回复 1楼hn608660的帖子 1，公证委托书的格式和内容，一定要问当地的要求，每个城市都不一样的，最好找当地的房屋中介打听清楚。 2，办了公证也没用，有一个环节一定要本人亲自办理，我们2019年初回国卖的房 titing123 发表于 2021-09-28 19:11
看各地要求不同，坐标浙江小镇，写了委托书，全权委托谁代为办理房产过户/土地张转让等手续，去了chase bank做了公证，原版寄回去，搞定了涟漪 发表于 2021-09-28 20:33
当时使馆工作人员告诉我。委托时间只能写一年。不可以写委托到出售为止。因为风险很大。 mallowmarsh 发表于 2021-09-28 20:30
我家委托书是写了委托直到出售为止有效。好几年前办的委托书，今年4月才卖的房子。也许看委托人是谁吧？好像还写了不能转让委托之类的话，记不清了。 hellohey 发表于 2021-09-28 20:57
1，公证委托书的格式和内容，一定要问当地的要求，每个城市都不一样的，最好找当地的房屋中介打听清楚。 2，办了公证也没用，有一个环节一定要本人亲自办理，我们2019年初回国卖的房
可能各个地方要求不一样，有的地方不需要本人回去。
原来是这样。。。。
有了大使馆公证就可以了，我妈今年4月刚帮我们卖了国内房子，我们不需要回国。委托公证书一定要按大使馆要求，连标点符号都有要求。楼主可以先让当地卖房中介出一个格式，你抄好写好双方信息，然后在大使馆当时办公证的工作人员看哪需要改都会对你说的。当场改，需要早点去。我们当时午饭前去，下午才办完，使馆人员还是挺负责的，最后一字没写句号不行，还要求写委托有效直到卖完房什么的，还有收款什么的，我也记不清了，重打了些字。
去年国内就出了网上跨国委托书服务，不用做三级认证了。我是年初微信上面试做完的，楼主需要让家人去问一下当地房管部门看委托书要求，北京就没问题，上海要求比较严格。公证处会给你委托书draft，你让家人拿着去问local房管看合不合格。 我说一下重点吧，首先卖房委托必须是直系亲属，表姐可以，但你必须得有你和你父母，你父母和表姐之间的亲属公证才行。我是委托给我舅舅，需要出示我和我妈，我妈和我舅舅的两份亲属关系证明。 有效期只有一年。 然后我年初办的是1800rmb，三天后就收到了，我朋友上周办的，上海公证处的，居然要5500rmb！水涨船高，服了。
现在不需要本人了。我今年刚远程托家人卖完，还是特别麻烦的公有房，也不需要本人到现场操作了。
您这个好牛逼！我之前也想这么干的，结果Chase连notarization 都不给我做。。。后来我们乖乖网上做了委托搞定。
我们之前这样做过，在BOA做的，也许我们当时自己写的，格式也不行，结果房屋中介说不行，需要去大使馆弄，我们还专门去大使馆做了。
我家委托书是写了委托直到出售为止有效。好几年前办的委托书，今年4月才卖的房子。也许看委托人是谁吧？好像还写了不能转让委托之类的话，记不清了。
这两年都不让这么写了，必须有个截至日期了。