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急 买房银行的pre-approval问题
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最新回复:2021年10月22日 11点23分 PT
共 (8) 楼
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栈
栈桥风光好
2 年多
楼主 (北美华人网)
要在波士顿地区买房,昨天看好了一个,卖家agent要我们问银行在pre approval里加一句话来证明有足够的资产去cover appraisal 的difference.今天联系银行,银行不给加说是没必要,因为已经waive了mortgage contingency. 然后把这个事情告诉我们的agent. 我们买家agent就说用个 proof of fund来证明,但是他昨天明明说卖家经纪很ridiculous,从来没见过这种要求。 想问问有经验的,我们的agent有没有什么问题,现在买房子都要这种要求吗?
-如果大家知道今年买房有什么奇奇怪怪要求的也能否告知一下,我们三年前买过房子,当时房市没有那么火,今年太多奇怪要求了,我想提前知道一下,也好避免少见多怪
L
LLWF
2 年多
2 楼
很正常的要求 不过一般是offer中写这个东西
d
dingdang8467
2 年多
3 楼
agent没问题。pre-approval如果刚刚够的话如果需要抢确实不够stronge
q
qingq
2 年多
4 楼
不懂。但是你pre approval可以多开。
A
Ann2021
2 年多
5 楼
卖方市场的话,主要是为了增强你的竞争力。卖方对比offer的时候选取财务能力强,交接时间跟他们预期接近的买家。
a
awesomeiris
2 年多
6 楼
要求挺正常啊。fund不一定要cash, 股票, bond都可以。给个statement, 证明钱够就行
h
hellobaby~
2 年多
7 楼
我们刚买,我们卖家为了证明我们有足够的cash,要我们银行的statement,因为多个offer,我们抹去账户给了,你也可以照做,其实就是证明有足够的财力比如down payment 够不够,是不是临时借来的钱,卖家想确定一下,抢房区没得选
g
gujigu
2 年多
8 楼
show your bank statement having enough cash!
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-如果大家知道今年买房有什么奇奇怪怪要求的也能否告知一下,我们三年前买过房子,当时房市没有那么火,今年太多奇怪要求了,我想提前知道一下,也好避免少见多怪