看中一套投资房，但是租期到明年，有什么风险吗？

在大学附近看中一套投资房，里面也挺破旧的，拿来需要重新装修一下。但是现在里面住着老外学生，租期到明年6月结束，目前是交给管理公司打理。如果买下直接转lease,应该还是由管理公司继续管到租期结束。没买过这样子的，想问下这种情况有什么风险需要注意的？

你自己买投资房要网友给你做due diligence合适吗？

学生应该还好 知道有人买了房赶了前房客大半年才走

风险就是遇到烂租客，你得花钱赶人。学生的话风险不大。要装修涨租都得等到租约结束。

你自己买投资房要网友给你做due diligence合适吗？
dingdang8467 发表于 2021-09-28 12:06

哈哈 说得好 可能rebate要多了 他的经纪不想理他

风险就是遇到烂租客，你得花钱赶人。学生的话风险不大。要装修涨租都得等到租约结束。
shuma 发表于 2021-09-28 12:12

谢谢，我也是想着学生会好点。

哈哈 说得好 可能rebate要多了 他的经纪不想理他
LLWF 发表于 2021-09-28 12:14

你想多了，我买房从来没要过rebate,只不过想看看有没类似经验的参考一下。

人家租客好好的为啥要卖？

在大学附近看中一套投资房，里面也挺破旧的，拿来需要重新装修一下。但是现在里面住着老外学生，租期到明年6月结束，目前是交给管理公司打理。如果买下直接转lease,应该还是由管理公司继续管到租期结束。没买过这样子的，想问下这种情况有什么风险需要注意的？
xinxinpro 发表于 2021-09-28 11:45

没租户的，你不是也要找租户吗？还是空着，屯着？

人家租客好好的为啥要卖？
绿苹果很健康 发表于 2021-09-28 13:55

因为屋主不在当地，大概一直交公司管理，也不想花钱装修，回报率并不高，不过他买来时价格也不高，这么多年应该也赚了，估计趁现在行情好卖掉吧。

你想多了，我买房从来没要过rebate,只不过想看看有没类似经验的参考一下。
xinxinpro 发表于 2021-09-28 13:50

为啥不要？从来不要也很可疑啊