如果美国取消地产税，产权变成70年我更支持。哦，社区建设和教育拨款全部政府来，和国内一样就行了。 huahua898 发表于 2021-10-16 01:04
没错，钝刀子割肉，同时打击教育，让生育率上来，国家自有办法 Cinderella2018 发表于 2021-10-16 01:22
首先，我觉得中国确实应该出台房产税、遗产税等财产税，缩小贫富差距 一面是环球影城附近酒店3000元一晚 一面是六亿人月收入不到1000人民币 其次，从现实看，这些税的出台，估计难度很大，多半只是象征性的 从中国类似的改革情况来看，结果都如此。掌控话语权、政策制定权力的人，不会出台违背自己利益的政策。 医疗卫生体制改革，进行了二十多年了，体制内的特权仍未能减少，仍然离市场化十分遥远，医生累，医患矛盾突出，资源配置效率低，病人不满，寻租现象从未停止 房价，越调控越高，从三十年前某报评论北京2000元房价不能再涨了开始，一直涨到2017年，翻了50倍 从房产税的细则讨论可见端倪：因为体制内人士多居住在好地段，所以从开始就故意带偏方向，包括财政所贾康，讨论的方案都是按面积而不是按市场估价，虽然借口是中国房产评估价格体系尚未建立，但背后利益驱动一目了然 北上广这些地方，市中心房价单价、体制内分配住房的单价，比郊区要高一倍不止 北京市委宣传部前几年分的房子，离二环内地铁口近在咫尺 按面积征税，比按估值征税，有利于这些既得利益者 第三，从中国类似难产政策的出台、执行过程，各种后门漏洞，可以预见会如何执行 以拆迁为例，曾经拆迁条例草案规定需要一定比例被拆迁者通过才能拆迁，后来一并删除。 武汉万松园拆迁片区，黄金地段，超过90%居民不同意拆迁，拆迁协议尚未签署，武汉市政府已经招拍挂把土地卖了出去，严重违反程序 但有任何方法阻止吗？没有。所以才会有7.12血案这样的事情发生。这不也是上面三令五申吗？几年前武汉发生死人事件，官员们该升照升 就类似政策出台过程，有利于既得利益者的，执行效率极快；反之，则常常形式主义 第四，以中国的层级管理体制，虽然是中央集权政体，但操作效率可能比联邦制的美国还慢 对这种复杂、艰难的政策精神，通常是各级领导高调表态之后，按部就班 相关文件至少会签十几个部委，几个国务院副总理，相关法律在人大法工委等相关机构来回折腾，调研几年无人敢拍板 然后出来一个不痛不痒、言之不详、调门颇高，执行颇难、自由裁量权极大的法律 具体细则和条例，可能会授权各地人大自行制订 然后呢，嘿嘿，参照类似条例（譬如拆迁条例）的各地制订和执行情况 所以，结论只有一个——不会有太大动静的！税率不会太高，范围不会太大。 至于对房价影响，不是已经有不少城市开始限制降价、约谈开发商了嘛 当然，房地产黄金期在中国肯定是要过去了。新常态下，货币放水不可持续。而房价在很大程度上是货币现象，就如当下美国房价飞速上涨的原因一样。 房价未来有可能阴跌或停滞很久——除了那些过去用行政手段限购的地区，要看需求供给的博弈结果。 chengbuyi 发表于 2021-10-15 17:18
房价大跌，房产税就又征收不到多少了啊。。。 runningman 发表于 2021-10-16 00:58
房子都不是老百姓的，只有使用权还收房产税 sweetme 发表于 2021-10-15 08:51
最后一句， 研究扩大消费税征收范围， 国内有消费税了？ Shinlg 发表于 2021-10-15 09:25
好奇那些拥有N多处房产的LD们的税能收上来吗？ Cinderella_smile 发表于 2021-10-15 09:25
不早就试点了么， 如果几千万的房子一年几百块钱。比物业管理费还少，也就是意思意思吧 Jessicali0707 发表于 2021-10-15 10:17
挺好滴，那些拥有多套房产的人就会再买房时有所顾忌 爱吃香蕉的鱼 发表于 2021-10-15 10:33
买一千万房子的人会在乎4万的税？ hellokitty1978 发表于 2021-10-15 10:54
麻烦你在算算， 100万的房子要交4000. 买100万的房子的人也就是月收入4000的人。这个收入就是月光。 你再 让他们每年拿出一个月工资来交税， 你觉得日子怎么样？ 幽幽寸草心 发表于 2021-10-15 12:08
我都替他想好了。下一步收停电税，和不停电税 hahahapapapa 发表于 2021-10-15 10:26
上海好像是人均60m2以下免征的，一家三口就180m2，这个额度很大的。当然，坐拥几套房几千万身价的其实税收是毛毛雨，早些买到就已经赚了翻了。 Julia1985 发表于 2021-10-15 12:18
月入4000买100万的房子？ 如果首付20万，80万贷款3.5%利率，一个月就3600还贷款啊，住房公积金按10%算，一个月也要3200。是不用吃饭吗？ amber10 发表于 2021-10-15 12:19
100万房子交4000税，税率比美国地产税率低多了，不是吗？ zydd119 发表于 2021-10-15 12:28
dvdhe 发表于 2021-10-15 08:49
很多人买的房子涨到了一千万，不是他有能力买一千万的房子 很多人一年也就十几万收入。 4万的税能要他的命！ fredman 发表于 2021-10-15 12:43
所以得允许自由流通吧，他交不起税完全可以卖了 fitfitfit 发表于 2021-10-15 12:49
怎么感觉又是雷声大雨点小。 这种消息好像流传很久了 QLXF 发表于 2021-10-15 12:57
4万一个月就要3000多， 对于老年人来说非常不少了。 就算是普通人家，两个大人两个小孩 一年紧出4万税后收入，也很不容易。 shoppingisfun 发表于 2021-10-15 12:54
没区别，美国永久产权不给地税看看… huahua898 发表于 2021-10-15 12:20
美国交不交地税其实也是你自己个人的选择，只不过绝大多数人选择交地税。美国也有很多不交property tax的unincorporated community，只交点county tax。消防，学校，警察全自己跟相应部门签约，不签约也可以，但是家里比如起火，消防也来救，之后给你寄账单，比签约的贵不少。 小气蔻蔻 发表于 2021-10-15 13:12
我也不想交，不可能。你说的那么好的地方湾区没见过 huahua898 发表于 2021-10-15 13:14
那是因为你选择住在交地税的town，你完全可以搬去不交地税的这种unincorporated community。你自己的选择就别bb了。比如你自己已经规定了必须住在湾区，那就别抱怨地税高了，这是你自己的选择。 小气蔻蔻 发表于 2021-10-15 13:14
你说的情况又不是每个地方都可以选择交或不交的，根本就没有普适性，还不如不提。好比国内宅基地肯定也不用交。 huahua898 发表于 2021-10-15 13:18
美国交不交地税其实也是你自己个人的选择，只不过绝大多数人选择交地税。美国也有很多不交property tax的unincorporated community，只交点county tax。消防，学校，警察全自己跟附近其他town的相应部门签约，不签约也可以，但是家里比如起火，消防也来救，之后给你寄账单，比签约的贵不少。 小气蔻蔻 发表于 2021-10-15 13:12
当然不一样，国内宅基地不是你想有就有的，不是一个选择。美国这种是你自己可以选择的，你选择住在交地税的地方，那你就要交地税。你可以选择搬去不交地税的地方，但是你偏偏不选择。那说明交地税的地方有足够的优势让你做出这个选择，那就别在这里bb地税了。 小气蔻蔻 发表于 2021-10-15 13:21
你看看这次是谁署名的，前几个月这个人在座谈会上谈笑风生调侃北京学区房价格听说很高后发生了什么不用多说了吧，俞敏洪感触最深，直接灭行业 huahua898 发表于 2021-10-15 13:05
Unincorporated community short hills average property tax 3万哭晕在厕所啊。 大衣被禁 发表于 2021-10-15 13:23
就是。 老习亲自操刀求是杂志登文啊。。一等一顶了天的大事拉，老毛发动文革也就这规格而已。就是和台湾开打都不需要这个级别。 这是共产党全党动员的冲锋号啊。后面看着一条一条会出来。。 “要合理调节高收入，规范资本性所得管理”。高收入的和炒房子的刀已经架在脖子上了。。 开头的文章真要好好读读。 fredman 发表于 2021-10-15 13:23
你可以问问这里有几个人是选你说的这种地方住的好吗？你一上来说的我好像任何一套房都可以选择交或不交，限定一点点特殊地方有啥用阿？我还军产房不用交呢。贫民窟1万一套地税一丢丢也没人选吧 huahua898 发表于 2021-10-15 13:23
你住在交地税的town是你自己的选择，你自己限定了这个条件，必须住在湾区。也就是说你自己选择了交地税。 是的，交较高地税的town普遍要远远好于不交地税的这些地方，这就是交地税的优势。你总不能想着即享受了交地税的优势，却不想尽交地税的义务吧？ 小气蔻蔻 发表于 2021-10-15 13:28
知道会被说粉红，但今年他做的事确实令人刮目相看，能真敢对三座大山动手，做成了他的威望会极高，毕竟有6亿收入可怜不被当人看的底层存在呢，虽然他们被隐形多年。 顶锅盖 huahua898 发表于 2021-10-15 13:26
确实小看他了。 fredman 发表于 2021-10-15 13:32
这。。。别的不说，房价这么高难道不是大部分都是他的功劳吗？本来15年左右市场已经在自发调整了。他为了能顺利修宪当他的终身一尊，强行搞涨价去库存，导致地产泡沫失控，生育率直接腰斩，中国国运极大可能彻底终结。一个让中国断子绝孙的玩意，还他妈威望呢，让他上耻辱柱都是对耻辱柱的侮辱。 solar001 发表于 2021-10-15 13:39
也很可能是康熙和鳌拜呀，康熙也不是装傻了几年培养起自己的势力后才敢去绊倒鳌拜？我觉得他要搞的是大资本。 huahua898 发表于 2021-10-15 13:42
这不是好事吗？国内财富不均太严重了，有人几十套房子，有人因为没房子婚都结不了，是谁比谁更勤劳能干吗？并不是，不能因为人老实就永远翻不了身啊，高税收让富人多让出几套房子出来，能让人努力一下也能买的起房子。现在国内房价是很多人努力一辈子也买不起的。 yoyo2015 发表于 2021-10-15 16:34
希望最终能提高农民退休金，我不圣母，我有农村亲戚，看了北京水木最近的讨论确实农民被欺负的太过分了，100多一个月的退休金好意思嘛，狗都不如。 huahua898 发表于 2021-10-15 13:35
同是中国人，城里人退休就有退休金，农民每个月几十块？算啥共同富裕。 铃铛和米粒 发表于 2021-10-15 16:55
挺好的，可以早日实现共同富裕 lucyliu8587 发表于 2021-10-15 09:01
美国只有地方不交州税，没有地方不交地税。 中国不交地税的根本就是错误的，自住房不交还可以理解，社会主义嘛，那些屯100套出租的也不交，根本不合理 teamwork 发表于 2021-10-15 17:02
好事。那些屯房子的大户都请吐出来。 teamwork 发表于 2021-10-15 17:01
囤房的大户根本不在乎，我认识好几个人手上30+套房子人家根本不care，倒是苦了只有1，2套自住的 红茶玛奇朵去冰三分甜 发表于 2021-10-15 17:21
国内消费税就是营业税，收商家营业额一个百分比。商家都算在商品总价格里了，消费者看不到。扩大征收范围可能主要指的是网购之类的吧，目前网络上小商家基本不受工商管辖，也不交什么税。 小气蔻蔻 发表于 2021-10-15 09:43
改个名，不叫房产税，房产使用税 awesomeiris 发表于 2021-10-15 09:00
啥玩意，还能既只有使用权又收房产税。 Jokey_x 发表于 2021-10-15 17:38
老伴去世了，孩子长大了，一直住着一套70平的房，退休金100多，还有上税吗？农村自建房，大概150平，只有老两口子住，还有上税吗？ wendywu00 发表于 2021-10-15 17:55
从北上广开始 Acad 发表于 2021-10-15 18:40
这。。。消费税一直有的，以前是6%，进口商品好像是17还是多少，基本上买东西看到的已经是税后价格。不知道吧？因为人家从来不提 小青龙 发表于 2021-10-15 18:45
你对自己不清楚的事，就不要说的那么笃定了好吗？美国很多不交地税的地方。我随便给你说几个： Campo, Colorado Dewey Beach, Delaware Youngtown, Arizona Stafford, Texas Port Alexander, Alaska 另外阿拉斯加州164个town，其中140个都不收地税。 小气蔻蔻 发表于 2021-10-15 19:40
🔥 最新回帖
LOL
你压根不在美国，当然说这种鬼话。
土工治国的手段不服不行，主要是韭菜好管理。这一套在美国肯定人民群众先反了。但是无论新冠还是经济，人家弄的都很好
正解
税是一定要收到的，什么名目什么方式可以再研究。
🛋️ 沙发板凳
改个名，不叫房产税，房产使用税
国内消费税是打在商品价格里的。
国内消费税就是营业税，收商家营业额一个百分比。商家都算在商品总价格里了，消费者看不到。扩大征收范围可能主要指的是网购之类的吧，目前网络上小商家基本不受工商管辖，也不交什么税。
现在试点的政策是房产税只有新买的房子要交，以前买的不需要交。 领导们重孙子辈的都不需要买房子了。
是千分之四左右，一千万的房子一年交4万。
中国是收增值税？
买一千万房子的人会在乎4万的税？
麻烦你在算算， 100万的房子要交4000. 买100万的房子的人也就是月收入4000的人。这个收入就是月光。 你再 让他们每年拿出一个月工资来交税， 你觉得日子怎么样？
月入4000买100万的房子？ 如果首付20万，80万贷款3.5%利率，一个月就3600还贷款啊，住房公积金按10%算，一个月也要3200。是不用吃饭吗？
没区别，美国永久产权不给地税看看…
麦德龙去看标签，从来都有
试点的是搞笑税，这次的估计是美国版的
为反而反没意思
上海重庆的试点不是这次推动的税种。这次肯定是存量
很多人买房子都是卖掉老房子置换，应该不会贷款那么多。
100万房子交4000税，税率比美国地产税率低多了，不是吗？
几千万也可以只交几千，所以说是搞笑税。美国版的就凶猛多了
如果第一套房不收，第二套房是给孩子长大以后用的酌情收，为什么不呢？ 要不然大部分人没房子会有社会深度风险问题啊。但是不论收多少税，对非常富的人还是限制少，但对较富的人还是有一定的震慑作用的，而这部分人的数量是不少的。
很多人买的房子涨到了一千万，不是他有能力买一千万的房子
很多人一年也就十几万收入。
4万的税能要他的命！
所以得允许自由流通吧，他交不起税完全可以卖了
卖的人多了，房价就会跌啊
多涨点房租就可以了
4万一个月就要3000多， 对于老年人来说非常不少了。 就算是普通人家，两个大人两个小孩 一年紧出4万税后收入，也很不容易。
你看看这次是谁署名的，前几个月这个人在座谈会上谈笑风生调侃北京学区房价格听说很高后发生了什么不用多说了吧，俞敏洪感触最深，直接灭行业
美国老年人怎么过的？美国人都有枪吧，还不是得交。而且国内肯定会温和，比如老人减免，或者现在不收等老人过世后房产进行交易时候扣除，多的是缓和的办法
美国交不交地税其实也是你自己个人的选择，只不过绝大多数人选择交地税。美国也有很多不交property tax的unincorporated community，只交点county tax。消防，学校，警察全自己跟附近其他town的相应部门签约，不签约也可以，但是家里比如起火，消防也来救，之后给你寄账单，比签约的贵不少。
我也不想交，不可能。你说的那么好的地方湾区没见过
那是因为你选择住在交地税的town，你完全可以搬去不交地税的这种unincorporated community。你自己的选择就别bb了。比如你自己已经规定了必须住在湾区，那就别抱怨地税高了，这是你自己的选择。另外美国这种不交地税的地方，往往完全谈不上“好”，大多数都犯罪率高，房子院子普遍破破烂烂，市容差。
虽然我会多交很多，但支持房产税 出台！
房价上天，不健康。 中国因该鼓励扶持稳定向上的股市来作为社会各个阶层增长财富的蓄水池。
你说的情况又不是每个地方都可以选择交或不交的，根本就没有普适性，还不如不提。好比国内宅基地肯定也不用交。
当然不一样，国内宅基地不是你想有就有的，不是一个选择。美国这种是你自己可以选择的，你选择住在交地税的地方，那你就要交地税。你可以选择搬去不交地税的地方，但是你偏偏不选择。那说明交地税的地方有足够的优势让你做出这个选择，那就别在这里bb地税了。
这次是来真的啦，这种在求是上的文章， 还有是国家主席的文章，不会糊弄的。
当然 具体如何计算另说。
老共 执行力 上面，那是杠杠的； 国内投资界早就开始吹风布局了。
Unincorporated community short hills average property tax 3万哭晕在厕所啊。
你可以问问这里有几个人是选你说的这种地方住的好吗？你一上来说的我好像任何一套房都可以选择交或不交，限定一点点特殊地方有啥用阿？我还军产房不用交呢。贫民窟1万一套地税一丢丢也没人选吧
就是。
老习亲自操刀求是杂志登文啊。。一等一顶了天的大事拉，老毛发动文革也就这规格而已。就是和台湾开打都不需要这个级别。
这是共产党全党动员的冲锋号啊。后面看着一条一条会出来。。
“要合理调节高收入，规范资本性所得管理”。高收入的和炒房子的刀已经架在脖子上了。。
开头的文章真要好好读读。
你说的这种是已经被某个township annex了，名义上是unincorporated community，实际已经属于某个town了，不是真正意义上的unincorporated。
知道会被说粉红，但今年他做的事确实令人刮目相看，能真敢对三座大山动手，做成了他的威望会极高，毕竟有6亿收入可怜不被当人看的底层存在呢，虽然他们被隐形多年。 顶锅盖
你住在交地税的town是你自己的选择，你自己限定了这个条件，必须住在湾区。也就是说你自己选择了交地税。
是的，交较高地税的town普遍要远远好于不交地税的这些地方，这就是交地税的优势。你总不能想着即享受了交地税的优势，却不想尽交地税的义务吧？
让你问整个华人了呀，整个华人又不都在湾区，有几个住你说的地方？忽略不计的东西拿出来说有什么意思。
确实小看他了。
希望最终能提高农民退休金，我不圣母，我有农村亲戚，看了北京水木最近的讨论确实农民被欺负的太过分了，100多一个月的退休金好意思嘛，狗都不如。
这。。。别的不说，房价这么高难道不是大部分都是他的功劳吗？本来15年左右市场已经在自发调整了。他为了能顺利修宪当他的终身一尊，强行搞涨价去库存，导致地产泡沫失控，生育率直接腰斩，中国国运极大可能彻底终结。一个让中国断子绝孙的玩意，还他妈威望呢，让他上耻辱柱都是对耻辱柱的侮辱。
作为被打击到的那5%，你的这种奉献精神还是值得赞赏的。。。
也很可能是康熙和鳌拜呀，康熙也不是装傻了几年培养起自己的势力后才敢去绊倒鳌拜？我觉得他要搞的是大资本。
这套说辞15年以前还能骗骗人。这都多久了？他是个神马玩意大家都看清楚了。他搞集权不是为了冲击改革“深水区”。他他喵就是作为一个邓颖超所谓“咱们的孩子”，在维护“他们”的千秋万代的统治。所作所为无不是在加速倒车。如果硬要比的话，更接近崇祯。
是每套房人均60还是多套房加起来算人均？如果只是每套房的，那以后小房子是不是更抢手了？如果是多套房的加起来算，那收哪套房的税？
所以房产税的目的真的是为了让穷人能买得起房子吗？难怪中国总能爆出人民喜迎加税这样的新闻
同是中国人，城里人退休就有退休金，农民每个月几十块？算啥共同富裕。
还有房产，随随便便一套房，就够农民几代人不吃不喝都赚不来
我也是看他们讨论才知道的，说是100多退休金，理由是年轻的时候没交社保，然后很多农村出生的科普农民要交公粮免费造堤坝什么的。听了后不圣母也难，太不公平了。我亲戚家因为地处发达地区农村，平时靠出租房子给外来打工的日子温饱没问题，但肯定是经济不发达的农村多啊，那100能干嘛。
美国只有地方不交州税，没有地方不交地税。
中国不交地税的根本就是错误的，自住房不交还可以理解，社会主义嘛，那些屯100套出租的也不交，根本不合理
共同贫困。
所以，结论只有一个——不会有太大动静的！税率不会太高，范围不会太大。 至于对房价影响，不是已经有不少城市开始限制降价、约谈开发商了嘛
当然，房地产黄金期在中国肯定是要过去了。新常态下，货币放水不可持续。而房价在很大程度上是货币现象，就如当下美国房价飞速上涨的原因一样。 房价未来有可能阴跌或停滞很久——除了那些过去用行政手段限购的地区，要看需求供给的博弈结果。
阿拉斯加州不少地方不用交房地产税。问题是都是人烟稀少的地方，估计方圆百里只有你一户，得靠小飞机出入
房子是，地不是。土地出让金交过了。房产税没交过。
国内的消费税实际上是商家交了，不都算在商品价格里了吗？
囤房的大户根本不在乎，我认识好几个人手上30+套房子人家根本不care，倒是苦了只有1，2套自住的
不care才奇怪了，嘴巴牢而已。我以前在的房产群有个炒房的上来大叫收到魔都房产税追讨账单，6万多，一副如丧考妣的样子..这和他的房产价值比起来九牛一毛，却哭丧的和什么似的，估计杠杆拉的比较高，每多出一分钱都和挖肉一样。
不对，营业税和消费税两码事，中国消费税是价内税，已经包含在商品价格里了，这也是进口车这么贵的一个原因
就是房租？！
美国这种所谓的永久产权和国内70年产权的用起来有区别吗？
宅基地肯定不要
看了一眼，深圳杭州被传第一批,有说苏州也是。
这。。。消费税一直有的，以前是6%，进口商品好像是17还是多少，基本上买东西看到的已经是税后价格。不知道吧？因为人家从来不提
我的理解是房子本身归房产拥有者，但是土地是国家的。
增值税就是消费税啊。我记得是大于15%。和直接消费税的区别在于增值税是偷偷的收的。你在买东西的时候感受不到。像美国这样直接在结账的时候收，会更明显直观的让纳税人感受到政府的负担。这就是美国相对来说更小政府的主要原因。
你对自己不清楚的事，就不要说的那么笃定了好吗？美国很多不交地税的地方。我随便给你说几个： Campo, Colorado Dewey Beach, Delaware Youngtown, Arizona Stafford, Texas Port Alexander, Alaska
另外阿拉斯加州164个town，其中140个都不收地税。
阿拉斯加这种地方敢收地税吗？过去一个人就能发钱的吧。除了阿拉斯加你列出来的也没几个，有代表性吗？华人上的都住在假美国？