refinance,现在整个过程可以不见面完成吗 ?

littlemajia2018
楼主 (北美华人网)
谢谢大家回复,看来最后签字是必须见面了。还有一个问题,除了签字,需要有人进家里评估房子之类的吗?因为家里有老人,如果需要进家里四处看,还是有点麻烦的,谢谢
=================== 以前没做过 refinance,请教大家,现在可以从头到尾都电话邮件联系,完全不见面完成吗?
另外一个问题,大家refinance 都找哪里的agent,比如直接找银行,还是找朋友或者local群里推荐的agent,还是找网上的贷款网站?
谢谢!
summerline
我们最近刚close,虽然没见银行的人,但跟律师还是本人现场签字的
dreamalittledream
最后签文件还是要面对面的,但过程非常快,15min。
kicku100
最后签字的时候需要跟人见面。
张小多
去年refinance是电邮电话联系,最后在律师事务所门前停车场签字完成的
tracys0801
基本上可以,,,,除了最后一步,就是签字,要签很多文件,需要有notary在场。 我家疫情期间做了refinance,前面全都是电话和邮件,最后这步签字,是notary到我家来,在我们的drive way上,全签完(全程超过半小时)。
riveroaks
以前没做过 refinance,请教大家,现在可以从头到尾都电话邮件联系,完全不见面完成吗?
另外一个问题,大家refinance 都找哪里的agent,比如直接找银行,还是找朋友或者local群里推荐的agent,还是找网上的贷款网站?
谢谢!
littlemajia2018 发表于 2021-09-27 10:30

我们去年做过refinance,前期各种程序全都可online,最后签字躲不掉。Agent来我家,我们在driveway放了桌椅,戴口罩签字的。散步路过的邻居都得多看几眼LOL
sickbaby
什么情况下可以做refinance ?怎么找银行?有什么风险?求过来人指点一下!
Sherlock2020
做过两次refi 没见过面 电话和fax完成合同
hingdu
不见面是为啥?怕covid?你不会两年没见过外人了吧? 现在病人都不愿意远程看病了,疫情刚开始是强制100%远程,现在基本都是95% 以上 in person。
amberhoho
签字和appraisal
littlemajia2018
谢谢大家回复,看来最后签字是必须见面了。还有一个问题,除了签字,需要有人进家里评估房子之类的吗?因为家里有老人,如果需要进家里四处看,还是有点麻烦的,谢谢
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redtt06
如果需要appraisal的话,就会有人进屋照照片。问你Loan Agent看你的房子是不是qualify for appraisal waiver.
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tangdou
我家没有见面,最后文件drop到家门口,zoom交流告诉你怎么签字,最后放在门口有人来取。
tracys0801
谢谢大家回复,看来最后签字是必须见面了。还有一个问题,除了签字,需要有人进家里评估房子之类的吗?因为家里有老人,如果需要进家里四处看,还是有点麻烦的,谢谢
littlemajia2018 发表于 2021-09-27 11:23

我们的appraisal是waive了,没做
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yxfabroad
最后close需要公正 那个要见面
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skysaber
Notary上门来签字总是需要的,时间不会太长,最多半个小时吧。
renren2
貸款公司有一個特別鎖定功能的貸款 就是隨時可調整利率 一次付兩三百元 所有文件 都是使用第一次的文件 更改的只有利率 約一兩個星期就能收到需要簽名文件 簽好寄回 一通電話 就做好了
littlemajia2018
如果需要appraisal的话,就会有人进屋照照片。问你Loan Agent看你的房子是不是qualify for appraisal waiver.
redtt06 发表于 2021-09-27 11:36

请问能 waive appraisal 的条件是什么呢,是需要多交钱吗?谢谢!
ForeverMiracle
assessment和最后签字都是要见人的
cc126
看州 加州一定要in person
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anannana
加州close时候签字必须notary到场,大概二十分钟左右。 Appraisal waive一般是run DU后run出来的。
我是加州贷款经纪,有需要可以私信。
Cath226
这题我会。。。我人在国内的时候买的房。找可以video sign的律师楼,要多收点钱。我找的律师楼有国内合作律师,起到notary的作用,相当于公证了我的ID。
littlemajia2018
加州close时候签字必须notary到场,大概二十分钟左右。 Appraisal waive一般是run DU后run出来的。
我是加州贷款经纪,有需要可以私信。
anannana 发表于 2021-09-27 22:47

谢谢专家答复,不过我不在加州,这个 run DU 是加州特有的吗?不太了解这个,需要我做什么来避免这个吗?不过听起来像是个不可控因素?