买新房和贷款都从builder那里做，会便宜吗

想问一下，买新房，不用agengt，要是贷款也从builder那里做，价格会有优惠吗 有知道的吗

利率一般不会是最好的，但我们当初的builder送了一个什么，总之就是能便宜个几千上万的，用cash也是送同一个东西。

买新房，builder会有些incentives, 但需要用指定的贷款公司和保险。我们都是先用指定的，然后refinace

不会，有可能还坑你，最好还是多比较两家

不会。楼上正解，可以半年后refi

可以去别家quote，建商一般都可以match 会有closing cost的优惠，而且保证能做下来，比较稳当

可以去别家quote，建商一般都可以match 会有closing cost的优惠，而且保证能做下来，比较稳当

timetraveller 发表于 2021-09-23 15:15

对，我们当时match了一个超好的利率，还有大几千的incentive

可以去别家quote，建商一般都可以match 会有closing cost的优惠，而且保证能做下来，比较稳当

timetraveller 发表于 2021-09-23 15:15

为啥建筑商的mortgage能保证做下来？ 买新房的时候，都要在建商自己的mortgage 先做pre qualify， 才能签合同。

具體 你要問builder 2020前後買房的狀況差太多了

想问一下，买新房，不用agengt，要是贷款也从builder那里做，价格会有优惠吗 有知道的吗
majia120 发表于 2021-09-23 15:03

一般会有优惠 利率会高一些 但是会给credit 可以用在closing cost或upgrade上 另外closing出问题的概率也小一些 可以等close了再refinance

为啥建筑商的mortgage能保证做下来？ 买新房的时候，都要在建商自己的mortgage 先做pre qualify， 才能签合同。
dvdhe 发表于 2021-09-23 15:22

可能因为今年房市特殊吧，材料+人手短缺，我今年有个新房子交房delay了快一个月，closingdate也改了三四次，因为是跟着建商贷款走，所以贷款closing改了几次最后也没有charge extra而且最后顺利close了

都会优惠几千到 一万