从毕老师隔壁帖子谈房子地基防水，忍不住感慨下现在装修、餐饮等等诸多无奈的问题

我不觉得是service provider的锅
就是小作坊精心打造不流行了 mass production粗制滥造太多了
搞的手艺人都灭绝了 再也找不回来了那种
CleverBeaver 发表于 2021-09-28 20:05

就说纽约的装修材料一条街吧 queens的就都是你说的中国货 粗制滥造 没有美感 Brooklyn就很多作坊 艺术家 为啥 Queens都是新移民 审美就是这样的 都是亚洲大基建的历史下长大的 什么都是新 Brooklyn老纽约多一些的 不管什么人种 appreciate老的东西 比较静

上次来给洗手间报价的顺便给我报了1万8，吐血
tuer 发表于 2021-09-28 20:06

他一个做洗手间的 肯定二道贩子卖了一手啊你这个工 他打个电话就挣$5000

给个链接please
落地无声 发表于 2021-09-28 20:07

https://m.huaren.us/showtopic.html?topicid=2732080

高级 点赞
bangobunny 发表于 2021-09-28 19:59

我出去看了一圈儿，看到毕老师在这儿上课，毕老师的妈妈在漠河被摁下的帖子，太有喜感了！哈哈哈，容我笑一会儿，毕老师莫怪啊！🤣

他一个做洗手间的 肯定二道贩子卖了一手啊你这个工 他打个电话就挣$5000
bangobunny 发表于 2021-09-28 20:10

不不 另一家，sears的。我明天去找找local的人来看看。

我出去看了一圈儿，看到毕老师在这儿上课，毕老师的妈妈在漠河被摁下的帖子，太有喜感了！哈哈哈，容我笑一会儿，毕老师莫怪啊！🤣
mRNA 发表于 2021-09-28 20:11

嘿嘿

https://m.huaren.us/showtopic.html?topicid=2732080

tuer 发表于 2021-09-28 20:10

不不 另一家，sears的。我明天去找找local的人来看看。
tuer 发表于 2021-09-28 20:11

找roofer

以前的房子（建的时候没电线没自来水没厕所）和现在的房子比，就像拿自行车和摩托车比质量。不是一个复杂程度很难比。如果现在的房子按以前的房子的标准和budge建（算上通胀），质量未必差。 内墙当然会被淹了，我住的房子就在河边，历史上经历了3次大洪水，整个town都被淹了。
lesity 发表于 2021-09-28 19:57

你搞错年代了吧。1900前后的房子怎么可能前后的豪宅怎么可能没厕所没电线没自来水呢。 你们这么淹了不修内墙？

这个我还真研究了一下。后发现不完全是钱的问题。100多年前的房子没有中央空调，保温材料几乎没有，不需要考虑电线，窗户也小。换而言之，老房子要比新房子简单得多，也更加通风透气。 现在的建筑code复杂得多，要建同样坚固的房子只有少数人才能负担得起。
lesity 发表于 2021-09-28 18:06

是的，100年的房子砖墙后面就是plaster, 没有什么insulation. 而且就structure 来说我反而觉得不如现在的房结实。地基很浅。结构的话如果是砖木混的话并没有多结实。 新房就算是frame 加stucco 中间也有多层的保暖防水层，我觉得insulation比砖墙强太多了。

真的 你说质量好 你的metrics是什么 权重怎么排 每个人在乎的东西都不一样 所以 没什么好争的

真的 你说质量好 你的metrics是什么 权重怎么排 每个人在乎的东西都不一样 所以 没什么好争的
bangobunny 发表于 2021-09-28 20:17

我的标准很简单，就是用脚踹。
现在的新房别管从里面往外踹，还是从外面往里面踹，都能踹开了。
老房可能只能从里面踹开，从外壳比较难。

我的标准很简单，就是用脚踹。
现在的新房别管从里面往外踹，还是从外面往里面踹，都能踹开了。
老房可能只能从里面踹开，从外壳比较难。


pwwp 发表于 2021-09-28 20:20

真是没事找事和脚过不去，万一来个骨折。。。

真是没事找事和脚过不去，万一来个骨折。。。
落地无声 发表于 2021-09-28 20:22

就是个例子。
家具也是。。。凡是能用脚踹扭把的，都不是好家具。实木的很少！

我的标准很简单，就是用脚踹。
现在的新房别管从里面往外踹，还是从外面往里面踹，都能踹开了。
老房可能只能从里面踹开，从外壳比较难。


pwwp 发表于 2021-09-28 20:20

老胳膊老腿的

我的标准很简单，就是用脚踹。
现在的新房别管从里面往外踹，还是从外面往里面踹，都能踹开了。
老房可能只能从里面踹开，从外壳比较难。


pwwp 发表于 2021-09-28 20:20

房子的目的是住不是用来踹的。 老房自有独特的魅力，但就居住来说新房保温节能防水都好很多。 就算你说的“结实”新房在防火抗地震抗飓风上都强太多了。building code a每过些年就更新下，安全性能是提高的。

你搞错年代了吧。1900前后的房子怎么可能前后的豪宅怎么可能没厕所没电线没自来水呢。 你们这么淹了不修内墙？
大衣被禁 发表于 2021-09-28 20:13

额～！你看看

我出去看了一圈儿，看到毕老师在这儿上课，毕老师的妈妈在漠河被摁下的帖子，太有喜感了！哈哈哈，容我笑一会儿，毕老师莫怪啊！🤣
mRNA 发表于 2021-09-28 20:11

毕老师是个很可爱的小朋友 总是很energetic

房子就是对象啊自己爱就好了。。。像我朋友爱死了平层，我看房的时候告诉经济平层就别告诉我了。 新老房子也是，大家我选我爱就行了，我修补plaster天花板不大，一块drywall大小1500，特别小的师傅来一趟500起，但我就乐意修修补补，一方面自己喜欢，一方面也是找了一圈装修团队没自己喜欢的，房子对象都是大事，大事跟着感觉走

我的标准很简单，就是用脚踹。
现在的新房别管从里面往外踹，还是从外面往里面踹，都能踹开了。
老房可能只能从里面踹开，从外壳比较难。


pwwp 发表于 2021-09-28 20:20

这个 我估计 全南湾的房子都得趴下
除了那种 为了假的open floor plan 已经踹完了都

就是个例子。
家具也是。。。凡是能用脚踹扭把的，都不是好家具。实木的很少！
pwwp 发表于 2021-09-28 20:24

我特别讨厌别人用暴力测试东西好不好用，以前和一个朋友去买鞋，她试鞋的时候就把鞋放地上，人站着脚使劲往里塞，看着我难受极了，不会坐下轻轻把鞋穿上吗？然后还把鞋扒拉来扒拉去的看，以后都不想和她逛街了。所以家具你非得踹拧巴才知道好坏吗……

你搞错年代了吧。1900前后的房子怎么可能前后的豪宅怎么可能没厕所没电线没自来水呢。 你们这么淹了不修内墙？
大衣被禁 发表于 2021-09-28 20:13

看地区，电的话，靠近大城市的1900差不多可能是个分界点。不过即使通电当年也就是几个电灯，和现在满屋子outlet的不是一个复杂程度。Sewage就要更晚一点。 没修是因为足够通风透气没造成什么损害,好好的墙保留一下见证历史。

这个 我估计 全南湾的房子都得趴下
除了那种 为了假的open floor plan 已经踹完了都
CleverBeaver 发表于 2021-09-28 20:42

隔壁有一个女儿和儿子吵架，女儿把房间门踹了个洞的帖子🤣

就是个例子。
家具也是。。。凡是能用脚踹扭把的，都不是好家具。实木的很少！
pwwp 发表于 2021-09-28 20:24

你的黄金右脚要保住啊。

我特别讨厌别人用暴力测试东西好不好用，以前和一个朋友去买鞋，她试鞋的时候就把鞋放地上，人站着脚使劲往里塞，看着我难受极了，不会坐下轻轻把鞋穿上吗？然后还把鞋扒拉来扒拉去的看，以后都不想和她逛街了。所以家具你非得踹拧巴才知道好坏吗……
tuer 发表于 2021-09-28 20:43

咱看帖子能不那么较真儿吗？歪哥说拿脚踹，就是个例子，他意思是现在的房屋家具经不起太大的力道！你不会以为他去家具店真的拿脚踹人家家具吧？🤣，那样的话，人家还不报警把歪哥抓起来？
好好和毕老师上课！😆

咱看帖子能不那么较真儿吗？歪哥说拿脚踹，就是个例子，他意思是现在的房屋家具经不起太大的力道！你不会以为他去家具店真的拿脚踹人家家具吧？🤣，那样的话，人家还不报警把歪哥抓起来？
好好和毕老师上课！😆
mRNA 发表于 2021-09-28 20:54

我也就是那么一说，歪哥猛世人都知道 我还是乖乖跟毕老师和lesity上课，两位老师都是温柔博学又有趣。

咱们还是八卦吧 你们觉得隔壁厨房 是广告么？

歪，你快来我家看看有没有哪个墙要塌了。

developers substitute materials for cheap all the time.

就是个例子。
家具也是。。。凡是能用脚踹扭把的，都不是好家具。实木的很少！
pwwp 发表于 2021-09-28 20:24

价钱到了就可以了
要不去1stdibs这种地方买
我很少买家具
不喜欢家里塞得满满的感觉
也不喜欢乱

咱们还是八卦吧 你们觉得隔壁厨房 是广告么？
bangobunny 发表于 2021-09-28 20:58

我觉得储物地方不够

看地区，电的话，靠近大城市的1900差不多可能是个分界点。不过即使通电当年也就是几个电灯，和现在满屋子outlet的不是一个复杂程度。Sewage就要更晚一点。 没修是因为足够通风透气没造成什么损害,好好的墙保留一下见证历史。
lesity 发表于 2021-09-28 20:48

你真的确定里面木头没发霉没烂吗？ 我都分不清我们在讨论什么了。 你想说老房子简单？但是那个时候机械少工艺落后啊。你觉得金字塔简单吗？ 你想说老房子不够舒服？我同意啊。所以要各种update啊。 你想说老房子便宜/更贵？同样的工艺材料现在反正都不用了，cost prohibitive.但是现代工艺虽然看着cheap，但是目的达到了。 我觉得老房子新房子没什么可比性，不存在哪个更好。毕加索和梵高哪个更好？

咱们还是八卦吧 你们觉得隔壁厨房 是广告么？
bangobunny 发表于 2021-09-28 20:58

哦？ 会不会是室内设计师？

额～！你看看


tuer 发表于 2021-09-28 20:39

你这是同意我还是反对我？

你的黄金右脚要保住啊。
lesity 发表于 2021-09-28 20:49

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈～ 我刚刚给落地生根浇过水，然后爬床上看你们唠嗑

我觉得储物地方不够
落地无声 发表于 2021-09-28 21:00

我觉得样板间

这年头，还是因为喜欢新房子的比老房子的多才有市场。我就喜欢新房子的结构。要说质量，讲真，就跟fashion一样，大家喜欢便宜的能经常换的。老的质量再好样式不喜欢也白搭。

再说一个，现在有些大牌快餐店，就不说名字了，做的那快餐。
前天买了，打开一看，我那个泄气啊！ 我就问我儿子，你谈谈现在的快餐和你小时候吃的这家有什么不同。
我儿子就一句话： 我感觉，现在做的一点都不用心，做出来的东西死气沉沉的，真的是让人毫无食欲，和以前比差很多。
I approve this message!
真的，环顾都是放弃，俯拾皆是失望！
pwwp 发表于 2021-09-28 17:23

哎跟你讲啊，川山甲我这次点了个酸菜鱼，说是活杀的鱼，一吃这绝对是放了蛮久的死鱼，鱼片里有骨头就不说了，包浆包很厚也不去说了，它那个鱼片在汤里都没散开来啊，还有一块一块黏在一起的，下汤时要把鱼片摊开的基本常识都没有的，枉他家环境装修得有点国内的样子，一吃完全不是那回事啊！我吃了个寂寞……

回复 2楼Biden的帖子
晓庆你不知道，美国新房现在这质量，，，，真是看了都觉得可笑。几张烂板子一糊起来，螺丝一上。
动不动就卖90万，一百万，真觉得好笑！真的，可能是我肤浅，但我真是这么觉得的，好笑！
pwwp 发表于 2021-09-28 17:02

据说是现在的木头没有以前的老木头实在。

我觉得样板间
bangobunny 发表于 2021-09-28 21:04

但是台面上杂物太多，而且都是没啥亮点的，倒是那一排白色马克杯和适合我这种强迫症患者

毕老师，你的帖子，真让我一下感慨好多。
朋友圈有个华人女ID，找人来修屋子。。。。结果把她屋顶全踩漏了，吊灯也坏了。
这都什么事啊！


pwwp 发表于 2021-09-28 17:09

笑死我了，这是鬼子上屋？

你的黄金右脚要保住啊。
lesity 发表于 2021-09-28 20:49

Builder给自己造的房子会实在一点吗？

Builder给自己造的房子会实在一点吗？
pxs06 发表于 2021-09-28 21:10

那还用说

哎跟你讲啊，川山甲我这次点了个酸菜鱼，说是活杀的鱼，一吃这绝对是放了蛮久的死鱼，鱼片里有骨头就不说了，包浆包很厚也不去说了，它那个鱼片在汤里都没散开来啊，还有一块一块黏在一起的，下汤时要把鱼片摊开的基本常识都没有的，枉他家环境装修得有点国内的样子，一吃完全不是那回事啊！我吃了个寂寞……
119ppp 发表于 2021-09-28 21:08

你上次的悟性都猜到我去哪家吃了，还回帖了，那冤谁？

Builder给自己造的房子会实在一点吗？
pxs06 发表于 2021-09-28 21:10

那必须的啊。法拉盛有个不大不小的老中包工头，给自己还是自己儿子新建的婚房，全部double 标准， 2×4的stud，用4×4， flloor joint，sub floor 一层就可以的，全部两层。全部是符合标准的两倍下料。地下室浇灌的水泥也是。
据说哈，用他的话说， 我这房子，别说他妈的八级地震，就是九级都不会倒！

据说是现在的木头没有以前的老木头实在。
绿苹果很健康 发表于 2021-09-28 21:08

当然了，现在好些材料用的树都是激素化学催长的，哪长的那么结实。
以前的树，手臂粗，立木顶千斤，一点不夸张。现在几百斤就压断了。
当然，现在人也牛，给木头注射浇水，添加化学剂，也能保证强度，但健康不健康？ 反正死不了人。
这个还要业内人毕老师给大家揭晓内情。

歪，你快来我家看看有没有哪个墙要塌了。
dudu@NY 发表于 2021-09-28 20:58

好，有机会去拜访下豪宅～～～

当然了，现在好些材料用的树都是激素化学催长的，哪长的那么结实。
以前的树，手臂粗，立木顶千斤，一点不夸张。现在几百斤就压断了。
当然，现在人也牛，给木头注射浇水，添加化学剂，也能保证强度，但健康不健康？ 反正死不了人。
这个还要业内人毕老师给大家揭晓内情。
pwwp 发表于 2021-09-28 21:28

基本上属于胡说八道

基本上属于胡说八道
bangobunny 发表于 2021-09-28 21:34

你居然连这个都不知道？
轰然倒塌啊，毕老师你的形象。。。

Builder给自己造的房子会实在一点吗？
pxs06 发表于 2021-09-28 21:10

我去过builder的open house，厨房真是没得说，非常非常精致，手工打造，雕刻精美，犹豫了下两天后就被卖掉了，这还是几年前不那么热的时候。我邻居全是builder或者包工头这种，没事儿都在挖掘啊盖个啥的，院子都是自家公司的人来弄。但我跟他们不认识，也不知道做这些是不是该请邻居。

我去过builder的open house，厨房真是没得说，非常非常精致，手工打造，雕刻精美，犹豫了下两天后就被卖掉了，这还是几年前不那么热的时候。我邻居全是builder或者包工头这种，没事儿都在挖掘啊盖个啥的，院子都是自家公司的人来弄。但我跟他们不认识，也不知道做这些是不是该请邻居。
tuer 发表于 2021-09-28 21:38

我家小区就是我邻居家的公司造的，然后他们的儿女也住我们小区。 小区很小，就一圈，然后大家都是抬头不见低头见

我去过builder的open house，厨房真是没得说，非常非常精致，手工打造，雕刻精美，犹豫了下两天后就被卖掉了，这还是几年前不那么热的时候。我邻居全是builder或者包工头这种，没事儿都在挖掘啊盖个啥的，院子都是自家公司的人来弄。但我跟他们不认识，也不知道做这些是不是该请邻居。
tuer 发表于 2021-09-28 21:38

不光这些外表， 你锤锤墙壁，在一层（下面有地下室），或者二层使劲跺两脚，那感觉完全不一样的。用 4×4的stud，double floor joint的，结实的简直，根本没有踩上去空空那种感觉，也没震动感。
我当年装修，给我爸看了拆掉后的图，他果断从中国遥控我，floor joint要double，多花点钱也要double。
我将信将疑，double了后，简直感觉不要太好，铺上sub floor后，踩上去明显厚重稳定多了！太值了！
这个不比较不知道，一比较吓一跳。

哎跟你讲啊，川山甲我这次点了个酸菜鱼，说是活杀的鱼，一吃这绝对是放了蛮久的死鱼，鱼片里有骨头就不说了，包浆包很厚也不去说了，它那个鱼片在汤里都没散开来啊，还有一块一块黏在一起的，下汤时要把鱼片摊开的基本常识都没有的，枉他家环境装修得有点国内的样子，一吃完全不是那回事啊！我吃了个寂寞……
119ppp 发表于 2021-09-28 21:08

东村的川山甲比法拉盛的好吃太多了

我家小区就是我邻居家的公司造的，然后他们的儿女也住我们小区。 小区很小，就一圈，然后大家都是抬头不见低头见
落地无声 发表于 2021-09-28 21:41

我们这里都隔得太远，我和邻居路上遇见了也不知道对方是邻居那种，给我家割草的兄弟比我熟，他本地人，我前屋主搬哪儿了他都知道。我很想搬到你说的那种小区，适合小朋友窜门玩儿。我在这里太孤单了！

哎跟你讲啊，川山甲我这次点了个酸菜鱼，说是活杀的鱼，一吃这绝对是放了蛮久的死鱼，鱼片里有骨头就不说了，包浆包很厚也不去说了，它那个鱼片在汤里都没散开来啊，还有一块一块黏在一起的，下汤时要把鱼片摊开的基本常识都没有的，枉他家环境装修得有点国内的样子，一吃完全不是那回事啊！我吃了个寂寞……
119ppp 发表于 2021-09-28 21:08

她家只有两个菜和一个饭好吃，我也是每次必点 1 辣子鸡丁 2 西湖牛肉羹 3 芽菜炒饭 什么酸菜鱼 水煮鱼不如自己买了调料 买新鲜活鱼 放点豆腐炖 比饭店里的好吃多了

我们这里都隔得太远，我和邻居路上遇见了也不知道对方是邻居那种，给我家割草的兄弟比我熟，他本地人，我前屋主搬哪儿了他都知道。我很想搬到你说的那种小区，适合小朋友窜门玩儿。我在这里太孤单了！
tuer 发表于 2021-09-28 21:47

说到割草也是，现在老莫之间也搞价格战，搞竞争， 20多刀割一次，，，，，
真的我宁愿40刀一次，每次仔细点，去除杂草勤快点，草籽用点好的！肥料多撒两次，多用耙子弄几下平整下。
但20多刀，我都张不开嘴让人家多做点。
但院子的草一年不如一年！

不光这些外表， 你锤锤墙壁，在一层（下面有地下室），或者二层使劲跺两脚，那感觉完全不一样的。用 4×4的stud，double floor joint的，结实的简直，根本没有踩上去空空那种感觉，也没震动感。
我当年装修，给我爸看了拆掉后的图，他果断从中国遥控我，floor joint要double，多花点钱也要double。
我将信将疑，double了后，简直感觉不要太好，铺上sub floor后，踩上去明显厚重稳定多了！太值了！
这个不比较不知道，一比较吓一跳。

pwwp 发表于 2021-09-28 21:44

你不能再这样叫人捶墙跺脚踹家具了好吗！！虽然你就是举个栗子，可画面感太强，深深印入我的大脑，我下次可能就真的这么干了！

所以，我宁愿1500尺的房子，木头是木头，marble是marble， 真材实料，做工精致。也不愿3000尺的房子，3分的灰板手一敲就跟空壳似的，一切看着都廉价。
可能我是个诗人吧，哎～～～

我去过builder的open house，厨房真是没得说，非常非常精致，手工打造，雕刻精美，犹豫了下两天后就被卖掉了，这还是几年前不那么热的时候。我邻居全是builder或者包工头这种，没事儿都在挖掘啊盖个啥的，院子都是自家公司的人来弄。但我跟他们不认识，也不知道做这些是不是该请邻居。
tuer 发表于 2021-09-28 21:38

我们小区最后一块地有个builder在盖自己的婚房，我每天遛弯就过去看，其他看不懂但是门窗都是用的最好的。都说今年造房要拖，但我看他工期一点没耽搁。
我们小区开发商自己给自己住的房子过几个月也要卖了，到时去看看

你不能再这样叫人捶墙跺脚踹家具了好吗！！虽然你就是举个栗子，可画面感太强，深深印入我的大脑，我下次可能就真的这么干了！
tuer 发表于 2021-09-28 21:50

好家具，好房子，就是一看二摸三敲打。。。
业内高手，一敲啥问题都看出来！

我们这里都隔得太远，我和邻居路上遇见了也不知道对方是邻居那种，给我家割草的兄弟比我熟，他本地人，我前屋主搬哪儿了他都知道。我很想搬到你说的那种小区，适合小朋友窜门玩儿。我在这里太孤单了！
tuer 发表于 2021-09-28 21:47

我们小区真不错，尤其是在疫情期间。 而且很多孩子一起长大，家长们也一起在学区做义工。 各种行业的人，大家都会照顾到大家的生意，比如牙医眼科医生，还有做小生意的，pto和各种booster要买衣服标语印刷品都会先考虑他们、他们也经所能力地给于低于市场价钱。 还有帮孩子们找part time job啊，做义工啊，自己家里种的果树都会发朋友圈看有谁要，还有各种义卖（领居家为学校卖菊花，现在每家每户都买了2-4盆放外面）觉得美国精神的最佳体现，love thy neighbour as yourself，小区就是社会。

不光这些外表， 你锤锤墙壁，在一层（下面有地下室），或者二层使劲跺两脚，那感觉完全不一样的。用 4×4的stud，double floor joint的，结实的简直，根本没有踩上去空空那种感觉，也没震动感。
我当年装修，给我爸看了拆掉后的图，他果断从中国遥控我，floor joint要double，多花点钱也要double。
我将信将疑，double了后，简直感觉不要太好，铺上sub floor后，踩上去明显厚重稳定多了！太值了！
这个不比较不知道，一比较吓一跳。

pwwp 发表于 2021-09-28 21:44

我就好奇这种实在的房子卖的时候价格会差多少

你居然连这个都不知道？
轰然倒塌啊，毕老师你的形象。。。
pwwp 发表于 2021-09-28 21:35

你也太神道了 美国加拿大坐在多少便宜的好几百年的树林子上 还给你现种？ 我也是服

我就好奇这种实在的房子卖的时候价格会差多少
pxs06 发表于 2021-09-28 21:54

这个外面一上sub floor 什么包起来，也看不出来。但你要给买家说，让他自己跺两脚， 然后去新房那里一样跺两脚，明显他就能感受出区别来吧。
主要还是自己住着感觉好啊！我每次踩上去，都觉得那么踏实，稳当！ 心情好啊！

我们小区最后一块地有个builder在盖自己的婚房，我每天遛弯就过去看，其他看不懂但是门窗都是用的最好的。都说今年造房要拖，但我看他工期一点没耽搁。
我们小区开发商自己给自己住的房子过几个月也要卖了，到时去看看
pxs06 发表于 2021-09-28 21:53

说的没错，工期一点没拖… 他们自己人，我开车路过的时候他们周末都在开挖掘机，傍晚还有人拿着锄头边耙地边聊天… 那么大的树根，我们家弄了几个礼拜，人半路逃了，他自家两天都被挖平了。

我们小区真不错，尤其是在疫情期间。 而且很多孩子一起长大，家长们也一起在学区做义工。 各种行业的人，大家都会照顾到大家的生意，比如牙医眼科医生，还有做小生意的，pto和各种booster要买衣服标语印刷品都会先考虑他们、他们也经所能力地给于低于市场价钱。 还有帮孩子们找part time job啊，做义工啊，自己家里种的果树都会发朋友圈看有谁要，还有各种义卖（领居家为学校卖菊花，现在每家每户都买了2-4盆放外面）觉得美国精神的最佳体现，love thy neighbour as yourself，小区就是社会。
落地无声 发表于 2021-09-28 21:54

农村就是农村啦～～～
哈哈

劣币驱逐良币

我们小区真不错，尤其是在疫情期间。 而且很多孩子一起长大，家长们也一起在学区做义工。 各种行业的人，大家都会照顾到大家的生意，比如牙医眼科医生，还有做小生意的，pto和各种booster要买衣服标语印刷品都会先考虑他们、他们也经所能力地给于低于市场价钱。 还有帮孩子们找part time job啊，做义工啊，自己家里种的果树都会发朋友圈看有谁要，还有各种义卖（领居家为学校卖菊花，现在每家每户都买了2-4盆放外面）觉得美国精神的最佳体现，love thy neighbour as yourself，小区就是社会。
落地无声 发表于 2021-09-28 21:54

哎我啥时候能挤进这样的小区，我才能真正喜欢上美国吧

说到割草也是，现在老莫之间也搞价格战，搞竞争， 20多刀割一次，，，，，
真的我宁愿40刀一次，每次仔细点，去除杂草勤快点，草籽用点好的！肥料多撒两次，多用耙子弄几下平整下。
但20多刀，我都张不开嘴让人家多做点。
但院子的草一年不如一年！
pwwp 发表于 2021-09-28 21:49

直接上自动割草机吧，后院如果平坦挺省事的。

你也太神道了 美国加拿大坐在多少便宜的好几百年的树林子上 还给你现种？ 我也是服
bangobunny 发表于 2021-09-28 21:54

毕老师，你对stud材料的来源，居然这么不知情，确实深深让我吃了一惊。

直接上自动割草机吧，后院如果平坦挺省事的。
lesity 发表于 2021-09-28 21:59

我明年准备自己动手了， 好好打理下院子。

这个外面一上sub floor 什么包起来，也看不出来。但你要给买家说，让他自己跺两脚， 然后去新房那里一样跺两脚，明显他就能感受出区别来吧。
主要还是自己住着感觉好啊！我每次踩上去，都觉得那么踏实，稳当！ 心情好啊！
pwwp 发表于 2021-09-28 21:58

我家就是我老公在客厅走路，我在楼下洗衣服以为地震了还是恐龙转世了慌忙逃出来。

你真的确定里面木头没发霉没烂吗？ 我都分不清我们在讨论什么了。 你想说老房子简单？但是那个时候机械少工艺落后啊。你觉得金字塔简单吗？ 你想说老房子不够舒服？我同意啊。所以要各种update啊。 你想说老房子便宜/更贵？同样的工艺材料现在反正都不用了，cost prohibitive.但是现代工艺虽然看着cheap，但是目的达到了。 我觉得老房子新房子没什么可比性，不存在哪个更好。毕加索和梵高哪个更好？
大衣被禁 发表于 2021-09-28 21:01

大家都住得舒服就行，反正我的房子我最清楚，是吧。 等我换新房子了再来爬爬楼看看您的意见。

农村就是农村啦～～～
哈哈
pwwp 发表于 2021-09-28 21:59

多淳朴

你去盯人干活 这就是挺招工人烦的 陪你说话算不算钱？ 水管工 你要什么态度呢？态度和技术 你挑一样
bangobunny 发表于 2021-09-28 18:44

"你去盯人干活 这就是挺招工人烦的 陪你说话算不算钱？"
你这么说我是有证据吗?没有就是诽谤.
既然出来诉苦,就说说我的奇葩遭遇让大家乐一乐.这位层主可以跳过我的帖子.
我家要换一块地毯,用的是general contractor选的地板公司,在当地至少是中等价位吧.地板公司自己的工人来换的地毯.我早上开门给工人进来,简单聊了两句就上班去了,有家有口的工薪族伤不起,想监工也得我的老板同意啊.下午回家来,工作没做完,地板和地毯之间的接缝木条没给装回去.而且要命的是还给我的墙撞了个大洞出来,是把drywall直接撞穿,直径30厘米左右的洞.而且什么交代也没有.我联系GC和地板公司,地板公司表示不知情,GC另找了人来修,当然是我付钱.
也是GC找的水管工,来换一个shower/tub kit.我事先和水管工沟通过要怎么装.安装的时候正好是周末,我也在家,但是不敢监工,就怕讨人嫌.结果装好以后完全不是我想的样子,要命的是他已经凿开了瓷砖,要改也难了.而且在主淋浴头头和手持淋浴之间无法转换,手持淋浴头一直在滴水.我问他是怎么回事,是不是五金件质量问题,按说不应该啊,我买得不便宜,一千多块全新的.他说不是他安装的问题也不是五金的质量问题,而是我房子问题.我担心房子漏水,所以请了自己信得过的水管工来看.这位大哥一进门就安慰我,说东西买得好啊,浴室也装得漂亮.抱怨了安装的位置,他宽我的心说这样装更符合code.大哥把我从店里新搞来的零件装上,果然解决了两个淋浴头之间不完全转换的问题.问大哥到底是什么问题,人家告诉我是零件的问题,也不说之前那个水管工的坏话.至于新零件,还好我去的五金店服务好,也没有多说什么,把旧零件回收了,新零件没有多要钱.但是我还是得付自己请的水管工的钱啊.
能遇到这么奇葩的GC和工人,一定是我的错.

我家就是我老公在客厅走路，我在楼下洗衣服以为地震了还是恐龙转世了慌忙逃出来。
tuer 发表于 2021-09-28 22:01

对，洗衣机下面的floor，subfloor，floor joint要是都double，再格外加固下， 那简直稳如泰山。根本不会有摇晃感。

不光这些外表， 你锤锤墙壁，在一层（下面有地下室），或者二层使劲跺两脚，那感觉完全不一样的。用 4×4的stud，double floor joint的，结实的简直，根本没有踩上去空空那种感觉，也没震动感。
我当年装修，给我爸看了拆掉后的图，他果断从中国遥控我，floor joint要double，多花点钱也要double。
我将信将疑，double了后，简直感觉不要太好，铺上sub floor后，踩上去明显厚重稳定多了！太值了！
这个不比较不知道，一比较吓一跳。

pwwp 发表于 2021-09-28 21:44

用4x4当stud绝对智商欠费啊。墙的剪切强度不是靠stud多粗，而是靠 wall sheathing.
而且你说这个肯定是较差的房子。好一点房子层高到10尺，stud必须至少2x6.

说到割草也是，现在老莫之间也搞价格战，搞竞争， 20多刀割一次，，，，，
真的我宁愿40刀一次，每次仔细点，去除杂草勤快点，草籽用点好的！肥料多撒两次，多用耙子弄几下平整下。
但20多刀，我都张不开嘴让人家多做点。
但院子的草一年不如一年！
pwwp 发表于 2021-09-28 21:49

你多久一次… 我之前省钱不舍得，好久不叫，一来就400，他说草太长了不好割，后来我频繁点叫，但也是不舍得，三礼拜才一次，就降到150，估计每周能变成50？关键用的是我自己家的割草机啊。

我明年准备自己动手了， 好好打理下院子。
pwwp 发表于 2021-09-28 22:01

[url]https://www.youtube.com/watch?v=64URCo0v2h4[/url] 看看，割草机器人，还防水，心动不心动。

用4x4当stud绝对智商欠费啊。墙的剪切强度不是靠stud多粗，而是靠 wall sheathing.
而且你说这个肯定是较差的房子。好一点房子层高到10尺，stud必须至少2x6.
789 发表于 2021-09-28 22:05

你真是就那些书面知识了，你去过工地么？

你多久一次… 我之前省钱不舍得，好久不叫，一来就400，他说草太长了不好割，后来我频繁点叫，但也是不舍得，三礼拜才一次，就降到150，估计每周能变成50？关键用的是我自己家的割草机啊。
tuer 发表于 2021-09-28 22:08

那要看你院子多大啊，我们这都是院子小的不能再小了。和你们豪宅没法比啊

回复 2楼Biden的帖子
晓庆你不知道，美国新房现在这质量，，，，真是看了都觉得可笑。几张烂板子一糊起来，螺丝一上。
动不动就卖90万，一百万，真觉得好笑！真的，可能是我肤浅，但我真是这么觉得的，好笑！
pwwp 发表于 2021-09-28 17:02

买的是land，别的都好说

你这是同意我还是反对我？
大衣被禁 发表于 2021-09-28 21:03

我应该不是同意你的… 有厕所的房间真的得是你说的豪宅，像罗德岛上的那种，普通大房子，在1900年代无法标配啊！

看过个养老房 房主是特别优雅一法国老太太 80多岁还美的很 内装修质量一看就不同寻常 跟市面房子完全不同成色 管她要靠谱contractor phone number 人家说我女婿是顶级contractor 平时只接豪宅生意 百忙之中专门从大德州过来干活。。。

你也太神道了 美国加拿大坐在多少便宜的好几百年的树林子上 还给你现种？ 我也是服
bangobunny 发表于 2021-09-28 21:54

哈哈哈哈哈

对，洗衣机下面的floor，subfloor，floor joint要是都double，再格外加固下， 那简直稳如泰山。根本不会有摇晃感。

pwwp 发表于 2021-09-28 22:05

洗衣机不放最底层的房子誰买谁傻

[url]https://www.youtube.com/watch?v=64URCo0v2h4[/url] 看看，割草机器人，还防水，心动不心动。
lesity 发表于 2021-09-28 22:14

我有，质量不行，老卡住。而且也不省时间，它割我得跟着伺候着

我有，质量不行，老卡住。而且也不省时间，它割我得跟着伺候着
郁闷星期三 发表于 2021-09-28 22:23

同款Honda？完了我还一直想买一个实现割草自由呢，看来这货和Roomba差不多。

洗衣机不放最底层的房子誰买谁傻
郁闷星期三 发表于 2021-09-28 22:21

知道为什么会有这个想法吗？ 就是因为最低标准修房子楼上放洗衣机会震动的厉害，但如果bulider自己修的新房子，他一定会double、加固，各种办法都用到，洗衣机在二楼一点问题没有！

我家洗衣机在二楼 现在房子laundry不都在二楼吗？ 一点震感也没有 难道碰上了良心建商？

我家洗衣机在二楼 现在房子laundry不都在二楼吗？ 一点震感也没有 难道碰上了良心建商？

RedCrayon 发表于 2021-09-28 22:27

会不会是年龄大了，对震动和噪音不那么敏感了？
哈哈

所以，我宁愿1500尺的房子，木头是木头，marble是marble， 真材实料，做工精致。也不愿3000尺的房子，3分的灰板手一敲就跟空壳似的，一切看着都廉价。
可能我是个诗人吧，哎～～～
pwwp 发表于 2021-09-28 21:52

天呐居然深深同意每一个字。 就这一刻我觉得相知了。。。

会不会是年龄大了，对震动和噪音不那么敏感了？
哈哈
pwwp 发表于 2021-09-28 22:28

明明是你们太胖了 才会走路造成一楼震感

会不会是年龄大了，对震动和噪音不那么敏感了？
哈哈
pwwp 发表于 2021-09-28 22:28

你真的很欠敲哎…

你真的很欠敲哎…
tuer 发表于 2021-09-28 22:35

他比我老

明明是你们太胖了 才会走路造成一楼震感
RedCrayon 发表于 2021-09-28 22:32

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈机智！

支持你.要找到值得信任的工程队太难了.无论价高价低,自己盯不到一点儿就要出岔子.就算是有执照的水管工,态度和技术都是天上地下的区别,和价格还没关系.不知道为什么工程界这样神奇,说好的职业精神呢?
elastigirl 发表于 2021-09-28 18:37

主要是没有一个完善的review系统 也没有一个统一的验收标准