还是房子重做siding的事情,大家来看看这个contractor的做法合理吗?

hangel4
楼主 (北美华人网)
来人来给做估价,量房子外墙的面积。
我家房子有很多大patio door,大窗户。 我以为这些会减少siding的用料,因为毕竟门啊窗户啊不用siding。 但是这个contractor说,不是。本来没有窗户和门的地方,宽12ft,正好用一根12ft的siding。但是有窗户了,假设窗户宽6ft,两边各有3ft的宽度需要装siding。那就左边要用一根12ft的siding,只用其中3ft,剩余9ft是waste。右边还要再用一根12ft的siding,也是只用其中3ft,剩下的9ft是waste。就相当于,本来一行只需要用半根siding的,现在一行变成用两根,多出来的都是waste!
甚至我家有两个很宽的patio door,各自一边只需要用1.5ft,一边只需要用2.5ft,按照他的说法,每边都要各用一根完整12ft的siding,剩余的变成废料。
大家觉得这样合理吗?难道contractor都是这么做事的吗?
另外大家看看他这个计算方式,他是在耍我吗? 还是我数学是体育老师教的?反正我看不懂最下面那个表格里zero waste的2499 sqft是怎么得出来的。
LLWF
不用在材料上纠结
g
gujigu
contractor won't care about saving your money.
iceox
同楼上说的一样,不必计较材料。估价的和打工的都不一定是同一人。 他们估一定会往高了估,做的时候,他们是能省就省,多出来,如果可以退货,就退,不能退也许可以留给下一位,就留。 让别人做活,只要最后过得去,就得了。最主要的是售后服务,可以 warranty transfer 不,那些。反正这种活,我会找大公司,不会找小公司,更不可能找 handyman 之类的,现在多付些钱,为了以后售后服务方便安心。
hangel4
呃,这家比别人多算700 sqft,材料费多5000-6000。。。这么多也不用纠结吗?
iceox
笑了,是我会纠结。
只好比较公司咯,用你信任的那家公司。
hangel4
笑了,是我会纠结。
只好比较公司咯,用你信任的那家公司。
iceox 发表于 2021-10-14 14:50

哎,和这些contractor打交道好困难。
同一个房子,不同contractor根据不同的面积来算材料。面积能相差到25%这么多。。。
llocecl
是的,他们才不会纠结用料上面怎么节省,都是怎么方便怎么来,除非你包工不包料自己买,否则也只能吃这个哑巴亏。总体还是看施工质量吧,料浪费点就浪费点了……
plmm1234
正确估价是这样的:算总面积(不包括窗子和门),然后加上10%到20%的损耗(根据窗子和门的复杂程度)。屋顶,灰板,地毯,地板,等等,都是这个方法。你们这个contractor的估价,估计就是看你们亚裔欺负你们不懂抬价的。
hangel4
正确估价是这样的:算总面积(不包括窗子和门),然后加上10%到20%的损耗(根据窗子和门的复杂程度)。屋顶,灰板,地毯,地板,等等,都是这个方法。你们这个contractor的估价,估计就是看你们亚裔欺负你们不懂抬价的。
plmm1234 发表于 2021-10-14 17:36

对啊,这才是我认为的正确的做法。我能理解15%甚至20%的材料损耗。
而且这个contractor是(外墙总面积+门窗面积)*18%来算材料费 正确的做法,不是应该(外墙总面积-门窗面积)*18%来算材料费吗?
大家看看他这个计算方式,他是在耍我吗?
hangel4
是的,他们才不会纠结用料上面怎么节省,都是怎么方便怎么来,除非你包工不包料自己买,否则也只能吃这个哑巴亏。总体还是看施工质量吧,料浪费点就浪费点了……
llocecl 发表于 2021-10-14 17:25

嗯,还好同时找了几家来估价,看看其他的怎么说。
plmm1234
对啊,这才是我认为的正确的做法。我能理解15%甚至20%的材料损耗。
而且这个contractor是(外墙总面积+门窗面积)*18%来算材料费 正确的做法,不是应该(外墙总面积-门窗面积)*18%来算材料费吗?
大家看看他这个计算方式,他是在耍我吗?

hangel4 发表于 2021-10-14 18:34

感觉问题很大。15%的opens, 不应该算材料或人工。后面已经有10%或18%的损耗了。还有,不知道那个unknown和other是什么,你搞清楚了吗?
再找几家估个价,不一定找最便宜的,但要最后要选个靠谱的。房子的siding,一定要装好了,虽然并不难。
hangel4
感觉问题很大。15%的opens, 不应该算材料或人工。后面已经有10%或18%的损耗了。还有,不知道那个unknown和other是什么,你搞清楚了吗?
再找几家估个价,不一定找最便宜的,但要最后要选个靠谱的。房子的siding,一定要装好了,虽然并不难。
plmm1234 发表于 2021-10-14 19:36

没弄清楚。 我也不打算问了。 这家已经出局了。 他明目张胆愚弄我的智商。
t
ttgl
人工比普通材料贵多了。做一面完整的墙,contractor成本比需要切割窗门的低。 特别高档的材料另当别论。 同样昂,一个拐角很多的小房间铺地板砖,要比大而整齐的房间贵。
hangel4
人工比普通材料贵多了。做一面完整的墙,contractor成本比需要切割窗门的低。 特别高档的材料另当别论。 同样昂,一个拐角很多的小房间铺地板砖,要比大而整齐的房间贵。
ttgl 发表于 2021-10-14 20:06

这么解释倒是make sense
plmm1234
人工比普通材料贵多了。做一面完整的墙,contractor成本比需要切割窗门的低。 特别高档的材料另当别论。 同样昂,一个拐角很多的小房间铺地板砖,要比大而整齐的房间贵。
ttgl 发表于 2021-10-14 20:06

这种plank的siding,没什么技术含量,两个人,两个梯子,一面墙顶多一天就搞定了。
如果是砖墙,那技术含量可就高了,窗子门什么的,最看泥瓦匠手艺。‘
不过,人工是人工,材料是材料,不能说人工贵,就可以乱收材料钱。要知道,那些黑心contractor,从材料上骗钱的手段太多了。
bangobunny
材料不要算 这是往多里算 要是按你说的那个数 回过头来找你多要钱 你给么? 要有大局观
789
Wow,楼里好多不懂装懂的。
在男女关系和销售里都有一个概念叫 "shit test",搞清楚这个概念再说。
hangel4
Wow,楼里好多不懂装懂的。
在男女关系和销售里都有一个概念叫 "shit test",搞清楚这个概念再说。

789 发表于 2021-10-14 22:20

认真求解:请详细说说。
789
认真求解:请详细说说。
hangel4 发表于 2021-10-14 22:22

工人是在测试你是不是 SB,直接相信他的话肯定是SB,不相信他的话但抱着"大局观","不计较材料"想法在他眼里也是可以欺负的SB。如果你雇用他,下阶段他一定各种drama让你加钱。SB客户可遇不可求,碰到一个要利益最大化。
再好比说吧,国内流行骗局富婆求子,骗局够拙劣对吧?一般人想为什么不编一个更靠谱的骗局?实际上更靠谱的局区分SB效率太低,骗子费了半天唇舌最后也不成功。不如把骗局设定的更简易,可以迅速锁定目标。
hangel4
工人是在测试你是不是 SB,直接相信他的话肯定是SB,不相信他的话但抱着"大局观","不计较材料"想法在他眼里也是可以欺负的SB。如果你雇用他,下阶段他一定各种drama让你加钱。SB客户可遇不可求,碰到一个要利益最大化。
再好比说吧,国内流行骗局富婆求子,骗局够拙劣对吧?一般人想为什么不编一个更靠谱的骗局?实际上更靠谱的局区分SB效率太低,骗子费了半天唇舌最后也不成功。不如把骗局设定的更简易,可以迅速锁定目标。
789 发表于 2021-10-14 22:27

多谢多谢。 你的意思是,我一楼贴图里他计算面积并且以此计算材料的方法,是在狠宰我吧?
hangel4
这种plank的siding,没什么技术含量,两个人,两个梯子,一面墙顶多一天就搞定了。
如果是砖墙,那技术含量可就高了,窗子门什么的,最看泥瓦匠手艺。‘
不过,人工是人工,材料是材料,不能说人工贵,就可以乱收材料钱。要知道,那些黑心contractor,从材料上骗钱的手段太多了。
plmm1234 发表于 2021-10-14 21:28

你说的也好有道理。
这些contractor,好好挣labor的钱,挣材料的回扣或者contractor discount,还嫌不够。
尤其在他已经知道我同时找几家来估价的情况下,还这么“大胆”,难道是以为别家也都会这么做?
s
sssccc
工人是在测试你是不是 SB,直接相信他的话肯定是SB,不相信他的话但抱着"大局观","不计较材料"想法在他眼里也是可以欺负的SB。如果你雇用他,下阶段他一定各种drama让你加钱。SB客户可遇不可求,碰到一个要利益最大化。
再好比说吧,国内流行骗局富婆求子,骗局够拙劣对吧?一般人想为什么不编一个更靠谱的骗局?实际上更靠谱的局区分SB效率太低,骗子费了半天唇舌最后也不成功。不如把骗局设定的更简易,可以迅速锁定目标。
789 发表于 2021-10-14 22:27

第一次听说,挺有道理的。
绿苹果很健康
我只做过屋顶,那种边边角角不规则的屋顶估价比一般的平整的屋顶高,倒不是材料多用,而是因为更加费劲切割。你这个siding 可能是因为门窗比别人多。
elee555
门窗多了肯定更花功夫。没有一整面墙没有门窗装起来省事。门窗上下边框的地方,如果需要cut siding, 肯定要浪费一些。但是如果在门窗中间部分,你举的例子,窗户六尺宽,左边用三尺siding,右边用三尺siding,一根12尺的siding还能剩余五尺多,至少还能用另一行的窗户一边。如果左边用三尺扔掉九尺,右边三尺再用一根新的12尺siding剪三尺扔掉九尺,那么这个工人不是脑子不好使,就是人太坏。不是说要在乎那点材料钱,省得那点材料其实和人工费比起来算不上什么,但是人干活要有基本的common sense. 需要用三块三尺的siding,顶多需要一根12尺的siding,而不是需要把三根12尺长的siding cut出三块三尺siding,扔掉三根九尺的siding。
这种vinyl siding其实装起来很简单,我装过,技术含量不高。
hangel4
门窗多了肯定更花功夫。没有一整面墙没有门窗装起来省事。门窗上下边框的地方,如果需要cut siding, 肯定要浪费一些。但是如果在门窗中间部分,你举的例子,窗户六尺宽,左边用三尺siding,右边用三尺siding,一根12尺的siding还能剩余五尺多,至少还能用另一行的窗户一边。如果左边用三尺扔掉九尺,右边三尺再用一根新的12尺siding剪三尺扔掉九尺,那么这个工人不是脑子不好使,就是人太坏。不是说要在乎那点材料钱,省得那点材料其实和人工费比起来算不上什么,但是人干活要有基本的common sense. 需要用三块三尺的siding,顶多需要一根12尺的siding,而不是需要把三根12尺长的siding cut出三块三尺siding,扔掉三根九尺的siding。
这种vinyl siding其实装起来很简单,我装过,技术含量不高。
elee555 发表于 2021-10-15 00:56

就是你说的这个道理啊。
但凡他说,你这个费工夫,所以labor费要贵一些,那我也ok认了。他这比别人多“消耗”600-700 sqft的料,按照价格不同,材料能相差4000-6000.
而且我也不认为真会像他说的那样,剩余的9尺就当废料扔了,他们肯定会用,省下来的整包材料就是他们自己的了。
hangel4
打算从了只charge我2500sqft的料和工的contractor了。
s
shoppingisfun
呵呵,以前家里换地毯,有一家估算面积能到实际面积一倍去。