回复 2楼bangobunny的帖子 第二套地基问题确实是自己不懂看房的时候没有仔细看外墙,第一套好巧不巧房检那天下雨看到了地下室进水了 小狗一 发表于 2021-09-26 20:21
回复 12楼789的帖子 都是20-30年代的老砖房 我们这儿很多都是这样的房子 新房就完全买不起了 小狗一 发表于 2021-09-26 20:28
第一套因为地下室进水的问题,第二套因为地基问题,好郁闷,房检费用损失了近两千,什么时候才能买到房子呢。。。开始质疑是不是自己太作了。。有些问题应该睁一只眼闭一只眼算了 小狗一 发表于 2021-09-26 20:11
现在人工太贵了。有钱也请不到人修。买房最忌讳的三个问题,地基,淹水,屋顶。你占了俩。还是继续看。 mappycarol 发表于 2021-09-26 21:12
我一朋友半年前买了新房,这半年各种问题就没停过,屋顶漏,地下室漏,各种找开发商修,到现在家里还跟工地现场一样。所以买新房也得好好房检。 用户需知 发表于 2021-09-26 21:51
我不喜欢新房,普通新房最大的问题是lot太小了。nodoubt1981 发表于 2021-09-27 11:13
新房是不是一般都是免费修? 蓝天白云2020 发表于 2021-09-27 10:58
我们家也检查了几个才到了真买,正常吧 呼啦圈 发表于 2021-09-26 20:22
应该庆幸才对啊,这两个问题都不能忍。ready 发表于 2021-09-26 20:20
回复 26楼sunnywill的帖子 对的 第一套漏水我确实上来问过。。没想到第二套再来个地基问题。。 小狗一 发表于 2021-09-26 21:19
第二套地基问题确实是自己不懂看房的时候没有仔细看外墙,第一套好巧不巧房检那天下雨看到了地下室进水了
确实是 自以为捡了deal回来 验房的时候就悲剧
进水问题可大可小 有的也不难解决的 小问题的话完全 可以作为谈判压价的筹码
我就是觉得进水和地基都属于大问题 不想买了糟心 所以也没有去跟seller谈判 但连续两套这样心里还是挺不舒服的 觉得好不顺。。
下次趁下雨以后去第一次自己看 这都是很庆幸的 但是地下室进水这个事挺多nuance的 以后特别是美东 确实是受地球变暖影响 得分情况看 有很多花几千一万的就能搞好
都是20-30年代的老砖房 我们这儿很多都是这样的房子 新房就完全买不起了
100年的房子肯定地下室都会进水啊。 花2,3万做一遍就完了。当然这个价是unfinished basement.
恭喜你只花兩千就躲掉兩顆地雷
我去年花在我這輛1994年產的台產 honday accord 上頭都不只兩千呢
對 美金
我本来是想说1970以前房子地下室漏水都不是事。一看你这20年代,更不是事了。相对于地段,修地下室不值一提。
对的 第一套漏水我确实上来问过。。没想到第二套再来个地基问题。。
主要看什么的。 如果20万的房子。要2万防水,3万换房顶,大多数不愿意。 80万的房子,5万10万的修缮费可以考虑。3,4百万的小黑屋,简直不是问题。
disclosure里面没有注明这些问题 都是inspection的时候知道的。。
新房是不是一般都是免费修?
你说的太对了,现在开发商可着劲儿的把房子盖大,院子基本跟没有一样。
一年内保修。
是啊,大家都是这样的。就像约会,不可能第一个约会对象就结婚吧。。
re
可能要加一些预算.现在房子涨价,捡漏估计很难.