求问大家预付一年租金的租客还需要提供工作和收入相关证明吗？

租客是南美国家移民来的，现在绿卡，是在MALL 里经营美容沙龙的，说收入每月有4万美金，会先支付整个一年的租金，但是不想提供工作证明和收入证明，这种应该接受吗？应该注意什么问题呢？

真有绿卡吗？有SSN吗？信用查了吗？
除了租金以外，也要小心那种租了你的房子然后分租给七八个偷渡客的情况。

实在要租给他，起码要信用好，做小生意的没收入证明，为了偷税。

要查信用和租房历史，有没有被驱逐过。预付一年万一住满一年后就不付了怎么办

真有绿卡吗？有SSN吗？信用查了吗？
除了租金以外，也要小心那种租了你的房子然后分租给七八个偷渡客的情况。
coalpilerd 发表于 2021-10-07 12:33

请问如果他们分租给偷渡客我们房东会有什么责任吗？

这种还是别租，乱七八糟的

请问如果他们分租给偷渡客我们房东会有什么责任吗？
shangxue 发表于 2021-10-07 12:53

没啥责任，就是更毁房子。

别租了，找个有正经工作的租客，

我觉得的没啥，钱都预付到手了。真要要毁房子，干非法的事儿，让你查背景的那种租客要干也能干。

我地产公司leasing manager遇到过的这种情况
后来发现是种大麻的

我的也是租给直接出半年租金的大姐了，本来和她签的禁止转租 她第二个月就把一间房租出去了 呵呵 准备一年合约满了不续了

当然要看了，你不想租给毒贩吧

回复 1楼shangxue的帖子
总是要有凭证的
就算credit 只有650， 也要拿来看看