closing你签字了？ deed会过很久寄给你。 shoppingisfun 发表于 2021-09-28 08:16
就是这样的。美国没有房产证的。closing document 就可以用来入学什么的 Widered 发表于 2021-09-28 08:18
可我连closing documents的复印件都没有啊。。。如果哪天我家被别人occupied了，我怎么确认ownership赶人呢？ xiaofengxian 发表于 2021-09-28 08:25
你的agent呢 过一阵他会把文件都给你的Baguette 发表于 2021-09-28 08:26
找律师要签完字的closing documents 复印件。 Goodlife2017 发表于 2021-09-28 08:28
deed没那么快，后面会寄给你 Moscow79 发表于 2021-09-28 08:28
没有看到律师。当时是一个close agent（也是notary people）给我们close的，问他要，他不给，然后带着所有的原件走了。 xiaofengxian 发表于 2021-09-28 08:32
那close agent 是你们找的吧？继续问他要，为啥当时不给？我们都是有律师在场负责解释所有closing documents，然后签字啊。然后律师给我们签字的文件。律师是买家找的。 Goodlife2017 发表于 2021-09-28 08:36
County records. Title company files it and it’s electronic. 如果你有mortgage就更不用担心了 Widered 发表于 2021-09-28 08:37
Deed 要两个月？ vijj 发表于 2021-09-28 08:39
有贷款银行必定要收到合格的过户文件才会放款的。过一阵你就收到county记录的那份deed了。你一个月内去county网上查，过户信息会显示在那里的。还有一些title company 是给的电子版copy。 shinesee 发表于 2021-09-28 08:50
我理解你的想法，这个title可能不是特别负责任那种。我接触的close之前title company都会发email closing documents 需要双方签字，最终坐在律师和title company面前close的时候有一些文件是当场会给copy. 之后负责任的title会把所有在律师面前签过字的文件传一份电子文档给你，之后在家里等deed邮寄过来。 NJRealtor88 发表于 2021-09-28 09:02
签字了，我和seller都签完字了。啥documents都没有复印给我们。我和seller都没有拿到。deed是不是应该有个确认record的信息？ xiaofengxian 发表于 2021-09-28 08:18
有title company不用担心的，证明ownership不是看纸质文件的，City有纪录的，都能查到。 过一阵你去查。 真正的deed在还完贷款以前本来就没有吧 buswell 发表于 2021-09-28 09:54
可title company根本没有去record，怎么会有记录呢？city的记录是谁update上去的呢？ xiaofengxian 发表于 2021-09-28 11:15
title company 肯定会去办的，这是他们的工作内容。等两周或一个月左右你就能查到记录变更。我们以前也是签字时给我一份copy，但是上面没有签名。你放心吧，手续不全贷款公司不会放款的。 gabegabe 发表于 2021-09-28 11:43
好的，谢谢mm！看来是我太心急了。我的title company不是local的，啥都不说，从头到尾啥信息都没有，发信去问，10个问题能回一个就不错了，还是拖好久才回。而且答案越回答越让人心里发毛。我问她，close之后什么时候会去record deed，她说不知道。我问她，那她们是先给卖家钱还是先给我们去record，她说，先给卖家钱。。。所以心里特别没谱。 xiaofengxian 发表于 2021-09-28 11:49
肯定会去record的。一般一周以内，你什么时候能在网上查到跟你们county 的办事效率有关。 gabegabe 发表于 2021-09-28 11:52
一般来说签完字都会让你等着，然后给一沓复印件让你带回去。你这个title company听起来不太专业，但只要是正规的就没什么值得担心的吧，即使你没有贷款，钱也是通过cashier’s check从银行出去，又不是什么记录都没有，如果有贷款就更不用担心了，银行不可能傻乎乎release fund。 jennyalger 发表于 2021-09-28 12:00
应该没问题。不过我们是当场给了厚厚的一份copy。Agent还专门告诉我所有的文件都全了，如果再收到任何要交费的信都是scam，不要理。政府的文件要等等的。如果title上要加双方的名字的话可以这时候再加几百块钱加上。 Brandypurple 发表于 2021-09-28 12:07
昨天上午就close了。title company一封确认信都没发。任何closing documents的复印件都没有。到现在都没说deed recorded了。只有buyer agent给我们一串钥匙。正常吗？我问title company要copy，他们说他们一般都不会给copy的。不过可以给我一份。结果给的是没有任何人签字的closing documents。这不是一堆废纸吗？我要没人签字的文件干吗？怎么办？急死了。我买的是房子的ownership啊。结果一个能证明的proof都没有。谢谢大家！ update：已经一天半了，title company到现在都没有去record。大家说的county record是谁去update呢？需要我发什么信息过去吗？ xiaofengxian 发表于 2021-09-28 08:13
我们这个title company不是local的。发了n封信去问，刚刚才回信说他们不能去record因为还没有收到签字的原件。。。 xiaofengxian 发表于 2021-09-28 12:23
buyer agent 和seller agent都没有复印件。title company 找了一个notary过来给我们close的。然后notary让我们签完字就把文件都带走了。我们问他要复印件，他给了我一些没有签过字的文件。那些签了字，盖了章的全被他带走了。 xiaofengxian 发表于 2021-09-28 08:31
update：已经一天半了，title company到现在都没有去record。大家说的county record是谁去update呢？需要我发什么信息过去吗？
签字了，我和seller都签完字了。啥documents都没有复印给我们。我和seller都没有拿到。deed是不是应该有个确认record的信息？
可我连closing documents的复印件都没有啊。。。如果哪天我家被别人occupied了，我怎么确认ownership赶人呢？
找律师要签完字的closing documents 复印件。
buyer agent 和seller agent都没有复印件。title company 找了一个notary过来给我们close的。然后notary让我们签完字就把文件都带走了。我们问他要复印件，他给了我一些没有签过字的文件。那些签了字，盖了章的全被他带走了。
没有看到律师。当时是一个close agent（也是notary people）给我们close的，问他要，他不给，然后带着所有的原件走了。
但我们是不是该有些东西来prove自己的ownership呢？
那close agent 是你们找的吧？继续问他要，为啥当时不给？我们都是有律师在场负责解释所有closing documents，然后签字啊。然后律师给我们签字的文件。律师是买家找的。
不是，是title company找的。title company是lender推荐的。我们也不了解，就用了。每次问他要，他都拿着一堆没签字的给我，说你的copy在这里。问了3遍，都这样。我也不能抢过来自己拿去复印了。
那是不是会有个confirmation number？就像我们在网上买了个东西也会有电子邮件发个confirmation number或者email啥的，我们连那个都没有。我有mortgage。为啥有mortgage不用担心呢？
只要confirmation 也行啊，不需要实物的deed。可连这个都没有。
电子版的copy也没给，都已经一天了。希望今天能拿到。
谢谢mm！我们这个title company在我们close之前啥信息都没发，除了让我们交钱。在我们close之后也啥都没有。你们这个title compnay真不错。
哪有这么快，先耐心等一个月
County网站上可以查到你家的deed
之前办绿卡要deed又找county要了一份。
可title company根本没有去record，怎么会有记录呢？city的记录是谁update上去的呢？
是去escrow/title company 簽的文件吧 簽完本該複印直接給你文件
你不是签字了吗？ 买家不是签字了吗？ title company不是在办这事嘛？ 没有这么快的，county update总要一段时间，一个月左右吧。 再说你的💰还在escow里面呢。 有这些上学开水电都不是问题， 你是怕对方卖给你title是假的还是怕seller不搬走？
title company 肯定会去办的，这是他们的工作内容。等两周或一个月左右你就能查到记录变更。我们以前也是签字时给我一份copy，但是上面没有签名。你放心吧，手续不全贷款公司不会放款的。
好的，谢谢mm！看来是我太心急了。我的title company不是local的，啥都不说，从头到尾啥信息都没有，发信去问，10个问题能回一个就不错了，还是拖好久才回。而且答案越回答越让人心里发毛。我问她，close之后什么时候会去record deed，她说不知道。我问她，那她们是先给卖家钱还是先给我们去record，她说，先给卖家钱。。。所以心里特别没谱。
肯定会去record的。一般一周以内，你什么时候能在网上查到跟你们county 的办事效率有关。
好的，谢谢！我都要被这个title company弄哭了。。。啥都不说。问也问不出啥来。只能等了。
我们这个title company不是local的。发了n封信去问，刚刚才回信说他们不能去record因为还没有收到签字的原件。。。
我们title company把husband 和 wife的顺序弄反了，不知道有没有影响。我也是刚刚才看到他们给我的复印件，之前从来没有跟我们确认过。我的名字， 我老公的名字，husband and wife, joint in tenancy。这是他们写的，我的理解，应该是我老公的名字，我的名字，husband and wife，joint in tenancy。。。
Do you have an agent???
who picked this title company, this escrow officer?
title company 应该会给你closing document的复印件吧？问问他们，至少要一份电子版
我买了三年了，啥都没看到，除了贷款的文件
跟title company要。
问notary 要。我的notary 来close 的时候，我向他要，他回到办公室后就给我电邮来了pdf 复印件。county auditor office 过了几天才完成过户。