可能也不严谨 现在就看新政能否顺利试点，一旦正式大规模试点，收税力度和查税机制都会大很多

旧社会都是大奶亲自管理的。
Pangpang 发表于 2021-10-22 15:57

还是新社会好，一个情妇发一套打理

有个情妇负责管理的，高手不用亲自打理
Leike 发表于 2021-10-22 15:39

跟协助翻牌的大太监一样的功能？

跟最近逼手套们吐钱有关。跟马云去西班牙一个目的

什么情况

看不懂， 真要是高手应该做事不着痕迹，他这么高调的抛售，导致扰民，不怕被追查？

我去搜了一下这个小区的二手房交易，今年只有2套成交....1套在挂牌....

36计，走为上计。

是一个开发商当初搞拆迁收房子，收了一部分后另一部分居民不满意拆迁款就停了，现在不搞开发了拿出来卖掉。不过也是捂的够久的。
huahua898 发表于 2021-10-22 15:32

借问一下，这个房子地段加对口学区属于上海一线？

我所有财产加起来买不起这个小区普通100平的房。

这小区应该是老破小吧？地段在现在是真不错。

我去搜了一下这个小区的二手房交易，今年只有2套成交....1套在挂牌....
apaoer 发表于 2021-10-22 18:23

这种新闻都未必是真的

高层的商品房小区一个人能屯93套我还能想像一下
这种多层的小区怎么做到一个人弄到93套的？匪夷所思

搜了下好像有特殊原因，一房地产开放商当初打桩把这小区前排房子搞得墙体裂缝，当时7万一平收的

跑！

欧成效？？

借问一下，这个房子地段加对口学区属于上海一线？
thanksgordon 发表于 2021-10-22 18:27

应该不属于，但也算可以

欧成效？？
xiaolongbao00 发表于 2021-10-22 19:49

这个瘪三囤的起吗？

以习近平的操行地产税是迟早得事情，现在因为各方反对他只能暂时搁置，想想之前香港的事情也是，一开始香港游行闹了动静太大结果怕那个特首稍许缓和一下，结果没过多久就开始清算了。房子一直是习近平想要搞的那块，所以迟早会来到。我都劝我上海的同学趁现在房子价位还不错把徐汇区的老房子抛了，她也觉得有道理，奈何她哥死活不同意，觉得还会涨。

6亿套现 话说 那93套 1993年入手的话 成本价 120万？变成现在的6亿

跟最近逼手套们吐钱有关。跟马云去西班牙一个目的
lotusever 发表于 2021-10-22 16:44

马云去西班牙是什么目的？

现在都定调了，房子还能涨到哪去？这是个非常聪敏的人，不然怎么有那么多套房

回复 60楼HeyStranger的帖子
往回拿钱

这是版上哪个人的国内手握n套房的同学？
bigjohn123456 发表于 2021-10-22 16:31

板上谁的爸比吧……

回复 1楼yerong的帖子
春江水暖鸭先知

这论坛人真是消息不灵通，这是开发商抛的，之前为了开发旁边楼盘拿下来的，因为居民投诉光照，所以买了，结果无意中变成一次成功的投资

把钱 转移到 瑞士 和伦敦吧

上海早就有房产税了你不懂
文学城观光团 发表于 2021-10-22 16:34

那个只是小打小闹，根本只是意思一下的性质。

陆家嘴的房子93套才6亿么

我觉得应该一套一套地卖 全抛出来容易跌啊

欧成效？？
xiaolongbao00 发表于 2021-10-22 19:49

朱啸虎的妹妹怎么就看上他了

贪官？

朱啸虎的妹妹怎么就看上他了
ttyp0 发表于 2021-10-23 03:37

两个人当年也算是门当户对了吧

应该是全部空置
fitfitfit 发表于 2021-10-22 14:53

国内没有房产税，持有成本几乎为零，如果买的早，应该翻了几番

这种房子当时不一定花钱买的，93年房价很低 几万元一套

贪官的房估计不敢如此明目张胆的一起卖。估计还是商业人士的房

或者卖不出去抵押给乙方的？
直接抛售（跳楼的）