不懂就问，半退休，低税率第二居所-凤凰城，西雅图郊区，怎么选？

这里在凤凰城的人多吗？我们靠虑至少短期从湾区搬到凤凰城去个三四年，出租湾区的房子，主要是双方工作都可以远程，再不济坐飞机PHX-SFO当天来回很方便，州税可以省相当大一笔钱，然后听说去这些非东西两岸大城市对小孩考大学录取反而有帮助，凤凰城周围的Basis好像名声也不错，一直都是全美前20，不像湾区一味鸡娃，录取大学非常好，还不用付学费。
我这几个周末去凤凰城稍微转了几圈，吃喝什么觉得好像都还挺好的（我们要求不高啦），看这两年H Mart, 99 Ranch都开了分店。华人生活状态怎么样呢，夏天会太热吗，本地人对华人还算友好吗，mm们最不喜欢凤凰城哪一点呢？
同时考虑的还有西雅图周边Bainbridge Island，主要觉得那里漂亮，生活惬意，学区又好，也不需要跑东边去Bellevue卷，缺点是去机场略麻烦, 华人在那边信息好像不多，有MM了解那里的情况吗？
谢谢

别的不知道，只知道basis是个鸡娃学校，强度估计不亚于弯曲。

“非东西两岸大城市对小孩考大学录取反而有帮助，”
为什么呢

参考隔壁那个被收州税的小哥。建议想省税先咨询会计律师。

别的不知道，只知道basis是个鸡娃学校，强度估计不亚于弯曲。
syb1999 发表于 2021-10-04 07:24

Basis 是公立？

Basis 是公立？
shanggj 发表于 2021-10-04 08:31

在AZ全部basis都是公立charter免学费的，AZ而且没有学区一说，可以随便跨区上学

参考隔壁那个被收州税的小哥。建议想省税先咨询会计律师。
大衣被禁 发表于 2021-10-04 08:21

嗯，谢谢，我和公司税务谈过，我们主要省的是投资的capital gain

phx的公立全国排名倒数第二，夏天太热，冬天很舒服。如果可以的话每年冬天过去住几个月蛮好的。4-10月都会很热。

加州公立大学全美第一， 还是等小孩上了大学再说吧。

Phoenix 真的很热，你现在来看还不错，但是夏天如同坐牢，基本上啥都干不了。而且phx学校夏天开学很早，7月底八月初，所以不要以为我可以两边跑。孩子一开学，你又被困在这里。phx的人正在考虑搬出来。

Basis就是鸡娃学校啊
而且就算不考虑学习强度，也不好进，想上学的人太多，最后就看运气抽奖

disclaimer: 三个地方全部呆过，西雅图过过冬天，phoenix过过夏天。
个人感觉生活上更喜欢phoenix。城市够大，生活方便。气候上是那种干热，哪怕是120多度也不至于特列难受。而且房子便宜，家家都有大house，车都要有remote start AC，夏天宅家里傍晚再出来活动也挺爽的。也有很多water park可以去。而且热一般不至于影响你出行，但西雅图冬天的雨雪真的会把你封在家里。
而且phoenix整体上要新很多。在AC普及之前这个城市几乎没有人住，所以房子都是AC普及之后才新建的。又大又新的house也不贵，还有大量室内的mall和游乐设施。
不过比起湾区这两个地方都略无聊。两个城市周边开车可达的有趣的地方一年都能走完，后面就没啥新奇感了。

Phoenix的房价已经比低谷翻番还多了，虽然相对来说还是便宜。不过local人会恨死远程来炒房的。 BASIS是衡水中学，加州来的不一定看得上

phoenix太热了，夏天很可怕，从好地方过来真没必要

Phoenix的房价已经比低谷翻番还多了，虽然相对来说还是便宜。不过local人会恨死远程来炒房的。 BASIS是衡水中学，加州来的不一定看得上
babybaby 发表于 2021-10-04 10:46

为啥看不上？Basis加州还是私校呢。华人真双标，东部学校教得快就叫advanced，Basis教得快就要叫鸡娃。

怎么双标了，实话实说而已。每年毕业生不超过一百个，没有很多club，ec都靠自己搞。学霸多了，虎妈们想拼T5，光学霸是不够的

回复 1楼密码是gongma111的帖子
这两个地方，都不推荐。

嗯，谢谢，我和公司税务谈过，我们主要省的是投资的capital gain
密码是gongma111 发表于 2021-10-04 08:34

这跟你公司税务每一关系的。 请google ca residency audit.

怎么双标了，实话实说而已。每年毕业生不超过一百个，没有很多club，ec都靠自己搞。学霸多了，虎妈们想拼T5，光学霸是不够的
babybaby 发表于 2021-10-04 11:05

Basis每年进T5的学生还真不少，看了数据再来说话。Charter本来就是规模小，LZ来这里就想省税，税低教育开支就肯定有限。

东食西宿，冬天去凤凰城，夏天去西雅图，这样就完美了

Basis怎么不用交学费？这是私校啊

Basis is charter school in Phoenix, not private school

来凤凰城吧！大家继续把房价推的更高，我好退休去周游世界。话说已经来此三年了，其实好玩的地方很多，而且都是百去不厌的。我们房子就在 sonoran desert reserve旁边，每天晚上溜达过去，日落仙人掌头顶，很好看。可惜我住的离中国区太远不过台积电要来这里了，希望北区有好的中餐过来。
夏天热，可以去周边的几个湖里游水，google一下bartlet lake, saguro lake, 等等，还有salt river漂流，当然稍微开车北上俩小时去flagstaff就凉快很多了，往东俩小时的mogillon rim，凉快好玩；再往东white mountian夏天早晨都要长衣服，很适合露营。

凤凰城夏天非常非常非常高温，非常非常非常干燥。冬天不错。两边各买个房子吧。

凤凰城把，等台积电过去之后，会不会更好玩。

凤凰城夏天非常非常非常高温，非常非常非常干燥。冬天不错。两边各买个房子吧。
平安无事 发表于 2021-10-04 13:13

都是说起来好听，如果不是富豪，怎么舍得各地房子空半年吗？ 短租也挺麻烦的。

加州公立大学全美第一， 还是等小孩上了大学再说吧。
bud 发表于 2021-10-04 09:10

你说的也有道理，州立里面CA>WA>AZ, 进top5容易程度来说AZ>WA>CA，另一种就是娃留在加州上Thacher或者Cate。

回复 12楼Anotherfacet的帖子
谢谢，我们对凤凰城印象不错，也看好接着的发展潜力，房子倒没必要买得很好，湾区小黑屋待惯了，其实我们没什么特别高的要求，游泳池是必须的吗？
一部分来说我和老公都想趁我们还年轻，带娃搬个地方走走看看美国大好河山，湾区感觉就是一个大bubble，住了几十年吃喝游走也就那样吧。

回复 28楼密码是gongma111的帖子
凤凰城游泳池利用率非常高，自住泳池是标配

回复 28楼密码是gongma111的帖子
等到了monsoon season，你就会说为嘛要搬到这个鬼地方！

回复 28楼密码是gongma111的帖子
凤凰城游泳池利用率非常高，自住泳池是标配
ATuTuA 发表于 2021-10-04 14:08

你这是瞎说吧……

Monsoon season下两场暴雨就过去了，有什么鬼的？

回复 31楼Riverview的帖子
你不懂就别瞎说了，我住过很多年

这个帖子上关于Phoenix的回复很多都是道听途说或者最多短期路过菲尼基。喽主要是真信了，就傻眼了。

回复 12楼Anotherfacet的帖子
谢谢，我们对凤凰城印象不错，也看好接着的发展潜力，房子倒没必要买得很好，湾区小黑屋待惯了，其实我们没什么特别高的要求，游泳池是必须的吗？
一部分来说我和老公都想趁我们还年轻，带娃搬个地方走走看看美国大好河山，湾区感觉就是一个大bubble，住了几十年吃喝游走也就那样吧。
密码是gongma111 发表于 2021-10-04 13:34

你住着住着就知道大房子好了，游泳池最好，想想天天那么热，太阳下山没那么晒了小朋友晚上可以在泳池玩多好

Monsoon season下两场暴雨就过去了，有什么鬼的？
ATuTuA 发表于 2021-10-04 14:15

这个就是Phoenix的 monsoon。什么叫就两场雨？

回复 35楼bluefly21的帖子
我们Phoenix的老美同事，买了房第一件事就是把游泳池填了，因为much more trouble than you enjoy

回复 36楼Riverview的帖子
这是dust storm，并不是经常发生的，你根本没在phoenix住过，就会上网搜个图

我在凤凰城住了几年，不算短途吧？

我在凤凰城住了几年，不算短途吧？
dingdang8467 发表于 2021-10-04 14:27

现在Phoenix缺水非常严重。台集的fab来了后会加剧供水紧张吧！

只能说一点，在phx住了几年能走的朋友都走了，只有我这种咸鱼还走不了，但是也想走。

从未听说bainbrigde有好学区。楼主是不是有什么假消息来源。

回复 41楼楠得一乖的帖子
听说Phoenix来了就很难再离开，got trapped there。这是一个认识的老美说的，因为他辗转了很多年，又被迫回到了Phoenix…

只能说一点，在phx住了几年能走的朋友都走了，只有我这种咸鱼还走不了，但是也想走。
楠得一乖 发表于 2021-10-04 14:32

真的那么糟糕？能说说为什么吗？ 谢谢

真的那么糟糕？能说说为什么吗？ 谢谢
密码是gongma111 发表于 2021-10-04 14:37

主要就是气候差，工资低，机会相对少。 其他其实都还好。

回复 44楼密码是gongma111的帖子
那个地方本来就是desert，不适合人类居住的，地貌与Mars 一样…

从未听说bainbrigde有好学区。楼主是不是有什么假消息来源。
huashan2018 发表于 2021-10-04 14:33

我大学室友是bainbridge island来的，她说她高中就是那种挺平衡发展再加上小有竞争感，是属于传统不内卷的好学校，niche上看评价也不错。按她说东区的好学校都是刷题刷出来的，和湾区差不多，也不知道真假。

凤凰城那样的地方热的车子停外面都要蜕皮的，不过在家应该没问题，还有那里小湖多，可以买waterfront，大概不会有蚊子

回复 45楼楠得一乖的帖子
和我感受差不多，太热了，生活boring, 工作机会还是远不如两岸大城市

这个就是Phoenix的 monsoon。什么叫就两场雨？
Riverview 发表于 2021-10-04 14:19

这个看起来是挺吓人的，就是国内的沙尘暴啊，而且好像会造成Valley Fever？

回复 45楼楠得一乖的帖子
和我感受差不多，太热了，生活boring, 工作机会还是远不如两岸大城市
ATuTuA 发表于 2021-10-04 14:52

那看起来凤凰城还是挺尴尬的一个选择，如果有能力的同僚和朋友过几年都会走的话

现在Phoenix缺水非常严重。台集的fab来了后会加剧供水紧张吧！
Riverview 发表于 2021-10-04 14:31

你这么厉害，台积电咋没请你当个顾问呢？

你这么厉害，台积电咋没请你当个顾问呢？
电 发表于 2021-10-04 15:01

那时因为他们眼瞎加愚蠢！

回复 52楼电的帖子
你是什么发的电？

回复 51楼密码是gongma111的帖子
我个人觉得待一年左右就走的多半是因为气候，待几年搬走的多半是因为工作机会

回复 55楼ATuTuA的帖子
谢谢🙏

参考隔壁那个被收州税的小哥。建议想省税先咨询会计律师。
大衣被禁 发表于 2021-10-04 08:21

Re 远程工作三四年，不辞职，不卖房子。想逃加州州税，没那么容易的。
你这个和加州的bonding太紧密了。搬去外州住的原因又不strong.还在远程工作，卖了大量股票，三四年后又搬回去。被audit补税罚款的可能性太大了。
想省这个税的都得真正离开加州，斩断和加州的一切联系，换工作，保险起见还卖房，干脆的走人。

我老美同事，夏天西雅图住cle Elum golf resort 里面的豪宅，冬天去phoenix Golf resort的房子，她前几年娃都上大学时卖了Oregon Sunriver golf resort里的度假屋买的，她老公是golf迷所以房子都挨着golf resort。她说phoenix很多西雅图的snowbird.或者说rainbird,毕竟西雅图雨多雪不多。酒吧里很多给UW husky 和Seahawks加油的。Arizona也越来越不红脖子了。冬暖夏凉这样的生活等变成empty nester 了可以考虑。

来凤凰城吧！大家继续把房价推的更高，我好退休去周游世界。话说已经来此三年了，其实好玩的地方很多，而且都是百去不厌的。我们房子就在 sonoran desert reserve旁边，每天晚上溜达过去，日落仙人掌头顶，很好看。可惜我住的离中国区太远不过台积电要来这里了，希望北区有好的中餐过来。
夏天热，可以去周边的几个湖里游水，google一下bartlet lake, saguro lake, 等等，还有salt river漂流，当然稍微开车北上俩小时去flagstaff就凉快很多了，往东俩小时的mogillon rim，凉快好玩；再往东white mountian夏天早晨都要长衣服，很适合露营。
la90039 发表于 2021-10-04 13:12

蚊虫多不多？各种爬行动物多吗？

AZ 会不会很多rattle snake？ 想想出去hiking可能一脚踩一条snake，瑟瑟发抖。

有在Phoenix的能说说现在小娃去basis还要抽签吗？

我老美同事，夏天西雅图住cle Elum golf resort 里面的豪宅，冬天去phoenix Golf resort的房子，她前几年娃都上大学时卖了Oregon Sunriver golf resort里的度假屋买的，她老公是golf迷所以房子都挨着golf resort。她说phoenix很多西雅图的snowbird.或者说rainbird,毕竟西雅图雨多雪不多。酒吧里很多给UW husky 和Seahawks加油的。Arizona也越来越不红脖子了。冬暖夏凉这样的生活等变成empty nester 了可以考虑。
ahqi 发表于 2021-10-04 16:40

我也两边都住过，现居西雅图，冬天11月份过去亚利桑那，来年4月份回到西雅图绝对完美

Bainbridge还行。就是出行不方便。坐船耽误时间也挺贵。

我也两边都住过，现居西雅图，冬天11月份过去亚利桑那，来年4月份回到西雅图绝对完美
abc1989 发表于 2021-10-04 16:50

西雅图房子冬天空着还是租出去六个月？下雪压坏了怎么办，下雪压坏了家旁边的树怎么办？如果是公寓房楼上洗澡漏水下来你不知道怎么办？如果下雪了你家门口没人扫雪有人摔倒了怎么办？冬天家里开不开暖气，不开暖气房子会坏，开暖气每个月成本加上地税利息保险都赶上避税的成本了怎么办？
我看不是很富有的就别乱想了，好好呆着，想出门的时候就住旅馆更划算。。

有在Phoenix的能说说现在小娃去basis还要抽签吗？
顺毛樱桃兔 发表于 2021-10-04 16:48

如果是北边的那个basis scottsdale可能还需要抽签，南边的两个chandler的基本报名都可以去。 如果抽不上也可以去其他的basis 然后系统内转学也有priority
现在Basis没有之前那么火了，尤其是Chandler学区 从小学开始都有gifted student单独的校区 比如Knox 还有ACP之类的 华人现在比较喜欢送这种

蚊虫多不多？各种爬行动物多吗？
ahqi 发表于 2021-10-04 16:41

爬行动物：比如半夜爬进你被窝的毒蝎子！

爬行动物：比如半夜爬进你被窝的毒蝎子！
Riverview 发表于 2021-10-04 17:30

南部城市就是这点让人头疼

回复 1楼密码是gongma111的帖子
我没有住过phoenix，但这十几年几乎每个月都过去一次，觉得越来越不错（跟她自己比啊）。 Arizona 近几年搬进了十几万人，估计工作机会比较多。近几年天气越来越好宜居（除了盛夏），雨水也越来越多。 至于沙尘暴，也是偶尔一次，没那么可怕啦。

AZ 会不会很多rattle snake？ 想想出去hiking可能一脚踩一条snake，瑟瑟发抖。
RaincityPearl 发表于 2021-10-04 16:48

rattle snake野外没遇到过，但是hiking确实踩到过蛇，还好是那种没毒的。 一踩一条想想也不可能，蛇也不喜欢在人多的地方扎堆吧。。

如果是北边的那个basis scottsdale可能还需要抽签，南边的两个chandler的基本报名都可以去。 如果抽不上也可以去其他的basis 然后系统内转学也有priority
现在Basis没有之前那么火了，尤其是Chandler学区 从小学开始都有gifted student单独的校区 比如Knox 还有ACP之类的 华人现在比较喜欢送这种
lonesun 发表于 2021-10-04 17:00

多谢你的信息！听说以前好热门的，现在竟然这么好进去....感觉不久的将来很有可能会搬家过去，这下心里有底了。

Phoenix的游泳池水，夏天也是热的啊，进去呆着不凉快也不舒服，而且太阳不落山都很炙烤啊，没法享受室外游泳。等到了冬天，那水就又太冷了，除非安装个泳池加热，否则没法用

认识的一家人退休以后在拉斯维加斯买了房，半年住在那边。听说能省不少税。

我买房也是专挑没有泳池的，维护起来麻烦。我工作的公司还正好是泳池设备公司，很多样品都没法自己用。
沙尘暴我来3年了都还没碰到。moosoon太刺激了，电闪雷鸣的，我们当成show看。我在南加住过10几年，还是更爱phoenix, 一点不堵车而且。

Phoenix的游泳池水，夏天也是热的啊，进去呆着不凉快也不舒服，而且太阳不落山都很炙烤啊，没法享受室外游泳。等到了冬天，那水就又太冷了，除非安装个泳池加热，否则没法用
ttnn 发表于 2021-10-04 20:30

要是游泳池有cover呢，也会热吗

哇！少有的看到有讨论Bainbridge Island的，关注!! 之前也是有计划搬去岛上，疫情一耽误，房价都高不可攀了 个人啊担心岛上日常的购物医院什么会不会不方便 以及居民太白了怕小小娃不适应

Phoenix的游泳池水，夏天也是热的啊，进去呆着不凉快也不舒服，而且太阳不落山都很炙烤啊，没法享受室外游泳。等到了冬天，那水就又太冷了，除非安装个泳池加热，否则没法用
ttnn 发表于 2021-10-04 20:30

这不可能吧，我不到115+都不敢下游泳池的，水我觉得冷。不过孩子不怕，每年可以从3月游到11月。最热的时候，我才敢游泳。PHX有很多water park，带孩子去玩都很喜欢。冬天家门口的健身房有温水泳池，PHX的温水泳池也是特别多。
我喜欢Phoenix，我觉得我同事也特别喜欢。有不少去加州，波士顿，NJ，还有奥斯汀的工作机会，也在外州住过和实习过，我觉得还是最喜欢PHX。特别年纪大起来，就更喜欢啦。养老也不需要搬家了。

游泳池水夏天也就微温而已，一年能玩九个月，夏天都是傍晚时分太阳不直晒了就去玩水。

masoon season雨水充沛，过后荒漠上各种野花齐放，非常漂亮。

回复 36楼Riverview的帖子
这哪叫monsoon….. monsoon 是指夏天雨水多，很多大到暴雨，和你的图实在没有半毛钱关系，真的！

要说工作机会，好像phoenix全是intel的人。。intel在phoenix就是王者一般的存在，如果专业和fab ,laser，至少也是半导体相关的话机会还是不少的。asu的power好像很强，也是占了intel的光。

西雅图人民表示不知道bainbridge在哪，结果一查是那个岛…如果不需要通勤可以考虑，否则是要每天坐船嘛？

唉 这帖子好像很多都是道听途说或者上网搜来的。有一部分说的对的，但很多说的不沾边啊….地方好坏看人而异。适应能力如何，对工作生活有啥期望。别人说的也白搭 建议去住一年看下。

回复 81楼hiji1232的帖子
那你可能住西雅图的时间不长，岛挺出名 没事度个假做个船非常不错。多得是有住那里通勤西雅图的。

回复 36楼Riverview的帖子
这哪叫monsoon….. monsoon 是指夏天雨水多，很多大到暴雨，和你的图实在没有半毛钱关系，真的！
茵 发表于 2021-10-04 23:30

随便Google一下Phoenix monsoon season，就会出来一堆这样的图片。不知道你为什么视而不见……明明monsoon season就会伴有大量的dust storm，不知你为什么要否定这点。

台鸡垫就会拾人牙慧，跑来凤城建厂，不知能苟且多久……据说他们曾经准备在Portland建fab，不知为啥无疾而终。

其实最早来Phoenix的是摩托骆拉，就是后来的Freescale。他们花了很多钱修路建厂。Intel等等都是后来才来的。

台鸡垫就会拾人牙慧，跑来凤城建厂，不知能苟且多久……据说他们曾经准备在Portland建fab，不知为啥无疾而终。
Riverview 发表于 2021-10-05 01:05

为啥是拾人牙慧？ 难道不是台海危机，害怕解放军占领了

为啥是拾人牙慧？ 难道不是台海危机，害怕解放军占领了
Dida123 发表于 2021-10-05 01:22

美国可以建fab的地方多得是。台鸡非要去大沙漠里凑热闹。

Morris Zhang肯定是被忽悠了，否则去Chicago或Detroit建厂都远比Phoenix要好！

美国可以建fab的地方多得是。台鸡非要去大沙漠里凑热闹。
Riverview 发表于 2021-10-05 01:26

天然條件、產業鏈完整成落腳亞利桑那州主因 至於為何落腳亞利桑那州？劉德音表示，當地不僅是美國東、西岸年輕人嚮往的地方，從家家戶戶都有游泳池就能發現，當地擁有豐沛的水資源；此外，電價便宜、也是百分之百的綠電，對於擁有不少要求碳足跡客戶的台積電來說，也是一個有利的天然條件。不僅如此，亞利桑那州可說是半導體產業的聚落，包括英特爾、艾克爾科技等都在此設廠，相關供應鏈完整也是吸引台積電落腳此處的原因。

Morris Zhang肯定是被忽悠了，否则去Chicago或Detroit建厂都远比Phoenix要好！
Riverview 发表于 2021-10-05 01:34

detroit去哪里？downtown吗？chicago downtown？冬天下暴雪的时候你让fab怎么开工？ 但你的头像证明，你说什么都是对的。

天然條件、產業鏈完整成落腳亞利桑那州主因 至於為何落腳亞利桑那州？劉德音表示，當地不僅是美國東、西岸年輕人嚮往的地方，從家家戶戶都有游泳池就能發現，當地擁有豐沛的水資源；此外，電價便宜、也是百分之百的綠電，對於擁有不少要求碳足跡客戶的台積電來說，也是一個有利的天然條件。不僅如此，亞利桑那州可說是半導體產業的聚落，包括英特爾、艾克爾科技等都在此設廠，相關供應鏈完整也是吸引台積電落腳此處的原因。
Dida123 发表于 2021-10-05 01:37

看来被忽悠的不轻啊！现在Colorado river 水位下降的很厉害，不知凤凰城还能坚持多久。再加Intel的两个greenfield…

回复 91楼huashan2018的帖子
那叫metropolitan，地方大着呢，懂吗？ 冬天下雪fab就不能开工了？那Seagate和美光怎么办？

回复 71楼ttnn的帖子
请问你进过phoenix的泳池吗？ 在这里八年了 感觉咱们不是谈的同一个地方呢？

看来被忽悠的不轻啊！现在Colorado river 水位下降的很厉害，不知凤凰城还能坚持多久。再加Intel的两个greenfield…
Riverview 发表于 2021-10-05 01:43

我去参观的时候听说凤凰城的水源和colorado river完全没有关系啊，也可能是我理解错了,唉缺水是挺麻烦的

回复 95楼密码是gongma111的帖子
多多Google一下，最近的新闻…

回复 96楼Riverview的帖子
谢谢啊，那缺水的确是个大问题，本地人好像都不在乎，浇草坪打高尔夫，唉

bainbridge island 学区好，治安好，白人多房子贵，只是交通不方便，开车去市区太远了，坐船需要半小时，其实岛上另一头gig harbor 也不错，各方面都挺好的，离Tacoma 就一座桥。