回复 2楼jajabin的帖子 我就是在想老美大部分连个首付都凑不出来，老中比例又少，到底是哪些人在买房呢？看过去一周成交也不少啊，很多单价涨了50%多吧，居然有人也舍得买，胆子真是好大啊 majiahaoyong 发表于 2021-10-14 23:27
那得多少五毛才能凑够首付？ 麻花辫 发表于 2021-10-14 23:31
回复 5楼CBOE的帖子 汗，你咋知道？我的agent带着鄙视的口吻说，有的老美啊，连5%都凑不出来。。。啧啧啧，言下之意，老美胆子还挺大的，首付都勉强够，居然还敢买 majiahaoyong 发表于 2021-10-14 23:33
回复 14楼不娶何撩的帖子 11月份美国放开了，会不会又一波中国人涌进来买房啊？之所以有这个担忧，就是中国人手里cash非常多，可能会报复性地买买买，所以会不会现在还是下一波暴涨的开始？ majiahaoyong 发表于 2021-10-14 23:53
这一波涨，美国机构（如 blackstone）的贡献居功至伟 Shang_Ri_La 发表于 2021-10-14 23:56
回复 19楼ReesWitherspoon的帖子 我看最近比特币暴涨，中国人炒币的又很多，他们在国内套现后，可能通过比特币换成美金，到时候边境开放，大量的中国人涌进来买买买，估计到时候房价还会涨一波 美联储缩表也只是喊喊，好像市场不是很在乎，你看今天股市居然还暴涨 majiahaoyong 发表于 2021-10-14 23:57
前几年我们这里有很多国内的炒房团过来炒学区房，17-18年那会儿吧，当时涨了一波，最近搜了一下redfin，好像inventory还是很低，漫天要价，这种会不会也是国内的热钱涌入，造成供应减少，囤积居奇啊？按理来说，疫情很多国内的中国人来不了，他们应该不是这波暴涨的背后推手吧？ majiahaoyong 发表于 2021-10-14 23:18
回复 23楼ReesWitherspoon的帖子 难怪最近他家股票还在涨，厉害啊，总感觉市场还要涨一波，看最近的open和z的股价，都在涨，表明市场有这个预期，他们手上囤的房子在下一波暴涨的时候抛掉，应该能赚不少钱 majiahaoyong 发表于 2021-10-15 00:00
回复 25楼ReesWitherspoon的帖子 就是猜不到现在的market到底是山顶还是半山腰？要是下一波暴涨的前奏，现在可能就是进场不错的时机啊，毕竟利率还在地位徘徊，房价还没怎么松动，有一种蠢蠢欲动向上走的趋势 majiahaoyong 发表于 2021-10-15 00:03
不会. 大大已经把他们圈起来了... ReesWitherspoon 发表于 2021-10-14 23:54
我就是在想老美大部分连个首付都凑不出来，老中比例又少，到底是哪些人在买房呢？看过去一周成交也不少啊，很多单价涨了50%多吧，居然有人也舍得买，胆子真是好大啊
我看过的几套房子都是中国人买了。邻居近几年搬进来的也全都是中国人。
这波很多老美，给5%首付！呵呵🤭
恩，我也有同样的感觉，感觉小区的中国人越来越多了，nextdoor上也越来越多的中国人发帖子了，last name很好认，很多都是最近刚搬进来的。 这也不奇怪，国内房价在跌，美国房价暴涨，往哪里投资，显而易见啊
关你屁事，反正你也买不起，伞兵
汗，你咋知道？我的agent带着鄙视的口吻说，有的老美啊，连5%都凑不出来。。。啧啧啧，言下之意，老美胆子还挺大的，首付都勉强够，居然还敢买
别骂人嘛！ 国内的中国人过来买房子是好事儿啊 中国人一般cash比较多，跟5% down的老美竞争，肯定秒杀人家了
对了，老美也是傻啊，只放5%首付，还得交mortgage保险吧。。。这又是一笔额外的开销
恩，和我感觉差不多，市场上中印大军还是占多数，去过几个open house，很多中国人，尤其是2000尺以内的，估计都是搞投资的
这样想容易得出结论。
我只知道一个事实，前几年买房买房，对身份没有任何区别对待。 现在卖房需要多填一张表。 怕某些人偷税漏税，需要escrow 提前withhold。
应该跟外国资金没有任何联系的。
哈哈.
你的agent很挫. 我们这儿买高端房子的还是美国人.
现在还是seller market吧？5%的首付，确实很难竞争的过20%的首付，更不用说那种all cash甚至加价抢的
11月份美国放开了，会不会又一波中国人涌进来买房啊？之所以有这个担忧，就是中国人手里cash非常多，可能会报复性地买买买，所以会不会现在还是下一波暴涨的开始？
不会. 大大已经把他们圈起来了...
我看最近比特币暴涨，中国人炒币的又很多，他们在国内套现后，可能通过比特币换成美金，到时候边境开放，大量的中国人涌进来买买买，估计到时候房价还会涨一波 美联储缩表也只是喊喊，好像市场不是很在乎，你看今天股市居然还暴涨
不是说zillow，opendoor等机构在炒作吗？另外，也听说很多人为了扛通胀，把现金都变成房产，做了资产配置
是的.
难怪最近他家股票还在涨，厉害啊，总感觉市场还要涨一波，看最近的open和z的股价，都在涨，表明市场有这个预期，他们手上囤的房子在下一波暴涨的时候抛掉，应该能赚不少钱
如果你有房子, 就不用急, 跟着市场一起走...
就是猜不到现在的market到底是山顶还是半山腰？要是下一波暴涨的前奏，现在可能就是进场不错的时机啊，毕竟利率还在地位徘徊，房价还没怎么松动，有一种蠢蠢欲动向上走的趋势
看房子的印度人也非常多
有同感，是不是疫情原因，排期大幅向前，大家也更有信心去买买买了？毕竟未来三哥涌进来的人会有压倒性优势，房产肯定一直会增值的
谁能告诉我，是不是有个马甲帮啊？
为什么我发现这些个信口开河的ID 都是马甲？
是故意来涮我们华人大妈的吧？
我说的是最近几天的，小涨了一波 ytd确实被打压的厉害，但是再打压也没多少下跌的空间了啊
还是撩妹sharp...
是啊，中国agent能接触到的白人，大多是底层。
反正长期来看都是山腰
笑死了