最近和队友看房, 总觉得队友归纳的不能买的因素有些太牵强 1 马路边, 那种双黄线的千万不能买, 比如San Jose 99 大华的那条路上的房子, 万一有些人就喜欢马路边的呢 ,小时候, 每天早上都在集市的大妈吼声中叫醒 ,自己觉得没啥啊, 也就这么长大了 2 高压电线啦, 水池边, 据说有蚊子, 娃如果小很危险, 高压电, 是这样, 但水池？ 3 监狱边, 最近看一房据说在Milpitas, 最大的监狱边边, 队友说每年有人越狱， 这个理由有点搞笑 4 说到Mipitas， 大家觉得那垃圾臭是真的大bug 吗？ 之前国内都夸美国天蓝， 空气好， 如果他们第一站来Mipitas， 不知道是啥想法 5 高速房 到底要隔几栋呢 6 学校边 教堂边 据说会堵车， 然后吵， 但如果小学， 岂不是送娃很方便 ，之前租房住教堂边 ，感觉没什么 7 风水房 比如路冲啊， 进门见楼梯， 厨房水火冲， 或者炉灶对厕所 ，垃圾桶位置不对， 会生病啥的， 听起来很可怕， 但6/70 时代的房子都是这种格局， 如果大改结构啥的， 现在疫情 permit 都要申请半年 8 前任owner 是三哥三姐， 湾区很大一部分都是咖喱， 那味道真的是大bug 吗 9 公寓边啊 邻居有问题 觉得公寓人太杂 ，不安全， 邻居家如果停了好多破车， 我们看了好几栋邻居家的车都有蜘蛛了 10 队友打死不买TH， 一定要SFH， 觉得TH会贬值， 这也要看吧， 而且还要有点学区， 不要lynbrook 那种大牛 pidemont hill and mipiltas high 可以接受， 交通可以牺牲， 反正WFH看了大多的大黑屋， 感觉不敢爱了， 我看中了几个没学区没交通的SFH ，队友觉得这种房没有任何意义， 这。。。 队友真的太难搞了 队友的确做了很多homework, 做事非常理工男,比如量娃左右眼到耳朵的距离 ,一定要非常精确, 但照他这样买法, 感觉买到退休也买不到 duon 发表于 2021-10-06 15:44
没钱就要妥协啊。。。分个重点。 ccang1234 发表于 2021-10-06 16:35
每一个房子都有合适的价格 主要还是看自己荷包 不够的话排个队 一个一个 妥协 人间不拆 发表于 2021-10-06 15:55
都挺有道理的。唯一同意楼主的是走路能到小学的房子真是太方便了! 但房子不能在去小学的主路上。否则上下学挺吵的。 Pangpang 发表于 2021-10-06 17:14
最近和队友看房, 总觉得队友归纳的不能买的因素有些太牵强
1 马路边, 那种双黄线的千万不能买, 比如San Jose 99 大华的那条路上的房子, 万一有些人就喜欢马路边的呢 ,小时候, 每天早上都在集市的大妈吼声中叫醒 ,自己觉得没啥啊, 也就这么长大了
2 高压电线啦, 水池边, 据说有蚊子, 娃如果小很危险, 高压电, 是这样, 但水池？
3 监狱边, 最近看一房据说在Milpitas, 最大的监狱边边, 队友说每年有人越狱， 这个理由有点搞笑
4 说到Mipitas， 大家觉得那垃圾臭是真的大bug 吗？ 之前国内都夸美国天蓝， 空气好， 如果他们第一站来Mipitas， 不知道是啥想法
5 高速房 到底要隔几栋呢
6 学校边 教堂边 据说会堵车， 然后吵， 但如果小学， 岂不是送娃很方便 ，之前租房住教堂边 ，感觉没什么
7 风水房 比如路冲啊， 进门见楼梯， 厨房水火冲， 或者炉灶对厕所 ，垃圾桶位置不对， 会生病啥的， 听起来很可怕， 但6/70 时代的房子都是这种格局， 如果大改结构啥的， 现在疫情 permit 都要申请半年
8 前任owner 是三哥三姐， 湾区很大一部分都是咖喱， 那味道真的是大bug 吗
9 公寓边啊 邻居有问题 觉得公寓人太杂 ，不安全， 邻居家如果停了好多破车， 我们看了好几栋邻居家的车都有蜘蛛了
10 队友打死不买TH， 一定要SFH， 觉得TH会贬值， 这也要看吧， 而且还要有点学区， 不要lynbrook 那种大牛 pidemont hill and mipiltas high 可以接受， 交通可以牺牲， 反正WFH看了大多的大黑屋， 感觉不敢爱了， 我看中了几个没学区没交通的SFH ，队友觉得这种房没有任何意义， 这。。。 队友真的太难搞了
队友的确做了很多homework, 做事非常理工男,比如量娃左右眼到耳朵的距离 ,一定要非常精确, 但照他这样买法, 感觉买到退休也买不到
赞总结
对。加足够多的钱这些都可以避免。钱不够的话，prioritize一下，从最能忍的开始去除要求，直到买的起为止。
就是妥協 !
离的近但是不能是主路