不知道在什么板块发帖，先在这边请教一下吧。 全家明年初要搬新泽西了，上班在Bridgewater，家有一上K的娃，所以要考虑学区。 目前在看Basking Ridge，Berkeley Heights，Warren，Bedminster，Mountain Lakes这几个区，我们budge大概在70-90万。考古了几个类似的新泽西买房帖，大概了解如下： Basking Ridge：传统好学区， greatschool评分 9/8/8, 中国人印度人多，小学亚裔超50%，竞争大。有90年代建的比较成熟的小区，房子目前我们budget内应该能买到满意的。 Berkeley Heights：学区可以 8/6/7，middle school差一点，但是听说有磁校，白人比较多，亚裔相对少，最近几年热点，亚裔搬入的不少。房子价位比basking ridge稍微便宜点，房子旧一点，五六十年代居多，成熟小区少。 Warren：学区可以 8/7/7，房子新，地大,我们的budget以内也能买到满意的 Bedminster：学区一般，查了一些网站只看到小学和初中 8分的，高中不知道在哪个，很多房子其实和basking ridge就差一条街，但是邮编不一样，学区也不一样，房价稍便宜，房子小巧，跟邻居间距比较紧凑，适合小家庭。学区是一个concern。 Bridgewater：学区一般 9/6/7，以前好像华人很多，学区也挺好的，最近几年降了。房子相对便宜，上班最方便，但是听说印度人超多，还建了个很大的寺庙。 Mountain Lakes：学区好，9/7/9, 上班commute半小时，不过可以接受。房子不便宜，我们的价位也许可以买到还算合适的，其他方面不太了解。 有没有在NJ生活或者比较了解那边的xdjm给点建议？我知道新泽西整体学区都不错，就是不知道这个六七分跟八九分区别大吗？新泽西好像以前房价万年不涨的，去年也涨了好多，好一点的房子也bidding war，现在市场上合适的房子也不多。希望年底前能搞定房子，明年初搬过去吧。多谢大家！ zouyujiao 发表于 2021-10-19 11:49
你不考虑Montgomery吗？学区好，房子价位也合你的budget。Warren在山上，房子view不错，很多白人喜欢，但我觉得他们学区也就是中等偏上，和Bridgewater差不多，都不够好学区那一档 Tina_tgif 发表于 2021-10-19 15:33
不知道在什么板块发帖，先在这边请教一下吧。 全家明年初要搬新泽西了，上班在Bridgewater，家有一上K的娃，所以要考虑学区。 目前在看Basking Ridge，Berkeley Heights，Warren，Bedminster，Mountain Lakes这几个区，我们budge大概在70-90万。考古了几个类似的新泽西买房帖，大概了解如下： Basking Ridge：传统好学区， greatschool评分 9/8/8, 中国人印度人多，小学亚裔超50%，竞争大。有90年代建的比较成熟的小区，房子目前我们budget内应该能买到满意的。 Berkeley Heights：学区可以 8/6/7，middle school差一点，但是听说有磁校，白人比较多，亚裔相对少，最近几年热点，亚裔搬入的不少。房子价位比basking ridge稍微便宜点，房子旧一点，五六十年代居多，成熟小区少。 Warren：学区可以 8/7/7，房子新，地大,我们的budget以内也能买到满意的 Bedminster：学区一般，查了一些网站只看到小学和初中 8分的，高中不知道在哪个，很多房子其实和basking ridge就差一条街，但是邮编不一样，学区也不一样，房价稍便宜，房子小巧，跟邻居间距比较紧凑，适合小家庭。学区是一个concern。 Bridgewater：学区一般 9/6/7，以前好像华人很多，学区也挺好的，最近几年降了。房子相对便宜，上班最方便，但是听说印度人超多，还建了个很大的寺庙。 Mountain Lakes：学区好，9/7/9, 上班commute半小时，不过可以接受。房子不便宜，我们的价位也许可以买到还算合适的，其他方面不太了解。
有没有在NJ生活或者比较了解那边的xdjm给点建议？我知道新泽西整体学区都不错，就是不知道这个六七分跟八九分区别大吗？新泽西好像以前房价万年不涨的，去年也涨了好多，好一点的房子也bidding war，现在市场上合适的房子也不多。希望年底前能搞定房子，明年初搬过去吧。多谢大家！
basking ridge有三个小学，只有一个小学是一半asian，另外俩也就20%asian。中国人比老印稍微多一点点
其他你总结的大概齐正确
追求好学区就basking ridge，追求大房子就warren或者bridge water。mountain lakes算了 房子太老太破不值得。学校并没有更好。
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可以周末没事儿自己先开车在想买的小区转转，自己去几个open houses。就心里有数了。
Bedminster 没有高中，得去隔壁的Bernardsville 上高中，好处是地税低。
Montgomery 离bridgewater 太远了吧，没必要。 LZ选的几个town都挺好的，mountain lakes 学区和basking ridge没差多少，但是asian比例小很多，新房不多，找到合适的不易。还有就是它隔壁的town Boonton ，有一些居民是上mountain lakes高中的， LZ要自己搜一下，买房时和agent确认， 这个town相对来说房价低房龄低。总之，新泽西的property taxes确实高。