买新房和贷款都从builder那里做,会便宜吗

majia120
楼主 (北美华人网)
想问一下,买新房,不用agengt,要是贷款也从builder那里做,价格会有优惠吗 有知道的吗
ljoiooq
利率一般不会是最好的,但我们当初的builder送了一个什么,总之就是能便宜个几千上万的,用cash也是送同一个东西。
xhxck
买新房,builder会有些incentives, 但需要用指定的贷款公司和保险。我们都是先用指定的,然后refinace
OICQ008
不会,有可能还坑你,最好还是多比较两家
g
gujigu
不会。楼上正解,可以半年后refi
timetraveller
可以去别家quote,建商一般都可以match 会有closing cost的优惠,而且保证能做下来,比较稳当
ameliamia
可以去别家quote,建商一般都可以match 会有closing cost的优惠,而且保证能做下来,比较稳当

timetraveller 发表于 2021-09-23 15:15

对,我们当时match了一个超好的利率,还有大几千的incentive
d
dvdhe
可以去别家quote,建商一般都可以match 会有closing cost的优惠,而且保证能做下来,比较稳当

timetraveller 发表于 2021-09-23 15:15

为啥建筑商的mortgage能保证做下来? 买新房的时候,都要在建商自己的mortgage 先做pre qualify, 才能签合同。
renren2
具體 你要問builder 2020前後買房的狀況差太多了
lyflex
想问一下,买新房,不用agengt,要是贷款也从builder那里做,价格会有优惠吗 有知道的吗
majia120 发表于 2021-09-23 15:03

一般会有优惠 利率会高一些 但是会给credit 可以用在closing cost或upgrade上 另外closing出问题的概率也小一些 可以等close了再refinance
timetraveller
为啥建筑商的mortgage能保证做下来? 买新房的时候,都要在建商自己的mortgage 先做pre qualify, 才能签合同。
dvdhe 发表于 2021-09-23 15:22

可能因为今年房市特殊吧,材料+人手短缺,我今年有个新房子交房delay了快一个月,closingdate也改了三四次,因为是跟着建商贷款走,所以贷款closing改了几次最后也没有charge extra而且最后顺利close了
Redfindata
都会优惠几千到 一万