税前18万,贷款最高大约是80万左右吧?20%的down,正好20+80=100万;假设你买100万的房子,那么mortgage(大概3200上下)+property tax+HOA(?)+home insurance=X, 拿你们每月税后减去X,看看剩下的钱够不够生活啊。你在哪里房产税率多少你信用分数多少你家几口人消费几何我们都不知道,只能你自己算了。superanna 发表于 2021-09-27 14:21
披个马甲说话。我家收入税前19万,两个孩子,一个preschool一个after school。几个月前才买了200多万的无法住人的condition的一个地大老破小,有啃老啃一点。 正在翻新重建,重建完之后大概4M上下。 所以每个人情况不同,想法也不同。没有什么可比性。 公用马甲29 发表于 2021-09-27 03:05
看到有人说18万收入买20万房子就好笑 也要看看地区吧 都是没办法的事情 难道要人家光买个厕所吗? MiniCorset 发表于 2021-09-27 14:42
刚开始看房 首次买房 刚需 家庭收入大约18万税前,看80-85万的房子 不知道会不会撑不撑,ps: 没有day care 费用。 小花小树 发表于 2021-09-26 19:53
主要还是看有多少downpay……卷卷妞妞 发表于 2021-09-27 16:16
我们家庭收入18万的时候,买的20万出头的房子,不知道你们首付准备付多少,我觉得80几万不是十几万收入的时候买的房子,每个月morgage不超过税后收入的25%比较合理 Happylifeee 发表于 2021-09-26 19:57
太多不算数就下结论的 家庭收入18w,在加州(举例州税高的地方),除去大概4万放满401k, 一个月是89xx税后。 85万的房子,80%贷款,3%的利率,一年1w地税,1k保险,每个月加起来不到3800。 这样除了房子开销,每个月剩5000。 5000够不够花,见仁见智。但如果5000一个月都不够花,那估计也看不上便宜的房子。 这年头房子可都不便宜,想买收入3倍以下的房子,比以前难多了。4-5倍算是常态,不能说轻松,但绝对不是不可承受要勒紧裤腰带过日子。这点不止局限于加州,很多地方都是这个情况了。 skyfi 发表于 2021-09-27 17:47
忘了说 down pay只有 20% 小花小树 发表于 2021-09-26 19:59
只双能最多4倍吧
啃老啃一点的一点大概是多少?
同感。。。也得有20万房子才行啊。
“税钱”十八万的话贷个2m没啥问题
40万
正解,我们家差不多就是这个收入,买了110w房子 首付60w
你sell的时候还得交5-6%中介费呢,这又得十几万出去。
不好意思,您这都是哪年的老黄历了 照这个标准,永远买不上房
5000够不够花,见仁见智。但如果5000一个月都不够花,那估计也看不上便宜的房子。
这年头房子可都不便宜,想买收入3倍以下的房子,比以前难多了。4-5倍算是常态,不能说轻松,但绝对不是不可承受要勒紧裤腰带过日子。这点不止局限于加州,很多地方都是这个情况了。
问题这个18w是base的收入吗、 如果里面包括了bonus和股票,那就是另外一回事了,这2没法按照paycheck一样每月入账。必须要等到发的时候才有
是可以的,不知道以后孩子上daycare多少钱,还有要不要上私校。如果daycare费用不算,也不上私校,肯定是够的
房子基本上一分钱一分货,往贷款批的能承受的最大值买,工资会涨的。我们现在最后悔的就是当初没咬咬牙买个再贵一点的各方面都满意的房子,现在疫情以来房价彻底涨上去了,也被priced out了,除非我们的收入有飞跃。
太同意了。。。当年就是没往上再撑一点点。
在加州是没选择 周围100多才是基本house 房 工资还不是马公工资