闺蜜老公是中年危机吗

公用马甲24
楼主 (北美华人网)
闺蜜45, 她老公46。双码。俩人都是管理层. 她在startup 混一年27 万,手里拿着一堆不知何年兑现的股票。她老公一年50万。股巿里有500 万出头。本来日子过得很舒服。上个月他老公坚决要换房子,于是借了230 万loan, 把股票大部分卖了,买了个450 万的房子。她现在每晚睡不着...
pwwq
别人家有多少钱 怎么花的 你们外人怎么都这么清楚?
公用马甲24
回复 2楼pwwq的帖子
她天天来跟我抱怨压力大睡不着
m
majiademajia
为什么睡不着?
amberhoho
钱就是要用来花的呀
m
majiademajia
闺蜜45, 她老公46。双码。俩人都是管理层. 她在startup 混一年27 万,手里拿着一堆不知何年兑现的股票。她老公一年50万。股巿里有500 万出头。本来日子过得很舒服。上个月他老公坚决要换房子,于是借了230 万loan, 把股票大部分卖了,买了个450 万的房子。她现在每晚睡不着...
公用马甲24 发表于 2021-09-25 21:35

股票大部分卖了?那还要230的 loan?
Riverview
因为她LG突然意识到人生苦短,不愿意继续在小黑屋里渡过残生了…
kikidelivery
闺蜜都是这样把家底都交代得一清二楚的吗。
公用马甲24
回复 6楼majiademajia的帖子
她说卖股票交了40%的税
m
me2014003
回复 1楼公用马甲24的帖子
人家是来BSO的 还真以为人家住着450万的豪宅不爽啊
小金猪
是或不是又怎样呢?你闺蜜都做不了啥,你就别操心了
applebunny
回复 1楼公用马甲24的帖子
人家是来BSO的 还真以为人家住着450万的豪宅不爽啊
me2014003 发表于 2021-09-25 21:44

真相了
jacketdog
闺蜜45, 她老公46。双码。俩人都是管理层. 她在startup 混一年27 万,手里拿着一堆不知何年兑现的股票。她老公一年50万。股巿里有500 万出头。本来日子过得很舒服。上个月他老公坚决要换房子,于是借了230 万loan, 把股票大部分卖了,买了个450 万的房子。她现在每晚睡不着...
公用马甲24 发表于 2021-09-25 21:35

楼主是实在的好朋友,替朋友操心和焦虑,殊不知人家在bso。。。。
当然也可能朋友就是楼主,不bso睡不着,我们这帮网友太实在
i机器人
俩人70多万 五百多万存款 为啥睡不着 无病呻吟么
m
mylittle9
回复 6楼majiademajia的帖子
她说卖股票交了40%的税
公用马甲24 发表于 2021-09-25 21:43

既然是换房子,以前的房子没卖吗?
也得卖个2,300万吧?卖了旧房,把loan还了不就行了。
qd1981
楼主是实在的好朋友,替朋友操心和焦虑,殊不知人家在bso。。。。
当然也可能朋友就是楼主,不bso睡不着,我们这帮网友太实在
jacketdog 发表于 2021-09-25 21:50

太对了。
这点按揭怎么会睡不着。 不凡尔赛才睡不着
zvents
真朋友,年薪股票房价交代得一清二楚, 呵呵了。
馫厵燚尛
真朋友,年薪股票房价交代得一清二楚, 呵呵了。
zvents 发表于 2021-09-25 21:58

闺蜜就是我系列
chatchat
股票大部分卖了?那还要230的 loan?
majiademajia 发表于 2021-09-25 21:42

假定卖了四百万,交税一半吧。
吃瓜爷
这不是更上一层楼吗?
yulingxi
挺好的,我的收入还不到他们的1/10,最近都想买我们村120万的豪宅。
EEswine
回复 1楼公用马甲24的帖子
要不让她来你家睡,你去她家大房子睡?
公用马甲24
回复 16楼qd1981的帖子
我理解她的焦虑,因为这个年纪了,可能再工作五六年就找不到工作了
公用马甲24
回复 19楼chatchat的帖子
我也奇怪怎么会交40%的税,我一直以为35%的税
llily
这不就是板上说的挣得多花的更多,结果还是没什么积蓄
南方小小草
回复 1楼公用马甲24的帖子
这两个苦逼码工,不说清楚还以为搛的是RMB住在大陆一线城市呢
Ntemp
说的是闺蜜,其实显的是楼主。你们何必苦苦纠缠呢?
EEswine
回复 19楼chatchat的帖子
我也奇怪怎么会交40%的税,我一直以为35%的税
公用马甲24 发表于 2021-09-25 22:39

Long-term capital gain tax: 23.8% + CA state income tax: 13.3% = 37%?
destiny2008

70多万的收入贷款200多万 对生活没影响
公用马甲24
回复 29楼destiny2008的帖子
她说230 万的loan 加上property tax, 她俩月光
公用马甲24
回复 27楼Ntemp的帖子
真不是我,我早早付清了千万毫宅😂
tbaobao
这个不是什么中年危机吧,应该是在他们能承受的范围内换房,属于正常投资和改善生活。
y
yiditoudewenrou
一年七八十万,几年就还清了
公用马甲24
回复 33楼yiditoudewenrou的帖子
一年80 万税后剩一半
chatchat
回复 29楼destiny2008的帖子
她说230 万的loan 加上property tax, 她俩月光
公用马甲24 发表于 2021-09-25 23:19

大房子维护也要钱啊,还要keep up with the Jones.
o
oats715
远没有这么多钱,但是我感觉如果是我,肯定坚决不会同意背这个贷款买这个房。
小花卷
这危机的门槛有点高。发现我连中年危机都不配拥有。
大衣被禁
这个实在太撑了。 你“闺蜜”不同意,她老公怎么贷的款?假签字吗?
xiangxiang
还好。有钱就是用来花的
语文成都
有几娃?
cheesecakefun
回复 27楼Ntemp的帖子
真不是我,我早早付清了千万毫宅😂
公用马甲24 发表于 2021-09-25 23:21

七拐八绕的原来是来凡尔赛的
baicaiye
闺蜜45, 她老公46。双码。俩人都是管理层. 她在startup 混一年27 万,手里拿着一堆不知何年兑现的股票。她老公一年50万。股巿里有500 万出头。本来日子过得很舒服。上个月他老公坚决要换房子,于是借了230 万loan, 把股票大部分卖了,买了个450 万的房子。她现在每晚睡不着...
公用马甲24 发表于 2021-09-25 21:35

这是向你炫耀呢,看不出来?
jingagain
楼主肯定也是不差钱的主儿,这么关心闺蜜,送给闺蜜300万不就结了,两全其美
她有一票否决权啊,怎么说得好像她只能看着事情发生一样?
tiffanylee
回复 6楼majiademajia的帖子
她说卖股票交了40%的税
公用马甲24 发表于 2021-09-25 21:43

估计楼主闺蜜是心疼交的税钱吧
公用马甲24
hingdu
这个帖子以前有过一个一模一样的。楼主挖坑也太懒了
nightfall
理解,正在经历同款危机中…..
marytng
楼主趁机把她老公变自己老公吧
Riverview
弯曲的房子如果要达到外州同样舒适度程度房子- 3000-4000 尺房子,10000 尺 地- 大约就得4-5 米以上。
nightfall
自住变成投资房还是卖掉?这个问题最困扰我,卖掉的话新房压力小很多,不卖的话就怕站在山顶上以后卖不到现在这么好的价钱还多交capital gain得税
ILoveEcho
七十几万税前收入买400多万房子撑了一点,我们那时候差不多一百万收入的时候买了三百多万的房子,每月付8000多的贷款还觉得有点撑,不过现在房子涨到400多万,月付降到3000多。
ILoveEcho
自住变成投资房还是卖掉?这个问题最困扰我,卖掉的话新房压力小很多,不卖的话就怕站在山顶上以后卖不到现在这么好的价钱还多交capital gain得税
nightfall 发表于 2021-09-26 12:00

如果是好区房价坚挺,能撑就撑一下,我们那时候卖了后来很后悔。
dukenyc125
闺蜜45, 她老公46。双码。俩人都是管理层. 她在startup 混一年27 万,手里拿着一堆不知何年兑现的股票。她老公一年50万。股巿里有500 万出头。本来日子过得很舒服。上个月他老公坚决要换房子,于是借了230 万loan, 把股票大部分卖了,买了个450 万的房子。她现在每晚睡不着...
公用马甲24 发表于 2021-09-25 21:35

她老公天天找你谈心,看电影?
我上面有人
股票大部分卖了?那还要230的 loan?
majiademajia 发表于 2021-09-25 21:42

如果股票是公司给的0成本,想拿到220万cash,得卖四百万左右的股票,就是这么恶心
我上面有人
七十几万税前收入买400多万房子撑了一点,我们那时候差不多一百万收入的时候买了三百多万的房子,每月付8000多的贷款还觉得有点撑,不过现在房子涨到400多万,月付降到3000多。
ILoveEcho 发表于 2021-09-26 12:00

地税都不止这么多
我上面有人
楼主趁机把她老公变自己老公吧
marytng 发表于 2021-09-26 11:59

楼主老公年薪五百万的小鲜肉,去换五十万中年喂鸡男?
xiaoyangtao
就我羡慕男主是牛人吗?赶在税改前出光股票,现在long term都变short term的税率了
nightfall
回复 53楼ILoveEcho的帖子
那你是卖的早,现在往前看房价还会疯涨?不想鸡蛋都搁在房地产这一个篮子里,所以我们目前倾向是卖掉
bigmoney
现在利率低,应该尽量多借点
ILoveEcho
地税都不止这么多
我上面有人 发表于 2021-09-26 12:12

亲,月付指的是贷款,地税也是三千多一个月
wyzds
别人花钱楼主怎么这么清楚?因为楼主就是闺蜜,闺蜜就是睡不着的楼主
ILoveEcho
回复 53楼ILoveEcho的帖子
那你是卖的早,现在往前看房价还会疯涨?不想鸡蛋都搁在房地产这一个篮子里,所以我们目前倾向是卖掉
nightfall 发表于 2021-09-26 12:24

给你点数据吧,我们第一个房子是08年crash以后买的,当时房价略有小跌,但是跌幅不大,房主最后拿到5个offer。其实好区的房子还是抗跌,房市好和差的区别可能就是卖房的时候拿5个offer还是15个。短期之内也许会跌,但是长期肯定是看涨的。当然在好区留投资房cash flow是不要想了,主要就是看增值潜力,你们要是觉得风险太大也可以卖了好区的房子买个便宜点的投资房降低风险。
这是湾区的情况,其它地区不清楚。
nightfall
你们08年房市下行时买的房子到现在cash flow肯定是正的啊,那为啥卖掉呢?我们倒是可以breakeven还多个几百一个月。也是顶级学区房,卖掉舒舒服服住新房,压力小,所以犹豫不决…
silvermoon
fg8jvc
闺蜜45, 她老公46。双码。俩人都是管理层. 她在startup 混一年27 万,手里拿着一堆不知何年兑现的股票。她老公一年50万。股巿里有500 万出头。本来日子过得很舒服。上个月他老公坚决要换房子,于是借了230 万loan, 把股票大部分卖了,买了个450 万的房子。她现在每晚睡不着...
公用马甲24 发表于 2021-09-25 21:35

46岁才赚50万, 有资格说中年危机吗?赶紧刷题吧
ILoveEcho
你们08年房市下行时买的房子到现在cash flow肯定是正的啊,那为啥卖掉呢?我们倒是可以breakeven还多个几百一个月。也是顶级学区房,卖掉舒舒服服住新房,压力小,所以犹豫不决…
nightfall 发表于 2021-09-26 12:47

当时比较保守,觉得三百多万的贷款还款压力太大。你们每个月break even多几百是指老房子本身吗?如果是这样完全可以支撑啊;如果是总的收支只有几百结余那还是卖掉吧。
loveccc
我以为是老公开始不上床了呢
这买房子不是给一家人住的吗? 还有那么多cash value在房子里
loveccc
自住变成投资房还是卖掉?这个问题最困扰我,卖掉的话新房压力小很多,不卖的话就怕站在山顶上以后卖不到现在这么好的价钱还多交capital gain得税
nightfall 发表于 2021-09-26 12:00

这就是无病呻吟 想压力小,把房子卖了,还是全款付清
nightfall
当时比较保守,觉得三百多万的贷款还款压力太大。你们每个月break even多几百是指老房子本身吗?如果是这样完全可以支撑啊;如果是总的收支只有几百结余那还是卖掉吧。
ILoveEcho 发表于 2021-09-26 13:11

也是觉得还款压力山大啊!
3906
弯曲的房子如果要达到外州同样舒适度程度房子- 3000-4000 尺房子,10000 尺 地- 大约就得4-5 米以上。
Riverview 发表于 2021-09-26 12:00

太苦了,一万尺的呢?
irs123
这就是无病呻吟 想压力小,把房子卖了,还是全款付清
loveccc 发表于 2021-09-26 13:21

卖自住房的话由于房子升值同样要交capital gain tax的,本质上和卖股票差不多。
小饼干

silvermoon 发表于 2021-09-26 12:49

好图
bluelily888
回复 1楼公用马甲24的帖子
每晚睡不着, 看起来闺蜜更象是中年危机
hrguoke
闺蜜45, 她老公46。双码。俩人都是管理层. 她在startup 混一年27 万,手里拿着一堆不知何年兑现的股票。她老公一年50万。股巿里有500 万出头。本来日子过得很舒服。上个月他老公坚决要换房子,于是借了230 万loan, 把股票大部分卖了,买了个450 万的房子。她现在每晚睡不着...
公用马甲24 发表于 2021-09-25 21:35

她最担心的事情发生时,还是会有办法解决的 大不了换回小房子呗 对还没有发生的事情无需提前支付焦虑
ILoveEcho
也是觉得还款压力山大啊!
nightfall 发表于 2021-09-26 13:29

这个要看你们的心理承受能力,如果担心得每天睡不着觉,那还是卖了求个心安。还要看资产分配,先把退休账户放满了,留一些钱买股票还有余力的话,那就多投些房产。
chfox
不是,这次美国对新冠的应对方法把我这个铁公鸡的观点也改变了。钱留着不花等着长毛呀。
hedongwuyan
这样卖股票得交多少税?
吃鸡蛋
你老公估计还要换车,穿花衣服,企图往年轻姑娘堆里混
laalaatou
除非新房子楼主闺蜜没名字,否则有啥好睡不着觉的
xiaopeng3
一看到别人这经济条件,压根不想操这心,睡不着就睡不着吧,那是有钱人的烦恼。
teamwork
回复 2楼pwwq的帖子
她天天来跟我抱怨压力大睡不着
公用马甲24 发表于 2021-09-25 21:40

闺蜜就是我系列。何必呢,谁也不在意你是谁
公用马甲24
回复 82楼teamwork的帖子
真不是我自己啊。我两家经济情况相似,所以她没有暗里BSO 的意思。
k.hao
没有孩子么?
nightfall
回复 67楼ILoveEcho的帖子
是老房子,每月租出去大概能有1,2千cash flow, 如果一修修补补也就breakeven了。 新的自住房每月还完房贷和地税,可能只剩不到4千块钱过日子,旅游或别的花大钱就得靠那点儿RSU,每月401k 继续Max out 存,这一块儿不能停
nightfall
回复 76楼ILoveEcho的帖子
房产两套还不够吗?再买投资房的话,一我们这点儿收入也带不出款来了
krystalhouses
我是进来看评论的
j
jc255
股票在发到账上时,就已经扣了差不多40%的税。之后只需要交上涨部分的稅。没有搞明白这个500万股票,在交过税过后,还要交那么多稅。
EmilyChris
闺蜜45, 她老公46。双码。俩人都是管理层. 她在startup 混一年27 万,手里拿着一堆不知何年兑现的股票。她老公一年50万。股巿里有500 万出头。本来日子过得很舒服。上个月他老公坚决要换房子,于是借了230 万loan, 把股票大部分卖了,买了个450 万的房子。她现在每晚睡不着...
公用马甲24 发表于 2021-09-25 21:35

他们过他们的生活, 我们操心没用
skywell2015
回复 3楼公用马甲24的帖子
这你也信? 股票里的钱就足够买房子了。何况还是目前的房子,还有70多万的年收入。
fl1709319
我是不是老了;看见此类帖子有点儿懒得点开了
y
yuanxue
没看懂
majiamajia2021
数字这么清楚 你是闺蜜还是闺蜜老公