房产税来了

你对自己不清楚的事，就不要说的那么笃定了好吗？美国很多不交地税的地方。我随便给你说几个： Campo, Colorado Dewey Beach, Delaware Youngtown, Arizona Stafford, Texas Port Alexander, Alaska
另外阿拉斯加州164个town，其中140个都不收地税。

小气蔻蔻 发表于 2021-10-15 19:40

我随手查了一个stafford,tx的房子,显示有Property tax啊.
Sale & Tax History for 4119 Winesap Bend Dr Tax History YearProperty TaxLand + Additions = Assessed Value
2021$4,791 (−2.5%)$41,800$209,570$251,3702020$4,913 (+11.6%)$41,800$215,990$257,7902019$4,402 (−11.5%)$38,000$188,620$226,6202018$4,975 (+1.4%)$38,000$211,180$249,1802017$4,907 (+3.2%)$38,000$207,180$245,180

回复 1楼dvdhe的帖子
他没钱了，不过割也得割韭菜，赵家人的房子再傻他也不会动的

增值税就是消费税啊。我记得是大于15%。和直接消费税的区别在于增值税是偷偷的收的。你在买东西的时候感受不到。像美国这样直接在结账的时候收，会更明显直观的让纳税人感受到政府的负担。这就是美国相对来说更小政府的主要原因。
solar001 发表于 2021-10-15 19:37

增值税和消费税两码事，增值税是生产企业的流转税类型的，增值税 消费税 营业税都不一样的，

增值税和消费税两码事，增值税是生产企业的流转税类型的，增值税 消费税 营业税都不一样的，
huanian 发表于 2021-10-15 20:08

好吧好吧，白马不是马，行了吗？

又可以割肉了

我支持房产税，虽然我们家要多交钱 没有大家，何以小家
DannyCL 发表于 2021-10-15 10:19

你全捐了不是更好？省得惦记着回去又继承不到

回复 16楼DannyCL的帖子
作为被打击到的那5%，你的这种奉献精神还是值得赞赏的。。。
nicecool 发表于 2021-10-15 13:42

谈不上奉献，改革开放，城市化，住房商品化的红利，我们已经享受到很多了，人不能太贪心，贪心起来的欲望是无穷的，是时候支持一下国家缩小贫富差距的政策了。

你全捐了不是更好？省得惦记着回去又继承不到
小豆 发表于 2021-10-15 20:58

做事情也有个度啊~~你说的这个度，我做不到

做事情也有个度啊~~你说的这个度，我做不到
DannyCL 发表于 2021-10-15 21:33

其实现在就可以开始按照这个比例给国家捐款了。。。

其实现在就可以开始按照这个比例给国家捐款了。。。
shubashuba 发表于 2021-10-15 21:36

我们支持国家的政策，就要捐款啊？你这什么逻辑？ 我捐款的时候，你也看不到啊~

我随手查了一个stafford,tx的房子,显示有Property tax啊.
Sale & Tax History for 4119 Winesap Bend Dr Tax History YearProperty TaxLand + Additions = Assessed Value
2021$4,791 (−2.5%)$41,800$209,570$251,3702020$4,913 (+11.6%)$41,800$215,990$257,7902019$4,402 (−11.5%)$38,000$188,620$226,6202018$4,975 (+1.4%)$38,000$211,180$249,1802017$4,907 (+3.2%)$38,000$207,180$245,180
satellite 发表于 2021-10-15 20:03

这应该是county property tax，交给郡的。大多数地方收property tax的时候town+county就合并在一起收了。stafford town不收property tax，但county还要收。
你可以看一下stafford市政府网站的说明： https://www.staffordtx.gov/documents/mayor/STAFFORD-MAKES-THE-NEWS.pdf

房子都不是老百姓的，只有使用权还收房产税
sweetme 发表于 2021-10-15 08:51

房子是有所有权的，土地是70年使用权。

哇，北上广深房价要跌了吗？

回复 73楼BellaSeashell的帖子
朋友北京一套房，一个冬天增加一百多万，农民出来打工每年能挣多少呢？ 父母那一代人，交了几十年的公粮，老了每个月就是几十块钱，哪里说公平？！

所有能搜刮的点都不放过，这里面提到个人所得税、房产税、消费税。国内的消费税不就是增值税么？17%的税率还不够高啊，还要怎么收？

叫了这么多年,也该来点实际行动了,话说这样是不是有多套房子的人会不会卖房子了?

我支持房产税，虽然我们家要多交钱 没有大家，何以小家
DannyCL 发表于 2021-10-15 10:19

如果改成永久产权，我也支持

恒大不救基本上就代表要出房产税了，不然每年地方政府的卖地钱没着落。

收房产税不过是政府不能卖地没钱发公务员工资了，没人生孩子接盘就收房产税呗，房子买的早的早赚到了，卖掉一套够所有房产税了

收房产税不过是政府不能卖地没钱发公务员工资了，没人生孩子接盘就收房产税呗，房子买的早的早赚到了，卖掉一套够所有房产税了
Cinderella2018 发表于 2021-10-16 00:29

一旦大规模开征，房价也大跌的

早预测中国最后会征房产税，本来预计等第一批商品房快满70年使用期开始，没想到这么快就来了

一旦大规模开征，房价也大跌的


吃鸡蛋 发表于 2021-10-16 00:39

房价大跌，房产税就又征收不到多少了啊。。。

如果改成永久产权，我也支持
HeyStranger 发表于 2021-10-16 00:20

如果美国取消地产税，产权变成70年我更支持。哦，社区建设和教育拨款全部政府来，和国内一样就行了。

一旦大规模开征，房价也大跌的


吃鸡蛋 发表于 2021-10-16 00:39

不会大跌的，一点一点收，步骤掌握好，房价稳还能多收点

不会大跌的，一点一点收，步骤掌握好，房价稳还能多收点
huahua898 发表于 2021-10-16 01:05

没错，钝刀子割肉，同时打击教育，让生育率上来，国家自有办法

房价大跌，房产税就又征收不到多少了啊。。。
runningman 发表于 2021-10-16 00:58

税是一定要收到的，什么名目什么方式可以再研究。

首先，我觉得中国确实应该出台房产税、遗产税等财产税，缩小贫富差距 一面是环球影城附近酒店3000元一晚 一面是六亿人月收入不到1000人民币 其次，从现实看，这些税的出台，估计难度很大，多半只是象征性的 从中国类似的改革情况来看，结果都如此。掌控话语权、政策制定权力的人，不会出台违背自己利益的政策。 医疗卫生体制改革，进行了二十多年了，体制内的特权仍未能减少，仍然离市场化十分遥远，医生累，医患矛盾突出，资源配置效率低，病人不满，寻租现象从未停止 房价，越调控越高，从三十年前某报评论北京2000元房价不能再涨了开始，一直涨到2017年，翻了50倍 从房产税的细则讨论可见端倪：因为体制内人士多居住在好地段，所以从开始就故意带偏方向，包括财政所贾康，讨论的方案都是按面积而不是按市场估价，虽然借口是中国房产评估价格体系尚未建立，但背后利益驱动一目了然 北上广这些地方，市中心房价单价、体制内分配住房的单价，比郊区要高一倍不止 北京市委宣传部前几年分的房子，离二环内地铁口近在咫尺 按面积征税，比按估值征税，有利于这些既得利益者 第三，从中国类似难产政策的出台、执行过程，各种后门漏洞，可以预见会如何执行 以拆迁为例，曾经拆迁条例草案规定需要一定比例被拆迁者通过才能拆迁，后来一并删除。 武汉万松园拆迁片区，黄金地段，超过90%居民不同意拆迁，拆迁协议尚未签署，武汉市政府已经招拍挂把土地卖了出去，严重违反程序 但有任何方法阻止吗？没有。所以才会有7.12血案这样的事情发生。这不也是上面三令五申吗？几年前武汉发生死人事件，官员们该升照升 就类似政策出台过程，有利于既得利益者的，执行效率极快；反之，则常常形式主义 第四，以中国的层级管理体制，虽然是中央集权政体，但操作效率可能比联邦制的美国还慢 对这种复杂、艰难的政策精神，通常是各级领导高调表态之后，按部就班 相关文件至少会签十几个部委，几个国务院副总理，相关法律在人大法工委等相关机构来回折腾，调研几年无人敢拍板 然后出来一个不痛不痒、言之不详、调门颇高，执行颇难、自由裁量权极大的法律 具体细则和条例，可能会授权各地人大自行制订 然后呢，嘿嘿，参照类似条例（譬如拆迁条例）的各地制订和执行情况
所以，结论只有一个——不会有太大动静的！税率不会太高，范围不会太大。 至于对房价影响，不是已经有不少城市开始限制降价、约谈开发商了嘛
当然，房地产黄金期在中国肯定是要过去了。新常态下，货币放水不可持续。而房价在很大程度上是货币现象，就如当下美国房价飞速上涨的原因一样。 房价未来有可能阴跌或停滞很久——除了那些过去用行政手段限购的地区，要看需求供给的博弈结果。

chengbuyi 发表于 2021-10-15 17:18

正解

这叫斗地主

没错，钝刀子割肉，同时打击教育，让生育率上来，国家自有办法
Cinderella2018 发表于 2021-10-16 01:22

土工治国的手段不服不行，主要是韭菜好管理。这一套在美国肯定人民群众先反了。但是无论新冠还是经济，人家弄的都很好

如果美国取消地产税，产权变成70年我更支持。哦，社区建设和教育拨款全部政府来，和国内一样就行了。
huahua898 发表于 2021-10-16 01:04

LOL
你压根不在美国，当然说这种鬼话。