笑了,是我会纠结。 只好比较公司咯,用你信任的那家公司。 iceox 发表于 2021-10-14 14:50
正确估价是这样的:算总面积(不包括窗子和门),然后加上10%到20%的损耗(根据窗子和门的复杂程度)。屋顶,灰板,地毯,地板,等等,都是这个方法。你们这个contractor的估价,估计就是看你们亚裔欺负你们不懂抬价的。 plmm1234 发表于 2021-10-14 17:36
是的,他们才不会纠结用料上面怎么节省,都是怎么方便怎么来,除非你包工不包料自己买,否则也只能吃这个哑巴亏。总体还是看施工质量吧,料浪费点就浪费点了……llocecl 发表于 2021-10-14 17:25
对啊,这才是我认为的正确的做法。我能理解15%甚至20%的材料损耗。 而且这个contractor是(外墙总面积+门窗面积)*18%来算材料费 正确的做法,不是应该(外墙总面积-门窗面积)*18%来算材料费吗? 大家看看他这个计算方式,他是在耍我吗? hangel4 发表于 2021-10-14 18:34
感觉问题很大。15%的opens, 不应该算材料或人工。后面已经有10%或18%的损耗了。还有,不知道那个unknown和other是什么,你搞清楚了吗? 再找几家估个价,不一定找最便宜的,但要最后要选个靠谱的。房子的siding,一定要装好了,虽然并不难。 plmm1234 发表于 2021-10-14 19:36
人工比普通材料贵多了。做一面完整的墙,contractor成本比需要切割窗门的低。 特别高档的材料另当别论。 同样昂,一个拐角很多的小房间铺地板砖,要比大而整齐的房间贵。 ttgl 发表于 2021-10-14 20:06
Wow,楼里好多不懂装懂的。 在男女关系和销售里都有一个概念叫 "shit test",搞清楚这个概念再说。 789 发表于 2021-10-14 22:20
认真求解:请详细说说。 hangel4 发表于 2021-10-14 22:22
工人是在测试你是不是 SB,直接相信他的话肯定是SB,不相信他的话但抱着"大局观","不计较材料"想法在他眼里也是可以欺负的SB。如果你雇用他,下阶段他一定各种drama让你加钱。SB客户可遇不可求,碰到一个要利益最大化。 再好比说吧,国内流行骗局富婆求子,骗局够拙劣对吧?一般人想为什么不编一个更靠谱的骗局?实际上更靠谱的局区分SB效率太低,骗子费了半天唇舌最后也不成功。不如把骗局设定的更简易,可以迅速锁定目标。 789 发表于 2021-10-14 22:27
这种plank的siding,没什么技术含量,两个人,两个梯子,一面墙顶多一天就搞定了。 如果是砖墙,那技术含量可就高了,窗子门什么的,最看泥瓦匠手艺。‘ 不过,人工是人工,材料是材料,不能说人工贵,就可以乱收材料钱。要知道,那些黑心contractor,从材料上骗钱的手段太多了。 plmm1234 发表于 2021-10-14 21:28
门窗多了肯定更花功夫。没有一整面墙没有门窗装起来省事。门窗上下边框的地方,如果需要cut siding, 肯定要浪费一些。但是如果在门窗中间部分,你举的例子,窗户六尺宽,左边用三尺siding,右边用三尺siding,一根12尺的siding还能剩余五尺多,至少还能用另一行的窗户一边。如果左边用三尺扔掉九尺,右边三尺再用一根新的12尺siding剪三尺扔掉九尺,那么这个工人不是脑子不好使,就是人太坏。不是说要在乎那点材料钱,省得那点材料其实和人工费比起来算不上什么,但是人干活要有基本的common sense. 需要用三块三尺的siding,顶多需要一根12尺的siding,而不是需要把三根12尺长的siding cut出三块三尺siding,扔掉三根九尺的siding。 这种vinyl siding其实装起来很简单,我装过,技术含量不高。 elee555 发表于 2021-10-15 00:56
我家房子有很多大patio door,大窗户。 我以为这些会减少siding的用料,因为毕竟门啊窗户啊不用siding。 但是这个contractor说,不是。本来没有窗户和门的地方,宽12ft,正好用一根12ft的siding。但是有窗户了,假设窗户宽6ft,两边各有3ft的宽度需要装siding。那就左边要用一根12ft的siding,只用其中3ft,剩余9ft是waste。右边还要再用一根12ft的siding,也是只用其中3ft,剩下的9ft是waste。就相当于,本来一行只需要用半根siding的,现在一行变成用两根,多出来的都是waste!
甚至我家有两个很宽的patio door,各自一边只需要用1.5ft,一边只需要用2.5ft,按照他的说法,每边都要各用一根完整12ft的siding,剩余的变成废料。
大家觉得这样合理吗?难道contractor都是这么做事的吗?
另外大家看看他这个计算方式,他是在耍我吗? 还是我数学是体育老师教的?反正我看不懂最下面那个表格里zero waste的2499 sqft是怎么得出来的。
只好比较公司咯,用你信任的那家公司。
哎,和这些contractor打交道好困难。
同一个房子,不同contractor根据不同的面积来算材料。面积能相差到25%这么多。。。
对啊,这才是我认为的正确的做法。我能理解15%甚至20%的材料损耗。
而且这个contractor是(外墙总面积+门窗面积)*18%来算材料费 正确的做法,不是应该(外墙总面积-门窗面积)*18%来算材料费吗?
大家看看他这个计算方式,他是在耍我吗?
嗯,还好同时找了几家来估价,看看其他的怎么说。
感觉问题很大。15%的opens, 不应该算材料或人工。后面已经有10%或18%的损耗了。还有,不知道那个unknown和other是什么,你搞清楚了吗?
再找几家估个价,不一定找最便宜的,但要最后要选个靠谱的。房子的siding,一定要装好了,虽然并不难。
没弄清楚。 我也不打算问了。 这家已经出局了。 他明目张胆愚弄我的智商。
这么解释倒是make sense
这种plank的siding,没什么技术含量,两个人,两个梯子,一面墙顶多一天就搞定了。
如果是砖墙,那技术含量可就高了,窗子门什么的,最看泥瓦匠手艺。‘
不过,人工是人工,材料是材料,不能说人工贵,就可以乱收材料钱。要知道,那些黑心contractor,从材料上骗钱的手段太多了。
在男女关系和销售里都有一个概念叫 "shit test",搞清楚这个概念再说。
认真求解:请详细说说。
工人是在测试你是不是 SB,直接相信他的话肯定是SB,不相信他的话但抱着"大局观","不计较材料"想法在他眼里也是可以欺负的SB。如果你雇用他,下阶段他一定各种drama让你加钱。SB客户可遇不可求,碰到一个要利益最大化。
再好比说吧,国内流行骗局富婆求子,骗局够拙劣对吧?一般人想为什么不编一个更靠谱的骗局?实际上更靠谱的局区分SB效率太低,骗子费了半天唇舌最后也不成功。不如把骗局设定的更简易,可以迅速锁定目标。
多谢多谢。 你的意思是,我一楼贴图里他计算面积并且以此计算材料的方法,是在狠宰我吧?
你说的也好有道理。
这些contractor,好好挣labor的钱,挣材料的回扣或者contractor discount,还嫌不够。
尤其在他已经知道我同时找几家来估价的情况下,还这么“大胆”,难道是以为别家也都会这么做?
第一次听说,挺有道理的。
这种vinyl siding其实装起来很简单,我装过,技术含量不高。
就是你说的这个道理啊。
但凡他说,你这个费工夫,所以labor费要贵一些,那我也ok认了。他这比别人多“消耗”600-700 sqft的料,按照价格不同,材料能相差4000-6000.
而且我也不认为真会像他说的那样,剩余的9尺就当废料扔了,他们肯定会用,省下来的整包材料就是他们自己的了。