也轮到我了

對方不用花一分錢才叫你讓他們白住
你這邊收著租金，只是因為覺得自己賺少了而覺得對方白住了你的房子，這腦迴路也夠了
再說了，55+的公寓本來就比市價低2-3成，你虧啥？？

godwot 发表于 2021-10-02 15:10

我每年飞过去签一年合同，年年签新合同是公寓要求的。我比是与同公寓同类房子比房价

你们歇了吧。老太太听说这事了，给我打电话了。虽然她儿子跳出来act of attorney, 她还有支配权

你们歇了吧。老太太听说这事了，给我打电话了。虽然她儿子跳出来act of attorney, 她还有支配权
hedongwuyan 发表于 2021-10-02 15:27

发出来大家都有 comment 的自由，得不到认同就开始让大家歇了，那直接删帖不是更好。。。

回复 95楼何小花的帖子
谢谢。跟老头老太太的关系还是好的。老太太给我打电话了。已经付了。我也已经把房子交给realtor 了。只是觉得自己吃饱了撑的为了别人方便又买了一个公寓。最后是说好的cover 我一些损失又食言。我没兴趣折腾出租房。

楼主口口声声说为了人家方便重新买公寓，看他们可怜又不赚钱出租，可是最后突然又追着麻烦别人一家人，还只是为了要这一点点钱？人格分裂吗？

才一个月的租金。早该pass了，还唧唧歪歪啥

看回帖真恐怖 有人是妒忌lz是地主有房子吧

回复 95楼何小花的帖子
谢谢。跟老头老太太的关系还是好的。老太太给我打电话了。已经付了。我也已经把房子交给realtor 了。只是觉得自己吃饱了撑的为了别人方便又买了一个公寓。最后是说好的cover 我一些损失又食言。我没兴趣折腾出租房。
hedongwuyan 发表于 2021-10-02 15:40

你還真好意思收？
死亡屬於不可抗力 force majeure，就算人家不給你兩個月租金也是合情合理。
你應該感謝老太太兒子有孝心接走老太太吧。否則老太太一人住你的房子了，哪天出了什麼意外走了，化了水才被發現，你還嫌傢俱折舊？我看你地板都要換，就哭去吧。
你這種房東就是為富不仁

你们歇了吧。老太太听说这事了，给我打电话了。虽然她儿子跳出来act of attorney, 她还有支配权
hedongwuyan 发表于 2021-10-02 15:27

你歇了吧早点… 可怕… 老太太也是个老实人，同情她

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谢谢。跟老头老太太的关系还是好的。老太太给我打电话了。已经付了。我也已经把房子交给realtor 了。只是觉得自己吃饱了撑的为了别人方便又买了一个公寓。最后是说好的cover 我一些损失又食言。我没兴趣折腾出租房。
hedongwuyan 发表于 2021-10-02 15:40

我不知道老太太为什么付你，真的是，遇到楼主这种贪吃的，可怕可怕

看评论我放心了。。
Peacelife 发表于 2021-10-02 11:44

我也是，虽然没看到主贴，可能是楼主自己不好意思撤了。

华人版上奇葩的房东可真不少 每个月都有一两个奇葩房东跑来控诉房客， 完全不觉得她们自己有问题。

pop 发表于 2021-10-02 11:46

同觉得奇葩。哈哈，坚持碰到奇葩地主，也很多奇葩租客。她这个租客是模范五好租客啊。居然还来抱怨。

为富不仁的典型

你自己如果常去FL，觉得多买一个condo自用亏了的话，当初就该和老头一家终止合约，让他们搬走， 不能一边收钱收得很happy，一边抱怨自己去FL玩没地方住还要花钱， 做人不能这么婊。
pop 发表于 2021-10-02 11:37

我太同意你了👍

我靠 这租户真好啊 竟然多交了一个月租金 外加不要押金了 5年期间也按时交房租 不知道房东怎么还不满足
觉得1万多家具不舍得 当初干嘛放出租屋里 当初嫌麻烦 没搬出家具， 现在得了便宜还卖乖
Gooood 发表于 2021-10-02 11:40

+1

你真相信她房租吃了亏？以她的计较可能么？
caribou 发表于 2021-10-02 13:59

是呀，这么计较，怎么肯吃亏。

看来虽然华人上贫困线高，三观还是正的多，居然说为了有房子租自己又买了一套也算在人家头上！难怪华人房东让人烦，都是lz这种太多了

回复 9楼pop的帖子
那到没有，死在医院里。病人住过的屋子家具好脏啊。
hedongwuyan 发表于 2021-10-02 11:37

lz好好锻炼身体，别老了生病被儿女嫌弃

LZ不解释还好 这一解释 除了为富不仁 还看到了伪善

看大家都拍楼主 我放心了

为富不仁，好可怕的华人房东，又说给人白住，又是把自己买度假屋的事算在租客头上，这措辞和三观，令人叹为观止。

mark一下，提醒自己和周围人，租房千万不能找华人房东

这是把人情（如果算的话），搬到自己的房租里来了？

楼主真是钻进钱眼里，要钱不要良心了。人家家人去世，多付一个月房租，押金不要了 ，楼主你占尽便宜还卖惨，就是去打官司，法官也会判你输，法官都讲人心的。

看大家都拍楼主 我放心了
frankiefrank1 发表于 2021-10-02 19:23

+1

租房的JM们把眼睛擦亮了 祈祷将来自己千万别遇到楼主这样的房东

我的天啊。你就是欺负人家刚死了亲人吧

老太太是老实人啊，住了这么多年，人生这么大的变故还要额外答应冷血房东的无理要求付钱。虽然看见大家拍Lz了我也还是忍不住加一块砖。

lz心眼不好，欺负老年人。

妈呀，楼主，人家都80多岁的老人了，你还这么不依不饶的，人家人不在那还给你多付2个月房租，你还觉得自己理亏，My Gosh, 怎么能这么理直气壮?? 想想我家，疫情期间主动给房客降了25%的房租，跟朋友说起这事，人家说疫情期间房租都涨了，因为不好找房子。我家都觉得如果房租少点，房客能一直住着，也是给自己省了很多事情。

华人版上奇葩的房东可真不少 每个月都有一两个奇葩房东跑来控诉房客， 完全不觉得她们自己有问题。

pop 发表于 2021-10-02 11:46

楼主自私，没有怜悯之心，斤斤计较。 老人租你房子五年，一直是好房客，相识5年也是缘分。人家老伴去世，是人生悲剧，你这当口跟人计较一个月租金。 既想出租房子赚钱，又计较自己没地方住。这也上来说？挖坑吗？ 你以后不会老，不会有人生低谷？不需要别人支持安慰？ 删帖吧，看着烦。

楼主为了租客多买一套房是什么逻辑？又当又立的意思还是什么？

1万的家具，5年以后还能值1万，是当古董卖吗？ 别说出租房，自住房的都不值几个钱了
Swinging 发表于 2021-10-02 15:12

旧家具能卖个两折就不错了

刚刚去考古了一下楼主，原来楼主是上海人。。。那这一切就都讲得通了

回复 15楼pop的帖子
痛快！

回复 9楼pop的帖子
那到没有，死在医院里。病人住过的屋子家具好脏啊。
hedongwuyan 发表于 2021-10-02 11:37

LZ的心理作用作怪。可赖不到租户

像我这样常年潜水的都忍不住来发言了，看群众的评论，觉得放心了，世间还有公道。楼主不要计较了，自己也会更心安的吧。

hey， 我们是年初签的一年的lease ，到明年3 月 lease 才到期。也是因为老头儿子说老头死了 老太太会住到期满，我才又去买一个公寓的。而且我一直是低价出租，低30% ，我几乎就是让他们白住，加上这次家具全部处理掉，我多少损失 ？ 懒得算了
hedongwuyan 发表于 2021-10-02 12:07

低30%就是白住？家具的事情也要算到租户头上？

华人在美国社会没地位，很多时候就是因为楼主这样的人。楼主快去法庭啊，让法庭给老太太一个公道。你是以为美国没法律了是吗？

这房东真的有点过分了，你租给人家的时候难道不知道是住老人的吗，年纪大了谁能不生病，难道你家没个老人，或者说你永远都不会变老不会生病么。楼主真是太没有同情心和同理心了，还嫌弃病人把房子住脏了，那你当初就不应该出租。

天哪，楼主这个房东做法说法让我开眼了，非常奇怪的是难搞的房东找到的房客都很不错，nice的房东却常常遇到难搞的房客。。。。。。
猪猪牛 发表于 2021-10-02 11:47

敌退我进，敌进我退。

这房东真的有点过分了，你租给人家的时候难道不知道是住老人的吗，年纪大了谁能不生病，难道你家没个老人，或者说你永远都不会变老不会生病么。楼主真是太没有同情心和同理心了，还嫌弃病人把房子住脏了，那你当初就不应该出租。
zhimatangyuan 发表于 2021-10-03 00:43

这LZ房东真是贪婪！

我出租给一个老先生，结果过了一个月老先生就过世了，我要多出一个月给中介，就这我都没扣押金，跟老先生的儿子说deposit is the last thing you need to worry about at the moment.

有啊，说好的是deposit 不退。我满屋子1 万多块钱的家具全部得扔掉哎。公寓的association fee 极贵，我每月 就剩几百。当时想租出去是因为前几年我不常去，屋子里长虫子，不得已 出租了。这2 年 我常去了，所以就又买一个公寓，为了不麻烦他们搬走，我这牺牲做的，哭
hedongwuyan 发表于 2021-10-02 11:34

富人的牺牲看不大懂

我出租给一个老先生，结果过了一个月老先生就过世了，我要多出一个月给中介，就这我都没扣押金，跟老先生的儿子说deposit is the last thing you need to worry about at the moment.
claireliu 发表于 2021-10-03 04:35

多一个月给中介什么意思 这种情况中介也不会要钱吧 才一个月 这生意就当没做成啊

回复 26楼nodoubt1981的帖子
这个房东太奇葩。合同不是房东想怎么写就怎么写的。每个州都有标准合同。不合理的合同，法院不会受理。

多一个月给中介什么意思 这种情况中介也不会要钱吧 才一个月 这生意就当没做成啊
tuer 发表于 2021-10-03 07:45

有的中介可不这么想。。

其他就不说了，自己为了投资又买了一个公寓自住这事情也能赖到租客身上……开眼了

前面大家说的好，这楼主不仅贪婪，而且即当又立。 什么便宜30%骗鬼呀，涨30%也得租得出去

你当初把房子租给80多岁的住户就该想到这一点。
再说你这房子不是出租房吗？又不是自己住，找清洁公司清洁干净了，粉刷一下，再租给别人不就得了。 哪多么多臭毛病，嫌弃病人用过的家具脏，又不是埃博拉病毒，至于得要扔掉吗？ 楼主是不是从来不去医院诊所？那里所有的椅子都被病人坐过了哦。
矫情。
pop 发表于 2021-10-02 11:41

来晚了，错过了看jp楼主的事迹。。。

我马上要第一次当租客，结果发现老中房东在lease上要求所有修理（无论是不是房客的问题），房客都要每次付$75。。。理由是这样子房客会爱惜设备。
nodoubt1981 发表于 2021-10-02 11:48

你确定老中都这么干嘛？感觉能同意这个条款的租客找不到。。。

还是回应一下。 想想呢确实有点为富不仁了。一是我没经验，这个出租房是为了方便别人买的，签lease 的时候用的也是association的标准文件，我连看都没仔细看过，我懒得花时间管这事，从来没仔细想过会出现的状况。我是想到了老头死了lease怎么办？问了老头儿子，儿子说老太太会住到lease 该renew 的月，我就完全没有想到过老太太的儿子会break 这个promise。我是讨厌这个老太太石头缝里蹦出来的儿子。5 年里他从来没有出现过。第一年老头老太太还下过楼，从第二年开始，每年365天， 连楼都没下过。圣诞节两边的儿子都没来，是我俩过去呆一会。老太太儿子最后几天蹦出来跟我谈 怎样terminate 的 lease，（因为老头儿子说老头所有存款事宜已经都go to 老太太儿子了），给我写了大半张A4 纸那么长的email，呀他是律师。老头坐轮椅，保姆是女的，弄不动他，所有厕所的扶手都拽掉了，地板上轮椅的划痕，不知道为什么连开窗户的摇把也坏了几个，一扇窗户关不严。如果儿子没有guity feeling，他会跟我签多给一个月的租金？ 我其实是不知道中间break lease 该怎么办？也不愿意多想，我lg 更不管，“你爱怎么弄就怎么弄，东西坏了别找我就行”。现在听见你们说 就多给一个月加押金，那我确实多要了。 再说个气你们的事，我刚发现有虫子的时候，是租给一个离婚过度期中年大叔的。大叔住了一年自己买了房子我们就成朋友了。这次大叔过来帮我把窗帘，厕所扶手，都弄好了，并且坚决不收钱。说好了感恩节过去请他吃大餐。

再回上面那位，现在realtor 给我变成短租double 了房价，老美经纪人哈。人家挑出毛病我就降价，我懒得修。

还是回应一下。 想想呢确实有点为富不仁了。一是我没经验，这个出租房是为了方便别人买的，签lease 的时候用的也是association的标准文件，我连看都没仔细看过，我懒得花时间管这事，从来没仔细想过会出现的状况。我是想到了老头死了lease怎么办？问了老头儿子，儿子说老太太会住到lease 该renew 的月，我就完全没有想到过老太太的儿子会break 这个promise。我是讨厌这个老太太石头缝里蹦出来的儿子。5 年里他从来没有出现过。第一年老头老太太还下过楼，从第二年开始，每年365天， 连楼都没下过。圣诞节两边的儿子都没来，是我俩过去呆一会。老太太儿子最后几天蹦出来跟我谈 怎样terminate 的 lease，（因为老头儿子说老头所有存款事宜已经都go to 老太太儿子了），给我写了大半张A4 纸那么长的email，呀他是律师。老头坐轮椅，保姆是女的，弄不动他，所有厕所的扶手都拽掉了，地板上轮椅的划痕，不知道为什么连开窗户的摇把也坏了几个，一扇窗户关不严。如果儿子没有guity feeling，他会跟我签多给一个月的租金？ 我其实是不知道中间break lease 该怎么办？也不愿意多想，我lg 更不管，“你爱怎么弄就怎么弄，东西坏了别找我就行”。现在听见你们说 就多给一个月加押金，那我确实多要了。 再说个气你们的事，我刚发现有虫子的时候，是租给一个离婚过度期中年大叔的。大叔住了一年自己买了房子我们就成朋友了。这次大叔过来帮我把窗帘，厕所扶手，都弄好了，并且坚决不收钱。说好了感恩节过去请他吃大餐。
hedongwuyan 发表于 2021-10-03 12:16

Glad that 老太儿子是律师，不然真的被楼主生吞活剥了

前面大家说的好，这楼主不仅贪婪，而且即当又立。 什么便宜30%骗鬼呀，涨30%也得租得出去
teapot 发表于 2021-10-03 10:32

坏人做坏事会受到良心谴责寝食难安吗？
楼主给了我们答案。在每个人自己心里，ta自己就是世界上最善良的人。

去年到处都close的时候，有个房客问我们，房租在疫情打算怎么收。 我回答的是，你先交一半吧，剩下的一半你有能力的时候再付把。 然而这个房客一次都没有少付，开心。

还是回应一下。 想想呢确实有点为富不仁了。一是我没经验，这个出租房是为了方便别人买的，签lease 的时候用的也是association的标准文件，我连看都没仔细看过，我懒得花时间管这事，从来没仔细想过会出现的状况。我是想到了老头死了lease怎么办？问了老头儿子，儿子说老太太会住到lease 该renew 的月，我就完全没有想到过老太太的儿子会break 这个promise。我是讨厌这个老太太石头缝里蹦出来的儿子。5 年里他从来没有出现过。第一年老头老太太还下过楼，从第二年开始，每年365天， 连楼都没下过。圣诞节两边的儿子都没来，是我俩过去呆一会。老太太儿子最后几天蹦出来跟我谈 怎样terminate 的 lease，（因为老头儿子说老头所有存款事宜已经都go to 老太太儿子了），给我写了大半张A4 纸那么长的email，呀他是律师。老头坐轮椅，保姆是女的，弄不动他，所有厕所的扶手都拽掉了，地板上轮椅的划痕，不知道为什么连开窗户的摇把也坏了几个，一扇窗户关不严。如果儿子没有guity feeling，他会跟我签多给一个月的租金？ 我其实是不知道中间break lease 该怎么办？也不愿意多想，我lg 更不管，“你爱怎么弄就怎么弄，东西坏了别找我就行”。现在听见你们说 就多给一个月加押金，那我确实多要了。 再说个气你们的事，我刚发现有虫子的时候，是租给一个离婚过度期中年大叔的。大叔住了一年自己买了房子我们就成朋友了。这次大叔过来帮我把窗帘，厕所扶手，都弄好了，并且坚决不收钱。说好了感恩节过去请他吃大餐。
hedongwuyan 发表于 2021-10-03 12:16

“这个出租房是为了方便别人买的”
吐了🤮

回复 95楼何小花的帖子
谢谢。跟老头老太太的关系还是好的。老太太给我打电话了。已经付了。我也已经把房子交给realtor 了。只是觉得自己吃饱了撑的为了别人方便又买了一个公寓。最后是说好的cover 我一些损失又食言。我没兴趣折腾出租房。
hedongwuyan 发表于 2021-10-02 15:40

又当又立到楼主这份上也是没谁了！

你确定老中都这么干嘛？感觉能同意这个条款的租客找不到。。。
boden 发表于 2021-10-03 12:13

我们也没同意，打电话过去说，房东居然说standard，还说$75不多。我们拒绝了，要求写明不是我们的错，我们不会付这个$75。

我也是因为我每年圣诞节过去 代替了他们儿子 连圣诞节都不过来看看他们，老太太拉着我的手 聊一阵，我之间对他们真是很好了。我也早意识到了租金低了，但是想想算了 就没涨。现在当然是正好。我只是震惊我自己再去买一个都没让他们出去，到最后会我得承担这些损失
hedongwuyan 发表于 2021-10-02 12:58

你再买一个是你自己的事， 跟租客无关

滚一边去。我try to be nice, 真以为我不懂呀，你break大公司的 lease 试试，要么pay 到lease 结束，要么上法庭。华人上的租户听好了，lease 算个P，随便 break，别理这些地主。我还忘了说我1 万多的窗户也 back order 了的。老太太的儿子 我可以骂他 滚，5 年我几乎不知道你的存在，现在你蹦出来，问问你妈，未必愿意跟他走。况且 lease 全部是老太太 签约，老头坐轮椅，我就没拉着他签。 我深信 屋子里东西少才干净，心里事少 才安。

滚一边去。我try to be nice, 真以为我不懂呀，你break大公司的 lease 试试，要么pay 到lease 结束，要么上法庭。华人上的租户听好了，lease 算个P，随便 break，别理这些地主。我还忘了说我1 万多的窗户也 back order 了的。老太太的儿子 我可以骂他 滚，5 年我几乎不知道你的存在，现在你蹦出来，问问你妈，未必愿意跟他走。况且 lease 全部是老太太 签约，老头坐轮椅，我就没拉着他签。 我深信 屋子里东西少才干净，心里事少 才安。
hedongwuyan 发表于 2021-10-03 13:52

大公司break lease 都是有lawyer走流程的。你也可以雇个lawyer, 一般是$300 一小时，你就什么都不用管了。

滚一边去。我try to be nice, 真以为我不懂呀，你break大公司的 lease 试试，要么pay 到lease 结束，要么上法庭。华人上的租户听好了，lease 算个P，随便 break，别理这些地主。我还忘了说我1 万多的窗户也 back order 了的。老太太的儿子 我可以骂他 滚，5 年我几乎不知道你的存在，现在你蹦出来，问问你妈，未必愿意跟他走。况且 lease 全部是老太太 签约，老头坐轮椅，我就没拉着他签。 我深信 屋子里东西少才干净，心里事少 才安。
hedongwuyan 发表于 2021-10-03 13:52

还真的让你失望了。我后来搬走就是没有住到lease结束，提早一个月跟来修东西的super聊起来说我打算买房子了看的差不多了可能无法住完lease,但是我会找租客让人进来住房租我会交下去，谁知道super说不需要这样，大家都是提早一个月两个月给办公室管lease的说一声就行了没关系的，呵呵，我的租约记录都在呢，需要管理公司联系的可以找我，其中一个renew是在2015年一分钱没涨因为那一年天花板漏水3次来修理了三次，其他租约更新都是每年涨20几块钱。
你最恶心的是什么都可以把自己说的是做慈善，你说你这个房子是买了给租客免费住的你还要自己飞过去签约，你头一次做地主吗？不知道吗operation cost吗？你以为做地主只要在家嗑瓜子等钱进？可笑了
你可滚蛋吧。你这种人拉低了华人地主素质

华人上的租户赶紧的 有需要就break contract，contract 算个P

坏人做坏事会受到良心谴责寝食难安吗？
楼主给了我们答案。在每个人自己心里，ta自己就是世界上最善良的人。
wonaiwangerxiao 发表于 2021-10-03 12:23

她心里的自己，完美善良得和天使一样，再多人骂她也只会觉得你们这帮人都眼瞎，怎么看不懂我的美。 这种人虽然不是大恶，但确实让人觉得烦恶心。

滚一边去。我try to be nice, 真以为我不懂呀，你break大公司的 lease 试试，要么pay 到lease 结束，要么上法庭。华人上的租户听好了，lease 算个P，随便 break，别理这些地主。我还忘了说我1 万多的窗户也 back order 了的。老太太的儿子 我可以骂他 滚，5 年我几乎不知道你的存在，现在你蹦出来，问问你妈，未必愿意跟他走。况且 lease 全部是老太太 签约，老头坐轮椅，我就没拉着他签。 我深信 屋子里东西少才干净，心里事少 才安。
hedongwuyan 发表于 2021-10-03 13:52

wow，你得多大岁数了能买55+社区？ 而且说因为他们住5年导致你不能住那你要60+了吧？

她心里的自己，完美善良得和天使一样，再多人骂她也只会觉得你们这帮人都眼瞎，怎么看不懂我的美。 这种人虽然不是大恶，但确实让人觉得烦恶心。
teapot 发表于 2021-10-03 21:39

我估计这个楼主可能还信教要不信佛？？？还事少心安？？？？做的事情完全跟她说的相悖啊

人家八十多岁的老太太死了lg，而且已经搬出去了，lease还是老头的儿子签的，为什么还非要老太太付十月份的租金？ 人家都住了5年多了，一直都是交了租金的，你也赚够了吧 赶紧收拾干净再找租户呗。
楼主有点为富不仁，缺乏同情心。
pop 发表于 2021-10-02 11:32

楼主永远不会死

华人版上奇葩的房东可真不少 每个月都有一两个奇葩房东跑来控诉房客， 完全不觉得她们自己有问题。

pop 发表于 2021-10-02 11:46

世上的奇葩房东早晚有人收拾

天哪，楼主这个房东做法说法让我开眼了，非常奇怪的是难搞的房东找到的房客都很不错，nice的房东却常常遇到难搞的房客。。。。。。
猪猪牛 发表于 2021-10-02 11:47

我也很奇怪

mark 看大家怎么骂lz

滚一边去。我try to be nice, 真以为我不懂呀，你break大公司的 lease 试试，要么pay 到lease 结束，要么上法庭。华人上的租户听好了，lease 算个P，随便 break，别理这些地主。我还忘了说我1 万多的窗户也 back order 了的。老太太的儿子 我可以骂他 滚，5 年我几乎不知道你的存在，现在你蹦出来，问问你妈，未必愿意跟他走。况且 lease 全部是老太太 签约，老头坐轮椅，我就没拉着他签。 我深信 屋子里东西少才干净，心里事少 才安。
hedongwuyan 发表于 2021-10-03 13:52

老太太的儿子对他妈不好，又关你啥事呢

楼主故事一开始没讲全，看到最后，觉得楼主也不算为富不仁，房子，家具的损坏还是应该要求赔偿的。当然如果老太太没啥钱了就少要点。

after been on this forum for a few days. I summarized the following:
majority of the people on this web are renters, female, age probably 25-40 majority. most of them dont have a full-time job. do not have passive income.
Landlords, see the dark side of these people ? Lets raise our rent together. pay the 30% or become homeless