zillow这是什么操作

公用马甲40
楼主 (北美华人网)
9/24/2021Price change$779,000 Source: Zillow Offers 9/12/2021Listed for sale$794,000 Source: Zillow Offers  9/11/2021This home was evaluated, repaired and prepared for listing by Zillow partners 8/24/2021Sold to Zillow$784,041 Source: Public Record 
78万买个房子,加一万块卖,过了两星期,降一万五卖。ZILLOW在这个过程中怎么赚钱?仔卖爷田不心疼?
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gzhsyw
agent赚了commission?
tiffanylee
很多这样的现在,zillow 加价买的房子现在降价在卖,估计就是想尽快脱手吧
PositivelyNaked
房价开始一点点降温了,我刚还看了我们这里Zillow上的房子,有好几家都是楼主说的这种,Zillow买完都在赔本出。我家周围几家也是被Zillow收的,但已经不收我家房了。😂 手里有钱想买的,要稳住!
olivia0216
Zillow offer 这种本来就只能快速上行的时候搞,一旦不涨了就开始有问题了,房子买卖成本还是很高,
olivia0216
redfin只做中间经纪人的钱还是聪明的
LLWF
烧钱阶段 等烧完了还没倒闭的时候就开始垄断市场收割你们了
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truebaren
zillow 这个部门的头快要丢工作了
PositivelyNaked
zillow 这个部门的头快要丢工作了
truebaren 发表于 2021-10-09 10:34

这两年也应该赚了不少吧?
789
都这样啊先烧钱补贴用户换取市场份额。或者烧光破产,或者坐大垄断。国内以前贝壳了解一下。
lnghng
和卖衣服一样,清仓甩卖
bangobunny
这一两粒的anecdotal没必要看太多
PositivelyNaked
都这样啊先烧钱补贴用户换取市场份额。或者烧光破产,或者坐大垄断。国内以前贝壳了解一下。
789 发表于 2021-10-09 10:38

那只好赌他破产抄底了
xiaofengxian
骗股民的钱吧,刷数据,再包装一下吹牛骗股民的钱。现在很多公司都不是靠盈利来赚钱了,全靠烧股民的钱。
ukulele
这个价钱卖zillow不亏吧,记得卖给他家有transaction fee的,百分之几不记得了
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ray_golden
没准他们这么搞跟08次贷崩盘前类似,手里压了太多货出不去,预测模型房价要跌的话,只能降价 就是不知道会不会跟金融机构一样跑路低价抛售,这种一两个没赚钱的还看不出来
moominzz
要看整体,如果买卖10套8套有赚,赔本卖2套,总体还是赚的,同时抢占市场份额。
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lemon841215
回复 17楼moominzz的帖子
嗯嗯 确实是这样的 他家在年初收购确实赚了不少 但在6-7月份后都是高价在收房子 高价就算了 还是不咋样的 大数据出问题了吗 现在很多亏本在卖 其他看他家股票就知道。现在跌的
龙果果
好像跟zillow买房只能用zillow指定的贷款,手续费和利率都比外面高很多,它赚的是这个
Geofan
Zillow和Open-door好像这么买卖,其实是陪钱的,也不知道它占这个市场份额有什么用,因为中介都是自由职业者,他们又没成本,你抢了他的饭碗,人家就先不干贝,回头再干也行啊
焱焱
自从他家从平台走到前台,做起自买自卖自租的生意,拼命把房价租金往高炒。
痘痘猪
I中介费就比这多吧
chickenrib
听奥斯汀的朋友说,Zillow前几个月在最顶峰的时候,高于市场价十几万收房,后来砸手里降价十几万卖😂。这样造的也能做这么大,真是奇迹。
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lemon841215
回复 23楼chickenrib的帖子
都是投资人的钱 股估计很难看
冰糖梨
我看房也发现了,莫名其妙几个经济适用房今年卖了又上市卖,listing比上次卖价还低,一查还真是lz说的zillow owened,有点evil了吧这么pump房价,现在只是拿几个出来卖,要是一大批都是它抢的在放出来,那不是很可怕
Sisyphus
zillow收房费用很大的,朋友45万的房子卖给了ZILLOW最后到手38万5,血亏
calculus
我前天也看到一套zillow高价买入,挂低价买出的房子,当时看到被这操作震惊了。
CleverBeaver
Zillow和Open-door好像这么买卖,其实是陪钱的,也不知道它占这个市场份额有什么用,因为中介都是自由职业者,他们又没成本,你抢了他的饭碗,人家就先不干贝,回头再干也行啊
Geofan 发表于 2021-10-09 14:28

open door也这么干
都是看短期热 抢一笔
s
star1991
我昨天才看了一家Zillow的房子标价510k, 听我的中介说Zillow买成540k, 中介说前段时间市场火爆,Zillow为了和open door竞争,也出高价买,一般说房子一星期买不掉,就会降价,回笼资金,现在市场没前段时间那么火了,我看的这房子第一次挂出来喊的600k, 挂了一个多月没卖掉,降了三次价了
Writingpad
zillow和open door的股票要小心了,有的要赶紧卖啊
CleverBeaver
zillow和open door的股票要小心了,有的要赶紧卖啊
Writingpad 发表于 2021-10-11 18:57

这两家如果出问题的话 他们手里的房子会不会需要甩卖?volume多大?会带垮当地的房市吗?open door据我所知不是全美各地的 zillow不知
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lemon841215
回复 31楼CleverBeaver的帖子
这二家都是全美的买 Zillow 买的更多 opendoor 谨慎一些
CleverBeaver
回复 31楼CleverBeaver的帖子
这二家都是全美的买 Zillow 买的更多 opendoor 谨慎一些
lemon841215 发表于 2021-10-11 20:07

ok
可能我的数据比较outdated
以前open door是不经营湾区市场的 具体原因我也不知