如果通胀长期,贷款利率会上升(以前6%-8%的30年利率并不少见),选2。如果你认为利率不会上升或者7年内会卖掉或者如果利率突然上升手上有足够多的现金可以付完贷款,3当然好。 crabcrab 发表于 2021-10-18 11:53
请问板上的大侠, jumbo loan,现在是2.75的7年arm,还有3年时间到7年期限。哪个做法比较合适: 1,不做refinance,继续等 2,做2.625的30年fix 3,做2.375的7年arm 考虑到换房子可能性不大,偏向于30年fix。但是通常说是差0.5的rate 才值得做。 求建议。谢谢 jiekodak 发表于 2021-10-18 09:57
我的情况和你几乎一摸一样,2.875 7-year ARM, 还有三年。 刚刚close了refiance, 2.375 30-year fixed 如果你手头有大笔liquid asset(cash, stock, MF, 500k-1.5M), 可以考虑开个 Chase Private Client account,可以大幅调低利率. pythonrules 发表于 2021-10-18 13:15
考虑到换房子可能性不大,偏向于30年fix。但是通常说是差0.5的rate 才值得做。 求建议。谢谢
至于差多少才值得做,取决于是不是 no close (不是把cost打到新贷款,而是代理出钱cover cost)。如果是no cost,利率低0.125都值得,如果你的“麻烦”可以忽略不计的话。
通常瞎说的,no cost能降就能做
还有三年了,肯定做
今天利率涨了,幅度还不小
我的情况和你几乎一摸一样,2.875 7-year ARM, 还有三年。 刚刚close了refiance, 2.375 30-year fixed
如果你手头有大笔liquid asset(cash, stock, MF, 500k-1.5M), 可以考虑开个 Chase Private Client account,可以大幅调低利率.
Chase private client 能帮忙搞refinance?
除去养老金其他全部加起来也没500k了 果然还是有钱的人更省钱